Terrain constructible de 2000 m² à LONGAGES

Longages
Terrain constructible de 2000 m² à LONGAGES - photo 1
Prix de vente14100070.5 /m²

Les caractéristiques

2000 m²Surface
2000 m²Terrain

Description

Terrain à bâtir d'une surface de 2000 m2, au calme car en recul par rapport à la voirie, non viabilisé, réseaux à prévoir, assainissement collectif, emprise au sol non règlementée et hauteur maximale de construction 7m et 3m pour les annexes.

Localisation

Longages

Adresse exacte non communiquée, secteur approximatif

À proximité

Commerces
Écoles
Médecins
Pharmacies

Performance énergétique

DPE · Consommation d'énergie
ABCDEFG

Non communiqué

GES · Émissions de CO₂
ABCDEFG

Non communiqué

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