Maison centre-ville - garage–extérieur–5 à 6 chambres

Agen

Prix de vente265000883.3333333333334 /m²

Les caractéristiques

300 m²Surface

10Pièces

6Chambres

100 m²Terrain

1900Construction

Description

En centre-ville d'Agen, au calme, dans un quartier recherché, venez découvrir cette grande maison avec grand garage pour deux véhicules et extérieurs.

Vous disposez de trois niveaux avec possibilité d'aménager des espaces distincts.

Au rez-de-chaussée, joli salon, une cuisine, donnant sur une salle à manger avec espace salon supplémentaire, salle d'eau, WC.

Dans les étages, vous disposez de Chambres avec beau parquet, belles hauteurs de plafond dans les différentes pièces, salles d'eau.

Sur le dernier niveau, une très belle pièce avec poutres, pouvant faire office de chambre, supplémentaire ou salle de jeux, salle ciné…

Deux espaces extérieurs.

À visiter rapidement !

Cette annonce référence 342400 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier NATHALIE BONGIBAULT JULIEN (EI) immatriculé au RSAC de AGEN (47000) sous le numéro 81954923900021.

Prix du bien : 265 000,00 €

Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos des performances énergétiques :

Date de réalisation du diagnostic énergétique : 17/07/2025

Score DPE : 129 kWhEP/m²/an

Score GES : 22 kgepCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2820.00 € et 3910.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2022 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Le quartier

Agen

À proximité

Commerces

Écoles

Santé

Transports

Performance énergétique

DPE - Classe C · Consommation d'énergie

Logement économe

≤ 50A

51 à 90B

91 à 150C

129 kWhEP/m².an

151 à 230D

231 à 330E

331 à 450F

> 450G

Logement énergivore

GES - Classe D · Émissions de CO₂

Faible émission de GES

≤ 5A

6 à 10B

11 à 20C

21 à 35D

22 kg CO₂/m².an

36 à 55E

56 à 80F

> 80G

Forte émission de GES

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M. Joaquim Dos santos reisMaçonnerie

SARL AREOPlomberie

NB RENOV47 Couverture toiture

CHANET STEPHANETravaux rénovation

• Simulation réalisée par Artemis Courtage, courtier en crédit immobilier partenaire d'Omizi.

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VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE DANS CETTE ANNONCE Maison 'coup de cœur 'sur un secteur résidentiel sécurisé Superficie habitable 94 m² Garage environ 15 m² Jardin Une maison lumineuse, rénovée avec goût, sans aucun travaux, prête à vous accueillir. Découvrez cette charmante maison individuelle en copropriété, sur 2 niveaux, alliant confort, praticité et espace extérieur privatif. Au rez-de-chaussée Un salon-cuisine convivial et fonctionnel, idéal pour les moments en famille ou entre amis. Des WC indépendants complètent ce niveau, ainsi qu'un accès direct au garage de 15 m², parfait pour votre véhicule ou un espace de rangement supplémentaire. Extérieur Un jardin d'environ 63 m² pour profiter du plein air en toute intimité sans contrainte d'entretien À l'étage Un palier (permettant d'accueillir un espace bureau), dessert 3 belles chambres, dont l'une bénéficie d'un balcon privatif. On y trouve également des WC séparés et une salle d'eau. Extérieur Un jardin d'environ 63 m² pour profiter du plein air en toute intimité. Confort & économies : des atouts majeurs Ce bien a fait l'objet de travaux récents qui garantissent confort et maîtrise des charges. Le chauffage est assuré par des radiateurs à inertie sèche complétés d'une climatisation réversible pour une utilisation aussi bien en hiver qu'en été. La production d'eau chaude est électrique, les fenêtres sont équipées de double vitrage et l'isolation a été entièrement refaite en 2021 par soufflage, garantissant d'excellentes performances thermiques. La toiture a été nettoyée il y a deux ans et l'assainissement collectif est conforme. La consommation énergétique est estimée à 1 450 € par an. Informations pratiques La surface habitable est de 94 m² pour une surface loi Carrez de 92,28 m², avec un jardin privatif de 63 m² et un garage de 15 m². Les charges de copropriété s'élèvent à 110 € par trimestre, soit 440 € par an. La taxe foncière est de 1 605 € par an. Bonus Des armoires fixés dans le garage sont inclus dans la vente — un vrai gain de temps et de budget pour les futurs acquéreurs ! Bien présenté par votre mandataire immobilier Caroline CASONATO BSK immobilier. Contactez-moi pour plus d'informations et planifier une visite Cette annonce référence 330919 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CAROLINE CASONATO (EI) immatriculé au RSAC de AGEN (47000) sous le numéro 89120851400010. Prix du bien : 220 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 19 Charges prévisionnelles annuelles : 440,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 15/01/2026 Score DPE : 199 kWhEP/m²/an Score GES : 7 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1730.00 € et 2400.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Grande maison - secteur recherché

