Pavillon

Anneyron
Pavillon - photo 1
Prix de vente1800002045.4545454545455 /m²

Les caractéristiques

88 m²Surface
4Pièces
3Chambres
1Salle de bain
481 m²Terrain
1986Construction

Description

Et si la maison que vous attendiez était tout simplement ici ?

Certaines maisons ont ce petit quelque chose qui donne immédiatement envie de s'y projeter. Celle-ci en fait partie.

Au cœur d'Anneyron, dans un environnement apprécié pour sa proximité avec les commerces, les écoles et les grands axes (gare à 8km, autoroute à 9km), découvrez cette maison individuelle de plain-pied de 88 m², une opportunité idéale pour celles et ceux qui recherchent un cadre de vie pratique, agréable et évolutif.

Aujourd'hui, elle vous offre une cuisine indépendante, un salon lumineux, trois chambres, une salle de bains avec baignoire et douche ainsi qu'un WC indépendant.

Demain, elle pourrait devenir exactement la maison dont vous rêvez.

Son agencement permet d'imaginer une belle pièce de vie ouverte, où cuisine et salon ne feraient plus qu'un, créant un espace chaleureux, convivial et baigné de lumière.

À l'extérieur, chacun trouvera son bonheur : une véranda pour prolonger les saisons, une terrasse couverte exposée ouest pour partager de bons moments jusqu'au coucher du soleil, et un terrain entièrement clos où enfants et animaux pourront profiter en toute sécurité.

Le garage ne se contente pas d'abriter votre véhicule : il dispose d'une mezzanine idéale pour le stockage et d'un accès direct à une cave à vin, un vrai plus au quotidien.

La maison est équipée d'un chauffage central au gaz complété par une cheminée à foyer fermé, parfaite pour les soirées d'hiver.

Pourquoi cette maison est différente ?

●Parce qu'elle est de plain-pied.

●Parce qu'elle est idéalement située, au cœur du village.

●Parce qu'elle offre 3 chambres et un extérieur agréable.

●Parce qu'elle possède un véritable potentiel de modernisation.

●Parce qu'elle vous laisse l'opportunité de créer un intérieur qui vous ressemble.

Une maison ne se résume pas à des mètres carrés. C'est un lieu de vie, un projet, des souvenirs à construire. Et celui-ci pourrait bien commencer ici.

Une visite suffira pour vous convaincre. Contactez-nous dès aujourd'hui au 06 10 28 39 84 avant qu'elle ne trouve ses nouveaux propriétaires !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr

Sophie Lacroix - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Romans-sur-Isère sous le n°830436184.

Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Le quartier

Anneyron

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Performance énergétique

DPE - Classe D · Consommation d'énergie
Logement économe
≤ 50A
51 à 90B
91 à 150C
151 à 230D
191 kWhEP/m².an
231 à 330E
331 à 450F
> 450G
Logement énergivore
GES - Classe D · Émissions de CO₂
Faible émission de GES
≤ 5A
6 à 10B
11 à 20C
21 à 35D
30 kg CO₂/m².an
36 à 55E
56 à 80F
> 80G
Forte émission de GES

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Estimation réalisteListe complète des travaux à prévoir
Budget précisEstimation a l'identique du bien

Simulation réalisée par Artemis Courtage, courtier en crédit immobilier partenaire d'Omizi.

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1800002 045 €/m²