SOUS COMPROMIS DE VENTE/// Maison de 140 m2 sur SOUCHT

Soucht

Prix de vente125000892.8571428571429 /m²

Les caractéristiques

140 m²Surface

7Pièces

5Chambres

1Salle de bain

1017 m²Terrain

2Étages

1938Construction

Description

Trop tard sous compromis de vente grâce à Oliver LUX 3%.COM PAYS DE BITCHE !!!

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3 %.com immobilier du Pays de Bitche, vous propose cette charmante habitation de 140 m2 situé au calme dans une impasse sur la commune de SOUCHT.

Le bien se compose comme suit:

Rez-de-chaussée: entrée/dégagement, cuisine, grand salon avec cheminée, séjour, deux chambres, salle d'eau, toilette.

1 er étage: dégagement, 3 chambres, salle de bain, toilette, deux greniers.

Combles.

L'habitation dispose également d'un garage pour un véhicule, deux caves, chaufferie , grande cour, espace vert , potager et terrasse, le tout sur un terrain d'environ 10 ares ensoleillé.

Système de chauffage multiple: central au fioul, poêle à pellets, cheminée.

La gare de Wingen sur Moder est située seulement 15 minutes .

Taxe foncière: environ 348 EUR

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Contactez dès à présent votre conseiller Olivier LUX au 07 67 68 04 83

« Logements à consommation énergétique excessive F »

Honoraire à la charge de l'acquéreur: 5 000 EUR TTC

Prix de vente net vendeur : 120 000 EUR

'Les informations sur les risques auxquels ce bien et exposé sont disponibles sur le site Géorisques'

Agent commercial en immobilier - RSAC Sarreguemines 879 971 356

3%.COM Immobilier - Réseau national à honoraires réduits : 3% TTC

Cette annonce vous est proposée par LUX Olivier - - NoRSAC: 879 971 356, Enregistré à Greffe du tribunal de grande instance de SARREGUEMINES

3%.COM, réseau immobilier national à honoraires réduits - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Le quartier

Soucht

À proximité

Commerces

Écoles

Santé

Transports

Performance énergétique

DPE - Classe F · Consommation d'énergie

Logement économe

≤ 50A

51 à 90B

91 à 150C

151 à 230D

231 à 330E

331 à 450F

378 kWhEP/m².an

> 450G

Logement énergivore

GES - Classe G · Émissions de CO₂

Faible émission de GES

≤ 5A

6 à 10B

11 à 20C

21 à 35D

36 à 55E

56 à 80F

> 80G

84 kg CO₂/m².an

Forte émission de GES

Estimation des travaux avec Omizi

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PIDEM CONSTRUCTIONEntreprise bâtiment

