MAISON avec belle terrasse et parking

Le Barcarès

Prix de vente1230004100 /m²

Les caractéristiques

30 m²Surface

3Pièces

2Chambres

1980Construction

Description

Maison située dans une résidence calme et arborée, bénéficiant d'un emplacement privilégié à proximité du lac marin et non loin de la plage, vous profiterez pleinement du cadre de vie exceptionnel du littoral.

Elle se compose d'une cuisine ouverte sur un agréable séjour, d'une chambre, d'une salle d'eau avec WC, ainsi que d'une mezzanine offrant un espace supplémentaire. Vous profiterez également d'une belle terrasse, idéale pour vos moments de détente en extérieur.

Les atouts de ce bien :

* Climatisation réversible

* Double vitrage

* 1 place de parking privative

* Faibles charges de copropriété

* Toiture récemment refaite

* Vendu meublé

Une opportunité idéale pour une résidence secondaire, un investissement locatif (capacité d'accueil jusqu'a 5 ou 6 couchages).

Cette annonce référence 339699 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier BRIGITTE FAUVET (EI) immatriculé au RSAC de PERPIGNAN (66000) sous le numéro 88845484000057.

Prix du bien : 123 000,00 €

Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos de la copropriété :

Pas de procédure en cours.

Nombre de lots : 124

Charges prévisionnelles annuelles : 340,00 €

A propos des performances énergétiques :

Date de réalisation du diagnostic énergétique : 06/07/2026

Score DPE : 201 kWhEP/m²/an

Score GES : 7 kgepCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 580.00 € et 830.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Le quartier

Le Barcarès

À proximité

Commerces

Écoles

Santé

Transports

Performance énergétique

DPE - Classe D · Consommation d'énergie

Logement économe

≤ 50A

51 à 90B

91 à 150C

151 à 230D

201 kWhEP/m².an

231 à 330E

331 à 450F

> 450G

Logement énergivore

GES - Classe B · Émissions de CO₂

Faible émission de GES

≤ 5A

6 à 10B

7 kg CO₂/m².an

11 à 20C

21 à 35D

36 à 55E

56 à 80F

> 80G

Forte émission de GES

Estimation des travaux avec Omizi

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AC.PVC66Couverture toiture

CM CONCEPTMaître oeuvre travaux

ETS HUSSONPlomberie

ARAGON 66 PEINTURE

• Simulation réalisée par Artemis Courtage, courtier en crédit immobilier partenaire d'Omizi.

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3 300 €/m²

A DEUX PAS DE LA PLAGE

30m²

Idéalement situé, à seulement 2 minutes à pied de la plage et 5 minutes de la place du Tertre, avec ses commerces, restaurants, supérettes et toutes les commodités, cet appartement bénéficie d'un emplacement recherché. Au 1er et dernier étage, il offre une vue dégagée et un cadre de vie agréable. L'appartement se compose d'une véranda entièrement neuve, apportant un bel espace de vie lumineux, d'une cuisine ouverte sur le séjour avec de grands placards de rangement, d'une salle d'eau avec WC, ainsi que d'une chambre actuellement ouverte sur le séjour, pouvant facilement être refermée selon vos besoins. Les atouts de ce bien : Place de PARKING. Véranda entièrement rénovée avec huisseries neuves. Volets roulants solaires neufs ( fonctionnent aussi à la lumière du jour par temps couvert ). Tableau électrique neuf. Portillons de l'escalier neufs. Rangements grâce aux grands placards intégrés. Emplacement privilégié trés proche plage et commodités. Un bien clé en main, idéal pour un pied-à-terre en bord de mer ou un investissement locatif. Cette annonce référence 342575 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier BRIGITTE FAUVET (EI) immatriculé au RSAC de PERPIGNAN (66000) sous le numéro 88845484000057. Prix du bien : 99 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 40 Charges prévisionnelles annuelles : 797,00 € Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

maison plain-pied

28m²

Charmante maison trois faces de plain- pied . Idéalement située a proximité des étangs! Venez découvrir cette agréable maison de type T2, offrant un cadre de vie paisible et recherché. Bénéficiant de trois faces, elle profite d'une belle luminosité tout au long de la journée. Son agencement fonctionnel comprend un espace de vie convivial, une chambre confortable, ainsi que les commodités nécessaire pour un quotidien pratique. A l'extérieur, vous apprécierez son environnement privilégié d'une terrasse à deux pas des étangs. Parfait pour les amoureux de la nature. Un parking privé complète ce bien. Vous profiterez de la piscine sécurisée et vous disposez d'un local à vélos et espace dédié au stockage de planches ( surf, paddle). A visiter sans tarder! Cette annonce référence 328787 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CHRISTOPHE CHANDELIER (EI) immatriculé au RSAC de PERPIGNAN (66000) sous le numéro 84818510400017. Prix du bien : 149 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 2 Charges prévisionnelles annuelles : 1 200,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 10/04/2026 Score DPE : 162 kWhEP/m²/an Score GES : 5 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 524.00 € et 708.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

T2 avec terrasse 16 m² plein SUD sans vis-à-vis – À 2 pas de la plage !

