Maison 129 m², trois chambres, terrasse et jardin – Centre de Créon-d’Armagnac

Créon-d'Armagnac
Maison 129 m², trois chambres, terrasse et jardin – Centre de Créon-d’Armagnac - photo 1
Prix de vente115000891.4728682170543 /m²

Les caractéristiques

129 m²Surface
6Pièces
3Chambres
1Salle de bain
1900Construction

Description

Sur la commune de Créon-d'Armagnac, venez découvrir cette agréable maison d'habitation située dans un environnement calme, avec terrasse et jardin.

L'entrée principale s'ouvre sur un vaste salon séjour lumineux, équipé d'un poêle à granulés très peu utilisé, offrant un espace de vie convivial.

Sur la droite, vous trouverez une première chambre, ainsi qu'une cuisine moderne, aménagée et entièrement équipée.

Le rez-de-chaussée dispose également d'une salle d'eau, de toilettes séparées et d'un accès direct à la terrasse et au jardin attenant.

À l'étage, vous profiterez de :

Une chambre avec un grand dressing doté de nombreuses étagères

Une deuxième chambre avec placard intégré

Un bureau pouvant faire office de quatrième chambre

Une belle salle de bains

Des toilettes séparées

Une opportunité rare en centre-ville, dans une commune paisible et agréable à vivre.

Informations complémentaires :

Maison raccordée au tout-à-l'égout

Terrasse et terrain clôturés

Second terrain d'environ 100 m², idéal pour un potager

Menuiseries PVC double vitrage

Garage couvert avec porte électrique

Contactez - moi rapidement pour plus d'informations ou pour organiser une visite :

06 81 43 84 84

l.martinezortiz@bskimmobilier.com

Cette annonce référence 353488 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier LEIDY MARTINEZ ORTIZ (EI) immatriculé au RSAC de AUCH (32000) sous le numéro 89166604200017.

Prix du bien : 115 000,00 €

Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos des performances énergétiques :

Date de réalisation du diagnostic énergétique : 25/01/2026

Score DPE : 203 kWhEP/m²/an

Score GES : 6 kgepCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2380.00 € et 3260.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).

La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Créon-d'Armagnac

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Performance énergétique

DPE - Classe D · Consommation d'énergie
Logement économe
≤ 50A
51 à 90B
91 à 150C
151 à 230D
203 kWhEP/m².an
231 à 330E
331 à 450F
> 450G
Logement énergivore
GES - Classe B · Émissions de CO₂
Faible émission de GES
≤ 5A
6 à 10B
6 kg CO₂/m².an
11 à 20C
21 à 35D
36 à 55E
56 à 80F
> 80G
Forte émission de GES

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Estimation réalisteListe complète des travaux à prévoir
Budget précisEstimation a l'identique du bien

• Simulation réalisée par Artemis Courtage, courtier en crédit immobilier partenaire d'Omizi.