THOMAS LEYDER CONSEILEntreprise bâtiment

J2C SOLUTIONSEntreprise bâtiment

MEINTZER PHILIPPETravaux rénovation

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3%.COM Immobilier du Pays de Bitche vous propose cette charmante maison de plain-pied d'environ 95 m2 habitables, située à proximité immédiate des commerces et des commodités. Une maison fonctionnelle et agréable à vivre Le rez-de-chaussée se compose d'une entrée avec dégagement, une cuisine équipée , un salon/séjour lumineux de plus de 27 m2, avec accès direct à la terrasse , trois chambres , une salle de bains avec WC. Le sous-sol offre de nombreuses possibilités et comprend un dégagement, une pièce aménagée d'environ 27 m2, pouvant servir de salle de jeux, chambre, bureau ou espace de loisirs , une buanderie , un atelier, un WC, un grand garage avec porte motorisée, permettant de stationner deux véhicules. L'ensemble est implanté sur un terrain d'environ 384 m2, offrant un espace extérieur agréable et facile à entretenir. Des équipements récents et de bonnes performances énergétiques La maison bénéficie d'un DPE classé C et dispose notamment de : pompe à chaleur installée en 2020 ; ballon thermodynamique installé en 2020 ; isolation thermique des murs par l'extérieur réalisée en 2021 ; isolation des combles et du sous-sol réalisée en 2021 ; fenêtres PVC neuves au sous-sol. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir. La maison bénéficie d'une situation idéale à proximité des principaux services : commerces, médecins, écoles, collège et lycée. Taxe foncière : environ 1 184 EUR. Vous recherchez une maison fonctionnelle, bien située et bénéficiant de nombreux équipements récents ? Cette maison mérite votre attention ! Contactez dès maintenant votre conseiller immobilier Olivier LUX au 07 67 68 04 83 pour obtenir davantage d'informations ou organiser une visite. 'Photo optimisée par IA . Le bien et ses volumes restent strictement identiques à la réalité.' Prix de vente : 141 000 EUR honoraires d'agence inclus Prix net vendeur : 135 000 EUR Honoraires : 6 000 EUR TTC à la charge de l'acquéreur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. Olivier LUX Agent commercial en immobilier RSAC Sarreguemines no 879 971 356 3%.COM Immobilier Réseau national à honoraires réduits 3 % TTC Cette annonce vous est proposée par LUX Olivier - - NoRSAC: 879 971 356, Enregistré à Greffe du tribunal de grande instance de SARREGUEMINES Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr 3%.COM, réseau immobilier national à honoraires réduits - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

SOUS OFFRE / Maison situé au calme

81m²

Trop tard ce bien est sous offre d'achat au prix , grace à Olivier LUX 3%.COM PAYS DE BITCHE ************************************************************************************************************************ 3%.COM Immobilier du Pays de Bitche vous propose cette charmante maison de 82 m2, située au calme sur la commune de Baerenthal, dans un cadre agréable avec une belle vue dégagée. Au rez-de-chaussée : entrée/dégagement, cuisine, salon/salle à manger, une chambre, salle d'eau et WC. À l'étage : dégagement, deux chambres, buanderie/salle d'eau et WC. Au sous-sol : chaufferie. À l'extérieur, vous profiterez d'une belle terrasse couverte, d'un abri de jardin et d'un espace vert, le tout bénéficiant d'une vue remarquable. De nombreux travaux ont été réalisés au cours des 7 dernières années. Située à seulement 10 minutes de Niederbronn-les-Bains, la maison bénéficie également de petits commerces présents dans la commune. Ce bien offre de nombreuses possibilités : résidence principale, résidence secondaire ou projet de gîte. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez Olivier LUX au 07 67 68 04 83. Taxe foncière : NC DPE : F Logement à consommation énergétique excessive Prix net vendeur : 130 000 EUR Honoraires à la charge de l'acquéreur : 6 000 EUR TTC Prix de vente : 136 000 EUR Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. Agent commercial en immobilier RSAC Sarreguemines 879 971 356 3%.COM Immobilier Réseau national à honoraires réduits Cette annonce vous est proposée par LUX Olivier - - NoRSAC: 879 971 356, Enregistré à Greffe du tribunal de grande instance de SARREGUEMINES Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr 3%.COM, réseau immobilier national à honoraires réduits - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Maison 5 pièces – 121 m² – Grange de plus de 180 m² – Rahling