28m²

Idéalement située dans le secteur de la Grande Plage, à deux pas du Lydia, en longeant le front de mer par l'allée des Arts vous rejoindrez aisément la Place du Tertre avec ses commerces, restaurants et animations saisonnières. Au sein d'une résidence sécurisée à taille humaine, composée d'îlots de 8 appartements, découvrez ce charmant T2 de 29 m² en rez-de-chaussée, offrant un cadre de vie à la fois agréable et fonctionnel. Il se compose d'un espace de vie avec cuisine équipée très fonctionnelle, d'une chambre, d'une salle d'eau ainsi que d'un WC séparé. Son véritable atout ? Une spacieuse terrasse de 16 m² exposée plein SUD, sans vis-à-vis, idéale pour profiter du soleil, partager des repas en extérieur ou se détendre en toute intimité. Les + qui font la différence : Appartement vendu meublé Accès plage à seulement 5 minutes à pied Faibles charges de copropriété (eau incluse) Résidence avec environnement arboré Situé dans un secteur vivant et recherché, bénéficiant d'une belle dynamique en période estivale, ce bien représente une excellente opportunité, aussi bien pour une résidence secondaire que pour un investissement locatif saisonnier. Un bien rare sur le secteur, à visiter sans tarder ! Cette annonce référence 329018 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier STÉPHANIE COURRAUD (EI) immatriculé au RSAC de PERPIGNAN (66000) sous le numéro 90769557100022. Prix du bien : 94 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 40 Charges prévisionnelles annuelles : 696,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 03/04/2026 Score DPE : 245 kWhEP/m²/an Score GES : 9 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 730.00 € et 988.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

🏡 Charmant T2 avec loggia fermée – Vue piscine – Entre lac et mer 🌊

34m²

Charmant T2 avec loggia fermée – Vue piscine – Entre lac et mer Situé dans une résidence sécurisée avec piscine, entre mer et lac marin, ce bel appartement 2 pièces de 34 m² offre un cadre de vie idéal entre mer et nature. Description du bien : • Superficie : 34 m² • Étage : 1er étage • Exposition : Sud, très lumineux • Séjour climatisé avec cuisine équipée ouverte • Loggia fermée avec vue dégagée sur la piscine • Chambre avec fenêtre • Salle de bain • Toilette indépendant • Place de parking privative incluse Aucun travaux à prévoir – appartement en excellent état, prêt à habiter ou à louer. Atouts : • Environnement calme et verdoyant • Résidence sécurisée et bien entretenue • Piscine privative dans la copropriété • Situation idéale entre le lac marin et la mer • Exposition sud : luminosité toute la journée • Idéal investissement locatif, résidence secondaire ou premier achat Localisation privilégiée : • Les plages à proximité • Commerces et pistes cyclables à proximité Cette annonce référence 310954 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ARNAUD LAVAY (EIRL) immatriculé au RSAC de PERPIGNAN (66000) sous le numéro 90135698000010. Prix du bien : 101 500,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 195 Charges prévisionnelles annuelles : 900,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 23/12/2025 Score DPE : 185 kWhEP/m²/an Score GES : 5 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 504.00 € et 682.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Appartement 2 pièces de plain-pied avec véranda

36m²

Dans une résidence prisée du parc des dosses ! Venez découvrir cet appartement de deux pièces avec véranda d'une superficie de 36M2 Cuisine équipée sur séjour, une chambre, salle de bains, wc, véranda et place de parking privative Climatisation L'appartement est vendu meublé Faibles charges Idéal Investisseur ou résidence secondaire Cette annonce référence 311008 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ANGELIQUE REBEYROL (EIRL) immatriculé au RSAC de PERPIGNAN (66000) sous le numéro 83285019200028. Prix du bien : 104 400,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 2 Charges prévisionnelles annuelles : 400,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 26/05/2025 Score DPE : 176 kWhEP/m²/an Score GES : 5 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 410.00 € et 600.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Marina sans travaux

33m²

Marina sans aucun travaux avec terrasse et jardin sans vis a vis ! Cuisine équipée ouverte sur séjour, wc à l'étage 2 chambres, salle d'eau Prestations de qualités La marina est vendue meublée 7 couchages Un véritable coup de coeur dans une résidence avec complexe aquatique , salle de sport, sauna, hammam et une vue inégalable ! Idéal résidence secondaire et investisseur ! Cette annonce référence 308020 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ANGELIQUE REBEYROL (EIRL) immatriculé au RSAC de PERPIGNAN (66000) sous le numéro 83285019200028. Prix du bien : 145 900,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 1 Charges prévisionnelles annuelles : 1 420,00 € DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

