Maison

Lambach

Prix de vente127000976.9230769230769 /m²

Les caractéristiques

130 m²Surface

6Pièces

4Chambres

850 m²Terrain

1950Construction

Description

Fiche Id-UBW183361 : Lambach, secteur Proche du centre village, Maison au calme d'environ 130 m2 comprenant 6 piece(s) dont 4 chambre(s) + Jardin de 850 m2 - Vue : Panoramique - Construction 1950 Pierres de pays - Equipements annexes : jardin - terrasse - garage - parking - double vitrage - combles - cave - chauffage : Aucun - Classe-Energie E : 342 kWh.m2.an - Plus d'informations disponibles sur demande... - Mentions légales : Proposé à la vente à 127000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - DPE réalisé le : 11/06/2026 - Classe-Energie E : 342 kWh.m2.an - Affaire suivie par Christophe Fabing (Agent commercial independant) - Reseau Immo-Diffusion Chalon Sur Saone - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

Le quartier

Lambach

À proximité

Commerces

Écoles

Santé

Transports

Performance énergétique

DPE - Classe F · Consommation d'énergie

Logement économe

≤ 50A

51 à 90B

91 à 150C

151 à 230D

231 à 330E

331 à 450F

342 kWhEP/m².an

> 450G

Logement énergivore

GES - Classe E · Émissions de CO₂

Faible émission de GES

≤ 5A

6 à 10B

11 à 20C

21 à 35D

36 à 55E

54 kg CO₂/m².an

56 à 80F

> 80G

Forte émission de GES

Estimation des travaux avec Omizi

Vous souhaitez obtenir une estimation des travaux à prévoir pour votre futur bien ? Demandez à l'agence de réaliser une estimation détaillée et précise pour vous aider à mieux prévoir votre budget.

Estimation réalisteListe complète des travaux à prévoir

Budget précisEstimation a l'identique du bien

Bien proposé parIMMO DIFFUSIONVoir le profil

Demander une visite

Prénom

Nom

Téléphone

Message

Combien vaut votre bien ?

Estimez gratuitement votre propre maison ou appartement à partir de notre outil, réponse immédiate et gratuite !

Estimer mon bien

Artisans à Lambach

Des pros locaux pour réaliser vos travaux.

THOMAS LEYDER CONSEILEntreprise bâtiment

KAUTZMANN BATIMENT SOLUTIONEntreprise bâtiment

AD ELECTRICITEElectricite

PISCINESTEntreprise bâtiment

• Simulation réalisée par Artemis Courtage, courtier en crédit immobilier partenaire d'Omizi.

