Terrain 1131m2 Briou

Briou

Prix de vente3400034000 /m²

Description

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Briou

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DPE · Consommation d'énergie

Logement économe

≤ 50A

51 à 90B

91 à 150C

151 à 230D

231 à 330E

331 à 450F

> 450G

Logement énergivore

Non communiqué

GES · Émissions de CO₂

Faible émission de GES

≤ 5A

6 à 10B

11 à 20C

21 à 35D

36 à 55E

56 à 80F

> 80G

Forte émission de GES

Non communiqué

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Terrain de 418 m² à Villorceau

418m²

TERRAIN CONSTRUCTIBLE NON VIABILISÉ 418m² À VENDRE – Terrain constructible non viabilisé de 418 m² à Villorceau Découvrez ce terrain constructible de 418 m², situé à Villorceau, dans un secteur calme et agréable. Une belle opportunité pour réaliser votre projet de construction dans un cadre paisible. Emplacement recherché à Villorceau, à 2min de Beaugency. Proche des commodités, services et écoles. Caractéristiques du terrain : Superficie : 418 m² Terrain constructible non viabilisé Terrain plat et facile à aménager Environnement résidentiel et tranquille Une belle opportunité pour investir et construire votre futur chez-vous à Villorceau ! CONTACT SMS/APPEL 7J/7. Cette annonce référence 313267 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier KEVIN DA CUNHA (EI) immatriculé au RSAC de ORLEANS (45000) sous le numéro 89372967300010. Prix du bien : 35 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Longère à rénover - Potentiel d'agrandissement - Grange et jardin - Proche Beaugency et Châteaudun

70m²

À seulement 4 minutes du centre de Beauce-la-Romaine, au cœur d'un hameau de la commune de Binas, découvrez cette authentique longère datant des années 1700, pleine de charme et offrant un beau potentiel d'évolution. Édifiée sur un terrain clos de 910 m², cette maison propose aujourd'hui 70 m² habitables de plain-pied comprenant : - Une entrée - Une cuisine - Un salon / séjour - Deux chambres en enfilade - Une salle d'eau - Un WC indépendant - Une chaufferie Les amateurs de rénovation apprécieront les nombreuses possibilités d'aménagement qu'offre cette propriété. Les combles sont aménageables et permettront de créer une surface habitable supplémentaire selon vos besoins. Dans le prolongement de la chaufferie, une grange d'environ 70 m² complète l'ensemble et pourra accueillir un atelier, un espace de stockage ou être intégrée à un futur projet d'agrandissement. Côté technique : - Toitures en bon état - Chauffage au fioul - Ballon d'eau chaude - Assainissement individuel Vous profitez du calme de la campagne tout en restant proche des principaux bassins de vie : 25 minutes de Châteaudun, 25 minutes de Beaugency, 30 minutes de la base de Bricy et d'Orléans. Un bien idéal pour les amoureux de la pierre souhaitant créer une maison à leur image tout en profitant d'un environnement calme. -------------------------------------- Vous souhaitez organiser une visite ou obtenir plus d'informations ? Contactez-moi dès maintenant au 07.80.97.74.96 Je suis disponible tous les jours de 9h à 20h, même le dimanche sur rdv. Vous envisagez de vendre votre bien ? Je vous propose une estimation gratuite et personnalisée. -------------------------------------- Élodie Danjou – Conseillère indépendante, engagée à vos côtés à chaque étape de votre projet immobilier La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de DANJOU Elodie, agent commercial (EI enregistrée au tribunal de commerce de Chartres sous le numéro RSAC 890925670) Prix HI (honoraires inclus) : 90 000€ - Prix HH (hors honoraires) : 84 000€ Honoraires à la charge de l'acquéreur soit 7.14% Montant estimé des dépenses annuelles d'énergies pour un usage standard : entre 2 400€ et 3 280€ par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année de référence 2023 (abonnements compris) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr Référence agence : 15496

