Agréable appartement 4 pièces - 95m2 - terrasse et garage

Saint-Étienne

Prix de vente1050001105.2631578947369 /m²

Les caractéristiques

95 m²Surface

4Pièces

3Chambres

1Salle de bain

5Étages

1850Construction

Description

En exclusivité chez BSK Immobilier appartement 4 pièces - 95m2 - terrasse et garage

Je vous propose ce joli appartement 4 pièces - 95m2, rue Perret dans le quartier de Beaubrun à Saint-Etienne.

Venez visiter ce T4 familiale situé au premier étage sans ascenseur et proposant un grand séjour-salon ouvert sur cuisine avec ilot central, 3 chambres, 2 dressings, 1 buanderie, 1 salle de bain, 1 WC indépendant et 1 terrasse ensoleillée de 13m2.

Situé à moins de 10 minutes à pieds du vieux Saint-Etienne, des commerces, des restaurants, des lieux culturels, et proche des transports en communs, cet appartement exposé sud-ouest saura aussi ravir les investisseurs car Idéal pour de la collocation !

Coté confort, il bénéficie d'un chauffage individuel au gaz et du double vitrage avec volets manuels en bois.

LA copropriété est gérée par un syndic bénévole.

Un rafraîchissement est à prévoir, mais habitable tout de suite si besoin.

Cet appartement offre aussi un potentiel de transformation et de redistribution, en fonction de votre projet et de votre budget.

1 grand garage avec mezzanine et 2 caves viennent compléter ce bien

A bientôt pour une visite !

Cette annonce référence 332802 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier JUDICAËL MONTROBERT (EI) immatriculé au RSAC de SAINT-ETIENNE (42000) sous le numéro 94019431900015.

Prix du bien : 105 000,00 €

Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos de la copropriété :

Pas de procédure en cours.

Nombre de lots : 82

Charges prévisionnelles annuelles : 808,00 €

A propos des performances énergétiques :

Date de réalisation du diagnostic énergétique : 08/04/2026

Score DPE : 200 kWhEP/m²/an

Score GES : 42 kgepCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1754.00 € et 2372.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Le quartier

Saint-Étienne

À proximité

Commerces

Écoles

Santé

Transports

Performance énergétique

DPE - Classe D · Consommation d'énergie

Logement économe

≤ 50A

51 à 90B

91 à 150C

151 à 230D

200 kWhEP/m².an

231 à 330E

331 à 450F

> 450G

Logement énergivore

GES - Classe E · Émissions de CO₂

Faible émission de GES

≤ 5A

6 à 10B

11 à 20C

21 à 35D

36 à 55E

42 kg CO₂/m².an

56 à 80F

> 80G

Forte émission de GES

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Appartement de type 2 d'environ 46m2 avec balcon au 1er étage. Il est composé d'un séjour, une cuisine séparée, une chambre, une salle d'eau et un wc séparé. Une cave garage complète ce bien. Possibilité d'un garage en sus pour 13 000€ Hubert Guignand agent commercial indépendant 06.70.90.21.38 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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65m²

Appartement de type 3 au 3e étage sur 5 sans ascenseur d'environ 65m2. Il est composé d'un séjour avec cuisine ouverte avec un balcon d'environ 7m2, deux chambres, une salle de bain et un wc séparé. Chauffage collectif au gaz avec répartiteur. Hubert Guignand agent commercial indépendant 06.70.90.21.38 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Le cabinet Tronchet vous présente en exclusivité ce magnifique appartement T3 , situé à proximité de Villeboeuf et du HPL , au 4eme et dernier étage d'une petite copropriété sécurisée. Entièrement refait à neuf, avec des matériaux de qualité, il dispose d'une cuisine entièrement équipée, avec un îlot central, une vue dégagée et traversante, un petit balcon, une des chambres est équipée de dressing sur-mesure, les menuiseries sont en PVC ( double vitrage ), coté sol un parquet à bâton rompu dans toutes les pièces, la salle de douche est entièrement carrelée. Vous pouvez poser vos valises dans cet appartement, absolument aucun travaux à prévoir. Stationnement facile Geoffroy CHAIZE O67O155326 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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