Appartement 2 pièces de plain-pied avec véranda

Le Barcarès
Appartement 2 pièces de plain-pied avec véranda - photo 1
Prix de vente1044002900 /m²

Les caractéristiques

36 m²Surface
2Pièces
1Chambre
4Étages
1977Construction

Description

Dans une résidence prisée du parc des dosses ! Venez découvrir cet appartement de deux pièces avec véranda d'une superficie de 36M2 Cuisine équipée sur séjour, une chambre, salle de bains, wc, véranda et place de parking privative Climatisation L'appartement est vendu meublé Faibles charges Idéal Investisseur ou résidence secondaire Cette annonce référence 311008 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ANGELIQUE REBEYROL (EIRL) immatriculé au RSAC de PERPIGNAN (66000) sous le numéro 83285019200028. Prix du bien : 104 400,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 2 Charges prévisionnelles annuelles : 400,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 26/05/2025 Score DPE : 176 kWhEP/m²/an Score GES : 5 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 410.00 € et 600.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Localisation

Le Barcarès

Adresse exacte non communiquée, secteur approximatif

À proximité

Commerces
Écoles
Médecins
Pharmacies

Performance énergétique

DPE · Consommation d'énergie
C
ABCDEFG
GES · Émissions de CO₂
A
ABCDEFG

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Studio avec terrasse et parking à deux pas de la plage Idéalement situé dans une résidence bien entretenue et recherchée, avec gardien, et au pied de la plage, ce charmant studio offre un cadre de vie agréable, idéal pour un pied-à-terre, un investissement locatif ou un premier achat. Il se compose de : - une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, - une salle d'eau avec WC, - une climatisation pour un confort optimal en toute saison, - une terrasse très agréable, à l'abri des passages, parfaite pour profiter des beaux jours, - Le bien dispose également d'une place de parking privative dans un parking sécurisé, un véritable atout dans le secteur. Résidence calme, bien entretenue et idéalement située, à proximité immédiate de la plage et des commodités du port et du village de BARCARES. Cette annonce référence 323743 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier BRIGITTE FAUVET (EI) immatriculé au RSAC de NARBONNE (11100) sous le numéro 88845484000016. Prix du bien : 89 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 90 Charges prévisionnelles annuelles : 339,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 22/07/2024 Score DPE : 203 kWhEP/m²/an Score GES : 7 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 380.00 € et 560.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Le Barcarès
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Laissez-vous charmer par cet appartement en rez-de-jardin, idéal pour un pied-à-terre en bord de mer ou pour un investissement locatif. Fonctionnel et bien agencé, il peut accueillir jusqu'à 4 couchages. Il se compose d'une entrée, d'une salle d'eau avec WC, d'une chambre cabine ainsi que d'une cuisine ouverte sur le séjour donnant accès à une spacieuse terrasse privative offrant une magnifique vue sur le lac marin. Les atouts du bien : - Résidence avec piscine, bien entretenue et sécurisée. - Présence d'un gardien dans la résidence. - Emplacement et privilégié face au lac marin, à proximité des commerces, des animations et de la mer. - Parking sécurisé. - Aucun travaux à prévoir. - Eau comprise dans les charges. Un bien rare qui allie emplacement, confort et qualité de vie. Coup de cœur assuré ! Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite (visite à distance possible). Cette annonce référence 323735 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier BRIGITTE FAUVET (EI) immatriculé au RSAC de NARBONNE (11100) sous le numéro 88845484000016. Prix du bien : 89 500,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 281 Charges prévisionnelles annuelles : 619,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 04/03/2026 Score DPE : 240 kWhEP/m²/an Score GES : 9 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 570.00 € et 810.