Terrain de loisir 5 625 m²

Sedan

Prix de vente190003.3777777777777778 /m²

Les caractéristiques

5625 m²Surface

5625 m²Terrain

Description

Terrain de loisir 5 625 m² - 3/4 boisé - Idéal stockage ou petit mobil-home

À vendre, terrain de loisir d'une surface de 5 625 m², dont environ 3/4 boisés en pente.

Plusieurs usages possibles :

Espace idéal pour un artisan cherchant un terrain pour le stockage de matériaux, gravats, matériel…

Possibilité d'y installer un petit mobil-home ou une caravane pour profiter d'un coin de nature au calme

Accès facile. Environnement tranquille et agréable.

Renseignements complémentaires sur demande.

Cette annonce référence 294498 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ALEXANDRE TISSERAND (EI) immatriculé au RSAC de SEDAN (08200) sous le numéro 89926607600012.

Prix du bien : 19 000,00 €

Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Le quartier

Sedan

À proximité

Commerces

Écoles

Santé

Transports

Performance énergétique

DPE · Consommation d'énergie

Logement économe

≤ 50A

51 à 90B

91 à 150C

151 à 230D

231 à 330E

331 à 450F

> 450G

Logement énergivore

Non communiqué

GES · Émissions de CO₂

Faible émission de GES

≤ 5A

6 à 10B

11 à 20C

21 à 35D

36 à 55E

56 à 80F

> 80G

Forte émission de GES

Non communiqué

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Immeuble de rapport – Plus de 18% de rentabilité brute !

233m²

À seulement quelques minutes du Château Fort de Sedan et du futur casino, découvrez cet immeuble de rapport composé de 4 appartements, offrant un potentiel de rentabilité exceptionnel. Les atouts : Immeuble composé de 4 appartements 2 appartements exploités en location courte durée, générant à eux seuls (environ 36000€ de chiffres d'affaires annuels). 2 appartements supplémentaires à rénover pour développer encore le potentiel locatif Vendu entièrement meublé, avec tout le mobilier, les équipements et l'organisation nécessaires pour poursuivre immédiatement l'activité de location courte durée Taxe foncière : 2 000 € Rentabilité : Rentabilité brute : 18,46 % Rentabilité nette (après taxe foncière) : 17,44 % Prix : 195000 € FAI Un investissement rare, générant des revenus immédiats tout en offrant un important potentiel de valorisation et d'augmentation du chiffre d'affaires. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-moi sans attendre. Cette annonce référence 340920 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ALEXANDRE TISSERAND (EI) immatriculé au RSAC de SEDAN (08200) sous le numéro 89926607600012. Prix du bien : 195 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 09/03/2026 Score DPE : 185 kWhEP/m²/an Score GES : 7 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4100.00 € et 5580.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