217m²

En centre-ville d'Agen, idéalement placé dans un secteur prisé, vous trouverez cette grande maison actuellement de type professionnel pouvant facilement être aménagée après travaux en habitation. Vous disposez d'une très grande pièce de vie, actuellement de deux chambres et wc. Combles pouvant être aménagés. Espace extérieur. Plus d infos en mp. Cette annonce référence 344420 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier NATHALIE BONGIBAULT JULIEN (EI) immatriculé au RSAC de AGEN (47000) sous le numéro 81954923900021. Prix du bien : 242 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Coup de cœur !

123m²

Située à quelques minutes d'Agen, cette charmante maison de plain-pied a tout pour vous séduire. Idéalement située proche des écoles et des commerces, elle est en osmose avec son quartier résidentiel. Cette maison vous surprend autant par son espace que par son potentiel. Dotée d'une cuisine ouverte sur une belle pièce de vie traversante et lumineuse, d'un espace nuit distinct, avec sa suite parentale, ses 3 chambres supplémentaires, et de son garage attenant, vous bénéficiez de prestations très appréciées pour votre confort ainsi que de la qualité des matériaux et équipements modernes tel qu'une pompe à chaleur, des panneaux photovoltaïques… L'élégance de ce lieu, dans lequel vous pouvez réaliser toutes vos envies, vous séduit à coup sûr. A visiter sans tarder ! Cette annonce référence 300250 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier NORDINE NACIRI (EI) immatriculé au RSAC de AGEN (47000) sous le numéro 95339391500012. Prix du bien : 325 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 27/12/2021 Score DPE : 105 kWhEP/m²/an Score GES : 3 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 810.00 € et 1150.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

BEL APPARTEMENT - CENTRE VILLE - TERRASSE - PARKING

70m²

Découvrez ce magnifique appartement en plein cœur du centre-ville d'Agen, offrant une grande terrasse pour profiter des beaux jours. L'appartement, très bien équipé, se compose d une entrée avec placards, d une belle pièce de vie lumineuse donnant sur la terrasse, de deux chambres spacieuses, dont l'une dispose de sa propre salle d'eau. Une salle de bain supplémentaire complète le tout. Wc indépendants. Vous apprécierez l'emplacement idéal aux belles prestations : climatisation, ascenseur, place de parking. Ne manquez pas cette opportunité rare, contactez-moi dès aujourd'hui pour une visite ! Cette annonce référence 340435 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier NATHALIE BONGIBAULT JULIEN (EI) immatriculé au RSAC de AGEN (47000) sous le numéro 81954923900021. Prix du bien : 210 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 2 Charges prévisionnelles annuelles : 960,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 06/02/2024 Score DPE : 88 kWhEP/m²/an Score GES : 3 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 510.00 € et 740.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Opportunité rare!

214m²

A Vendre Agen centre historique, cœur de la Nouvelle Aquitaine, bel ensemble immobilier à rentabilité idéal investisseurs. Cette magnifique bâtisse proche de toutes commodités, commerces, établissements scolaires, vous surprend autant par son emplacement que par son fort potentiel. Vous pouvez profiter : - de prestations très appréciées comme : belle luminosité, chauffage central, cour intérieure, terrasse privée... - de l'espace : local commercial, plusieurs logements avec nombreuses spacieuses et volumineuses pièces... Le charme inégalé de ce lieu privilégié, vous offre l'opportunité de réaliser vos projets d'investissement dans un lieu prisé dès à présent. Bien rare, à saisir dès à présent! Cette annonce référence 311707 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier LAURENCE DAUBA (EI) immatriculé au RSAC de AGEN (47000) sous le numéro 92997956500017. Prix du bien : 280 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 04/10/2021 Score DPE : 126 kWhEP/m²/an Score GES : 27 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1010.00 € et 1430.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