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Sur la commune de Créon-d'Armagnac, venez découvrir cette agréable maison d'habitation située dans un environnement calme, avec terrasse et jardin. L'entrée principale s'ouvre sur un vaste salon séjour lumineux, équipé d'un poêle à granulés très peu utilisé, offrant un espace de vie convivial. Sur la droite, vous trouverez une première chambre, ainsi qu'une cuisine moderne, aménagée et entièrement équipée. Le rez-de-chaussée dispose également d'une salle d'eau, de toilettes séparées et d'un accès direct à la terrasse et au jardin attenant. À l'étage, vous profiterez de : Une chambre avec un grand dressing doté de nombreuses étagères Une deuxième chambre avec placard intégré Un bureau pouvant faire office de quatrième chambre Une belle salle de bains Des toilettes séparées Une opportunité rare en centre-ville, dans une commune paisible et agréable à vivre. Informations complémentaires : Maison raccordée au tout-à-l'égout Terrasse et terrain clôturés Second terrain d'environ 100 m², idéal pour un potager Menuiseries PVC double vitrage Garage couvert avec porte électrique Contactez - moi rapidement pour plus d'informations ou pour organiser une visite : 06 81 43 84 84 l.martinezortiz@bskimmobilier.com Cette annonce référence 324271 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier LEIDY MARTINEZ ORTIZ (EI) immatriculé au RSAC de AUCH (32000) sous le numéro 89166604200017. Prix du bien : 129 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 25/01/2026 Score DPE : 203 kWhEP/m²/an Score GES : 6 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2380.00 € et 3260.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Créon-d'Armagnac
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CAZAUBON – Maison en pierre de 135 m² avec vue sur les Pyrénées, deux espaces de vie et terrain de 1 500 m² Du charme, une vue exceptionnelle et de nombreuses possibilités ! Sur la commune de Cazaubon, village thermal réputé pour son cadre de vie, laissez-vous séduire par cette charmante maison en pierre de 135 m², offrant une configuration originale sur deux niveaux, deux espaces de vie indépendants et une belle vue sur la chaîne des Pyrénées. Que vous recherchiez une résidence principale pleine de caractère, une maison pour accueillir votre famille et vos amis ou un bien offrant un potentiel pour un projet locatif, cette propriété mérite toute votre attention. Une maison de caractère aux multiples possibilités Répartie sur deux niveaux, la maison dispose de deux salons et de deux cuisines, permettant de profiter de deux espaces de vie distincts. À l'étage : le charme de l'ancien Vous découvrirez un salon de 21 m² au cachet authentique, sublimé par une belle hauteur sous plafond d'environ 5 mètres, un sol en tomettes et des poutres apparentes. Cet espace chaleureux est complété par : - Un coin cuisine. - Deux chambres. - Une mezzanine actuellement aménagée en deux espaces de nuit distincts. - Une salle de bains. - Des toilettes séparées. La mezzanine apporte un charme supplémentaire à l'ensemble et offre différentes possibilités d'aménagement selon vos besoins. Au rez-de-jardin : un espace de vie ouvert sur les Pyrénées Vous serez séduit par un second salon-cuisine d'environ 39 m², idéal pour partager des moments conviviaux. Son sol carrelé et sa grande porte vitrée apportent luminosité et ouverture sur l'extérieur. Depuis cet espace, vous accédez directement à la terrasse, où vous pourrez profiter d'une agréable vue sur la chaîne des Pyrénées. Un véritable cadre privilégié pour savourer vos repas, vous détendre ou simplement admirer le paysage. Deux espaces de vie pour concrétiser vos projets La configuration de cette maison constitue un véritable avantage. Les deux niveaux et leurs espaces de vie distincts peuvent convenir à différents projets : accueillir plusieurs générations sous un même toit, préserver l'indépendance de vos proches ou envisager un projet de location, sous réserve de la faisabilité technique et des autorisations nécessaires. Une propriété qui laisse place à vos envies et à votre imagination ! Un terrain de 1 500 m² pour profiter des beaux jours À l'extérieur, un terrain d'environ 1 500 m², offrant un bel espace pour aménager un jardin, créer un coin détente ou profiter simplement du calme et de la nature. Le tout dans un environnement agréable, au cœur de Cazaubon, village thermal, et avec la chaîne des Pyrénées en toile de fond. Informations complémentaires - Surface annoncée : 135 m². - Maison en pierre sur deux niveaux. - Deux salons et deux cuisines. - Deux chambres et une mezzanine aménagée en deux espaces de nuit distincts. - Cuisine aménagée et équipée. - Menuiseries en bois avec double vitrage. - Ballon d'eau chaude thermodynamique. - Poêle à granulés - Toiture remaniée en 2021 et isolée avec de la laine de verre. - Terrasse avec vue sur les Pyrénées. - Terrain d'environ 1 500 m². Une visite s'impose ! Vous recherchez une maison de caractère offrant de beaux volumes, une configuration atypique et un cadre naturel privilégié ? Venez découvrir tout le potentiel de cette propriété et imaginez le projet qui vous ressemble. Contactez - moi pour organiser une visite ou obtenir de plus amples renseignements. Leidy MARTÍNEZ ORTIZ 07 84 42 09 05 l.martinezortiz@bskimmobilier.com Cette annonce référence 350508 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier LEIDY MARTINEZ ORTIZ (EI) immatriculé au RSAC de AUCH (32000) sous le numéro 89166604200017. Prix du bien : 141 500,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 18/12/2023 Score DPE : 277 kWhEP/m²/an Score GES : 9 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1250.00 € et 1760.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Cazaubon
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MAISON EN PIERRE A RENOVER AVEC GRAND TERRAIN
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1 067 €/m²

MAISON EN PIERRE A RENOVER AVEC GRAND TERRAIN

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A SAISIR Maison de ville 7 pièces – 180 m² habitables – Fort potentiel – Monclar
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500 €/m²

A SAISIR Maison de ville 7 pièces – 180 m² habitables – Fort potentiel – Monclar

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Vous recherchez un projet de rénovation offrant de beaux volumes et de nombreuses possibilités d'aménagement ? Située à Monclar, à seulement 25 minutes de Villeneuve-sur-Lot (environ 25 km) et 40 minutes de Marmande (environ 36 km), cette maison de ville d'environ 180 m² habitables représente une belle opportunité pour les amateurs de rénovation, les investisseurs ou les acquéreurs à la recherche d'un bien à fort potentiel. La maison se compose actuellement de 7 pièces principales, offrant différentes possibilités d'agencement selon votre projet. L'ensemble est à rénover et permet d'imaginer un intérieur entièrement personnalisé, que ce soit pour une résidence principale, un investissement locatif ou un projet patrimonial. Les volumes permettent notamment d'envisager plusieurs configurations : espaces de vie, chambres, bureau, salle de jeux ou encore espace de télétravail. Le bien dispose également de : • Combles aménagés et chauffés, intégrés à la surface habitable. • Combles complémentaires d'environ 10 m², offrant un espace supplémentaire de rangement ou d'aménagement. • Plusieurs cheminées ouvertes, réparties dans différentes pièces, apportant charme et authenticité. • Pompe à chaleur. • Ballon thermodynamique pour la production d'eau chaude. • Sous-sol d'environ 53 m², idéal pour le stockage, un atelier ou un espace technique. DPE : C Les travaux à prévoir offrent une véritable liberté d'aménagement et permettent de créer un lieu de vie à votre image, tout en bénéficiant déjà de certains équipements, notamment en matière de chauffage et de production d'eau chaude. Une belle opportunité pour donner vie à un projet personnalisé au cœur de Monclar. N'hésitez pas à me contacter pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite. Afin de faciliter la projection, les dernières photos de l'annonce présentent des simulations d'aménagement réalisées à titre indicatif. Elles illustrent une possibilité de rénovation et ne correspondent pas à l'état actuel du bien. Cette annonce référence 341589 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier JAOVELOSON WILFRID BETSIMIFIRA (EI) immatriculé au RSAC de AGEN (47000) sous le numéro 10103616800017. Prix du bien : 90 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 01/07/2026 Score DPE : 126 kWhEP/m²/an Score GES : 5 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2240.00 € et 3090.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Maison de 118m2 sur terrain de 4460m2
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115000891 €/m²