EXCLUSIF - IMMEUBLE DE RAPPORT 20 APPARTEMENTS - SEDAN

1130m²

À seulement quelques pas du Château Fort de Sedan et à proximité du futur Casino, découvrez une opportunité d'investissement rare sur le secteur. Votre conseillère Shana WURMSER vous propose cet immeuble de rapport en monopropriété composé de 20 appartements, offrant une rentabilité immédiate ainsi qu'un réel potentiel de valorisation. L'ensemble se compose actuellement de : 16 appartements loués 2 appartements en fin de rénovation, destinés à être remis rapidement sur le marché locatif 2 appartements à rénover, permettant d'augmenter encore le rendement de l'opération Répartition des logements - 6 T2 de 33 à 46 m² - 1 T2 bis de 62 m² - 9 T3 de 65 à 76 m² - 4 T4 d'environ 82 m² Revenus locatifs Loyers annuels hors charges actuellement perçus : 89 091,84 € Ces revenus sont appelés à évoluer favorablement avec la remise en location des appartements en cours de rénovation ainsi que la valorisation des deux logements restant à rénover. Les atouts de cet investissement Immeuble en monopropriété Revenus locatifs immédiats et potentiel de développement Potentiel d'augmentation des loyers grâce aux logements à finaliser et à rénover Emplacement stratégique à proximité des principaux sites touristiques de Sedan Fort potentiel de développement en location courte durée, notamment grâce à la proximité du Château Fort, du futur Casino et des pôles d'attractivité du secteur. Cave et grenier isolés, actuellement non exploités Stationnement gratuit à proximité Compteurs électriques individuels et décompteurs d'eau Chauffage individuel gaz Vidéosurveillance Façade rénovée en 2021 Toiture refaite puis reprise en 2024 VMC et adoucisseur d'eau installés en 2020 DPE compris entre C et D selon les logements Informations complémentaires - Convention ANAH jusqu'en 2029 et 2030 - Raccordement au tout-à-l'égout - Secteur soumis aux règles ABF et au Plan de Sauvegarde et de Mise en Valeur (Site Patrimonial Remarquable) Que vous recherchiez un investissement patrimonial ou un actif générant des revenus immédiats avec perspectives d'évolution, cet ensemble immobilier réunit des critères particulièrement recherchés : emplacement stratégique, parc locatif déjà constitué, travaux récents et potentiel de création de valeur. Un produit rare sur le marché, idéal pour les investisseurs souhaitant sécuriser des revenus immédiats tout en conservant d'importantes perspectives d'optimisation à moyen et long terme. Dossier complet, rentabilité détaillée et informations financières disponibles sur demande. Cette annonce référence 342480 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SHANA WURMSER (EI) immatriculé au RSAC de SEDAN (08200) sous le numéro 75075272700024. Prix du bien : 925 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 29/07/2024 Score DPE : 118 kWhEP/m²/an Score GES : 24 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 950.00 € et 1330.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Immeuble à rénover en hyper centre

225m²

Immeuble à fort potentiel – Hyper centre de Sedan En plein cœur de Sedan, à deux pas de la place d'Armes et de toutes les commodités, découvrez cet immeuble complet offrant de belles perspectives de rentabilité. Au rez-de-chaussée : un local professionnel d'environ 50 m², libre, idéal pour commerce, bureau ou transformation en logement. Aux étages : quatre appartements T2 d'environ 45 m² chacun, également libres de toute occupation. Travaux de rénovation à prévoir (1000€/m²), mais un fort potentiel à exploiter. Possibilité de bénéficier d'aides et subventions (ANAH, etc.) pour la rénovation. Idéal investisseur : déficit foncier, location nue ou meublée, projet de colocation ou revente à la découpe. Emplacement premium : hyper centre, proche de la gare, commerces, écoles et parkings. Prix attractif pour le secteur – une opportunité rare à Sedan. Taxe foncière 2616€ Me contacter pour une visite. Cette annonce référence 309333 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ALEXANDRE TISSERAND (EI) immatriculé au RSAC de SEDAN (08200) sous le numéro 89926607600012. Prix du bien : 85 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 29/09/2025 Score DPE : 215 kWhEP/m²/an Score GES : 35 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3640.00 € et 4990.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

