Maison 179m² avec grande terrasse, annexe 90m² et terrain

Rauzan

Prix de vente145000810.0558659217877 /m²

Les caractéristiques

179 m²Surface

7Pièces

4Chambres

1Salle de bain

1930 m²Terrain

1948Construction

Description

Partenaire de votre vie immobilière depuis 2016, Homeloop vous propose cette maison de village en pierre de 179 m² en R+1 avec son annexe de 90 m2 et un terrain non attenant.

L'ensemble comprend 7 pièces réparties sur 2 niveaux. Au rdc, vous trouverez une entrée, une cuisine, un double séjour avec poêle à granules et une chambre avec salle d'eau indépendante.

L'étage est composé de 3 chambres et d'un grand palier. un wc et une salle de bain.

Côté exterieur, une véranda aménagée sur une terrasse de 80 m² prolonge le salon et la cuisine.

Double vitrage PVC (sous garantie)

Prévoir travaux d'améliorations et de rafraîchissement (isolation des murs, électricité)

Projet de division possible.

Le prix est négociable

Vous souhaitez visiter ? Contactez Arnaud Valière au 06.88.73.31.23

Rapidité, simplicité, sécurité et sérénité : choisissez homeloop pour vendre votre bien.

RDC : une entrée, une cuisine, un double séjour, une chambre, une salle d'eau

A l'étage, un palier, 3 chambres, un wc, une salle de bains

Terrasse de 80m² et jardin dissocié

Grenier attenant de 40m²

Le quartier

Rauzan

À proximité

Commerces

Écoles

Santé

Transports

Performance énergétique

DPE - Classe F · Consommation d'énergie

Logement économe

≤ 50A

51 à 90B

91 à 150C

151 à 230D

231 à 330E

331 à 450F

445 kWhEP/m².an

> 450G

Logement énergivore

GES - Classe C · Émissions de CO₂

Faible émission de GES

≤ 5A

6 à 10B

11 à 20C

20 kg CO₂/m².an

21 à 35D

36 à 55E

56 à 80F

> 80G

Forte émission de GES

Estimation des travaux avec Omizi

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ADL COUVERTURECouverture toiture

VDP MACONNERIEMaçonnerie

J.SEROUGNEGros oeuvre

WB ENERGIESPlomberie

• Simulation réalisée par Artemis Courtage, courtier en crédit immobilier partenaire d'Omizi.

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GENISSAC Ensemble immobilier 2 maisons + dépendance 218 m² – 150 000 €

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Terrain à bâtir pour public spécial

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Maison de ville 130 m² avec jardin – Castillon-la-Bataille

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Située à Castillon-la-Bataille, à proximité immédiate du collège et de toutes les commodités accessibles à pied, cette charmante maison de ville d'environ 130 m² offre un cadre de vie agréable et fonctionnel. Au rez-de-chaussée : Vous découvrirez un séjour chaleureux avec cheminée, une cuisine équipée, un cellier ainsi qu'un WC indépendant. À l'étage : La maison dispose de 4 grandes chambres et d'une salle de bain. Extérieurs : Profitez d'une belle terrasse d'environ 37 m², idéale pour vos moments de détente, ainsi que d'un jardin clos de 593 m² comprenant un abri, un poulailler, deux débarras et un garage avec sous-sol. Confort et équipements : Fibre optique Tout-à-l'égout Pompe à chaleur air/eau Double vitrage Cette maison est idéale pour une famille recherchant espace, confort et proximité des services. À visiter sans tarder ! Cette annonce référence 330347 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CHANTAL BASTET (EI) immatriculé au RSAC de LIBOURNE (33500) sous le numéro 99915555900019. Prix du bien : 136 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 05/11/2022 Score DPE : 224 kWhEP/m²/an Score GES : 48 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1780.00 € et 2460.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Mouliets-et-Villemartin

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2 Maisons proche St Emilion de 150 m2 et 100m2 170000€ St Pey D'armens

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BAISSE DE PRIX Venez découvrir cette maison composée de 2 logements , une principale de 150m2 comprenant , entrée ,salle à manger, salon avec cheminée ,cuisine séparée, espace barbecue intérieur, véranda avec cheminée et insert , toilette , chaufferie et celliers . A l'étage , 3 chambres , salle de bains et toilette . Dans la seconde attenante de 100m2 une entrée sur cour , cuisine , séjour , salle de bains , toilette et un cellier. A l'étage , 2 chambres et 2 pièces à aménager. Le terrain de 1719 m2 , clos et arboré , vous propose ,des terrasses , un allée pavée pour accéder aux garages et carport . Nombreux espaces de rangements , travaux à prévoir et possibilité de créer une location . Cette annonce référence 297463 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier JEAN NOEL CASTANER (EI) immatriculé au RSAC de LIBOURNE (33500) sous le numéro 84271390100010. Prix du bien : 170 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 09/02/2024 Score DPE : 286 kWhEP/m²/an Score GES : 64 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2890.00 € et 3980.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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145000

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Maison 179m² avec grande terrasse, annexe 90m² et terrain

Les caractéristiques

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