Biens similaires à proximité

Maison 6 pièces + studio indépendant 155 m2 habitables

139000

869 €/m²

Maison 6 pièces + studio indépendant 155 m2 habitables

160m²

***** SOUS OFFRE - SOUS OFFRE - SOUS OFFRE ***** EXCLUSIVITE 3%.COM Immobilier - Th. MELIGNON VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE POUR CE BIEN ! Attention : la visite virtuelle donne l'impression que les pièces sont plus petites que dans la réalité. Votre conseiller 3%.COM vous invite à découvrir cette maison d'habitation (1955), parfaitement entretenue et habitable immédiatement, située à Bitche. Édifiée sur 3 niveaux, elle développe environ 130 m2 habitables, auxquels s'ajoute un studio indépendant de 25 m2, le tout sur un terrain d'environ 374 m2. Idéal INVESTISSEUR IMMOBILIER ! Les ATOUTS de ce bien : - Aucun travaux à prévoir, - Maison entièrement rafraîchie et ayant bénéficié de nombreux travaux récents, - Chaudière gaz De Dietrich (2022), - Studio indépendant avec compteurs séparés (idéal investissement immobilier, profession libérale, projet familial, etc...), - Fibre optique installée, * REZ-DE-CHAUSSEE : - Entrée et couloir, - Séjour lumineux d'environ 30 m2 avec élégantes moulures au plafond, - Cuisine séparée et équipée (env. 10 m2) avec passe-plat vers la salle à manger, - Salle à manger conviviale avec banquette en bois, cheminée à foyer ouvert et espace bar, - WC séparé avec lave-mains. * ETAGE : - 3 chambres de 10 à 15 m2, dont une avec accès balcon, - Salle de bain avec baignoire (pare-baignoire à battant mobile), WC et vasque, - 2 débarras pratiques pour le rangement. * STUDIO (25 m2) : - Situé au sous-sol, - Séjour, kitchenette et salle d'eau (douche, WC, vasque) avec VMC, - Accès indépendant, tout en restant accessible depuis l'intérieur de la maison, - Place de parking dédiée, - Compteurs eau et électricité séparés. * SOUS-SOL : - Cave et dégagement avec clayettes en bois, - Chaufferie / buanderie. * EXTERIEUR : - Terrasse couverte, - Terrain en herbe, clôturé à l'arrière, - Plusieurs emplacements de stationnement. * INFORMATIONS TECHNIQUES : - Menuiseries PVC double vitrage, volets battants bois, - Portes d'entrée : bois (avant) et PVC (arrière et balcon), - Assainissement collectif (tout-à-l'égout), - Chauffage et eau chaude : chaudière gaz De Dietrich (2022), - Internet : fibre optique (TUBEO), - Taxes foncières (2026) : 863,- EUR (Depuis 2026, la 'taxe ordures ménagères' est perçue séparément). Ich spreche Deutsch / I speak english. Pour tous renseignements ou pour visiter, contacter : Thierry MELIGNON au 07 84 97 62 63 Agent commercial en immobilier - RSAC Sarreguemines 794 871 277 3%.COM Immobilier - Réseau national à honoraires réduits : 3% TTC Cette annonce vous est proposée par MELIGNON Thierry - SAS - NoRSAC: Agent commercial, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de Sarreguemines 3%.COM, réseau immobilier national à honoraires réduits - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Sous offre d'achat....Maison de 125 m2 situé au calme

125m²

Trop tard sous offre d'achat acceptée dès la première visite, grâce à Olivier Lux 3%.com. ****************** 3 %.com immobilier du Pays de Bitche, vous propose cette charmante maison de 125 m2 situé au calme dans une impasse à Lemberg.. Le bien se compose comme suit: Rez-de-chaussée: entée/dégagement, cuisine/salle à manger, salon, salle de bain, toilette, deux chambres. 1 er étage: dégagement, 3 chambres, bureau, comble. sous-sol: cuisine d'été, buanderie, deux caves, garage. L'habitation dispose également d'une terrasse, d'une espace vert, d'un grenier aménageable ainsi que d'une maisonnette non attenante composé d'une remise et atelier.. Le tout sur un terrain de 9,35 ares situé à proximité des écoles, collège, commerces et centre médical.. Le bien dispose d'une isolation des murs par l'extérieur, chauffage au gaz et poêle à bois, chauffe-eau thermodynamique, panneaux solaire avec contrat de revente. Taxe foncière: 774 EUR Vous souhaitez faire l'acquisition de votre maison de rêve ? Contactez dès à présent votre conseiller Olivier LUX au 07 67 68 04 83 « Photo retouchée par IA à des fins de présentation -- aménagement réel à apprécier lors de la visite. » « Logements à consommation énergétique E » Honoraire à la charge de l'acquéreur: 6 000 EUR TTC Prix de vente net vendeur : 139 000 EUR 'Les informations sur les risques auxquels ce bien et exposé sont disponibles sur le site Géorisques' Agent commercial en immobilier - RSAC Sarreguemines 879 971 356 3%.COM Immobilier - Réseau national à honoraires réduits : 3% TTC Cette annonce vous est proposée par LUX Olivier - - NoRSAC: 879 971 356, Enregistré à Greffe du tribunal de grande instance de SARREGUEMINES Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr 3%.COM, réseau immobilier national à honoraires réduits - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Maison de 105 m2 sur GOETZENBRUCK