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Située au sein de la résidence Goélia Le Grand Bleu, à seulement 100 mètres de la plage sans route à traverser, cette résidence bénéficie d'un emplacement rare sur le littoral méditerranéen. Implantée dans un secteur calme et agréable, elle offre un cadre idéal pour profiter du bord de mer tout en restant proche des commodités. À 250 mètres, vous trouverez commerces de proximité, restaurants et cafés, ainsi que l'accès au bateau-musée Le Lydia, emblème du Barcarès. L'environnement conjugue parfaitement tranquillité et vie balnéaire. À seulement 25 km de Perpignan, avec un accès rapide aux stations prisées de la côte catalane, investissez dans ce T2 meublé de 39m², situé au 3ème étage avec un balcon de 7,60 m². Il se compose d'un séjour avec coin cuisine, d'une chambre, d'un balcon, d'un WC indépendant, d'une salle d'eau et d'une salle de douche supplémentaire avec second WC, offrant un confort rare pour ce type de bien. Loyer annuel garanti : 6 233 € HT Rentabilité brute : 6,63% Statut : LMNP (Loueur Meublé Non Professionnel) Amortissement possible Un investissement sécurisé et rentable, idéal pour constituer un patrimoine ou préparer votre retraite avec un revenu garanti. Photos d'un bien type. À saisir rapidement ! Cette annonce référence 314032 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier PAUL LAGARRIGUE (EI) immatriculé au RSAC de TOULOUSE (31000) sous le numéro 94041267900018. Prix du bien : 94 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Procédure en cours. Nombre de lots : 140 Charges prévisionnelles annuelles : 630,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 11/02/2026 Score DPE : 311 kWhEP/m²/an Score GES : 11 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1210.00 € et 1680.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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🏡 Charmant T2 avec loggia fermée – Vue piscine – Entre lac et mer 🌊
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34m²
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Charmant T2 avec loggia fermée – Vue piscine – Entre lac et mer Situé dans une résidence sécurisée avec piscine, entre mer et lac marin, ce bel appartement 2 pièces de 34 m² offre un cadre de vie idéal entre mer et nature. Description du bien : • Superficie : 34 m² • Étage : 1er étage • Exposition : Sud, très lumineux • Séjour climatisé avec cuisine équipée ouverte • Loggia fermée avec vue dégagée sur la piscine • Chambre avec fenêtre • Salle de bain • Toilette indépendant • Place de parking privative incluse Aucun travaux à prévoir – appartement en excellent état, prêt à habiter ou à louer. Atouts : • Environnement calme et verdoyant • Résidence sécurisée et bien entretenue • Piscine privative dans la copropriété • Situation idéale entre le lac marin et la mer • Exposition sud : luminosité toute la journée • Idéal investissement locatif, résidence secondaire ou premier achat Localisation privilégiée : • Les plages à proximité • Commerces et pistes cyclables à proximité Cette annonce référence 310954 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ARNAUD LAVAY (EIRL) immatriculé au RSAC de PERPIGNAN (66000) sous le numéro 90135698000010. Prix du bien : 101 500,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 195 Charges prévisionnelles annuelles : 900,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 23/12/2025 Score DPE : 185 kWhEP/m²/an Score GES : 5 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 504.00 € et 682.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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APPARTEMENT TYPE 2 - 25 M2 - 1 CHAMBRE - LUMINEUX - 2EME ETAGE - PARKING - SECTEUR COUDALERE Cet appartement, situé sur le secteur Coudalère calme et recherché, au 2éme étage sur 3 dispose d'une vue magnifique sur l'étang de Barcares . Il se compose d'une entrée avec placard, d'une pièce à vivre baignée de lumière, d'une cuisine aménagée, d'une chambre , d'une salle d'eau et d'un toilette indépendant. Cet appartement sera idéal pour votre résidence principale ou secondaire, et parfait pour un investissement locatif. Venez visiter sans tarder. Je reste à votre disposition pour toutes informations. Cette annonce référence 307581 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CATHY BOURBOTTE (EI) immatriculé au RSAC de PERPIGNAN (66000) sous le numéro 75213377700025. Prix du bien : 99 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 2 Charges prévisionnelles annuelles : 465,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 13/10/2025 Score DPE : 191 kWhEP/m²/an Score GES : 7 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 632.00 € et 856.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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