BATIMENT INDUSTRIEL A VENDRE

Ayse

Prix de vente9480001000 /m²

Les caractéristiques

948 m²Surface

Description

A VENDRE, AYSE (commune de CLUSES 74130) - 11 lots d'entrepôts de 357m² à 948 m² sur un terrain de 16 814 m² situés en zone commerciale et artisanale - idéals pour activités industrielles, stockage ou distribution - 2 minutes A40 - 30 minutes de Genève - Nombreux stationnements.

Le quartier

Ayse

À proximité

Commerces

Écoles

Santé

Transports

Performance énergétique

DPE · Consommation d'énergie

Logement économe

≤ 50A

51 à 90B

91 à 150C

151 à 230D

231 à 330E

331 à 450F

> 450G

Logement énergivore

Non communiqué

GES · Émissions de CO₂

Faible émission de GES

≤ 5A

6 à 10B

11 à 20C

21 à 35D

36 à 55E

56 à 80F

> 80G

Forte émission de GES

Non communiqué

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856800

1 200 €/m²

BATIMENT INDUSTRIEL A VENDRE

714m²

A VENDRE, AYSE (commune de CLUSES 74130) - 7 lots d'entrepôts de 430 m² à 1395 m² sur un terrain de 16 814 m² situés en zone commerciale et artisanale - idéals pour activités industrielles, stockage ou distribution - 2 minutes A40 - 30 minutes de Genève - Nombreux stationnements.

Maison 4 chambre(s) à vendre

150m²

À quelques minutes du centre d'Amancy, cette propriété familiale bénéficie d'un environnement agréable et paisible tout en restant proche des commodités. Implantée sur une belle parcelle arborée de 2 185 m², elle offre de nombreux atouts, tant par ses volumes que par ses possibilités d'utilisation. La propriété se compose d'une maison d'habitation d'environ 150 m² construite en 2002, complétée par un atelier/garage d'environ 300 m². Un ensemble particulièrement intéressant pour une famille à la recherche d'espace, mais également pour un artisan ou un professionnel souhaitant disposer de locaux directement sur son lieu de résidence. La maison s'ouvre sur une pièce de vie généreuse et lumineuse, réunissant salon et cuisine ouverte. La cuisine américaine, entièrement équipée et rénovée en 2024, s'intègre parfaitement à cet espace convivial et fonctionnel. Le rez-de-chaussée comprend également deux pièces supplémentaires pouvant être aménagées en chambres, bureaux ou espaces selon vos besoins, ainsi qu'une salle d'eau, un WC indépendant et une buanderie. À l'étage, l'espace nuit propose quatre chambres offrant de beaux volumes et une agréable luminosité. Une salle de bains ainsi que des WC complètent ce niveau. À l'extérieur, la terrasse profite d'un espace piscine particulièrement agréable pour les beaux jours. Le jacuzzi vient compléter cet espace dédié à la détente. Le terrain arboré de plus de 2 000 m² offre par ailleurs de nombreuses possibilités d'aménagement et permet de profiter pleinement de l'environnement. La propriété bénéficie également d'équipements récemment améliorés. Le chauffage central fonctionne avec une chaudière à granulés remplacée en 2024, tandis que des panneaux solaires ont été installés en 2025. Ces équipements permettent de conjuguer confort au quotidien et meilleure maîtrise des consommations énergétiques. Le véritable atout de cette propriété réside dans son atelier/garage d'environ 300 m², offrant un volume rare pour accueillir une activité professionnelle, artisanale, du stockage ou répondre à différents projets personnels. Une propriété complète et polyvalente, réunissant habitation familiale, grands volumes, espaces extérieurs et potentiel professionnel, à découvrir à Amancy. Un bien atypique à découvrir sans tarder ! Ce bien vous intéresse, vous souhaitez davantage de renseignements ou simplement le visiter ? Contactez Erwin SPECK au 06/60/44/20/90 ou par mail à erwin.speck@remax.fr. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale d'Erwin SPECK (EI) agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC d'Annecy sous le numéro 979 744 935. "Honoraires d'agence à la charge du vendeur" DPE réalisé le 21/10/2025 Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3210 € et 4 410 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Consommation d'énergie primaire : 248kWh/m²/an. Classe énergétique D. Consommation GES : 7 Wh/m²/an Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .

Maison

180m²

74930 – REIGNIER-ESERY – MAISON CONTEMPORAINE - 7 PIÈCES – 5 CHAMBRES – 180 m² - ENVIRONNEMENT BUCOLIQUE , TERRAIN DE 1848m2 EffiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne, Pascale et Philippe SAUVAGET vous proposent cette superbe maison contemporaine construite en 2008, située à Reignier-Esery dans un secteur prisé résidentiel et bucolique, verdoyant et au calme. La maison se situe à proximité de l'école d'Esery accessible à pied en 5 mn et accueillant les classes de maternelle et primaire. Les transports scolaires sont à proximité immédiate pour le collège. La maison se situe à environ 15 mn de la gare de Reignier et son Léman express et environ 10 mn des entrées d'autoroute en direction de Genève et de la Vallée de l'Arve. Cette maison à haute performance énergétique, en excellent état général, offre des prestations de qualité et soignées. Un cadre de vie idéal pour une famille ou personnes appréciant l'environnement calme. Avec ses 180 m² utiles dont 166,75m2 loi Boutin, répartis sur deux niveaux + sous sol complet, elle dispose au rez-de chaussée : d'un spacieux hall d'entrée avec placard et toilettes visiteurs avec lave mains, puis une cuisine fermée entièrement aménagée et équipée avec accès à une terrasse exposée Est, ensuite une spacieuse pièce de vie composée d'un espace séjour et salon donnant sur la terrasse exposée Sud. Cette pièce bénéficie d'un poêle à bois permettant un lieu chaleureux et cosy pour l'hiver. Toujours au rez, un dégagement permet l'accès à une buanderie, salle de douche puis une chambre/bureau. Ensuite l'étage : l'escalier arrive sur un espace aménagé en bibliothèque, à gauche se situe une grande chambre, puis dans l'espace nuit à droite, des toilettes avec lave mains et placard sous toit, trois chambres, une salle de douche avec deux lavabos, puis un dressing. Le sous-sol complet comprend deux grandes caves, la chaufferie puis un double garage de 41,74m2. Une annexe permet le rangement de matériel ou le stationnement d'un véhicule. A l'extérieur, un abri voiture permet le stationnement de deux véhicules et la cour offre de nombreux stationnements. Vous serez séduit par l'environnement exceptionnel de cette maison, à proximité des transports scolaires et des commodités. Les expositions Est, Sud, Ouest assurent une luminosité optimale dans toutes les pièces, offrant un cadre de vie harmonieux et chaleureux. La terrasse ensoleillée de 90m², ainsi que le balcon de 4.19m² ajoutent du cachet à cette demeure. La surface totale du terrain de 1848m² dont 794m2 en zone naturelle et boisée offre un espace extérieur généreux et verdoyant, propice à la détente et aux moments de convivialité en famille. Et pour finir, le chauffage par géothermie fait de cette maison, une habitation à haute performance énergétique. Un adoucisseur d'eau est également installé. N'hésitez pas à contacter Pascale SAUVAGET au 06 62 61 51 94 ou par mail : psauvaget@efficity.com Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Pascale Sauvaget - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Thonon-les-Bains sous le n°443076815. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Maison