BELLE MAISON - HYPER CENTRE - GARAGE - STUDIO ATTENANT

203m²

Idéalement située en centre-ville d'Agen, tout en bénéficiant d'un environnement calme et agréable, cette magnifique maison d'environ 200 m² vous séduira par ses volumes généreux, sa luminosité et ses prestations de qualité. Dès l'entrée, vous découvrirez au rez-de-chaussée un studio indépendant de 40 m² entièrement rénové, comprenant une cuisine équipée et une salle d'eau moderne. Un véritable atout pour accueillir famille et amis, exercer une activité professionnelle ou générer un revenu locatif. Au premier étage, laissez-vous charmer par une superbe pièce de vie traversante de près de 70 m². Baignée de lumière naturelle, elle accueille une cuisine équipée ouverte sur l'espace salle à manger et le salon, créant un cadre de vie convivial et chaleureux, idéal pour recevoir. Le deuxième étage est dédié à l'espace nuit et comprend une suite parentale avec sa salle d'eau privative, deux autres chambres d'environ 12 m² chacune, ainsi qu'une seconde salle d'eau indépendante. Cette maison allie parfaitement confort, fonctionnalité et emplacement privilégié, à deux pas des commerces, écoles, services et animations du centre-ville. Un garage d'environ 20 m² avec porte motorisée complète ce niveau, offrant un stationnement sécurisé ainsi qu'un espace de rangement appréciable. Un bien rare sur le secteur, à découvrir sans tarder ! Cette annonce référence 337089 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier NATHALIE BONGIBAULT JULIEN (EI) immatriculé au RSAC de AGEN (47000) sous le numéro 81954923900021. Prix du bien : 246 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 18/04/2025 Score DPE : 107 kWhEP/m²/an Score GES : 3 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1980.00 € et 2750.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2024 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

INVESTISSEURS Immeuble Locatif

157m²

A VENDRE Nouvelle Aquitaine centre ville Agen, Immeuble à rendement locatif. Proche centre d'intérêt et universités, venez découvrir cet immeuble restauré avec gout, proche de toutes commodités, commerces, école. Cet immeuble vous surprend par son espace et son emplacement. Vous pouvez profiter pour ces appartements : - des prestations très appréciées comme de nombreux logements occupés, belle luminosité, chauffage individuel, isolation, cuisines équipées et aménagées... - de l'espace : séjour, chambre, salles d'eau entièrement refaites, box rangement, Le charme de ces appartements vous offre l'opportunité de réaliser vos projets d'investissement dans un lieu prisé dés à présent. Idéal investisseur. Abonnement eau et électricité individuels. Menuiseries double vitrage PVC Pas de copropriété Cette annonce référence 336108 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier LAURENCE DAUBA (EI) immatriculé au RSAC de AGEN (47000) sous le numéro 92997956500017. Prix du bien : 299 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 25/07/2022 Score DPE : 109 kWhEP/m²/an Score GES : 22 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 290.00 € et 430.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

MAISON PLAIN PIED - 3 A 4 CHAMBRES - PISCINE - TERRAIN

100m²

A 10 mn d'Agen, sur une parcelle de 1324 M2 entièrement clôturée sans vis à vis, venez découvrir cette jolie maison de plain pied ! Le portail automatique vous ouvre ses portes sur un espace arboré et bien entretenu avec piscine (2016) de 7X3,50m et ses belles terrasses. Vous disposez tout d'abord d'une véranda qui vous donne accès à la pièce de vie avec espace salle à manger/salon avec insert ouvert sur une cuisine ouverte équipée. A l'arrière, buanderie et bureau. Côté nuit, vous disposez de 3 chambres aux beaux volumes. Une salle d'eau avec douche à l'italienne. Wc indépendants. Le chauffage est assuré par des radiants et l'insert. Isolation faite dans les combles et double vitrage. Taxe foncière : 1350 euros. A visiter rapidement ! Cette annonce référence 327589 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier NATHALIE BONGIBAULT JULIEN (EI) immatriculé au RSAC de AGEN (47000) sous le numéro 81954923900021. Prix du bien : 214 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 05/03/2026 Score DPE : 187 kWhEP/m²/an Score GES : 7 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1660.00 € et 2310.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2024 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

BELLE MAISON 3/4 CHAMBRES - GARAGE - PISCINE - TERRAIN

123m²

A 5/10 mn du centre ville d'Agen, venez visiter cette belle maison à proximité de commodités, des transports ! Elle dispose d'un beau terrain arboré de 4000 m2 environ entièrement clos. La maison vous ouvre ses portes sur une belle entrée donnant sur un grand salon séjour lumineux avec cheminée, la cuisine donne sur un beau balcon pour pouvoir profiter du jardin. Au même niveau (plain pied), vous disposez de deux belles chambres aux beaux volumes, une salle d'eau, wc. En rez de jardin, vous disposez d'une chambre supplémentaire et d'un grand espace pouvant faire office de bureau ou d'une chambre supplémentaire. Grande buanderie. Garage attenant. A l'extérieur, une belle piscine vous attend avec de belles terrasses et sa pergola pour vos soirées entre amis. A visiter sans tarder ! Prenons rendez vous ! Cette annonce référence 295816 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier NATHALIE BONGIBAULT JULIEN (EI) immatriculé au RSAC de AGEN (47000) sous le numéro 81954923900021. Prix du bien : 250 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 02/07/2025 Score DPE : 187 kWhEP/m²/an Score GES : 5 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1570.00 € et 2180.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

265000883 €/m²

265000

300 m²

10pièces

6ch.