Jolie Maison de ville de 118m² dans une charmante commune aux p

118m²

Jolie Maison de ville de 118m² dans une charmante commune aux portes de Ploërmel. Jennifer Teffaine, votre conseillère SUBLIMONS, vous ouvre les portes d'une maison qui a vu grandir des vies, des rires, des projets... Une maison qui a traversé le temps avec douceur, et qui attend aujourd'hui de nouveaux occupants pour écrire la suite de son histoire. La maison est saine, bien entretenue, et un rafraîchissement lui permettra de gagner en modernité et de révéler tout son potentiel. C'est une belle opportunité pour ceux qui souhaitent personnaliser leur futur chez?soi ou valoriser un bien dans un secteur recherché. Une maison à découvrir, à imaginer, à transformer selon vos envies. La cuisine indépendante, encore nue, attend vos idées, vos couleurs, vos envies. Elle deviendra peut?être le lieu où l'on partage les choses simples qui font les beaux souvenirs. À l'étage, les quatre chambres racontent chacune une histoire différente. La plus grande, pourrait devenir une suite parentale chaleureuse, un bureau inspirant ou un refuge paisible. Construite en 1976, cette maison repose sur une structure solide et rassurante. Le chauffage fioul individuel et le chauffe?eau électrique témoignent d'une maison authentique, prête à être modernisée selon vos envies. Le DPE en classe D confirme une consommation raisonnable, avec des dépenses annuelles estimées entre 1 220 € et 1 700 €. Cette maison de ville est situé au Roc Saint?André, dans la commune de Val d'Oust, petit havre de paix très bien situé à proximité des commerces, des écoles et des axes vers Ploërmel, Vannes ou Rennes sont tout proches, sans jamais troubler la sérénité du lieu. Cette maison n'est pas seulement un bien immobilier. C'est un endroit où l'on peut se projeter, se construire, se retrouver. Un lieu qui attend une nouvelle histoire... peut?être la vôtre. Ne laissez pas filer cette opportunité de vivre dans une maison où chaque détail a été pensé pour votre bonheur. Contactez moi dès aujourd'hui pour organiser une visite ! Appelez-moi au 0765891604 Ou envoyez nous un message : jennifer.teffaine@sublimons-morbihan.fr SUBLIMONS MORBIHAN - Votre partenaire immobilier de confiance. Votre conseiller SUBLIMONS MORBIHAN : Jennifer TEFFAINE Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 940 352 818

Campage & Ville

115m²

Coup de coeur assuré pour cette très agréable maison avec espace boisé, jardin d'agrément et belle terrasse en tomettes, à quelques minutes en vélo ou à pieds de la gare et du centre de Mer, et de toutes les commodités. Vous serez séduits par le calme qui entoure cette maison, ainsi que par son jardin, telle une enclave dans le bourg de Mer. La pièce de vie offre 43 m² avec une très belle cheminée. La cuisine, accueillante à souhait, invite déjà à des petits plats savoureux. Une suite parentale en rez de chaussée (chambre et salle de bain & douche) rend la maison très attractive. 3 chambres douillettes à l'étage et une salle d'eau avec WC permettent un espace distinct pour les enfants et les amis. Côté rangement, en sous-sol, on découvre une cave organisée avec rangements, une buanderie ultra pratique, une chaufferie-atelier, un large garage, bref, tout pour bricoler et ranger chaque chose à sa place. Un carport peut servir également d'abri bois, selon vos priorités. Confort : Double vitrage, chauffage au gaz de ville, tout à l'égout raccordé, fibre raccordée. Le jardin d'agrément est constructible. Je vous laisse me contacter par téléphone au 06 73 33 04 75 pour échanger avec vous sur votre projet et ce délicieux lieu de vie. A bientôt, Blandine ALLOUIN BSK IMMOBILIER. ballouin@bskimmobilier.com Cette annonce référence 342394 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier BLANDINE ALLOUIN (EI) immatriculé au RSAC de BLOIS (41000) sous le numéro 49981087700047. Prix du bien : 265 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 07/07/2023 Score DPE : 174 kWhEP/m²/an Score GES : 28 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1180.00 € et 1640.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Maison familiale rénovée - Gîte possible et dépendance

