CAZAUBON – Maison en pierre de 135 m² avec vue sur les Pyrénées, deux espaces de vie et terrain de 1 500 m²
Du charme, une vue exceptionnelle et de nombreuses possibilités !
Sur la commune de Cazaubon, village thermal réputé pour son cadre de vie, laissez-vous séduire par cette charmante maison en pierre de 135 m², offrant une configuration originale sur deux niveaux, deux espaces de vie indépendants et une belle vue sur la chaîne des Pyrénées.
Que vous recherchiez une résidence principale pleine de caractère, une maison pour accueillir votre famille et vos amis ou un bien offrant un potentiel pour un projet locatif, cette propriété mérite toute votre attention.
Une maison de caractère aux multiples possibilités
Répartie sur deux niveaux, la maison dispose de deux salons et de deux cuisines, permettant de profiter de deux espaces de vie distincts.
À l'étage : le charme de l'ancien
Vous découvrirez un salon de 21 m² au cachet authentique, sublimé par une belle hauteur sous plafond d'environ 5 mètres, un sol en tomettes et des poutres apparentes.
Cet espace chaleureux est complété par :
- Un coin cuisine.
- Deux chambres.
- Une mezzanine actuellement aménagée en deux espaces de nuit distincts.
- Une salle de bains.
- Des toilettes séparées.
La mezzanine apporte un charme supplémentaire à l'ensemble et offre différentes possibilités d'aménagement selon vos besoins.
Au rez-de-jardin : un espace de vie ouvert sur les Pyrénées
Vous serez séduit par un second salon-cuisine d'environ 39 m², idéal pour partager des moments conviviaux.
Son sol carrelé et sa grande porte vitrée apportent luminosité et ouverture sur l'extérieur. Depuis cet espace, vous accédez directement à la terrasse, où vous pourrez profiter d'une agréable vue sur la chaîne des Pyrénées.
Un véritable cadre privilégié pour savourer vos repas, vous détendre ou simplement admirer le paysage.
Deux espaces de vie pour concrétiser vos projets
La configuration de cette maison constitue un véritable avantage.
Les deux niveaux et leurs espaces de vie distincts peuvent convenir à différents projets : accueillir plusieurs générations sous un même toit, préserver l'indépendance de vos proches ou envisager un projet de location, sous réserve de la faisabilité technique et des autorisations nécessaires.
Une propriété qui laisse place à vos envies et à votre imagination !
Un terrain de 1 500 m² pour profiter des beaux jours
À l'extérieur, un terrain d'environ 1 500 m², offrant un bel espace pour aménager un jardin, créer un coin détente ou profiter simplement du calme et de la nature.
Le tout dans un environnement agréable, au cœur de Cazaubon, village thermal, et avec la chaîne des Pyrénées en toile de fond.
Informations complémentaires
- Surface annoncée : 135 m².
- Maison en pierre sur deux niveaux.
- Deux salons et deux cuisines.
- Deux chambres et une mezzanine aménagée en deux espaces de nuit distincts.
- Cuisine aménagée et équipée.
- Menuiseries en bois avec double vitrage.
- Ballon d'eau chaude thermodynamique.
- Poêle à granulés
- Toiture remaniée en 2021 et isolée avec de la laine de verre.
- Terrasse avec vue sur les Pyrénées.
- Terrain d'environ 1 500 m².
Une visite s'impose !
Vous recherchez une maison de caractère offrant de beaux volumes, une configuration atypique et un cadre naturel privilégié ?
Venez découvrir tout le potentiel de cette propriété et imaginez le projet qui vous ressemble.
Contactez - moi pour organiser une visite ou obtenir de plus amples renseignements.
Leidy MARTÍNEZ ORTIZ
07 84 42 09 05
l.martinezortiz@bskimmobilier.com
Cette annonce référence 350508 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier LEIDY MARTINEZ ORTIZ (EI) immatriculé au RSAC de AUCH (32000) sous le numéro 89166604200017.
Prix du bien : 141 500,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
