Maison neuve de plain-pied à finaliser de 86 m² (+ 40 m² combles aménageables) avec jardin à Sedan

Sedan
Maison neuve de plain-pied à finaliser de 86 m² (+ 40 m² combles aménageables) avec jardin à Sedan - photo 1
Prix de vente1400001627.906976744186 /m²

Les caractéristiques

86 m²Surface
3Pièces
2Chambres
2026Construction

Description

Située dans un quartier résidentiel calme de Sedan, cette maison neuve de plain-pied d'une superficie d'environ 86 m² ( 40 m² en plus de combles aménageables), édifiée sur une parcelle de 1 037 m², offre un beau potentiel.

Le bien est actuellement hors d'eau et hors d'air. Les travaux intérieurs restent à réaliser, permettant ainsi de finaliser la maison selon vos envies et vos besoins.

Implantée sur un terrain clôturé, cette propriété bénéficie d'un environnement agréable et résidentiel, tout en restant pratique au quotidien.

Son plain-pied, sa belle surface de terrain et son statut de construction neuve en font une opportunité intéressante pour un projet de résidence principale ou d'investissement.

À prévoir : travaux d'aménagement et de finition intérieurs. La charpente est aménageable offrant un potentiel supplémentaire habitable de 40 m².

La maison est raccordée à l'assainissement collectif et au réseau d'eau potable. Les gaines pour l'électricité et la fibre sont passées. Le raccordement définitif reste à faire.

L'ensemble des travaux de terrassement sont faits. Maison sur vide-sanitaire remblayé en cailloux (hauteur 1 mètre).

Pour davantage d'informations sur le projet et les travaux restant à réaliser, n'hésitez pas à me contacter.

Cette annonce référence 346335 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CHARLOTTE LEROY (EI) immatriculé au RSAC de SEDAN (08200) sous le numéro 94160286400014.

Prix du bien : 140 000,00 €

Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

Non soumis au DPE.

La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Le quartier

Sedan

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Performance énergétique

DPE · Consommation d'énergie
Logement économe
≤ 50A
51 à 90B
91 à 150C
151 à 230D
231 à 330E
331 à 450F
> 450G
Logement énergivore

Non communiqué

GES · Émissions de CO₂
Faible émission de GES
≤ 5A
6 à 10B
11 à 20C
21 à 35D
36 à 55E
56 à 80F
> 80G
Forte émission de GES

Non communiqué

Estimation des travaux avec Omizi

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