121m²

À Rahling, découvrez cette maison de 121 m² habitables, implantée sur un terrain plat et entièrement clos d'environ 6 ares. Elle se distingue notamment par son importante dépendance et les nombreuses possibilités qu'elle offre. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un salon, ainsi qu'un séjour ouvert sur une cuisine équipée, avec un accès de plain-pied vers l'extérieur. Une salle de bains, un WC indépendant et une chaufferie équipée d'une chaudière au fioul complètent ce niveau. À l'étage, l'espace nuit se compose de trois chambres de belles dimensions, dont deux communicantes. La maison dispose également de combles aménageables, offrant une possibilité supplémentaire pour créer de nouvelles pièces selon vos envies et vos besoins. Un véritable atout de cette propriété : sa grande grange attenante de plus de 180 m². Avec ses beaux volumes et sa hauteur importante, elle offre de multiples possibilités : stockage, atelier, stationnement, activité professionnelle ou projet d'aménagement. À l'extérieur, vous bénéficierez d'un terrain plat et clos, ainsi que de deux garages. Côté pratique, Rahling dispose notamment d'une école, d'un accueil périscolaire et d'une boulangerie. La maison se situe à environ 7 minutes de Rohrbach-lès-Bitche, 8 minutes de la gare de Diemeringen et 25 minutes de Sarreguemines. Une maison offrant de beaux volumes et un fort potentiel, idéale pour les personnes à la recherche d'espace et de dépendances. Pour davantage de renseignements ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter. Cette annonce référence 348528 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CINDY HERGOTT (EI) immatriculé au RSAC de SARREGUEMINES (57200) sous le numéro 91429435000014. Prix du bien : 97 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 03/02/2026 Score DPE : 302 kWhEP/m²/an Score GES : 95 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4610.00 € et 6270.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Maison 6 pièces + studio indépendant 155 m2 habitables

160m²

EXCLUSIVITE 3%.COM Immobilier - Th. MELIGNON VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE POUR CE BIEN ! Attention : la visite virtuelle donne l'impression que les pièces sont plus petites que dans la réalité. Votre conseiller 3%.COM vous invite à découvrir cette maison d'habitation (1955), parfaitement entretenue et habitable immédiatement, située à Bitche. Édifiée sur 3 niveaux, elle développe environ 130 m2 habitables, auxquels s'ajoute un studio indépendant de 25 m2, le tout sur un terrain d'environ 374 m2. Idéal INVESTISSEUR IMMOBILIER ! Les ATOUTS de ce bien : - Aucun travaux à prévoir, - Maison entièrement rafraîchie et ayant bénéficié de nombreux travaux récents, - Chaudière gaz De Dietrich (2022), - Studio indépendant avec compteurs séparés (idéal investissement immobilier, profession libérale, projet familial, etc...), - Fibre optique installée, * REZ-DE-CHAUSSEE : - Entrée et couloir, - Séjour lumineux d'environ 30 m2 avec élégantes moulures au plafond, - Cuisine séparée et équipée (env. 10 m2) avec passe-plat vers la salle à manger, - Salle à manger conviviale avec banquette en bois, cheminée à foyer ouvert et espace bar, - WC séparé avec lave-mains. * ETAGE : - 3 chambres de 10 à 15 m2, dont une avec accès balcon, - Salle de bain avec baignoire (pare-baignoire à battant mobile), WC et vasque, - 2 débarras pratiques pour le rangement. * STUDIO (25 m2) : - Situé au sous-sol, - Séjour, kitchenette et salle d'eau (douche, WC, vasque) avec VMC, - Accès indépendant, tout en restant accessible depuis l'intérieur de la maison, - Place de parking dédiée, - Compteurs eau et électricité séparés. * SOUS-SOL : - Cave et dégagement avec clayettes en bois, - Chaufferie / buanderie. * EXTERIEUR : - Terrasse couverte, - Terrain en herbe, clôturé à l'arrière, - Plusieurs emplacements de stationnement. * INFORMATIONS TECHNIQUES : - Menuiseries PVC double vitrage, volets battants bois, - Portes d'entrée : bois (avant) et PVC (arrière et balcon), - Assainissement collectif (tout-à-l'égout), - Chauffage et eau chaude : chaudière gaz De Dietrich (2022), - Internet : fibre optique (TUBEO), - Taxes foncières (2026) : 863,- EUR (Depuis 2026, la 'taxe ordures ménagères' est perçue séparément). Ich spreche Deutsch / I speak english. Pour tous renseignements ou pour visiter, contacter : Thierry MELIGNON au 07 84 97 62 63 Agent commercial en immobilier - RSAC Sarreguemines 794 871 277 3%.COM Immobilier - Réseau national à honoraires réduits : 3% TTC Cette annonce vous est proposée par MELIGNON Thierry - SAS - NoRSAC: Agent commercial, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de Sarreguemines 3%.COM, réseau immobilier national à honoraires réduits - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Maison