180m²

PERS JUSSY - PISCINE CHAUFFÉE, 1 500 m² CLOS SANS VIS À VIS - 3 GARAGES - 6 min DU LEMAN EXPRESS Piscine chauffée, terrain clos et arboré de 1 500 m² sans aucun vis-à-vis, trois garages : la combinaison est rare au même endroit, et elle est à six minutes de la gare de Reignier-Ésery et du Léman Express. Cette maison familiale de 180 m² et cinq chambres est implantée à l'écart du passage, dans un secteur résidentiel calme. Véranda de 15 m² plein sud-ouest avec chauffage au sol, prolongée d'une terrasse couverte, suite parentale avec dressing, sous-sol aménagé et grenier de 36 m² au-dessus du double garage. Entretenue et rénovée par étapes : cuisine équipée en 2018, façades reprises en 2022, fenêtres PVC en 2023, toiture tuiles terre cuite et chéneaux cuivre. Le chauffage reste au fioul, et l'audit énergétique est disponible : il chiffre précisément le passage en classe C. /// ESPACES DE VIE /// Salon / salle à manger avec cheminée à bois (insert tubé) Véranda de 15 m² avec chauffage au sol, exposée sud-ouest Terrasse couverte dans le prolongement de la véranda Cuisine équipée refaite en 2018, plan de travail granit Sous sol : Salle de jeux avec placards et cheminée à l'éthanol Buanderie et chaufferie /// ESPACES NUIT /// Suite parentale : dressing, salle de douche à l'italienne, WC et lavabo, placards et réduit sous pente Trois chambres Bureau / chambre avec velux et store électrique /// EXTÉRIEURS & PRESTATIONS /// Piscine chauffée 9 × 4,5 m par pompe à chaleur, traitement au brome, couverture de sécurité agréée, douche extérieure Terrain arboré et clos de haies, terrain de pétanque, pergola, abri de jardin maçonné Trois garages : un intégré à la maison, un double dans la cour surmonté d'un grenier Cave à vin enterrée et climatisée Alarme Verisure : contacts fenêtres et portes, détecteurs de mouvement Adoucisseur d'eau au sel Fenêtres PVC (2023), toitures en tuiles terre cuite et chéneaux cuivre, façades ravalées (2014, peintures 2022) /// STATIONNEMENT ET RANGEMENT /// Garage intégré à la maison Double garage indépendant dans la cour, surmonté d'un grenier de 36 m² Cave à vin enterrée et climatisée Cour enrobée, portail automatique avec interphone /// LOCALISATION /// Secteur résidentiel calme de Pers-Jussy. Échangeur A40 / A410 à 6 minutes, gare de Reignier-Ésery et Léman Express à 6 minutes, commerces et collège à Reignier. Annemasse 20 minutes, Genève 30 minutes, Annecy 40 minutes. Prix : 820 000 €, honoraires à la charge du vendeur Taxe foncière : 1 765 € DPE : E (252 kWhEP/m²/an), GES : E (54 kgCO2/m²/an) Coûts annuels d'énergie estimés : entre 4 462 € et 6 036 € (prix moyens indexés 2021-2023) Chauffage : chaudière fioul individuelle, radiateurs et plancher chauffant, insert bois en appoint Assainissement : collectif Audit énergétique réglementaire disponible sur demande Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur georisques.gouv.fr Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Stephen Howroyd - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Thonon-les-Bains sous le n°849990817. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

AMANCY - Belle maison familiale de 151m2 avec piscine - 4 chambres

151m²

Géraldine COLLAS vous propose ce bien : Située à Amancy, dans un environnement résidentiel calme, cette belle maison familiale construite en 2014 offre 151 m² habitables sur un terrain entièrement aménagé, paysagé et clôturé de 694 m². Pensée et aménagée intérieurement par une architecte, elle séduit par ses beaux volumes, sa décoration contemporaine et son excellent état général. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une vaste pièce de vie d'environ 70 m², lumineuse et principalement exposée sud-ouest, réunissant salon, séjour et cuisine ouverte. Ce niveau comprend également une chambre avec accès direct à la terrasse, une salle de douche, un WC indépendant, un grand cellier ainsi qu'un dégagement avec de nombreux rangements. Un grenier offre un espace de stockage complémentaire. À l'étage, un grand dégagement dessert trois chambres, dont une avec grand dressing, une spacieuse salle de bains avec douche, baignoire balnéo et double vasque, une buanderie et un WC indépendant. Les combles offrent également un potentiel d'aménagement ou de stockage supplémentaire. Côté confort, la maison bénéficie d'un chauffage au sol électrique au rez-de-chaussée, d'un poêle à bois, de radiateurs électriques à l'étage et de volets roulants électriques avec commande centralisée. Les extérieurs ont été soignés : jardin paysager, grande terrasse, pergola bioclimatique électrique, piscine au sel chauffée avec volet roulant motorisé, douche extérieure, réserve d'eau, local technique avec espace de stockage et abri de jardin. La maison offre une très belle vue sur les montagnes environnantes. Plusieurs stationnements privatifs permettent d'accueillir facilement plusieurs véhicules, avec des possibilités supplémentaires pour les visiteurs devant la propriété. Située en fond de lotissement, la maison bénéficie d'un environnement agréable et d'un accès direct, par un portillon privatif, à un chemin de promenade. Une maison parfaitement entretenue, aux prestations de qualité, idéale pour une famille souhaitant profiter d'un bien récent et confortable sans aucun travaux à prévoir. À proximité des écoles, des commerces, de l'autoroute A40 et de la gare de La Roche-sur-Foron permettant de rejoindre Genève via le Léman Express.\nLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

