Maison 4 pièces 54 m2

Romagne
Maison 4 pièces 54 m2 - photo 1
Prix de vente1266802345.925925925926 /m²

Les caractéristiques

54 m²Surface
4Pièces
2Chambres
312 m²Terrain

Description

Maison neuve à construire MAGNOLIA_2CH_54_V1

ET SI LE NEUF ÉTAIT PLUS ACCESSIBLE QUE VOUS NE L'IMAGINEZ ?

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Pionnier du configurateur maison en France, Maisons Alysia vous permet de choisir votre maison, votre terrain, vos options et d'obtenir rapidement une première vision claire de votre budget.

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CE QUI FAIT LA DIFFÉRENCE CHEZ ALYSIA

• études de structure béton : chez nous, c'est systématique !

• équipements de qualité : volets roulants motorisés et connectés, domotique, carrelage grand format…et bien plus encore.

• chauffage par pompe à chaleur garanti 10 ans : une exclusivité Alysia.

Votre chargée de projet Maisons Alysia vous aide à y voir plus clair et vous accompagne à chaque étape.

—> Contactez-nous au O2 52 O9 72 93 pour échanger simplement sur votre projet.

LE PROJET PROPOSÉ :

Cette maison de 2 chambres offre une distribution optimisée des pièces. Ce plan compact et fonctionnel a été pensé pour faciliter l'accès à la propriété avec un budget maîtrisé.

Coût du terrain inclus dans cette offre.

Hors peintures et faïence, revêtements de sol des chambres.

Hors assurance dommages-ouvrage, frais de notaire et frais d'adaptation du terrain éventuels.

Cette offre est proposée en collaboration avec notre partenaire foncier selon disponibilités.

Contact : au 02 52 09 72 93.

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Romagne

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DPE - Classe A · Consommation d'énergie
Logement économe
≤ 50A
Classe A
51 à 90B
91 à 150C
151 à 230D
231 à 330E
331 à 450F
> 450G
Logement énergivore
GES - Classe A · Émissions de CO₂
Faible émission de GES
≤ 5A
Classe A
6 à 10B
11 à 20C
21 à 35D
36 à 55E
56 à 80F
> 80G
Forte émission de GES

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 Sans pression et sans engagement. 
 Pionnier du configurateur maison en France, Maisons Alysia vous permet de choisir votre maison, votre terrain, vos options et d'obtenir rapidement une première vision claire de votre budget. —> Rendez-vous sur notre site maisons-alysia(.com) pour configurer votre projet. CE QUI FAIT LA DIFFÉRENCE CHEZ ALYSIA • études de structure béton : chez nous, c'est systématique ! • équipements de qualité : volets roulants motorisés et connectés, domotique, carrelage grand format…et bien plus encore. • chauffage par pompe à chaleur garanti 10 ans : une exclusivité Alysia. Votre chargée de projet Maisons Alysia vous aide à y voir plus clair et vous accompagne à chaque étape. —> Contactez-nous au O2 52 O9 72 93 pour échanger simplement sur votre projet. LE PROJET PROPOSÉ : Cette maison de 3 chambres dont une suite parentale offre une distribution optimisée des pièces. Ce plan compact et fonctionnel a été pensé pour faciliter l'accès à la propriété avec un budget maîtrisé. Coût du terrain inclus dans cette offre. Hors peintures et faïence, revêtements de sol des chambres. Hors assurance dommages-ouvrage, frais de notaire et frais d'adaptation du terrain éventuels. Cette offre est proposée en collaboration avec notre partenaire foncier selon disponibilités. Contact : au 02 52 09 72 93.

Romagne
Voir
Maison atypique au calme 107M² – à 2 min de la Vallée des Singes 🐒
107000
1 000 €/m²