130m²

Fiche Id-UBW183361 : Lambach, secteur Proche du centre village, Maison au calme d'environ 130 m2 comprenant 6 piece(s) dont 4 chambre(s) + Jardin de 850 m2 - Vue : Panoramique - Construction 1950 Pierres de pays - Equipements annexes : jardin - terrasse - garage - parking - double vitrage - combles - cave - chauffage : Aucun - Classe-Energie E : 342 kWh.m2.an - Plus d'informations disponibles sur demande... - Mentions légales : Proposé à la vente à 127000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - DPE réalisé le : 11/06/2026 - Classe-Energie E : 342 kWh.m2.an - Affaire suivie par Christophe Fabing (Agent commercial independant) - Reseau Immo-Diffusion Chalon Sur Saone - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

Sous offre d'achat....Maison de 125 m2 situé au calme

125m²

Trop tard sous offre d'achat acceptée dès la première visite, grâce à Olivier Lux 3%.com. ****************** 3 %.com immobilier du Pays de Bitche, vous propose cette charmante maison de 125 m2 situé au calme dans une impasse à Lemberg.. Le bien se compose comme suit: Rez-de-chaussée: entée/dégagement, cuisine/salle à manger, salon, salle de bain, toilette, deux chambres. 1 er étage: dégagement, 3 chambres, bureau, comble. sous-sol: cuisine d'été, buanderie, deux caves, garage. L'habitation dispose également d'une terrasse, d'une espace vert, d'un grenier aménageable ainsi que d'une maisonnette non attenante composé d'une remise et atelier.. Le tout sur un terrain de 9,35 ares situé à proximité des écoles, collège, commerces et centre médical.. Le bien dispose d'une isolation des murs par l'extérieur, chauffage au gaz et poêle à bois, chauffe-eau thermodynamique, panneaux solaire avec contrat de revente. Taxe foncière: 774 EUR Vous souhaitez faire l'acquisition de votre maison de rêve ? Contactez dès à présent votre conseiller Olivier LUX au 07 67 68 04 83 « Photo retouchée par IA à des fins de présentation -- aménagement réel à apprécier lors de la visite. » « Logements à consommation énergétique E » Honoraire à la charge de l'acquéreur: 6 000 EUR TTC Prix de vente net vendeur : 139 000 EUR 'Les informations sur les risques auxquels ce bien et exposé sont disponibles sur le site Géorisques' Agent commercial en immobilier - RSAC Sarreguemines 879 971 356 3%.COM Immobilier - Réseau national à honoraires réduits : 3% TTC Cette annonce vous est proposée par LUX Olivier - - NoRSAC: 879 971 356, Enregistré à Greffe du tribunal de grande instance de SARREGUEMINES Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr 3%.COM, réseau immobilier national à honoraires réduits - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Maison de 105 m2 sur GOETZENBRUCK

