Bureau

Hermanville-sur-Mer

Prix de vente1600004571.428571428572 /m²

Les caractéristiques

35 m²Surface

3Étages

2027Construction

Description

Hermanville-sur-Mer - A vendre bureau de 35 m²

Venez rejoindre cette nouvelle maison de santé en cœur de bourg dont la livraison est prévue au plus tard le 30 septembre 2027.

Des professionnels de santé sont déjà positionnés: des médecins généralistes, infirmières, sages-femmes, pédicure podologue, médecin ostéopathe, orthophonistes et une pharmacie en RDC.

LOT 12

Local professionnel individuel de 35.75 m² bénéficiant d'une salle d'attente commune, de sanitaires communs destinés à la patientèle et de sanitaires communs réservés aux professionnels de santé.

Climatisation réversible avec compteur individuel. Arrivée d'eau et évacuation en attente pour installation d'un lavabo.

La Mairie, acquéreur d'un lot avec terrasse proposera une convention de mise à disposition au profit des professionnels de cet immeuble (salle de pause / réunion).

LOT 12

Prix 160 000 euros HT soit 192 000 euros TTC.

D'autres lots sont disponibles à la vente , n'hésitez pas à nous consulter.

“Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr”.

Le quartier

Hermanville-sur-Mer

À proximité

Commerces

Écoles

Santé

Transports

Performance énergétique

DPE · Consommation d'énergie

Logement économe

≤ 50A

51 à 90B

91 à 150C

151 à 230D

231 à 330E

331 à 450F

> 450G

Logement énergivore

Non communiqué

GES · Émissions de CO₂

Faible émission de GES

≤ 5A

6 à 10B

11 à 20C

21 à 35D

36 à 55E

56 à 80F

> 80G

Forte émission de GES

Non communiqué

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SARL ADIELECElectricite

PB ENERGIE & RENOVATIONTravaux rénovation

RENOU SAMUELElectricite

INGOTECMaître oeuvre travaux

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Appartement 3 pièces de 71 m2 avec garage - MONDEVILLE

71m²

Nouveau bien chez UNI immobilier ! Découvrez ce sublime appartement 3 pièces de 71,79 m², à quelques minutes de Caen ! Localisation : Mondeville Les points forts du bien : - Aucun travaux à prévoir ( plomberie et éléctricité refait à neuf ) - Pièces lumineuses - Secteur et copropriété calme avec gardien - Ascenseur - Balcon, cave, garage - Commerces de proximités, services publics, écoles, médecins, pharmacie... Ce bien se compose comme suit : - Entrée donnant sur un couloir avec rangements - 1 séjour/salon - 1 cuisine aménagée et équipée ( état neuf ) - 2 chambres - 1 salle d'eau - 1 wc Nombre de lots dans la copropriété : 333 lots dont 109 lots à usage d'habitation Charges annuelles de copropriété : 3364 € (chauffage et eau chaude compris.) Pas de procédure en cours Huisseries : Double vitrage PVC Type de chauffage : Fuel collectif DPE : E (184) GES : E (55) Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : entre 1 050€ et 1 450€ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix : 175 000 € HAI Taux d'honoraires (charge acquéreur) : 6,06 % soit 165 000 € hors frais. Lien de l'annonce avec visite virtuelle : https://my.matterport.com/show/?m=6qv7BTYkJt5 Lien du site internet : https://www.uni-immobilier.fr/agence/immobiliere-bayeux/ Contact direct : Roussel Ludovic 06 86 86 50 58 lroussel@uni-immobilier.fr Cette annonce a été rédigée par l'agence immobilière UNI (SIRET : 908 382 542 00011) et par EI Ludovic ROUSSEL, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de l'agence UNI (Immatriculation au RCS : 440 714 657 R.C.S CAEN).

T2 43 m² avec balcon

43m²

À Douvres-la-Délivrande, découvrez cet appartement 2 pièces de 43 m² avec balcon, situé au 2e étage d'une résidence, à proximité de Caen et des plages de la Côte de Nacre. Implanté dans un environnement résidentiel agréable, cet appartement bénéficie d'un emplacement recherché, à proximité du centre-ville, des commerces, des écoles et des services du quotidien. Ce T2 propose une belle pièce de vie de 25 m² avec séjour et cuisine ouverte, offrant un espace convivial et fonctionnel. Le séjour se prolonge par un balcon de 5 m², idéal pour profiter d'un extérieur au quotidien. L'espace nuit comprend une chambre de 12 m² ainsi qu'une salle d'eau de 6 m². L'agencement optimisé permet de profiter pleinement des espaces de vie. Les atouts de cet appartement : Surface habitable de 43 m² Pièce de vie avec cuisine ouverte de 25 m² Balcon exposé sud accessible depuis le séjour Chambre confortable de 12 m² Salle d'eau de 6 m² Appartement situé au 2e étage Proximité de Caen et du littoral normand Cet appartement constitue une belle opportunité pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif, dans une commune appréciée pour sa qualité de vie. Frais de notaire réduits. Aucun travaux à prévoir. Garantie décennale de 10 ans. Comparez des milliers de logements directement sur notre site Plusimmo.

Douvres-la-Délivrande

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137770

3 131 €/m²

Appartement à vendre Caen

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NOUVEAUTÉ - EN EXCLUSIVITÉ CHEZ AGENT.CIE Nous vous proposons à la vente deux studios identiques, idéalement situés sur la rive droite caennaise, dans le secteur de la Demi-Lune. Ici, tout est à portée de main ! À quelques minutes du centre-ville, du port et de son bassin de plaisance, véritable lieu de vie et de promenade, ils bénéficient d'un emplacement pratique et agréable au quotidien. La gare, également située à proximité, facilite les déplacements : un véritable atout pour les étudiants comme pour les actifs à la recherche d'un pied-à-terre à Caen. Entre dynamisme urbain et douceur de vivre, vous apprécierez l'ambiance animée des quais, leurs nombreux pubs et restaurants, sans oublier l'incontournable marché dominical. Chaque studio se compose de :Un espace de vie polyvalent et fonctionnel, idéal pour les moments de détente, avec kitchenette intégrée pour cuisiner en toute simplicité ; Une salle de bains ; Un balcon exposé plein sud, offrant une vue dégagée ! Le 'petit' + : chaque studio bénéficie de sa propre place de parking privative en sous-sol, un véritable avantage pour le confort des locataires au quotidien. L'avis de la Team Agent.cie : Actuellement loués, ces deux studios constituent une belle opportunité pour les investisseurs souhaitant se constituer un patrimoine immobilier et bénéficier de revenus locatifs immédiats, dans un secteur attractif de Caen. Informations complémentaires : Eau et chauffage électriques individuels. Studio 1 : loyer mensuel de 420 € charges comprises, dont 30 €* de provisions sur charges. Studio 2 : loyer mensuel de 390 € charges comprises, dont 30 €* de provisions sur charges. *Provisions sur charges soumises à régularisation annuelle. Votre conseiller Agent.cie : Isabelle BISSON Agent commercial (Entreprise individuelle)

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