Maison atypique au calme 107M² – à 2 min de la Vallée des Singes 🐒

2
107m²
E

107 m² | Hameau paisible | Idéale résidence principale, secondaire ou investissement locatif Située dans un charmant hameau au calme, à seulement 2 minutes de la célèbre Vallée des Singes, cette maison pleine de charme offre un cadre de vie agréable et verdoyant, parfait pour les amoureux de la nature. - Description du bien : D'une superficie d'environ 107 m², cette maison se compose de : Une cuisine spacieuse de 16,30 m², idéale pour les repas en famille Un salon chaleureux de 16,80 m² avec cheminée ouverte Une salle à manger de 12,45 m² (possibilité d'ouverture sur le salon pour créer un grand espace de vie) Une chambre de 12,45 m² en rez-de-chaussée Une salle d'eau moderne avec douche à l'italienne Un WC séparé Un dégagement de 10 m², parfait pour un coin buanderie ou espace de rangement À l'étage : Une petite pièce mansardée, idéale pour un bureau ou espace de stockage Une grande pièce lumineuse de 30 m², parfaite pour créer une suite parentale ou un espace détente - Localisation : À 3 km du bourg (écoles et commodités) 19 km de Gençay 45 km de Poitiers Un emplacement pratique et paisible, entre campagne et commodités. - Atouts : ° Environnement calme et verdoyant ° Maison atypique au fort potentiel ° Idéale pour un projet locatif saisonnier grâce à la proximité de la Vallée des Singes ° Beaux volumes et charme de l'ancien Cette annonce référence 308848 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier LUCYLLE MULTEAU (EI) immatriculé au RSAC de NIORT (79000) sous le numéro 84376239400024. Prix du bien : 107 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 09/10/2023 Score DPE : 301 kWhEP/m²/an Score GES : 10 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1940.00 € et 2660.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Romagne
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GENISSAC Ensemble immobilier 2 maisons + dépendance 218 m² – 150 000 €
150000
688 €/m²

GENISSAC Ensemble immobilier 2 maisons + dépendance 218 m² – 150 000 €

218m²

GENISSAC Ensemble immobilier 2 maisons à rénover + dépendance 97 m² – Parcelle 430 m² – 150 000 € Ensemble immobilier situé sur la commune de Génissac, composé de deux bâtiments d'habitation à aménager et d'une dépendance, offrant de nombreuses possibilités pour un projet immobilier, patrimonial ou d'investissement. Composition de l'ensemble : • Maison 1 : environ 38 m² sur parcelle privative de 107 m², entièrement à rénover. Bien viabilisé (attentes eau, électricité et assainissement collectif). Deux stationnements privatifs inclus. • Maison 2 : maison en pierre d'environ 83 m² au sol sur parcelle privative de 171 m². Volumes bruts à aménager intégralement. Bien viabilisé (attentes eau, électricité et assainissement collectif) mais non raccordé. • Dépendance : environ 97 m² sur parcelle de 152 m². Usage autorisé : garage, stockage, atelier, activité artisanale ou entrepôt. Bien non viabilisé. Non transformable en logement. Surface totale des parcelles : environ 430 m². Les deux maisons sont mitoyennes et offrent un beau potentiel de rénovation. La dépendance constitue un véritable atout pour du stockage, un atelier ou une activité professionnelle. Situation * Libourne à environ 10 km * Bordeaux à environ 30 km * Accès rapide A89 / N89 * Gare SNCF de Libourne à proximité * Commerces, zones commerciales, services et établissements scolaires rapidement accessibles. Communes à proximité : Libourne (33500), Arveyres (33500), Cadarsac (33750), Nérigean (33750), Saint-Quentin-de-Baron (33750), Saint-Germain-du-Puch (33750), Baron (33750), Branne (33420), Vayres (33870) et Fronsac (33126). Informations importantes! * Maisons non agrandissables. * Dépendance non agrandissable et non transformable en logement. * Parcelles non constructibles en plus de l'existant. Prix : 150 000 € Vente directe propriétaire – sans frais d'agence.

Génissac
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Ensemble Immo Maison 83 m² + stockage 97 m² Cadarsac 110 000€
110000
611 €/m²

Ensemble Immo Maison 83 m² + stockage 97 m² Cadarsac 110 000€

180m²

Ensemble immobilier d'une maison en pierre avec dépendance attenante située à Génissac, proche de Cadarsac, dans un environnement calme à seulement 10 minutes de Libourne. Caractéristiques du bien: Maison en pierre d'environ 83 m² à aménager entièrement Dépendance attenante de 97 m² Parcelle de 323 m² La dépendance est un bâtiment à usage de stockage uniquement et ne peut pas être transformée en habitation. Ce bien peut particulièrement convenir à un artisan ou professionnel souhaitant habiter sur place tout en disposant d'un espace de stockage ou d'activité à proximité immédiate. La commune se trouve à : 30 minutes de Bordeaux 35 minutes de l'Aéroport de Bordeaux-Mérignac Gare SNCF de Libourne à environ 10 minutes La commune de Génissac dispose de commerces et services de proximité À Libourne, vous trouverez : gare SNCF avec liaisons vers Bordeaux supermarchés et zones commerciales établissements scolaires et services médicaux restaurants et activités culturelles Communes limitrophes: Arveyres (33500) Cadarsac (33750) Saint-Germain-du-Puch (33750) 110 000 € net vendeur Vente directe – pas d'agence Pour recevoir nos nouveautés et consulter tous nos biens à vendre : Pierre et Patrimoine https://www.leboncoin.fr/boutique/7222108