166m²

Un bien rare aux multiples possibilités ! Vous recherchez une maison de caractère offrant de beaux volumes, des prestations de qualité et un véritable potentiel d'exploitation ? Cette propriété rénovée avec soin saura répondre à tous vos projets : résidence familiale, activité de gîte ou location saisonnière au cœur de la Vallée de la Loire et de ses sites touristiques emblématiques. La maison principale se compose d'une entrée avec rangements, d'une cuisine dinatoire aménagée et équipée, d'un salon et d'un WC indépendant. À l'étage, un palier dessert deux spacieuses chambres lumineuses sur parquet, chacune bénéficiant de sa salle d'eau privative entièrement rénovée. Un second WC indépendant complète ce niveau. Une vaste véranda relie harmonieusement la maison principale à une seconde habitation pleine de charme. Toiture refaite en 2025. La seconde maison offre un magnifique salon-séjour avec cheminée, mettant en valeur tout le cachet de l'ancien, un débarras donnant accès à une superbe cave voûtée. A l'étage un espace pouvant accueillir un bureau ainsi qu'une belle suite parentale composée d'une chambre, d'un dressing et d'une salle d'eau. Grâce à son accès indépendant, cette seconde habitation constitue une excellente opportunité pour développer une activité de gîte, de location courte durée ou recevoir famille et amis en toute autonomie. À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain clos de 3 713 m², entièrement ceinturé de murs en pierre, offrant un environnement intimiste et sécurisé. L'espace extérieur est un terrain de jeu pour les enfants grâce à sa cabane perchée, sa balançoire et une piscine hors sol. Le terrain est arboré et possède des arbres fruitiers. Une grande terrasse avec SPA intégré promet de beaux moments de convivialité aux beaux jours. Un garage et une dépendance offrent un potentiel d'aménagement pour un second gîte, un atelier ou un espace professionnel, ainsi qu'une borne de recharge pour véhicule électrique viennent compléter les prestations de cette propriété. Les atouts de ce bien : • Double habitation avec accès indépendant. • Idéal résidence principale avec activité touristique. • Charme de l'ancien préservé (cheminée, cave voûtée, murs en pierre). • Rénovation de qualité. • Dépendance à aménager selon vos projets. • Garage. • Terrasse avec SPA. • Terrain clos de 3 713 m². • Borne de recharge pour véhicule électrique. Un bien rare sur le marché, alliant authenticité, confort et potentiel de développement. À découvrir sans tarder ! Pour tout renseignement complémentaire ou organiser une visite, contactez-moi au 06-36-00-54-52 Cette annonce référence 341186 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier JUSTINE EMERY (EI) immatriculé au RSAC de ORLEANS (45000) sous le numéro 87985061800023. Prix du bien : 339 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 09/10/2025 Score DPE : 231 kWhEP/m²/an Score GES : 42 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3400.00 € et 4660.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Charmante maison familiale avec terrasse!

126m²

Laissez-vous séduire par cette belle maison de 126 m², située dans un environnement paisible offrant une vie de famille agréable. Conçue en 1985, elle allie fonctionnalité et confort. Avec ses 6 pièces, cette maison spacieuse vous accueille chaleureusement. Profitez de son agencement efficace où les pièces lumineuses se déploient harmonieusement. Au rez de chaussée vous trouverez : une entrée, une belle pièce de vie avec cuisine aménagée et équipée donnant sur le salon et la salle à manger, une chambre avec une douche, une arrière-cuisine aménagée et équipée, un toilette indépendant et un garage. A l'étage : vous trouverez un palier desservant les 3 chambres restantes, la salle de bain et wc La terrasse invite à la détente. Sa localisation offre un accès aisé aux commodités et transports. Contactez Eric Dubois pour une visite! Cette annonce référence 338371 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ERIC DUBOIS (EI) immatriculé au RSAC de BLOIS (41000) sous le numéro 83085843700023. Prix du bien : 237 500,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 10/04/2026 Score DPE : 143 kWhEP/m²/an Score GES : 22 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1910.00 € et 2630.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2025 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Charme, Charme, Charme !

