Maison à vendre à Chaulnes (80320) : Amiénoise idéale pour u

Chaulnes

Prix de vente899001096.341463414634 /m²

Les caractéristiques

82 m²Surface

4Pièces

2Chambres

488 m²Terrain

2Étages

1948Construction

Description

EXCLUSIVITÉ - Maison en brique avec jardin et garage à Chaulnes (80320)Avis aux investisseurs et amateurs de rénovation : fort potentiel à saisir !L'Immobilière de Haute Picardie vous présente cette maison de ville en brique de 82 m² habitables idéalement située au coeur de Chaulnes, à proximité immédiate de la ZI Chaulnes Sud. Proposée au prix de 89 900 € et entièrement libre d'occupation, c'est l'opportunité parfaite pour un premier achat ou un investissement locatif rentable. Pourquoi choisir ce bien ? Les points clés :Gros oeuvre sécurisé : La toiture a été entièrement refaite à neuf en 2020, vous évitant un budget travaux conséquent. Potentiel d'agrandissement : Un grenier de plus de 26 m² au sol est disponible au second étage pour créer des chambres supplémentaires ou une suite parentale. Espaces extérieurs : Le bien dispose d'un terrain de 488 m² avec terrasse et d'un garage privatif pour le stationnement de votre véhicule. Équipements techniques : , double vitrage PVC, VMC simple flux et cave de 10 m². Agencement intérieur sur 3 niveaux :Au rez-de-chaussée : Une entrée desservant un salon, une salle à manger indépendante, une cuisine séparée à réaménager, une salle d'eau avec WC et une véranda idéale pour un jardin d'hiver. À l'étage : Un palier distribuant 2 chambres lumineuses et une seconde salle d'eau avec WC. Au second étage : Le grenier aménageable de 26,83 m². Données financières et techniques :Taxe foncière : 695 € / an Frais de notaire estimés : 8 900 € Classe Énergie : E Classe Climat : E Contact et visites :Ce bien offre un rapport prix/potentiel rare sur le secteur de Chaulnes. Pour obtenir plus de renseignements ou planifier une visite, contactez L'Immobilière de Haute Picardie :Téléphone : 03 22 84 14 19 Email : immodehautepicardie-rosieres@orange.fr Référence de l'annonce : C3694-ML (Mandat N°3694)

Localisation

Chaulnes

Adresse exacte non communiquée, secteur approximatif

À proximité

Commerces

Écoles

Médecins

Pharmacies

Performance énergétique

DPE · Consommation d'énergie

ABCDEFG

GES · Émissions de CO₂

ABCDEFG

Estimation des travaux avec Omizi

Vous souhaitez obtenir une estimation des travaux à prévoir pour votre futur bien ? Demandez à l'agence de réaliser une estimation détaillée et précise pour vous aider à mieux prévoir votre budget.

Estimation réalisteListe complète des travaux à prévoir

Budget précisEstimation a l'identique du bien

Bien proposé parL'IMMOBILIERE DE HAUTE PICARDIEVoir le profil

Demander une visite

Prénom

Nom

Téléphone

Message

Artisans à Chaulnes

Des pros locaux pour réaliser vos travaux.

OSSART DOMICEGros oeuvre

ETS FRANCOISPlomberie

C2DP ARCHITECTUREEntreprise bâtiment

SNIR DI MINOPOLI ANTONIOPlomberie

Voir tous les artisans à Chaulnes

• Simulation réalisée par Artemis Courtage, courtier en crédit immobilier partenaire d'Omizi.

Biens similaires à proximité

MAISON DE CAMPAGNE - VERMANDOVILLERS (80320)

106700

1 462 €/m²

MAISON DE CAMPAGNE - VERMANDOVILLERS (80320)

73m²

VENTE MAISON DE CAMPAGNE - VERMANDOVILLERS (80320) EXCLUSIVITE : MAISON DE PAYS DE PLAIN-PIED SUR GRAND TERRAIN L'Immobilière de Haute Picardie vous propose cette maison en briques classiques située à Vermandovillers, entre Chaulnes et Péronne. Construite en 1925 et rénovée en 2010, cette habitation de plain-pied offre un cadre de vie paisible avec une vue dégagée sur la campagne. Caractéristiques principales du bien : Surface habitable : 73 m² répartis sur un seul niveau. Parcelle de terrain : 1 994 m² comprenant un jardin de 1 900 m² Potentiel : Le terrain est piscinable. Equipements : Maison raccordée à la fibre optique. Description de l'intérieur : Le bien se compose d'un séjour de 21,20 m² et d'un salon de 16,50 m². La cuisine de 8,09 m² est indépendante. La partie nuit comprend deux chambres de 10,20 m² et 10,30 m². Une salle d'eau, un couloir et un WC indépendant complètent l'ensemble. Une cave et un grenier sont également présents pour le stockage. Extérieurs et prestations : Terrasse : Un espace extérieur de 8 m² exposé Est-Ouest. Stationnement : Une cour privative permet de stationner 2 véhicules. Technique : Chauffage et production d'eau chaude électriques, menuiseries en bois et PVC, isolation des murs effectuée. Données financières et énergétiques : Taxe foncière : 600 euros par an. DPE : Classe F (393 kWh/m².an). GES : Classe C (16 kg CO2/m².an). Disponibilité : Le bien est libre immédiatement. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, merci de contacter notre agence :L'IMMOBILIERE DE HAUTE PICARDIE15, avenue Aristide Briand, 80320 Chaulnes Téléphone : 03 22 84 14 19 Email : immodehautepicardie@orange.fr Référence annonce : C3690-PD (Mandat N°3690). Votre conseiller L'IMMOBILIERE DE HAUTE PICARDIE : Pascal DUCHESNE Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 345 145 445 RCP SERENIS ASSURANCE

Maison à vendre Nesle

80m²

[EXCLUSIVITÉ] Maison de plain-pied - Jardin & Grand Garage - Secteur Nesle / Chaulnes Idéal première acquisition ! L'Immobilière de Haute Picardie vous présente en exclusivité cette charmante maison alliant le charme de l'authentique à un cadre de vie paisible. Située dans un environnement calme et très recherché à proximité immédiate de Nesle, elle représente l'opportunité parfaite pour concrétiser votre premier achat immobilier dans la Somme. Un intérieur fonctionnel et lumineux en plain-pied Oubliez les escaliers ! Cette maison offre une distribution de plain-pied optimisée et agréable. D'une surface habitable totale d'environ 81 m², l'espace se compose de : - Une cuisine aménagée et équipée d'environ 18 m² - Deux pièces de séjour pour près de 30 m² d'espace de réception - 2 chambres confortables de 8 m² et 10 m² - Une salle d'eau et un WC indépendant. L'intérieur est à rafraîchir. C'est l'occasion idéale pour laisser libre cours à votre imagination, personnaliser la décoration à votre goût et valoriser rapidement votre patrimoine. Des extérieurs exceptionnels : terrain clos et annexes Le véritable point fort de ce bien immobilier proche de Chaulnes se découvre dehors. Vous profiterez d'un magnifique terrain clos arboré de près de 600 m². La maison dispose également - d'un garage de près de 31 m² - d'une cour facilitant le stationnement extérieur Côté technique & Confort La maison bénéficie d'équipements modernes pour votre confort quotidien : - Fenêtres en PVC double vitrage et volets roulants. -Fibre optique - Système de chauffage électrique Conditions financières - Prix de vente : 112 200 € Ne passez pas à côté de cette opportunité unique sur le marché immobilier de Nesle. Idéal jeune couple ou premier achat ! Une visite s'impose ! Contactez dès maintenant notre équipe au 03.22.84.14.19 ou venez nous rencontrer directement à notre agence immobilière à Chaulnes. Votre conseiller L'IMMOBILIERE DE HAUTE PICARDIE : Mathys DUCHESNE Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 932568777

Immeuble de rapport à vendre Caix (80170) : Spécial Investisse

223m²

Achat ensemble immobilier Somme : Projet d'investissement locatif à fort rendement Vous souhaitez réaliser un investissement locatif rentable dans la Somme ? L'Immobilière de Haute Picardie vous présente cet immeuble de rapport à rénover entièrement, situé au coeur de la commune de Caix (80170). Cet ensemble immobilier à vendre se trouve à proximité de Rosières en Santerre et de l'axe Amiens/Roye. Cet emplacement stratégique garantit une forte demande locative et un excellent taux d'occupation pour vos futurs appartements. Cette bâtisse est le produit recherché par excellence pour un marchand de biens ou un investisseur souhaitant générer du déficit foncier pour optimiser sa fiscalité. Immeuble de rapport à réhabiliter : Découpe et composition des 4 lots - Studio indépendant de plain-pied - Surface : 22,50 m² - Appartement de 65 m² à réorganiser complètement - Appartement T3 de 86 m² - Appartement T4 de 68 m² L'immeuble comprend également 3 caves et un jardin de 690 m². De plus, l'achat d'un petit terrain attenant supplémentaire est envisageable pour créer des places de stationnement extérieur / parking privé. Cet immeuble de rapport avec travaux est le support parfait pour déduire l'intégralité de vos rénovations de vos revenus fonciers. En tant que passoire thermique, ce bien ouvre droit à des subventions de l'État dans le cadre d'un bouquet de travaux de rénovation énergétique globale. Pour étudier les plans de division, obtenir le dossier technique complet ou organiser une visite sur place à Caix, contactez notre équipe Téléphone direct : 03 22 84 14 19 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Document non contractuel. Votre conseiller L'IMMOBILIERE DE HAUTE PICARDIE : Elodie LABOURO Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 525 018 073

? Vente maison de 4 pièces sur l'Axe Amiens / Saint-Quentin

87m²

Maison à fort potentiel sur l'axe Amiens / Saint-Quentin - Idéal premier achat L'Immobilière de Haute Picardie vous présente cette maison à vendre située sur une commune de l'axe Amiens/Saint-Quentin avec école et commerces, représentant une opportunité idéale pour une première acquisition ou un investissement immobilier. Si vous souhaitez façonner un intérieur à votre image en réalisant des travaux de rénovation, ce bien dispose de solides arguments pour concrétiser votre projet. Une localisation privilégiée et stratégique Cette habitation bénéficie d'un emplacement de premier choix sur l'axe Amiens / Saint-Quentin. Sa situation géographique vous garantit un accès rapide et fluide aux principaux axes routiers de la région, facilitant vos trajets quotidiens vers les pôles économiques environnants tout en préservant votre tranquillité. Des volumes intérieurs à réinventer D'une surface habitable d'environ 87 m² répartie sur deux niveaux, le bien offre un agencement fonctionnel: - Un salon-séjour lumineux. - Une cuisine indépendante et aménagée, prête à être modernisée. - Un espace nuit comprenant trois chambres, dont deux situées de plain-pied. L'une d'elles bénéficie d'un dressing attenant. - Un palier à l'étage, parfait pour y installer un bureau ou une salle de jeux. - Une salle de bains et un WC indépendant. Une cave saine complète ce bien pour optimiser votre stockage. La maison est chauffée au gaz, raccordée au tout-à-l'égout et affiche un DPE de classe D, offrant une base rassurante pour vos améliorations. Un extérieur agréable avec jardin Côté environnement, vous profiterez d'une grande terrasse de 42 m² exposée plein Est s'ouvrant sur un jardin de 250 m², parfait pour les enfants ou les animaux. Budget : - Prix de vente : 99 000 € - Frais de notaire estimés : 9 300 € - Taxe foncière : 585 € / an Contactez L'Immobilière de Haute Picardie pour planifier votre visite ! Votre conseiller L'IMMOBILIERE DE HAUTE PICARDIE : Elodie LABOURO Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 525 018 073

POTTE (80190) - MAISON EN BRIQUES À RÉNOVER

85m²

Maison ancienne en briques à fort potentiel - Potte (80190) L'Immobilière de Haute Picardie vous présente cette maison individuelle de plain-pied construite en 1920. Située dans la commune de Potte, cette bâtisse en briques classiques offre un cadre de vie calme et une structure saine pour un projet de rénovation complète. Aménagement intérieur et volumes : D'une surface habitable totale de 85,27 m², le bien s'organise autour d'un espace de vie de 44 m² comprenant un séjour et une salle à manger avec coin cuisine. La partie nuit se compose de trois chambres. L'ensemble est complété par une salle de bain, un dégagement et une entrée. Caractéristiques techniques et dépendances La maison repose sur une parcelle de 615 m² avec une vue dégagée sur le jardin et la terrasse. Elle bénéficie d'une double exposition Nord-Sud. Sous-sol : une cave de 22,80 m².Combles : un grenier offrant un potentiel de stockage supplémentaire. Équipements : ouvertures en bois avec double vitrage, volets roulants et raccordement à la fibre optique. Chauffage : système individuel électrique et bois. Stationnement : une place intérieure et une place extérieure. Localisation et environnement Le bien est situé dans le secteur de Potte, à proximité de Chaulnes, offrant un environnement paisible tout en restant accessible. L'état intérieur nécessite des travaux de rénovation pour exploiter pleinement le potentiel de cette demeure ancienne. Informations complémentaires Référence Mandat : C3666-MD. Performance énergétique : Classe E (297 kWh/m².an).Émissions de gaz à effet de serre : Classe C (11 kg CO2/m².an).Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, contactez Emma Ramecki au 03 22 84 14 19 Votre conseiller L'IMMOBILIERE DE HAUTE PICARDIE : Mathys DUCHESNE Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 932568777

Achat Maison proche Rosières-en-Santerre (80) : Pavillon à Ré

81m²

VENTE D'UN PAVILLON DE PLAIN-PIED A RENOVER Situé en périphérie immédiate de Rosières-en-Santerre, ce pavillon individuel de plain-pied offre un cadre de vie calme et privilégié. Construit sur 798 m2 avec une exposition Ouest idéale, ce bien constitue une opportunité rare pour les acquéreurs souhaitant personnaliser leur futur habitat. Descriptif du bien et volumes D'une surface habitable actuelle de plus de 80 m2, la maison se compose de 4 pièces principales parfaitement distribuées : - Espace de vie : Un séjour de 26 m2, complété par une cuisine semi-ouverte offrant une belle fluidité de circulation. - Espace nuit : Deux chambres confortables de plain-pied. - Commodités : Une salle de bains fonctionnelle et un WC indépendant. Potentiel d'aménagement et annexes Ce pavillon se distingue par ses volumes complémentaires permettant d'augmenter significativement la surface habitable : - Grenier aménageable : Un espace sous combles permettant la création de 2 à 3 chambres supplémentaires selon vos besoins. - Sous-sol : Une cave saine de 10 m2 pour le stockage. - Stationnement : Un garage intérieur ainsi qu'un espace stationnement extérieur. Localisation et environnement L'emplacement en périphérie de Rosières garantit une tranquillité résidentielle tout en restant à proximité immédiate des services essentiels : - Accès rapide aux commerces, écoles et gare de Rosières. - Axe Amiens / Roye à proximité Terrain spacieux permettant l'aménagement d'une terrasse et d'un jardin paysager. Votre conseiller L'IMMOBILIERE DE HAUTE PICARDIE : Elodie LABOURO Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 525 018 073

Investissement Locatif Somme | Maison de Plain-Pied Vendue Loué

62m²

MAISON PLAIN-PIED VENDUE LOUÉE - REVENUS 594€/MOIS - PROCHE VILLERS-BRETONNEUX L'Immobilière de Haute Picardie vous présente une opportunité d'investissement clé en main : une maison de plain-pied de 62 m², vendue louée, située dans un secteur calme et stratégique. Indicateurs d'Investissement : - Revenu Locatif : 594 € / mois (Loyer déjà en place, rentabilité immédiate). - Zéro Vacance : Bien vendu occupé, idéal pour un premier investissement ou pour étoffer votre patrimoine. - Surface & Confort : Plain-pied de 62 m² comprenant 2 chambres, un séjour lumineux de 18 m², salle d'eau et WC indépendant. - Le Plus Foncier : Un grand terrain privatif de 664 m² avec sous-sol complet et garage (très recherché par les locataires). Localisation Stratégique : - Un emplacement privilégié assurant une forte demande locative : - Mobilité : À seulement 5 minutes de l'accès autoroute (A29/A1), idéal pour les actifs travaillant sur Amiens ou Saint-Quentin. - Proximité : À 5 minutes de Villers-Bretonneux (gare SNCF, supermarchés, collèges). - Commodités : Commerces, médecins et restaurants accessibles en moins de 5 minutes. Fiche Technique : - Type : Maison mitoyenne de plain-pied (Construction 1968). - Équipements : Double vitrage, chauffage central, tout-à-l'égout. - Extérieur : Jardin clos de 664 m² + stationnement intérieur/extérieur. Sécurisez votre épargne avec ce placement locatif à fort potentiel de valorisation ! Contactez l'Immobilière de Haute Picardie au 03.22.84.14.19 pour le dossier locatif complet. Votre conseiller L'IMMOBILIERE DE HAUTE PICARDIE : Elodie LABOURO Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 525 018 073

Investissement Locatif : Maison à Rénover avec Dépendance -

52m²

Maison à rénover + Dépendance de 60 m² - Secteur Lamotte-Warfusée Surface maison : 52 m² | Dépendance : ~60 m² | Terrain : 612 m² | Axe Amiens-St Quentin LE PROJET IDÉAL POUR INVESTISSEUR OU PREMIER ACHAT L'Immobilière de Haute Picardie vous propose cette maison de plain-pied à fort potentiel située à proximité immédiate de Lamotte-Warfusée (80800). Si vous recherchez un projet de réhabilitation complète avec une dépendance exploitable, ce bien est fait pour vous. LA MAISON PRINCIPALE (Plain-pied) - D'une surface de 52 m², elle se compose de : - Un séjour de 14 m² et une salle à manger de 13 m². - Une cuisine indépendante et une salle d'eau. - Une chambre confortable. - Annexes : Une cave saine de 6 m² et un grenier (stockage). - Technique : Menuiseries double vitrage bois déjà en place sur une partie. L'ATOUT RARE : LA DÉPENDANCE DE 60 m² Véritable valeur ajoutée de cette vente, la dépendance d'environ 60 m² offre de multiples possibilités : - Déjà isolée et équipée de menuiseries double vitrage. - Entrée indépendante avec courette privative. - Idéal pour : création d'un second logement, atelier d'artisan, bureau pour profession libérale ou stockage. EXTÉRIEUR ET CADRE DE VIE - Terrain de 612 m² clos et sans vis-à-vis. - Petite terrasse à aménager pour les beaux jours. - Emplacement stratégique : Accès direct Axe Amiens / Saint-Quentin. Bus à 5 min à pied. Écoles, commerces et services à moins de 10 min. CÔTÉ INVESTISSEMENT Ce bien est particulièrement adapté pour un projet de déficit foncier ou pour un investisseur souhaitant créer deux unités locatives sur une même parcelle. Ne tardez pas à découvrir ce bien à fort potentiel d'évolution ! ? Contactez-nous pour organiser une visite. Votre conseiller L'IMMOBILIERE DE HAUTE PICARDIE : Elodie LABOURO Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 525 018 073

💥 Coup de cœur à rénover !

65m²

Maison à rénover selon vos envies – Idéale primo-accédant ou investisseur ! A proximité de nombreuses commodités (écoles, commerces, transports…) Cette maison de 65 m² offre un beau potentiel après rénovation. La démolition intérieure est déjà effectuée : il ne reste plus qu'à aménager selon vos goûts ! Exemple d'aménagement possible : • RDC : suite parentale, cuisine ouverte sur une belle pièce de vie lumineuse, WC séparé. • Étage : chambre, palier, salle de bain et WC. À l'extérieur, profitez d'une terrasse et d'un petit jardin, parfaits pour vos moments de détente. Un projet idéal pour créer votre cocon personnel ou réaliser un investissement locatif . A visiter sans tarder Cette annonce référence 310990 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier LUDOVIC NOREL (EI) immatriculé au RSAC de AMIENS (80000) sous le numéro 92306115400012. Prix du bien : 71 990,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 30/07/2024 Score DPE : 348 kWhEP/m²/an Score GES : 11 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1560.00 € et 2160.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

899001 096 €/m²

89900

82 m²

4pièces

2ch.