105m²

3 %.com immobilier du Pays de Bitche, vous propose cette charmante maison de 105,58 m2 situé au calme dans une impasse à Goetzenbruck.. Le bien se compose comme suit: Rez-de-chaussée: entée/dégagement, cuisine, salle à manger, salon. 1 er étage: dégagement, 3 chambres, buanderie, salle d'eau, toilette. Combles non aménageable. L'habitation dispose également d'une terrasse couverte située sur l'arrière, ainsi qu'un garage et un espace vert. Situé à 10 minutes de Wingen sur Moder. Des travaux sont à prévoir. Taxe foncière: environ NC EUR ) Vous souhaitez faire l'acquisition de votre maison de rêve ? Contactez dès à présent votre conseiller Olivier LUX au 07 67 68 04 83 « Logements à consommation énergétique E » Honoraire à la charge de l'acquéreur: 6 000 EUR TTC Prix de vente net vendeur : 100 000 EUR 'Les informations sur les risques auxquels ce bien et exposé sont disponibles sur le site Géorisques' Agent commercial en immobilier - RSAC Sarreguemines 879 971 356 3%.COM Immobilier - Réseau national à honoraires réduits : 3% TTC Cette annonce vous est proposée par LUX Olivier - - NoRSAC: 879 971 356, Enregistré à Greffe du tribunal de grande instance de SARREGUEMINES Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr 3%.COM, réseau immobilier national à honoraires réduits - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Maison meublé sans travaux sur LEMBERG avec CLIMATISATION

50m²

BAISSE DE PRIX !!! 3%.com immobilier du Pays de Bitche vous propose, cette charmante habitation climatisée de plain-pied entièrement rénové en 2025, meublé et qui est situé sur la commune de Lemberg. Idéal pour Airbnb, gite, habitation secondaire ou même principale... L'habitation se compose comme suit: Rez-de-chaussée: cuisine, salon/séjour, chambre parentale, salle d'eau avec douche italienne, buanderie / toilette, dégagement. Le bien dispose également d'un sous-sol composé de plusieurs caves, ainsi que d'un petit extérieur sans vis-à-vis. Le tout est situé au calme et à proximité des écoles, collège, centre médical, commerces... Concernant les travaux réalisés: installation électrique, salle d'eau, toilette, cuisine, sols/murs et plafond, isolations, climatisation/ pompe à chaleur Air-Air... le tout est neuf. Taxe foncière: 350 EUR DPE: B-88 réalisé le 19/06/2025 Un projet d'acquisition, ce bien est fait pour vous ! Pour tout renseignement ou visite, contacter votre conseiller Olivier LUX aux 07 67 68 04 83. Honoraire à la charge de l'acquéreur: 5 000 EUR TTC Prix de vente net vendeur: 90 000 EUR Agent commercial en immobilier - RSAC Sarreguemines 879 971 356 3%.COM Immobilier - Réseau national à honoraires réduits : 3% TTC Cette annonce vous est proposée par LUX Olivier - - NoRSAC: 879 971 356, Enregistré à Greffe du tribunal de grande instance de SARREGUEMINES Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr 3%.COM, réseau immobilier national à honoraires réduits - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Maison semi mitoyenne côté garage

147m²

Dans la commune de Montbronn, laissez-vous séduire par cette charmante maison qui se compose au rez-de-chaussée d'une cuisine équipée, d'une salle à manger ouverte sur un séjour agrémenté d'une cheminée, d'une chambre lumineuse et d'un WC indépendant avec un lave mains. Un accès direct à une agréable terrasse couverte, parfaite pour les beaux jours. À l'étage vous trouverez 3 chambres spacieuses et lumineuses, une quatrième chambre en enfilade idéale pour un bureau ou une salle de jeux. Une salle d'eau avec une douche à l'italienne, un lavabo et un WC. L'étage dispose également d'une buanderie donnant accès à un petit balcon. Un garage double côte à côte, offrant un accès direct au terrain ainsi qu'une pièce de rangement et une cave, complètent les prestations de la maison. Maison fonctionnelle et chaleureuse, à visiter sans tarder en contactant votre agent Lf immo Virginie Brobst au 06 87 38 11 70. Annonce publiée par Virginie Brobst (EI) votre agent commercial en immobilier LF immo à Rohrbach Les Bitche, 57410 immatriculé au RSAC de Sarreguemines sous le n°443 319 702 000 33. Consultez nos tarifs sur le site LF immo. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

125000893 €/m²

125000

140 m²

7pièces

5ch.