290m²

C'est une maison de Charme, de près de 290 m², qui s'offre à vous. Au centre du ravissant village d'Avaray, à deux pas de la Loire et de l'itinéraire ‘La Loire à vélà », cette élégante demeure séduit par son caractère authentique, son excellent état général, et sa modularité rare, permettant de créer deux logements distincts, dont un parfaitement adapté à un projet locatif. LA PREMIERE PARTIE : charme, volumes et authenticité. Dès l'entrée, le ton est donné : un séjour sublimé par une cheminée d'origine et de magnifiques poutres en châtaigner, offrant une atmosphère chaleureuse et raffinée, puis une cuisine aménagée optimisée et fonctionnelle avec une surprise à la clef. Un WC avec lave-mains, une buanderie-chaufferie, un garage attenant. A l'étage, un palier parqueté dessert : 3 chambres spacieuses, dont 2 avec salle d'eau ou bain privatives et wc. Des placards intégrés facilitent l'organisation. Au second étage, une superbe pièce de détente et de jeux, baignée d'une lumière douce, dévoile une charpente apparente et de nombreux rangements . Cette partie de la maison bénéficie également d'un accès intérieur à une jolie cave, rare et très appréciable ainsi qu'au garage. A l'extérieur, un jardin intime, ombragé et à l'abri des regards, invite à la méditation. Une parcelle d'environ 750 m², à quelques pas seulement, ouvre le champ des possibles en matière de potager ou de jardin d'agrément. LA SECONDE PARTIE : un logement indépendant idéal pour location ou famille. Cette seconde habitation, qui profite largement de la lumière tout au long de la journée, offre une grande flexibilité d'usage : La pièce de vie peut servir de salon ou de chambre de plain-pied, un wc et une douche sont à proximité, une petite terrasse bien cachée permet l'accès à la seconde cave, voutée et pleine de charme. A l'étage : un palier dessert une chambre avec salle d'eau et wc. Un espace parfait pour accueillir un locataire, un membre de la famille, ou pour créer un lieu professionnel indépendant. CÔTE CONFORT ET PRESTATIONS : Deux modes de chauffage : radiateurs électriques, et chauffage au fioul par une indestructible chaudière Viessmann, révisée chaque année et en parfait état de restitution de chaleur. La toiture est en ardoises. La maison est entretenue. Aucun gros travaux à prévoir. Un cadre de vie rare, au calme avec la nature comme voisine ! Quant aux commodités, un traiteur est à disposition à quelques pas de la maison et tout le reste se trouve à Mer à 5 minutes en voiture (supermarchés, gare, sortie d'autoroute A10, médecins, pharmacies, écoles publiques et privées de la maternelle jusqu'au collège par ramassage scolaire). C'est bien une maison pour vivre, pour ressentir, pour se poser : le charme de l'ancien, le calme d'un village ligérien, la proximité des grands axes sans les nuisances, la possibilité de générer un revenu locatif ou pas, un bien soigneusement entretenu et prêt à habiter. Je suis à votre écoute et disposition pour échanger sur votre projet. Au plaisir de partager ça avec vous. Blandine ALLOUIN Bsk Immobilier 06 73 33 04 75 Cette annonce référence 335866 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier BLANDINE ALLOUIN (EI) immatriculé au RSAC de BLOIS (41000) sous le numéro 49981087700047. Prix du bien : 187 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 30/12/2024 Score DPE : 195 kWhEP/m²/an Score GES : 37 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 5550.00 € et 7570.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2022 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Maison familiale de caractère avec piscine à Mer

134m²

Nichée dans le paisible secteur de Mer, au lieu-dit Barreau, cette élégante maison individuelle de caractère, construite en 1975, propose un cadre de vie chaleureux dans un environnement calme et agréable. Érigée sur un terrain de 635 m² avec une belle piscine, elle séduit par ses volumes généreux et son charme authentique. Dès l'entrée, découvrez un espace jour lumineux composé d'un vaste salon-séjour et d'une salle à manger indépendante, parfaits pour recevoir famille et amis. Une cuisine équipée, parfaitement intégrée au rez-de-chaussée, vient compléter cet espace de vie convivial. Vous y trouverez également une chambre et une salle d'eau pour plus de confort au quotidien, ainsi qu'un WC séparé. Le premier étage accueille trois autres chambres spacieuses, laissant libre cours à vos envies d'aménagement : chambres d'amis, bureau pour télétravail ou espace jeux pour les enfants, tout est possible. Avec ses cinq chambres et sept pièces principales, cette maison offre beaucoup de potentiel pour les acquéreurs en quête d'un bien à personnaliser avec élégance. Située à moins de 600 m des commerces, écoles, et axes principaux, elle conjugue le charme de la campagne et les commodités de la ville. Proximité immédiate avec les transports en commun et les sorties d'autoroute. Caractéristiques techniques: - Surface : 134 m² - Terrain : 635 m² - Piscine - Chauffage : Chaudière individuelle gaz - Eau chaude : Combiné au système de chauffage - DPE : C (135 kWh/m²/an) - Taxe foncière : 1223 € Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Annonce présentée par Zefir.

Mer

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