HANNOGNE SAINT MARTIN PAVILLON INDEPENDANT SUR SOUS-SOL

124m²

Pavillon indépendant – 3 chambres, sous-sol complet et terrain de 1 702 m² Situé sur la commune de Hannogne-Saint-Martin, découvrez ce pavillon indépendant construit en 2009, offrant de beaux volumes, une agréable luminosité et de nombreuses surfaces annexes. Avec environ 123 m² habitables pour 150 m² au sol, un sous-sol complet de 82 m², un garage de 43 m², une dépendance de 25 m² et une parcelle de 1 702 m², cette propriété propose une configuration confortable et fonctionnelle, particulièrement adaptée à une vie de famille. Au rez-de-chaussée : Dès l'entrée, vous découvrez une agréable pièce de vie lumineuse bénéficiant d'une lumière traversante, composée d'un salon-séjour et d'une cuisine équipée ouverte, créant un bel espace convivial avec accès terrasse de plus de 40m2. Ce niveau comprend également : une chambre, une salle de bains, un WC indépendant. La présence d'une chambre et des sanitaires au rez-de-chaussée apporte une vraie souplesse d'utilisation au quotidien. À l'étage : L'espace nuit se poursuit avec : deux grandes chambres, un palier, facilement aménageable en bureau, espace jeux, coin lecture ou espace détente, une salle d'eau avec douche et WC. Le sous-sol : La maison bénéficie d'un véritable atout supplémentaire avec son sous-sol complet d'environ 82 m², pouvant accueillir 2 véhicules et offrant de nombreuses possibilités de stockage et d'organisation. Un garage de 43 m² complète les importantes surfaces annexes de la propriété. Les extérieurs : Implantée sur une parcelle de 1 702 m² agrémentée d'arbres fruitiers, idéale pour profiter des beaux jours. Une dépendance de 25 m², de type abri de jardin, vient compléter l'ensemble et offre un espace supplémentaire appréciable selon vos besoins. Côté confort : La maison est équipée d'un chauffage au sol par pompe à chaleur, complété par un poêle à bois de 14 kW. Elle dispose également d'une VMC simple flux et d'un assainissement individuel conforme. Un pavillon indépendant bien pensé, réunissant de beaux volumes habitables, 3 chambres, un sous-sol complet, de généreuses surfaces annexes et plus de 1 700 m² de terrain. Taxe foncière : 627 €/an Prix : 256 000 € Cette annonce référence 346188 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier STEPHANIE MASSON (EI) immatriculé au RSAC de SEDAN (08200) sous le numéro 83051903900010. Prix du bien : 256 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 31/08/2026 Score DPE : 156 kWhEP/m²/an Score GES : 5 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1540.00 € et 2130.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Hannogne-Saint-Martin

Voir

123000

885 €/m²

Ancien corps de ferme avec grange

139m²

ANCIEN CORPS DE FERME AVEC GRANGE – HANNOGNE-SAINT-MARTIN Découvrez cet ancien corps de ferme datant de 1818, offrant environ 139 m² habitables, une grange et un beau terrain d'environ 2 400 m². Construite en pierre de taille, cette bâtisse pleine de caractère est à rénover et offre un beau potentiel pour les amoureux de l'ancien souhaitant créer un projet à leur image. La propriété est édifiée sur une parcelle d'environ 2 400 m², dont une partie est constructible, véritable atout pour différents projets. Caractéristiques : • Environ 139 m² habitables • Bâtisse en pierre de taille datant de 1818 • Grange • Parcelle d'environ 2 400 m² • Partie du terrain constructible • Chauffage fioul installé il y a environ 2 ans • Menuiseries double vitrage • Toiture en tuiles récemment révisée et démoussée • Assainissement individuel par fosse septique • Taxe foncière : seulement 223 € Des travaux de rénovation sont à prévoir, mais la propriété offre de nombreuses possibilités grâce à son cachet, ses volumes, sa dépendance et son terrain. Un bien idéal pour une résidence principale, un projet de rénovation, un artisan ou les amateurs de bâtisses anciennes. Hannogne-Saint-Martin Pour plus de renseignements ou pour organiser une visite, contactez-moi. Alexandre Tisserand – BSK Immobilier Cette annonce référence 347099 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ALEXANDRE TISSERAND (EI) immatriculé au RSAC de SEDAN (08200) sous le numéro 89926607600012. Prix du bien : 123 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 21/01/2026 Score DPE : 293 kWhEP/m²/an Score GES : 83 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 5040.00 € et 6870.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Hannogne-Saint-Martin

Voir

80000

889 €/m²

MAISON À RÉNOVER – ENVIRON 90 M²

90m²

Amateurs de travaux et de rénovation, découvrez cette maison mitoyenne d'un côté d'environ 90 m² habitables, offrant un beau potentiel après rénovation. Au rez-de-chaussée : * Cuisine * Salon / salle à manger À l'étage : * 3 chambres, dont 2 en enfilade * Salle de bain avec WC À l'extérieur, vous profiterez d'une terrasse d'environ 25 m². Maison à rénover entièrement, idéale pour un premier achat, un projet de rénovation ou un investissement locatif. • Chauffage gaz • Menuiseries PVC effet bois avec volets roulants • Toiture en tuiles • Terrasse d'environ 25 m² • Environ 90 m² habitables Un bien offrant de nombreuses possibilités d'aménagement pour créer un intérieur à votre goût. Cette annonce référence 346297 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ALEXANDRE TISSERAND (EI) immatriculé au RSAC de SEDAN (08200) sous le numéro 89926607600012. Prix du bien : 80 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 02/09/2026 Score DPE : 463 kWhEP/m²/an Score GES : 74 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3610.00 € et 4960.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

