Immeuble de rapport, 600m², Résidence, 4 appartements de type T1, un app T3,loués, un studio et bar en fonctionnement avec cuisine complète. Terrasse, jardin et parking

Cazaubon

Prix de vente6250001041.6666666666667 /m²

Les caractéristiques

600 m²Surface

19Pièces

1985Construction

Description

Investisseurs: opportunité en or . Résidence idéale pour la location saisonnière pour des curistes grâce à sa proximité de la station thermale Barbotan - les - thermes. Cette propriété vous propose: * 4 appartements de type T1, dont deux avec terrasse donnant sur jardin. Les 4 logements sont actuellement loués à l'année,500€ chacun, baux meublés, renouvelables, * 1 studio * un grand appartement de type T 3 de 130m² environ à usage d'habitation principale avec terrasse. Vous profiterez également d'un garage pour les locataires et curistes. Le tout sur un terrain arboré de près de 1800m², piscinable et bien entretenu , avec un grand parking et au calme. Si vous souhaitez une reconversion professionnelle , venez découvrir cette opportunité, la maison propose également des séjours aux curistes. Grâce à son emplacement vous pourrez recevoir des touristes qui viennent découvrir notre région et continuer à proposer de la location longue durée. D'autres informations complémentaires : * La résidence est vendue meublée et les cuisines équipées * Quelques travaux de rafraîchissement sont à prévoir. * 1 Puits * Citerne de gaz pour la cuisine du restaurant. * C.A. partie bar , 5500-6000€ environ par mois. * 4 logements loués à l'année: * location curistes: périodes de 21 jours, à partir de 650€ * terrain constructible et piscinable. Contactez - moi rapidement pour avoir de plus amples renseignements et organiser une visite : Léidy MARTINEZ ORTIZ, 0784420905 l.martinezortiz@bskimmobilier.com Cette annonce référence 291020 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier LEIDY MARTINEZ ORTIZ (EI) immatriculé au RSAC de AUCH (32000) sous le numéro 89166604200017. Prix du bien : 625 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 18/04/2024 Score DPE : 290 kWhEP/m²/an Score GES : 8 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 394.00 € et 532.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Localisation

Cazaubon

Adresse exacte non communiquée, secteur approximatif

À proximité

Commerces

Écoles

Médecins

Pharmacies

Performance énergétique

DPE · Consommation d'énergie

ABCDEFG

GES · Émissions de CO₂

ABCDEFG

Estimation des travaux avec Omizi

Vous souhaitez obtenir une estimation des travaux à prévoir pour votre futur bien ? Demandez à l'agence de réaliser une estimation détaillée et précise pour vous aider à mieux prévoir votre budget.

Estimation réalisteListe complète des travaux à prévoir

Budget précisEstimation a l'identique du bien

Bien proposé parLEIDY MARTINEZ ORTIZVoir le profil

Demander une visite

Prénom

Nom

Téléphone

Message

Artisans à Cazaubon

Des pros locaux pour réaliser vos travaux.

KAMAT T.P.Gros oeuvre

DONASSANS CHARPENTECouverture toiture

DARRIEUTORD & ROZESGros oeuvre

A L 'EAU RENOV'Plomberie

Voir tous les artisans à Cazaubon

• Simulation réalisée par Artemis Courtage, courtier en crédit immobilier partenaire d'Omizi.

Biens similaires à proximité

Immeuble de rapport, Résidence thermal , 460m² , 12 logements dont 3 loués à l'année, garage et cour

470000

1 020 €/m²

Immeuble de rapport, Résidence thermal , 460m² , 12 logements dont 3 loués à l'année, garage et cour

461m²

Dans le charmant village de Cazaubon et a quelques pas de la station thermale Barbotan les Thermes, venez découvrir cette opportunité idéale d'investissement . Immeuble de 460m² environ, composé par 12 logements dont cinq appartements de type T2 et sept studios. Actuellement il y a trois locataires installés à l'année, baux meublés. 8 studios proposés aux curistes . Grâce à la proximité de la station thermale les studios sont loués à 1290€ en moyenne pour des périodes de cure de trois semaines. Vous profiterez également d'un garage de 32 m² et un atelier donnant sur cour intérieure. La Résidence a subi des travaux diverses de mise aux normes. D'autres informations: * Ascenseur * Un grand local de rangement de près de 27m² pouvant être aménagé un habitation et ainsi augmenter vos revenus locatifs. * local d'accueil de 17m² * Climatisation réversible * La propriété est proposée meublée Contactez - moi rapidement pour avoir de plus amples renseignements et organiser une visite : Léidy MARTINEZ ORTIZ, 0784420905 l.martinezortiz@bskimmobilier.com Cette annonce référence 314519 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier LEIDY MARTINEZ ORTIZ (EI) immatriculé au RSAC de AUCH (32000) sous le numéro 89166604200017. Prix du bien : 470 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 04/11/2025 Score DPE : 248 kWhEP/m²/an Score GES : 6 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3885.00 € et 4005.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2025 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