APPARTEMENT TYPE 2

25m²

APPARTEMENT TYPE 2 - 25 M2 - 1 CHAMBRE - LUMINEUX - 2EME ETAGE - PARKING - SECTEUR COUDALERE Cet appartement, situé sur le secteur Coudalère calme et recherché, au 2éme étage sur 3 dispose d'une vue magnifique sur l'étang de Barcares . Il se compose d'une entrée avec placard, d'une pièce à vivre baignée de lumière, d'une cuisine aménagée, d'une chambre , d'une salle d'eau et d'un toilette indépendant. Cet appartement sera idéal pour votre résidence principale ou secondaire, et parfait pour un investissement locatif. Venez visiter sans tarder. Je reste à votre disposition pour toutes informations. Cette annonce référence 307581 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CATHY BOURBOTTE (EI) immatriculé au RSAC de PERPIGNAN (66000) sous le numéro 75213377700025. Prix du bien : 99 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 2 Charges prévisionnelles annuelles : 465,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 13/10/2025 Score DPE : 191 kWhEP/m²/an Score GES : 7 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 632.00 € et 856.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Charmant appartement 36m2 en copropriété avec vue exceptionnelle

35m²

A 20 minutes de Perpignan, sur la commune du Barcares, quartier de Coudalère, laissez vous séduire par ce joli appartement en copropriété face a l'étang de Salses/ Leucate avec vue exceptionnelle. (Pyrénées, le Canigou, les Corbières.) Au deuxième étage d'une résidence sécurisée, celui ci fait 36m2 qui comprend : - chambre 8m2 avec placard de rangement -hall d'entrée 6m2 -salon séjour cuisine 16m2 (tout equipée) - une salle de bain de 4m2 (douche et wc) Double vitrage et climatisation mobile. Très bon état général, aucun travaux a prévoir, habitable tout de suite, vendu meublé Il représente une excellente opportunité aussi bien pour une résidence principale que locative Une place de parking privative et numérotée Vous trouverez la mer a seulement 5 minutes de voiture et 20 minutes a pied. Beaucoup de commerces sont installés a proximité ( épicerie, bar, restaurants,glaciers, bureau de tabac, boulangerie), ouverts d'Avril a Octobre. La taxe foncière est de 950 euros/an A propos de la copropriété: Elle contient 63 lots, aucune charge n'est en cours, le ravalement a été effectué en Mars 2025 Sur site vous trouverez: piscine avec deux bassins de 20 et 25m, 4 courts de tennis, un boulodrome, terrain de basket, city stade, ping pong, ainsi qu'un club house qui facilite l'échange et la convivialité, tout cela privatisé pour les résidents En saison estivale, gardiens et maitres nageurs a disposition pour un maximum de sécurité. Tout cela pour des frais de 1700 euros/ an. Coup de cœur assuré, a visiter sans plus tarder Cette annonce référence 295789 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier NICOLAS MOURRUT (EI) immatriculé au RSAC de NARBONNE (11100) sous le numéro 82493501900029. Prix du bien : 127 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 63 Charges prévisionnelles annuelles : 1 750,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 16/07/2025 Score DPE : 256 kWhEP/m²/an Score GES : 8 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 740.00 € et 1030.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2022 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

APPARTEMENT 3 PIÈCES PROCHE DE LA MER

38m²

IDEAL INVESTISSEMENT LOCATIF OU RESIDENCE SECONDAIRE. Venez découvrir cet appartement duplex de 39 m2 entièrement refait dans un secteur proche des commerces et à 50 m de la mer. Il se compose d'une entrée véranda, d'une belle pièce de vie avec cuisine ouverte aménagée et équipée. À l'étage, vous trouverez une chambre avec placard, une deuxième chambre cabine avec lit superposé, une salle d'eau et un wc. Prestations de qualités avec double vitrage et volets roulants électriques ainsi qu'une place de parking sécurisé. N'hésitez pas à me contactez pour plus d'informations. Cette annonce référence 278745 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CHRISTOPHE CHANDELIER (EI) immatriculé au RSAC de PERPIGNAN (66000) sous le numéro 84818510400017. Prix du bien : 129 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 2 Charges prévisionnelles annuelles : 700,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 21/05/2021 Score DPE : 232 kWhEP/m²/an Score GES : 10 kgepCO2/m²/an Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

1230004 100 €/m²

123000

30 m²

3pièces

2ch.