105m²

3 %.com immobilier du Pays de Bitche, vous propose cette charmante maison de 105,58 m2 situé au calme dans une impasse à Goetzenbruck.. Le bien se compose comme suit: Rez-de-chaussée: entée/dégagement, cuisine, salle à manger, salon. 1 er étage: dégagement, 3 chambres, buanderie, salle d'eau, toilette. Combles non aménageable. L'habitation dispose également d'une terrasse couverte située sur l'arrière, ainsi qu'un garage et un espace vert. Situé à 10 minutes de Wingen sur Moder. Des travaux sont à prévoir. Taxe foncière: environ NC EUR ) Vous souhaitez faire l'acquisition de votre maison de rêve ? Contactez dès à présent votre conseiller Olivier LUX au 07 67 68 04 83 « Logements à consommation énergétique E » Honoraire à la charge de l'acquéreur: 6 000 EUR TTC Prix de vente net vendeur : 100 000 EUR 'Les informations sur les risques auxquels ce bien et exposé sont disponibles sur le site Géorisques' Agent commercial en immobilier - RSAC Sarreguemines 879 971 356 3%.COM Immobilier - Réseau national à honoraires réduits : 3% TTC Cette annonce vous est proposée par LUX Olivier - - NoRSAC: 879 971 356, Enregistré à Greffe du tribunal de grande instance de SARREGUEMINES Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr 3%.COM, réseau immobilier national à honoraires réduits - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Maison semi mitoyenne côté garage

147m²

Dans la commune de Montbronn, laissez-vous séduire par cette charmante maison qui se compose au rez-de-chaussée d'une cuisine équipée, d'une salle à manger ouverte sur un séjour agrémenté d'une cheminée, d'une chambre lumineuse et d'un WC indépendant avec un lave mains. Un accès direct à une agréable terrasse couverte, parfaite pour les beaux jours. À l'étage vous trouverez 3 chambres spacieuses et lumineuses, une quatrième chambre en enfilade idéale pour un bureau ou une salle de jeux. Une salle d'eau avec une douche à l'italienne, un lavabo et un WC. L'étage dispose également d'une buanderie donnant accès à un petit balcon. Un garage double côte à côte, offrant un accès direct au terrain ainsi qu'une pièce de rangement et une cave, complètent les prestations de la maison. Maison fonctionnelle et chaleureuse, à visiter sans tarder en contactant votre agent Lf immo Virginie Brobst au 06 87 38 11 70. Annonce publiée par Virginie Brobst (EI) votre agent commercial en immobilier LF immo à Rohrbach Les Bitche, 57410 immatriculé au RSAC de Sarreguemines sous le n°443 319 702 000 33. Consultez nos tarifs sur le site LF immo. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

SOUS COMPROMIS DE VENTE/// Maison de 140 m2 sur SOUCHT

140m²

Trop tard sous compromis de vente grâce à Oliver LUX 3%.COM PAYS DE BITCHE !!! ****************************************************************************************************************************************************************** 3 %.com immobilier du Pays de Bitche, vous propose cette charmante habitation de 140 m2 situé au calme dans une impasse sur la commune de SOUCHT. Le bien se compose comme suit: Rez-de-chaussée: entrée/dégagement, cuisine, grand salon avec cheminée, séjour, deux chambres, salle d'eau, toilette. 1 er étage: dégagement, 3 chambres, salle de bain, toilette, deux greniers. Combles. L'habitation dispose également d'un garage pour un véhicule, deux caves, chaufferie , grande cour, espace vert , potager et terrasse, le tout sur un terrain d'environ 10 ares ensoleillé. Système de chauffage multiple: central au fioul, poêle à pellets, cheminée. La gare de Wingen sur Moder est située seulement 15 minutes . Taxe foncière: environ 348 EUR Vous souhaitez faire l'acquisition de votre maison de rêve ? Contactez dès à présent votre conseiller Olivier LUX au 07 67 68 04 83 « Logements à consommation énergétique excessive F » Honoraire à la charge de l'acquéreur: 5 000 EUR TTC Prix de vente net vendeur : 120 000 EUR 'Les informations sur les risques auxquels ce bien et exposé sont disponibles sur le site Géorisques' Agent commercial en immobilier - RSAC Sarreguemines 879 971 356 3%.COM Immobilier - Réseau national à honoraires réduits : 3% TTC Cette annonce vous est proposée par LUX Olivier - - NoRSAC: 879 971 356, Enregistré à Greffe du tribunal de grande instance de SARREGUEMINES 3%.COM, réseau immobilier national à honoraires réduits - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Sympathique maison mitoyenne

