Appartement

Anglet

Prix de vente2690004338.709677419355 /m²

Les caractéristiques

62 m²Surface

3Pièces

2Chambres

1Salle de bain

2007Construction

Description

64600 - ANGLET - LAVIGNE - 3 PIÈCES - 2 CHAMBRES - 62 M² - AU CALME - APPARTEMENT AVEC TERRASSE ET STATIONNEMENT COUVERT

Hervé ROCHE agence effiCity, vous propose cet appartement situé à Anglet, dans le quartier résidentiel de Lavigne / Cantau.

Construit en 2008, ce bien offre des prestations modernes et un confort optimal avec un emplacement de stationnement couvert et une cave.

Au sein d'une copropriété intimiste implantée dans un cadre verdoyant, l'appartement de 62 m² situé en RDC se compose de 3 pièces dont 2 chambres, idéal pour une famille ou un couple en quête d'espace.

L'appartement donne sur une terrasse en bois de 14m² vous permettant d'agrandir l'espace de vie.

La cuisine équipée offre un espace convivial pour préparer de délicieux repas et le salon spacieux est propice à la détente et à la convivialité.

La salle de bain comprend une baignoire et une douche.

Les atouts de ce bien :

- Appartement lumineux avec une belle luminosité naturelle

- L'immeuble vient d'être ravalé.

- Terrasse spacieuse idéale pour les moments de détente en extérieur

- Construction récente offrant des prestations modernes

- Emplacement calme et résidentiel à proximité des commodités

- Ascenseur pour un accès facile et pratique

- Grande place de stationnement couverte (PMR) - possibilité de boser l'emplacement de stationnement

- Grande cave de 5m²

-Chauffage électric

-Double vitrage

-Cuisine ouverte équipée

-WC indépendant

Le + : possibilité d'acquérir un second garage dans la résidence !

Ne manquez pas l'opportunité de vivre dans ce charmant appartement à Anglet. Contactez-moi dès maintenant pour plus d'informations et pour organiser une visite.

Contactez Hervé ROCHE pour plus d'informations et pour programmer une visite.

Chers confrères, n'oubliez pas que je reste disponible pour étudier toute proposition sérieuse avec des acquéreurs potentiels.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr

Hervé Roche - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Bayonne sous le n°839432432.

Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 de la CCI Paris Ile de France

Le quartier

Anglet

À proximité

Commerces

Écoles

Santé

Transports

Performance énergétique

DPE - Classe D · Consommation d'énergie

Logement économe

≤ 50A

51 à 90B

91 à 150C

151 à 230D

196 kWhEP/m².an

231 à 330E

331 à 450F

> 450G

Logement énergivore

GES - Classe B · Émissions de CO₂

Faible émission de GES

≤ 5A

6 à 10B

7 kg CO₂/m².an

11 à 20C

21 à 35D

36 à 55E

56 à 80F

> 80G

Forte émission de GES

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PAYS BASQUE HAUTE ADHERENCEEntreprise bâtiment

LGRCPeinture

M. Michel RobinPlomberie

SUD-RENOVEntreprise bâtiment

• Simulation réalisée par Artemis Courtage, courtier en crédit immobilier partenaire d'Omizi.

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Appartement lumineux au cœur d'une résidence paisible !

55m²

Découvrez cet appartement spacieux de 55,75 m² situé au 2ème étage d'une résidence bien entretenue, construite en 1975. Profitez de la vie urbaine sans compromis sur le confort, avec un séjour agréable et un balcon privé. Bénéficiez d'un parking réservé et des charges annuelles maîtrisées. À proximité des commodités et des transports, cet appartement est idéal pour un mode de vie pratique et connecté. Après quelques travaux, vous profiterez d'un bel espace lumineux et au calme. En vente dès maintenant, contactez Florence JUYON pour plus d'informations. Cette annonce référence 333724 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier FLORENCE JUYON (EI) immatriculé au RSAC de BAYONNE (64100) sous le numéro 94830167600011. Prix du bien : 220 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 279 Charges prévisionnelles annuelles : 864,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 07/05/2026 Score DPE : 173 kWhEP/m²/an Score GES : 34 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1019.00 € et 1379.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Appartement