Cadarsac
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Maison 179m² avec grande terrasse, annexe 90m² et terrain
145000
810 €/m²

Maison 179m² avec grande terrasse, annexe 90m² et terrain

4
1
179m²
G

Partenaire de votre vie immobilière depuis 2016, Homeloop vous propose cette maison de village en pierre de 179 m² en R+1 avec son annexe de 90 m2 et un terrain non attenant. L'ensemble comprend 7 pièces réparties sur 2 niveaux. Au rdc, vous trouverez une entrée, une cuisine, un double séjour avec poêle à granules et une chambre avec salle d'eau indépendante. L'étage est composé de 3 chambres et d'un grand palier. un wc et une salle de bain. Côté exterieur, une véranda aménagée sur une terrasse de 80 m² prolonge le salon et la cuisine. Double vitrage PVC (sous garantie) Prévoir travaux d'améliorations et de rafraîchissement (isolation des murs, électricité) Projet de division possible. Le prix est négociable Vous souhaitez visiter ? Contactez Arnaud Valière au 06.88.73.31.23 Rapidité, simplicité, sécurité et sérénité : choisissez homeloop pour vendre votre bien. RDC : une entrée, une cuisine, un double séjour, une chambre, une salle d'eau A l'étage, un palier, 3 chambres, un wc, une salle de bains Terrasse de 80m² et jardin dissocié Grenier attenant de 40m²

Rauzan
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Maison en pierre à rénover – 190 m² – Terrain 594 m² – Centre de Saint-Magne-de-Castillon
104000
547 €/m²

Maison en pierre à rénover – 190 m² – Terrain 594 m² – Centre de Saint-Magne-de-Castillon

190m²

Rare sur le secteur Située en plein centre de Saint-Magne-de-Castillon, cette bâtisse en pierre à rénover offre un énorme potentiel pour créer une maison de caractère. Surface La maison développe environ 190 m² : • 130 m² au rez-de-chaussée • 60 m² à l'étage sur plancher hourdis Les murs en pierre moellons apportent un cachet authentique, idéal pour une rénovation pleine de charme. Possibilité d'aménager des grandes pièces de vie lumineuses avec baies vitrées donnant directement sur le jardin. Extérieur Le tout sur un terrain de 594 m² entièrement clos, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement : • piscine • terrasse • espace détente ou jardin paysager Les + du bien Toiture en excellent état Charpente neuve Deux fenêtres double vitrage avec volets PVC Raccordement au compteur d'eau Raccordement au tout-à-l'égout Raccordement électricité Proche des écoles et de toutes commodités Idéal pour • Résidence principale • Maison de caractère après rénovation • Investissement immobilier Fort potentiel – Bien rare sur le secteur Cette annonce référence 324513 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CHANTAL BASTET (EI) immatriculé au RSAC de LIBOURNE (33500) sous le numéro 99915555900019. Prix du bien : 104 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Saint-Magne-de-Castillon
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Maison en pierre de ville avec jardin
149900
1 153 €/m²

Maison en pierre de ville avec jardin

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En plein centre Bourg de Genissac, Projet à potentiel !! A proximité des accès, commerces et à seulement 10min de la commune de Créon. Maison en pierre à rénover, mitoyenne , vous offre un véritable cachet pour les amateurs de rénovation. Pouvant être entièrement à repenser, elle se distingue sur deux niveaux par ses volumes généreux et ses espaces bien définis, propices à une belle réinterprétation des lieux. On y retrouve un structure solide, des espaces sains et une ambiance authentique à moderniser ou préserver suivant vos envies. Donnant l'accès à un jardin exposé sud ouest, accueillant un coin de verdure, propice à la détente aux beaux jours. Le plus, un accès supplémentaire à un autre terrain pouvant être constructible avec autorisation de la mairie. Dans l'idéal y projeter une piscine ou atelier (....) ! Idéal pour un projet de rénovation à caractère dans un secteur recherché et vivant. Cette annonce référence 284660 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MARION LE TROUVÉ (EI) immatriculé au RSAC de BORDEAUX (33000) sous le numéro 83295497800017. Prix du bien : 149 900,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Génissac
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Logo de l'agence Benjamin Tansorier
1266802 346 €/m²