166m²

Située dans la charmante commune d'Etting (57412), cette agréable maison mitoyenne saura vous séduire par ses volumes et sa fonctionnalité. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une spacieuse pièce de vie, comprenant une cuisine moderne entièrement équipée, ouverte sur le séjour et la salle à manger. Une pièce supplémentaire vient compléter ce niveau, idéale pour un bureau, ou un espace selon vos besoins. Un WC indépendant avec un lave mains. À l'étage, l'espace nuit se compose d'un palier desservant quatre belles chambres lumineuses, ainsi qu'une salle de bains équipée d'un meuble vasque, d'une douche, d'une baignoire et d'un WC, donnant accès à un charmant balcon. Un grenier, une cave et un garage complètent ce bien. À l'extérieur, vous profiterez d'une terrasse couverte ainsi que d'un jardin clôturé. Des espaces conviviaux et reposant. Cette maison n'attend plus que vous pour écrire une nouvelle histoire ! Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez moi au 06 87 38 11 70 Annonce publiée par Virginie Brobst (EI) votre agent commercial en immobilier LF immo à Rohrbach Les Bitche, 57410 immatriculé au RSAC de Sarreguemines sous le n°443 319 702 000 33. Consultez nos tarifs sur le site LF immo. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

maison de ville

95m²

Exclusivité LF Immo ! Au pied de la citadelle , j'ai le plaisir de vous faire découvrir cette charmante maison de 95.30 m2. Composée au rez de chaussée: D'une entrée , d'une cuisine équipée , d'un salon / salle à manger équipée d'une cheminée à bois et d'un accès sur une terrasse couverte d'environ 10m2 , L'escalier pour monter à l'étage est équipé d'un monte escalier . A l'étage : Un dégagement avec une climatisation réversible dans lequel vous pourrez installer un coin bureau ou une bibliothèque , une grande chambre spacieuse , une deuxième chambre plus petite et une grande salle de bain avec baignoire et wc. Au sous sol , un garage avec porte sectionnelle , une cave , une buanderie et une sortie extérieure sur un jardin d'environ 100m2 derrière la maison . Une entrée de garage qui permet de stationner plusieurs véhicules . Le chauffage est neuf , Ne manquez pas cette opportunité et contactez dès à présent Marie Dahlem au 06 81 90 66 03 pour tous renseignements ou pour organiser une visite . Annonce publiée par Marie Dahlem (EI) votre agent commercial en immobilier LF immo à Bitche, 57230 immatriculé au RSAC de Sarreguemines sous le n°521 416 818 000 24. Consultez nos tarifs sur le site LF immo. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Maison atypique entièrement climatisée

225m²

EXCLUSIVITÉ 3%.COM IMMOBILIER Thierry MELIGNON VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE ! Attention : la visite virtuelle donne l'impression que les pièces sont plus petites que dans la réalité. Vous recherchez un bien hors du commun ? Votre conseiller 3%.COM vous propose cette ancienne agence bancaire transformée en maison d'habitation située à VOLMUNSTER (57720). Avec 225 m2 habitables et une distribution unique, cette propriété offre un cadre de vie original et modulable selon vos besoins. Actuellement 2 pièces sont aménagées en chambres, mais 8 pièces principales sont disponibles. En ces périodes de canicules, le bâtiment entièrement climatisé garantira un confort de vie très agréable à ses occupants. Maison habitable immédiatement, sans travaux. LES POINTS FORTS : - Bâtiment acquis en 2019 et transformé avec soin, - Isolation thermique et phonique performante (DPE : D) - Climatisations réversibles dans toutes les pièces (confort été/hiver) - Poutres apparentes à l'étage, - Sécurité renforcée : fenêtres arrière barreaudées, vitrages renforcés, coffre-fort fonctionnel * DESCRIPTION : La maison dispose de 8 pièces principales, d'une surface allant de 15 m2 à 35 m2. * REZ-DE-CHAUSSEE (Env. 135 m2 hab.) : - Terrasse couverte (6 m2), - Entrée, dégagement et local poubelles, - Grande pièce centrale (35 m2), distribuant en étoile sur 5 pièces (env. 15 m2) et 2 pièces de rangement/stockage. - WC séparé avec lave-mains, * ETAGE (Env. 90 m2 hab.) : - Couloir avec grands placards intégrés, - Séjour lumineux (30 m2) avec nombreux VELUX motorisés, - Cuisine séparée et entièrement équipée, - Chambre mansardée (30 m2) avec placards muraux, - Salle d'eau : vasque en pierre, douche à l'italienne, sèche-serviettes électrique, - WC séparé avec lave-mains. * EXTÉRIEURS : - Terrasse arrière, - Terrain en herbe (en pente) - Pas de garage privatif (location possible). * INFORMATIONS TECHNIQUES : - Menuiseries : PVC - Double vitrage, - Fenêtres Velux avec volets motorisés. - Chauffage : PAC air/air + climatisations réversibles - 2 poêles à granulés, - Chauffe-eau électrique 150 l, - Ventilation : VMC - Taxes foncières (2026) : 562,- EUR (Depuis 2026, la 'taxe ordures ménagères' est perçue séparément). - INTERNET : fibre optique disponible. VOLMUNSTER est situé à 10 km de Bitche, 20 km de Deux-Ponts / Zweibrücken (D), 25 km de Sarreguemines, 30 km de Pirmasens (D) et 35 km de Niederbronn. Commerces et services sur place : boulangerie, pharmacie, épicerie, poste, restaurants, boucherie, etc.. Ich spreche Deutsch / I speak english. Pour tous renseignements ou pour visiter, contacter : Thierry MELIGNON (E.I.) au 07 84 97 62 63 ou (+33) 7 84 97 62 63 Agent commercial en immobilier - RSAC Sarreguemines 794 871 277 3%.COM Immobilier - Réseau national à honoraires réduits : 3% TTC Cette annonce vous est proposée par MELIGNON Thierry - SAS - NoRSAC: Agent commercial, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de Sarreguemines 3%.COM, réseau immobilier national à honoraires réduits - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Maison 5 pièces 130 m2 / Couverture et chaudière récentes