« Maison de plain-pied au calme, 1500 m² de terrain verdoyant – Proche Suisse et Annemasse

142m²

Découvrez cette maison de plain-pied parfaitement entretenue, située dans un environnement calme et verdoyant (en lisière de bois). Implantée sur un terrain paysager de 1 502 m² (piscinable), cette propriété allie confort et emplacement stratégique. Une maison fonctionnelle (142 m² habitables) : • Espace de vie : Grand séjour/salle à manger de 44 m² ouvrant sur une vaste terrasse de 87 m² (avec pare-vue). • Espace nuit : 3 chambres (dont 2 avec placards) + 1 bureau avec placard. • Confort : Salle de bain spacieuse (baignoire + douche), WC indépendant avec lave-mains et cuisine équipée. • Atouts techniques : Panneaux photovoltaïques récents orientés Sud (24 modules, 9 kWc, garantie 25 ans), toiture traitée (2022) et volets thermolaqués (2022). • Chauffage : Pac air /eau (radiateur bitube avec robinet thermostatique). • Sous-sol complet : Garage double (57 m²), buanderie, chaufferie, débarras, cave et espace aménagé supplémentaire (chambre, salle d'eau/WC, dressing). • Extérieur : Profitez d'une belle terrasse sécurisée avec son abri, complétée par un chalet indépendant de 20 m², parfait pour le rangement, un atelier ou un espace de loisirs. Emplacement stratégique (Portes de la Suisse) : Située à Arthaz-Pont-Notre-Dame, cette maison est parfaite pour les travailleurs frontaliers : • Genève/Suisse : Accès rapide aux douanes (environ 15-20 min). • Proximité urbaine : Annemasse à moins de 10 min, Annecy à 40 min. • Cadre de vie : A 10 minutes du Mont Salève (un atout majeur pour les amateurs de randonnées et de nature), proche des commerces et services (Reignier), dans un secteur paisible et recherché. Note : Des photos de 'Home Staging' virtuel vous sont proposées pour vous aider à vous projeter dans un aménagement plus moderne et optimisé (basé sur l'espace et la structure existante). Une opportunité rare alliant quiétude et accessibilité. Contactez-moi pour plus d'informations ou une visite ! Cette annonce référence 344225 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier PASCAL CRETIN (EI) immatriculé au RSAC de ANNECY (74000) sous le numéro 44081673400030. Prix du bien : 830 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 24/07/2025 Score DPE : 217 kWhEP/m²/an Score GES : 7 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2460.00 € et 3370.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Arthaz-Pont-Notre-Dame

Voir

715000

4 333 €/m²

Maison 5 chambre(s) à vendre

165m²

Bonjour, Maison de 165m2 habitables et 1000m2 de jardin arboré située à Amancy une commune calme et recherchée, proche du Léman Express de La Roche-sur-foron et de Genève. Elle se compose d'un garage carrelé de 30m2 avec accès dans la maison. A l'entrée : un WC et une buanderie, un grand espace cuisine ouverte sur séjour, une suite parentale avec douche et évier pour accueillir de la famille ou des amis en toute indépendance. Au premier demi-étage, une suite parentale de 30m2 avec dressing, balnéo, douche et WC. A l'étage, un coin lecture et jeux, 2 belles chambres de 13m2 avec grands placards, et un bureau pouvant faire office de 3e chambre de 13m2 également. Cet étage possède une salle de bain avec baignoire, douche balnéo, évier et WC. A l'éxterieur, vous profiterez d'une terrasse en bois avec pergola bioclimatique donnant sur un jardin de 1000m2 très bien entretenu avec de multiples arbres fruitiers, et peu de vis-à-vis. La maison dispose d'un adoucisseur d'eau ainsi que d'une pompe à chaleur lui faisant bénéficier d'un DPE A afin de réaliser de grosses économies. Contactez moi vite pour organiser une visite ! Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .

Maison

271m²

74800 - CORNIER - BÂTISSE DU XIX siècles - RENOVEE PAR UN ARCHITECTE + COMBLES + MAISON DE VILLAGE A RENOVER INTEGRALEMENT + GRANGE + TERRAIN CONSTRUCTIBLE POUR FAMILLES - MARCHANDS DE BIEN - INVESTISSEURS - GÎTE… Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, Pascale et Philippe SAUVAGET vous proposent cette magnifique bâtisse située à Cornier, à proximité des axes routiers en direction des entrées d'autoroute vers Genève-Annecy-Vallée de l'Arve. Cette demeure d'exception, construite vers 1850 à été rénovée par un architecte et s'établie sur des parcelles de terrain totalisant 1861m2 (UB au PLU) . La partie privative habitable est de 270m2 . Un hall d'entrée cathédrale donne le ton sur le caractère unique de cette bâtisse. Les volumes généreux des pièces séduisent et mettent en valeur le charme de la maison. Elle est actuellement composée d'un hall d'entrée, d'une cuisine équipée, salon-séjour, d'un bureau, de 6 chambres, d'une salle de bain, d'une salle de douche, de deux wc, une mezzanine, et un immense bureau avec cuisine donnant sur un balcon et salle de douche pouvant faire office d'un futur appartement T2 ou T4 en duplex. Une visite s'impose pour découvrir tout le potentiel de cette maison d'exception. En plus de toutes ces pièces, vous disposerez de combles aménageables, d'un espace buanderie, d'un atelier, de caves et en annexes une maison de village à réhabiliter, ainsi qu'une grange. Le terrain arrière est constructible. Actuellement la maison bénéficie d'une belle terrasse , d'une piscine semi enterrée avec la possibilité de finaliser l'espace cuisine d'été et son four à pain/pizza avec à l'arrière un cellier/rangement. Le jardin arborisé est un véritable havre de paix. Ne laissez pas passer l'opportunité de devenir propriétaire de cette perle rare alliant charme authentique, avec un potentiel considérable. PHOTOS DES ANNEXES SUR DEMANDE. Pour plus d'informations, contactez pascale au 06 62 61 51 94, ou par mail : psauvaget@efficity.com Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Pascale Sauvaget - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Thonon-les-Bains sous le n°443076815. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Villa d'architecte de 300 m² avec piscine pool house et

249m²

À Saint-Pierre-en-Faucigny, dans un environnement résidentiel recherché et au calme absolu, découvrez cette remarquable propriété d'architecte de 300 m² offrant une vue panoramique exceptionnelle sur les massifs alpins. Édifiée sur une parcelle paysagée et entièrement clôturée de près de 1881 m², cette demeure séduit par ses volumes généreux, sa luminosité omniprésente et la qualité de ses prestations. À l'extérieur, tout a été pensé pour le confort et la convivialité : Une piscine de 13 x 5 m avec volet immergé, un pool house avec cuisine d'été, vaste terrasse exposée plein sud avec pergola et d'une dépendance espace bien-être avec jacuzzi. A l'intérieur de la Villa : Vous découvrirez une entrée majestueuse avec une hauteur sou plafonds baigné de lumière. Le c?ur de la maison s'articule autour d'un vaste espace de vie de 82 m² comprenant 2 salons , une salle à manger et cuisine ouverte et équipée , prolongé par de larges ouvertures sur les terrasses et le jardin. L'espace nuit propose une suite parentale de 40m2 climatisée avec grand dressing aménagée et une salle de bains privative avec baignoire balnéo avec vue montagnes et douche italienne. Vous découvrirez aussi trois grande chambres supplémentaires équipées chacune de dressing , une seconde salle de bains ainsi qu'une mezzanine idéale pour un bureau ou un espace détente et d'une entrée majestueuse . Un garage double traversant, un carport pouvant accueillir quatre véhicules, une borne de recharge électrique, une cave à vin et une buanderie complètent ce bien rare ainsi qu'une arrière cuisine . Situation privilégiée à seulement 3 minutes de l'A410 et du Léman Express, 35 minutes de l'aéroport international de Genève et à proximité immédiate d'Annecy, Genève et Chamonix. Une propriété confidentielle alliant élégance, confort et qualité de vie au c?ur d'un cadre naturel exceptionnel. le coup de c?ur assuré ! Contactez Aurélie ARROYO-RODRIGUEZ de MPI pour organiser une visite : TEL: 0673011661- EMAIL: a.arroyo@mpi-immo.com-RSAC 792560567 Agent commercial indépendant du réseau national Marketplace Immobilier N° RSAC : 792560567

Saint-Pierre-en-Faucigny

Voir

856800

1 200 €/m²

9480001 000 €/m²

948000

948 m²