65m²

64600 - ANGLET – Appartement T3 de 65m2 AVEC 10 m2 DE BALCON ET PISCINE PRIVÉE SÉCURISÉE. Enzo DUBARRY vous propose cette opportunité rare dans un quartier prisé, calme à ANGLET dans un parc arboré et jardin partagé avec sa piscine privée, terrain de tennis.. Ce bel appartement de 65m2 avec son balcon de 10 m2, orienté Sud au 1er étage avec ascenseur. L'appartement avec son séjour donnant sur le balcon sont dans un excellent état. Cuisine ouverte entièrement équipée. Il est composé de deux chambres avec placard, une salle de bain, d 'un dressing et un WC séparé. Appartement très bien entretenu, rénové récemment avec des matériaux de qualité et climatisé. Idéalement situé à proximité de tout au calme. Cet appartement dont les charges de copropriété sont de 330euros par mois comprenant eau chaude/froide chauffage, la taxe foncière est de 1200 euros par an, constitue à la fois un bon investissement pour l'avenir et une adresse qui restera toujours agréable. Pour plus d'informations, Contactez Enzo DUBARRY par téléphone au +33 6 85 45 71 06 ou par mail edubarry@efficity.com Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Enzo Dubarry représentant de la None Enzo Dubarry Immobilier , Agent Commercial mandataire en immobilier, dont le siège social se situe 3 rue Jean Moulin 64340 Boucau - titulaire de la carte professionnelle CPI CPI64012026000000032 - CCI de Bayonne le - immatriculée au RCS de Bayonne sous le n°108232331 - immatriculée au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Pau sous le n°884077959. Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 de la CCI Paris Ile de France

Appartement de 2 pièces de 31 m² à Biarritz

31m²

Au cœur du quartier Saint-Charles à Biarritz, cet appartement de 2 pièces d'environ 31 m2 offre un cadre de vie privilégié pour tout faire à pied. Installé en rez-de-jardin d'une petite copropriété issue de la rénovation d'une ancienne maison des années 1930, il bénéficie d'un emplacement recherché, à seulement quelques minutes de marche des plages Miramar et de la Grande Plage. À une minute à pied des commerces de la rue de la Bergerie et de la place Saint-Charles, il permet de profiter pleinement de la vie de quartier tout en conservant une atmosphère paisible. L'appartement ne donne pas sur la rue, ce qui renforce la sensation de tranquillité. Il dispose d'un petit espace extérieur, offrant la possibilité de profiter d'un coin de verdure ou d'installer une table pour prendre l'air. L'intérieur présente une pièce de vie conviviale, une chambre spacieuse et une salle d'eau, le tout dans une configuration simple et fonctionnelle. La surface d'environ 32 m2 est bien exploitée et se prête aussi bien à un usage de résidence principale qu'à un pied-à-terre pour profiter de Biarritz en toute liberté. Dans un environnement préservé de l'agitation, cette adresse combine charme de l'ancien et confort actuel au sein d'un immeuble de seulement deux étages. Actuellement loué dans le cadre d'un bail mobilité jusqu'à fin mai 2027, il offre une perspective d'occupation à compter de cette échéance. Caractéristiques techniques - Taxe foncière : 611 € - DPE : en cours - Mode de chauffage : gaz - Eau chaude : gaz Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été réunies avec soin par Zefir à partir des éléments disponibles au jour de sa rédaction. Elles sont communiquées à titre indicatif et complètent les diagnostics réglementaires ainsi que les vérifications techniques et administratives habituellement réalisées dans le cadre d'une transaction immobilière. Pour toute question relative aux risques naturels, miniers ou technologiques, nous vous invitons à consulter les informations officielles mises à disposition sur Géorisques. Zefir accompagne les acquéreurs tout au long de leur projet avec transparence et rigueur, afin de leur permettre de prendre leur décision en toute sérénité. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Appartement en résidence tourisme – investissement LMNP géré