MAISON INDIVIDUELLE – 145 M² – NOUVION-SUR-MEUSE

145m²

Découvrez cette maison individuelle d'environ 145 m² habitables, implantée sur une parcelle d'environ 910 m². Au rez-de-chaussée, profitez d'une grande pièce de vie d'environ 58 m² avec salon, salle à manger et cuisine ouverte neuve, ainsi qu'une buanderie et un WC. À l'étage : 3 chambres, salle de bain, WC et un vaste palier pouvant accueillir un espace bureau ou gaming. Le grenier offre la possibilité de créer 2 chambres supplémentaires. À l'extérieur : terrasse de 34 m², terrain plat avec arbres fruitiers, garage et cave. • Chaudière gaz + insert à bois • Tout-à-l'égout • Taxe foncière : 1 113 € • Terrain : environ 910 m² Une maison familiale avec de beaux volumes et un beau potentiel à découvrir rapidement ! Cette annonce référence 346288 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ALEXANDRE TISSERAND (EI) immatriculé au RSAC de SEDAN (08200) sous le numéro 89926607600012. Prix du bien : 228 800,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 15/05/2025 Score DPE : 230 kWhEP/m²/an Score GES : 39 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2557.00 € et 3459.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Maison individuelle 5 pièces avec sous-sol complet sur un terrain de 1 066 m²

111m²

NOUVELLE OPPORTUNITÉ ! À découvrir sans tarder ! Vous recherchez une maison familiale offrant confort, fonctionnalité et de beaux volumes ? Cette charmante maison individuelle de 111 m² habitables, édifiée sur une parcelle entièrement clôturée de 1 066 m², saura répondre à vos attentes. Un véritable atout : une vie de plain-pied ! Dès l'entrée, vous serez séduits par un espace accueillant comprenant un coin bureau ouvert, idéal pour le télétravail ou un espace lecture. Le rez-de-chaussée se compose de : • Un salon/séjour agrémenté d'un insert à bois pour des soirées chaleureuses. • Une cuisine indépendante aménagée et équipée pouvant être ouverte sur le salon/séjour. • Deux belles chambres avec rangements intégrés et parquet en chêne massif. • Une salle de bains équipée d'une baignoire et d'une douche. • Un WC indépendant. À l'étage, vous découvrirez : • Une grande chambre sous les combles avec point d'eau. • Un espace grenier. Un sous-sol complet entièrement carrelé vous permettra de profiter de nombreux espaces : • Buanderie • Chaufferie • Cave • Atelier • Garage pouvant accueillir 2 véhicules En complément, un garage indépendant de 3 x 6 mètres est implanté sur le côté de la maison, idéal pour un véhicule supplémentaire, un atelier ou du stockage. À l'extérieur, vous profiterez d'un agréable jardin entièrement clôturé, parfait pour les enfants, les animaux ou vos moments de détente. Les + de cette maison : Maison individuelle Vie de plain-pied Pompe à chaleur avec climatisation réversible Adoucisseur d'eau Insert à bois Double vitrage bois Sous-sol complet carrelé Garage double + garage indépendant Terrain de 1 066 m² entièrement clôturé DPE : C Taxe foncière : 925 € Surface habitable : 111 m² Terrain : 1 066 m² Une maison entretenue, fonctionnelle et idéale pour accueillir votre famille dans un environnement agréable. Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce bien ! Cette annonce référence 344033 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ÉMILIE MARCZAK (EI) immatriculé au RSAC de SEDAN (08200) sous le numéro 92250077200012. Prix du bien : 189 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 03/12/2025 Score DPE : 173 kWhEP/m²/an Score GES : 6 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1510.00 € et 2130.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr