💥 Coup de cœur à rénover !

Bray-sur-Somme

Prix de vente699901076.7692307692307 /m²

Les caractéristiques

65 m²Surface

3Pièces

2Chambres

1948Construction

Description

Maison à rénover selon vos envies – Idéale primo-accédant ou investisseur !

A proximité de nombreuses commodités (écoles, commerces, transports…)

Cette maison de 65 m² offre un beau potentiel après rénovation.

La démolition intérieure est déjà effectuée : il ne reste plus qu'à aménager selon vos goûts !

Exemple d'aménagement possible :

• RDC : suite parentale, cuisine ouverte sur une belle pièce de vie lumineuse, WC séparé.

• Étage : chambre, palier, salle de bain et WC.

À l'extérieur, profitez d'une terrasse et d'un petit jardin, parfaits pour vos moments de détente.

Un projet idéal pour créer votre cocon personnel ou réaliser un investissement locatif .

A visiter sans tarder

Cette annonce référence 310990 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier LUDOVIC NOREL (EI) immatriculé au RSAC de AMIENS (80000) sous le numéro 92306115400012.

Prix du bien : 69 990,00 €

Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos des performances énergétiques :

Date de réalisation du diagnostic énergétique : 30/07/2024

Score DPE : 348 kWhEP/m²/an

Score GES : 11 kgepCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1560.00 € et 2160.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).

La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Le quartier

Bray-sur-Somme

À proximité

Commerces

Écoles

Santé

Transports

Performance énergétique

DPE - Classe F · Consommation d'énergie

Logement économe

≤ 50A

51 à 90B

91 à 150C

151 à 230D

231 à 330E

331 à 450F

348 kWhEP/m².an

> 450G

Logement énergivore

GES - Classe C · Émissions de CO₂

Faible émission de GES

≤ 5A

6 à 10B

11 à 20C

11 kg CO₂/m².an

21 à 35D

36 à 55E

56 à 80F

> 80G

Forte émission de GES

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ADRENOVATIONTravaux rénovation

GP BATTravaux rénovation

EUROSAN HG LIMITEDPlomberie

OSSART DOMICEGros oeuvre

• Simulation réalisée par Artemis Courtage, courtier en crédit immobilier partenaire d'Omizi.

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Maison 111m2 3 chambres

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Maison à vendre Chaulnes

78m²

Maison de ville 3 pièces 78 m² avec terrasse et jardin - Chaulnes (80320) Idéal investisseur ou premier achat. L'Immobilière de Haute Picardie vous propose à la vente cette maison mitoyenne de 78,11 m² habitables, idéalement implantée sur la commune de Chaulnes (80320). Abonnée au calme et fonctionnelle, elle comprend : o Rez-de-chaussée : Entrée, grand séjour/cuisine ouverte aménagée et équipée de 29 m², salle d'eau et WC séparé. o Étage : Palier et 2 chambres. o Annexes : Cave, terrasse et espace extérieur/jardin sur une parcelle totale de 194 m². Atouts techniques : Rénovation 2017, double vitrage PVC, chauffage central gaz de ville, tout-à-l'égout, fibre optique installée. Classe énergie D. Prix de vente : 103 600 € (Honoraires à la charge du vendeur). Annonce rédigée et publiée par L'Immobilière de Haute Picardie. Pour plus de renseignements ou programmer une visite, contactez votre conseiller Mathys DUCHESNE au 06 38 77 78 89 (Réf. C3784-MD) Votre conseiller L'IMMOBILIERE DE HAUTE PICARDIE : Mathys DUCHESNE Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 932568777

? Maison Bourgeoise de charme (153 m²) sur un terrain de 2 4

152m²

Maison bourgeoise 6 pièces 153 m² -- Terrain 2 470 m² Exclusivité Framerville-Rainecourt (80131)Prix : 184 000 € (Honoraires à la charge du vendeur) L'agence L'Immobilière de Haute Picardie vous propose en exclusivité cette maison bourgeoise en briques des années 20, d'une surface habitable de 152,98 m² (200 m² au sol), implantée sur un terrain de 2 470 m² avec un jardin à l'arrière d'environ 1 500 m². Ce bien à rénover dispose de beaux volumes, de 3 mètres de hauteur sous plafond et de plusieurs espaces annexes. Descriptif du bien et agencement intérieur : Au rez-de-chaussée : Entrée : 10,42 m² Pièce de vie : 29,38 m² Séjour séparé par le couloir d'entrée : 12,69 m² Cuisine indépendante aménagée et équipée : 12,70 m² Verrière : 18,49 m² WC indépendant avec lave-mains : 3,18 m² À l'étage : Palier : 8,93 m² Chambre 1 : 15,87 m² Chambre 2 : 15,53 m² Chambre 3 : 15,33 m² Salle d'eau avec WC : 10,46 m² Sous-sol et grenier : Cave totale sous la maison : 95 m² Grenier aménageable : 47 m² Extérieurs et stationnement : Terrasse de plus de 50 m² Jardin de 1 500 m² 1 place de stationnement intérieure (box) et possibilité de garer plus de 10 véhicules en extérieur. Caractéristiques techniques : Construction en briques , toiture en ardoises, isolation des combles en laine de verre (40 cm). Menuiseries double vitrage PVC. Chauffe-eau électrique. Assainissement : Fosse (non conforme). État intérieur : À rénover. Informations financières et juridiques :Prix de vente : 184 000 € Honoraires à la charge du vendeur Taxe foncière : 1 600 € / an Occupation : Libre Référence annonce : RAMVILLE Votre conseiller L'IMMOBILIERE DE HAUTE PICARDIE : Elodie LABOURO Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 525 018 073

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Achat Maison / Corps de ferme 315 m² - 6 chambres - Terrain 4 961 m² - Foucaucourt-en-Santerre | L'Immobilière de Haute Picardie L'Immobilière de Haute Picardie, votre partenaire immobilier de confiance dans la Somme, vous présente en exclusivité ce corps de ferme entièrement rénové en 2018, développant 314,82 m² habitables (344 m² au sol) sur une superbe parcelle de 4 961 m² à Foucaucourt-en-Santerre (80340). Sélectionné par notre agence pour la qualité de sa rénovation et ses volumes rares, ce bien se compose de 11 pièces : RDC : Entrée, vaste séjour (36 m²) et salon (33 m²), cuisine équipée (23 m²) avec arrière-cuisine (17 m²), suite parentale de 31 m² avec SDB et WC, et une salle de jeu de 51 m². SDB et WC indépendants. ÉTAGE : 5 grandes chambres (de 15 m² à 21 m²), salle d'eau avec WC et WC séparé. Les atouts retenus par notre agence :? Parc clos de près de 5 000 m² avec 2 terrasses (40 m²) ? Imposante grange / dépendance idéale pour stockage, artisan ou passionné ? Isolation renforcée, poêle à granulés, assainissement conforme Prix de vente : 299 900 € (Réf. C3776-MD) Confiez votre projet à L'Immobilière de Haute Picardie ! ? Contactez Mathys DUCHESNE au 06 38 77 78 89 ou l'agence au 03 22 84 14 19. Votre conseiller L'IMMOBILIERE DE HAUTE PICARDIE : Mathys DUCHESNE Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 932568777

Foucaucourt-en-Santerre

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GUILLAUCOURT (80170) -- MAISON DE CAMPAGNE 4 PIÈCES 82 M²

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GUILLAUCOURT (80170) -- MAISON DE CAMPAGNE 4 PIÈCES 82 M² PRIX : 139 900 € (Honoraires charge vendeur) ? À vendre : Charme, authenticité et tranquillité à Guillaucourt !Vous recherchez un cadre de vie préservé, loin du tumulte urbain, tout en restant connecté aux commodités ? L'agence L'Immobilière de Haute Picardie vous propose cette jolie maison de campagne rénovée en 2025 (81,80 m² habitables, 91 m² au sol), implantée sur un terrain arboré de 494 m². Un havre de paix idéal pour une résidence principale ou secondaire ! Seuls quelques travaux d'amélioration et de finitions restent à prévoir ? LES ATOUTS DU BIEN : o Vie de plain-pied : Autonomie complète au RDC avec chambre, salle d'eau et WC. o Confort & Économies : Classe énergétique C ! Chauffage par pompe à chaleur (climatisation), poêle à bois et ballon thermodynamique. o Accès pratique : Chemin communal sur l'arrière de la parcelle permettant de garer plus de 5 véhicules. o Extérieur privilégié : Jardin arboré de 450 m², terrasse couverte sous pergola et atelier de 21 m². ? AGENCEMENT INTÉRIEUR : o Rez-de-chaussée : Pièce de vie lumineuse de 30 m² (salon/salle à manger), cuisine indépendante aménagée et équipée (12 m²), chambre de plain-pied (13 m²), salle d'eau (4,5 m²), WC indépendant et cellier (3,4 m²). o Étage : 2 chambres mansardées (12,8 m² et 13,5 m² au sol). ?? INFOS TECHNIQUES & FINANCIÈRES : o Taxe foncière : 455 € / an (très faible !) o DPE : C (132) | GES : A (4) o Dépenses énergie estimées : 880 € à 1 270 € / an o Menuiseries double vitrage PVC, VMC, Tout-à-l'égout conforme, Fibre optique. o Réf. C3773 o Géorisques : www.georisques.gouv.fr Une maison saine, économique et chaleureuse, prête à accueillir votre nouveau projet de vie ! ? Contactez Élodie ou Emma RAMECKI dès aujourd'hui pour organiser une visite :03 22 84 14 19 / 07.88.85.33.09 | immodehautepicardie@orange.fr L'Immobilière de Haute Picardie -- 15, avenue Aristide Briand, 80320 Chaulnes. Votre conseiller L'IMMOBILIERE DE HAUTE PICARDIE : Elodie LABOURO Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 525 018 073

Guillaucourt

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54000

699901 077 €/m²

69990

65 m²

3pièces

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