36m²

Offre dédiée à l'investissement locatif en LMNP sous bail commercial. Investir en LMNP géré, c'est opter pour un placement locatif où la gestion est confiée à un exploitant professionnel. Vous percevez un loyer selon les conditions du bail commercial, que le bien soit occupé ou non. Ce statut offre également des avantages fiscaux grâce à l'amortissement selon votre situation. LES CHIFFRES CLÉS Prix : 220 080 € Surface : 36 m² Loyer annuel : 10 489 € Rentabilité : 4,77 % POURQUOI INVESTIR DANS UNE RÉSIDENCE DE TOURISME ? La France est la première destination touristique mondiale avec plus de 100 millions de visiteurs étrangers par an. Investir dans une résidence de tourisme permet de profiter de ce marché dynamique qui représente 7 % de la richesse nationale et 2 millions d'emplois. LE BIEN ET LA RÉSIDENCE Elle est idéalement située dans le quartier commerçant du centre-ville de Biarritz, à seulement 300 mètres de la Grande Plage. Les appartements, allant du studio pour 2 personnes au 2 pièces pour 4 personnes, sont lumineux et climatisés. La décoration épurée est conçue pour offrir un véritable cocon de confort. À proximité, vous trouverez des services tels que le Centre de Thalasso Thalmar et des parcours de golf. Biarritz est une destination prisée toute l'année, et l'adresse profite de l'affluence touristique pour offrir une exploitation de qualité. Contactez-nous pour en savoir plus sur cette opportunité d'investissement. La Centrale du LMNP 02 79 02 11 11 https://www.lacentraledulmnp.fr/ Comparez les biens LMNP avec le chat 7j/7 de La Centrale du LMNP.

Appartement

51m²

40440 – ONDRES – T2 BIS - 51.0 M² - APPARTEMENT LUMINEUX AVEC GRANDE TERRASSE Tout commence par une pièce de vie lumineuse, un espace ouvert où l'on imagine déjà ses meubles, ses habitudes et les moments à partager. À Ondres, ce T2 bis offre des volumes généreux et une atmosphère accueillante. La cuisine ouverte sur le grand séjour invite à poursuivre les conversations pendant que le repas se prépare. Une chambre spacieuse permet de se créer un véritable cocon, tandis qu'une alcôve, aujourd'hui utilisée comme chambre, complète les espaces de l'appartement. Une grande salle de bain et des WC séparés apportent le confort du quotidien. Puis la découverte se poursuit à l'extérieur : une terrasse de 47 m² avec pergola, suffisamment vaste pour accueillir une grande table, quelques plantes et un salon de jardin. On s'y imagine prendre le temps d'un café, recevoir ses proches ou prolonger un dîner lors des douces soirées. Dans un environnement calme, à proximité des commerces, des écoles et de la crèche, cet appartement laisse entrevoir un quotidien où tout trouve naturellement sa place. Et si votre prochain chapitre commençait ici ? Contactez-moi pour découvrir cet appartement lors d'une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Félix Jonqua - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Dax sous le n°880710710. Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 de la CCI Paris Ile de France

Appartement ancien

22m²

Studio rénové au cœur de Biarritz Emplacement idéal : en hypercentre, à deux pas des Halles et à 5 minutes à pied de la Grande Plage. Situé au 2ème étage à l'arrière, au calme, d'une élégante demeure de 1900 parfaitement entretenue (ravalement de façade et toiture réalisés), ce studio entièrement refait à neuf séduit par la qualité de ses prestations et de son confort. Installation d'une pompe à chaleur, afin d'obtenir un DPE en D Caractéristiques : 22 m² habitables Exposition plein Sud, très lumineux et au calme Fenêtres double vitrage et chauffage électrique Cuisine équipée et salle d'eau modernes Prestations neuves, aucun travaux à prévoir Mode de vie tout à pied : commerces, restaurants, marché des Halles et plages à proximité immédiate. Un pied-à-terre idéal ou un investissement locatif sûr au cœur de Biarritz. Contactez-nous pour plus d'informations et organiser une visite. Chaque offre sera étudiée avec le plus grand intérêt Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Jean Jacques Larzabal - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Bayonne sous le n°350242558. Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 de la CCI Paris Ile de France