130m²

EXCLUSIVITE 3%.COM - Thierry MELIGNON VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE POUR CE BIEN ! Attention : la visite virtuelle donne l'impression que les pièces sont plus petites que dans la réalité. A HOTTVILLER (57720), maison de village d'env. 130 m2 habitables, proposant 5 pièces (dont 3 chambres) sur sous-sol complet, le tout sur un terrain d'env. 500 m2, entièrement clôturé. Proche de la voie verte et de la frontière allemande. Le bien nécessite des travaux de rafraichissement mais pourrait être habité en l'état. Les 'PLUS' de ce bien : - Couverture refaite en 2008, - Chaudière à granulés et chauffe-eau électrique (2011), - Assainissement : tout à l'égout - Belle façade avec des ornements en grès des vosges. - Très beau mur en pierres dans la cave * ETAGE : - Couloir, - 3 chambres (20 m2 / 20m2 / 12 m2), - 1 salle de bain (vasque, baignoire et sèche-serviettes) avec WC, - Grande Cuisine (15 m2), séparée et équipée (lave-vaisselle, four, plaque gaz et hotte avec évacuation extérieure), disposant d'un coin repas. - Vaste ensemble salle à manger / séjour de plus de 40 m2. * RDC : - Grand espace garage (25 m2) et chaufferie (25 m2), - Buanderie (chauffée), - Plusieurs caves (une cave avec un beau mur en pierre) * COMBLES : Aménageables. * EXTERIEURS : - Terrain en herbe (potager possible), entièrement clôturé d'env. 300 m2. - Points d'eau * DIVERS : - Menuiseries : PVC / double vitrage avec volets roulants, - Chauffage central : chaudière granulés (2011) avec silo de stockage (2,7 t) - Production ECS : ballon électrique de 150 l. - Taxe foncière (2025) : 766,- EUR (dont 253,- EUR de 'taxe ordures ménagères' qui sera perçue séparément en 2026), - Assainissement : collectif. - Internet : fibre optique. - Disponibilité : printemps 2026 HOTTVILLER est situé à moins de 10 km de Bitche, à 25 km de Deux-Ponts / Zweibrücken (D), à 30 km de Sarreguemines et de Pirmasens (D) et à 50 km de Haguenau. A HOTTVILLER vous trouverez : école primaire avec cantine (regroupement scolaire avec Schorbach), restaurant. Ich spreche Deutsch / I speak english. Pour tous renseignements ou pour visiter, contacter : Thierry MELIGNON au 07 84 97 62 63 Agent commercial en immobilier - RSAC Sarreguemines 794 871 277 3%.COM Immobilier - Réseau national à honoraires réduits : 3% TTC Cette annonce vous est proposée par MELIGNON Thierry - SAS - NoRSAC: Agent commercial, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de Sarreguemines 3%.COM, réseau immobilier national à honoraires réduits - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

127000977 €/m²

127000

130 m²

6pièces

4ch.