GÎTES, RESTAURANT, ÉPICERIE FINE, PISCINE COUVERTE

850m²

Dans station thermale réputée du Gers, ancien hôtel-restaurant rénové récemment avec piscine couverte chauffée , terrasses, gîtes, restaurant , épicerie fine. Établissement doté d'un emplacement unique sur la station thermale disposant d'un parc arboré, paysagé et clôturé ainsi que d'un parking privatif pour sa clientèle avec la possibilité d'en créer un autre à proximité. Cet ancien hôtel-restaurant, comprenant 4 gîtes, seuls deux gîtes sont actuellement exploités.( classé 4 étoiles) Le bâtiment se compose de la façon suivante: Au rez-de-chaussée, hall d'entrée deux gîtes accessibles handicapé, 5 chambres avec salle d'eau, une salle de restaurant pouvant accueillir une trentaine de couverts, une cuisine entièrement rénovée récemment, un espace de vente pour l'épicerie fine donnant sur une terrasse pouvant accueillir une vingtaine de couverts. L'étage abrite , deux gîtes, 12 chambres avec salle d'eau, et une chambre privée. Les combles disposent d'un appartement en partie rénové avec salle d'eau et WC, l'espace restant environ 300 m2 au sol pouvant être réhabilité en fonction de votre projet. Au rez-de-jardin: une arrière-cuisine, une lingerie, une cave, une chambre froide, une chaufferie. INFORMATIONS DIVERSES: Tout-à-l'égout, les chambres, la salle de restauration et les gîtes sont entièrement climatisés. Présence d'une pompe à chaleur récente ainsi que de chauffe-eaux thermodynamiques. Surface terrain : 2597 m2 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Pour plus d'informations et pour une visite, contactez Hervé DESPLAT : CLAIRIMMO Barbotan - 3 avenue des Thermes 32150 CAZAUBON - Service Transaction : 05 62 03 70 61 Service Location : 05 32 09 35 20 email : agencebarbotan@clairimmo.email RCS 851 986 620 Agent commercial indépendant du réseau national Clairimmo N° RSAC : 495 108 755

PROPRIÉTÉ GASCONNE EN PERRES AVEC GÎTE ET DÉPENDANCES

383m²

Située au fond d'une allée dans un village à proximité de Gabarret et de Barbotan les thermes, cette propriété exceptionnelle est nichée au sein d'un environnement arboré de 2,6 hectares. La demeure principale, en pierre, d'environ 245.83 m², présente un charme authentique et est accompagnée de trois dépendances landaises traditionnelles à rénover, totalisant plus de 1000 m² d'espaces supplémentaires pouvant servir d'ateliers, garages ou salles de séminaire. Un gîte d'environ 137 m², comprenant 2 chambres, une suite et un vaste séjour, offre la possibilité d'accueillir des invités ou de générer des revenus locatifs. La maison principale de plain-pied dispose d'un salon de réception central, autour duquel s'articulent trois suites spacieuses avec salles de bain privatives, une quatrième chambre, ainsi qu'un séjour lumineux. La cuisine et l'espace repas, plus intimes, s'ouvrent sur une terrasse couverte donnant sur un bassin de nénuphars, créant un cadre paisible et enchanteur. Informations diverses : chauffage central au fioul, fosse septique, double et simple vitrage. Taxe foncière: Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Pour plus d'informations et pour une visite, contactez Hervé DESPLAT : CLAIRIMMO Barbotan - 3 avenue des Thermes 32150 CAZAUBON - Service Transaction : 05 62 03 70 61 Service Location : 05 32 09 35 20 email : agencebarbotan@clairimmo.email RCS 851 986 620 Agent commercial indépendant du réseau national Clairimmo N° RSAC : 495 108 755

Maison de caractère en pierre 280 m² Parc 1,2 ha 11,9 ha

280m²

Maison de campagne en pierre (1896) 280 m² 11,9 hectares Dépendance 158 m² Piscine coque. Rare à la vente Propriété de caractère en pierre avec grand domaine arboré. Landes (40) Découvrez cette authentique maison de maître en pierre datant de 1896,alliant charme de l'ancien et prestations modernes, implantée au c?ur d'un domaine privatif de 11,9 hectares entièrement clôturé, composé de bois, prairies et d'un parc arboré et paysagé d'1,2 hectare. Un majestueux chemin bordé de chênes centenaires vous conduit jusqu'à la propriété, offrant une arrivée d'exception et une totale intimité. LA MAISON 280 m² habitables Au rez-de-chaussée : - Entrée avec dégagement et placard mural - Vaste salon-séjour déplafonné de 56 m² avec cheminée, ouvert sur une cuisine aménagée de 20 m² - 2 suites parentales avec salle d'eau et WC privatifs - Bureau de 12 m² - Buanderie, chaufferie, WC séparé À l'étage : - Mezzanine de 18 m² (idéale bibliothèque ou espace détente) - 2 chambres - Salle d'eau avec WC - Dressing LES EXTÉRIEURS & DÉPENDANCES - Dépendance de 158 m² idéale pour gîte, activité, stockage ou extension - Patio de 42 m² parfait pour profiter de la douceur du Sud-Ouest - Piscine coque 9x4 m, traitement au chlore, motorisation récente - 11,9 hectares de bois et prairies. - Chemin d'accès privé bordé de chênes centenaires PRESTATIONS & ÉQUIPEMENTS - Chauffage par géothermie (économique et écologique) - Double vitrage - Puits avec pompe jusqu'à 800 litres/jour (autonomie en eau) - Fosse septique aux normes - Taxe foncière : 1 575 euros/an IDÉAL POUR : Résidence principale, résidence secondaire, projet de gîtes ou chambres d'hôtes, activité équestre. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Pour plus d'informations et pour une visite, contactez Hervé DESPLAT : CLAIRIMMO Barbotan - 3 avenue des Thermes 32150 CAZAUBON - Service Transaction : 05 62 03 70 61 Service Location : 05 32 09 35 20 email : agencebarbotan@clairimmo.email RCS 851 986 620 Agent commercial indépendant du réseau national Clairimmo N° RSAC : 495 108 755