Appartement

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64200 - BIARRITZ - HYPER CENTRE - APPARTEMENT 2 PIÈCES - 1 CHAMBRE - 39 M² Hervé ROCHE de l'agence effiCity vous propose cet appartement situé en plein cœur de Biarritz et au calme, sans les nuisances de la ville. Accédez aux Halles, à la Grande Plage, aux boutiques, jardin public, gare du midi ... en quelques minutes à pied ou à vélo. Idéalement agencé dans un esprit "surf house", ce bien offre un espace de vie lumineux et une chambre confortable. Parfait pied à terre pour vivre expérience de vie à Biarritz en toute décontraction. Les atouts de ce bien : - Emplacement privilégié en hyper centre de Biarritz - Charme et caractère dans un immeuble ancien - Appartement situé au 2ème et dernier étage - Luminosité optimale grâce à de grandes ouvertures - Chambre spacieuse et paisible Ne manquez pas cette opportunité de vivre en plein cœur de Biarritz. Contactez-moi dès maintenant pour plus d'informations et pour organiser une visite. Contactez Hervé ROCHE pour plus d'informations et pour programmer une visite. Chers confrères, n'oubliez pas que je reste disponible pour étudier toute proposition sérieuse avec des acquéreurs potentiels. Idéalement situé en plein centre-ville, cet appartement offre un cadre de vie d'exception où tout se fait à pied. Une opportunité rare de profiter pleinement de l'art de vivre biarrot au quotidien. Les atouts incontournables de l'emplacement : La plage à deux pas : Accédez à la Grande Plage et au Port Vieux en quelques minutes de marche pour vos sessions de surf ou vos baignades quotidiennes. Tout le quotidien à pied : Marché des Halles, commerces de bouche, boutiques, la Poste et pharmacies sont à proximité. Vie culturelle et gastronomique : Les meilleurs restaurants, cafés, terrasses et le cinéma Le Royal sont accessibles sans jamais toucher à la voiture. Accès et transports faciles : Lignes de bus au pied de l'immeuble et accès direct à la gare et à l'aéroport en 10 à 15 minutes. Un bien parfait pour une résidence principale, un pied-à-terre idéal ou un investissement patrimonial de premier ordre. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Hervé Roche - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Bayonne sous le n°839432432. Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 de la CCI Paris Ile de France

Maison 3 pièces

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Chez Novarea, certains appartements empruntent à la maison ce qu'elle a de meilleur. Au sein de la résidence BAI ONA, découvrez ce T3 en duplex. Pensé sur deux niveaux, il reprend les codes d'une petite maison avec une organisation aussi agréable que fonctionnelle. Au rez-de-chaussée, le séjour et la cuisine composent une pièce de vie conviviale, directement ouverte sur une terrasse privative. À l'étage, deux chambres avec placards prennent place aux côtés d'une salle de bains. L'une d'elles bénéficie également d'un balcon, apportant un second accès vers l'extérieur. Deux places de stationnement privatives complètent l'ensemble. Actuellement libre, l'appartement peut aussi bien accueillir ses futurs propriétaires que se prêter rapidement à un projet locatif. Son atout superstar La terrasse équipée d'une pergola, un véritable espace supplémentaire pour déjeuner, recevoir ou simplement profiter de l'extérieur. Ce que l'on aime chez Novarea La climatisation réversible dans les chambres, pour davantage de confort au quotidien, été comme hiver. Situé dans le quartier Saint-Étienne - Arroussets à Bayonne, le bien profite d'un environnement pratique à proximité des commerces, services et principaux axes. Envie d'en savoir plus ? De visiter ? Contactez vite Novarea !

2690004 339 €/m²

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