À Vendre Charmant T3, 55m2 avec vue sur le château, avenue

Saint-Martin-d'Uriage
À Vendre Charmant T3, 55m2 avec vue sur le château, avenue - photo 1
Prix de vente1390002527.2727272727275 /m²

Les caractéristiques

55 m²Surface
3Pièces
2Chambres
1Salle de bain
2Étages
1947Construction

Description

Situé au coeur d'Uriage, sur l'avenue des Thermes, découvrez ce bel appartement T3 de 55 m2 niché au 1er étage (sans ascenseur) d'une petite copropriété à taille humaine de seulement 7 lots.

Vous serez immédiatement séduit par le cachet de l'ancien : belle hauteur sous plafond, grandes fenêtres et vue dégagée sur le château depuis le salon. Grâce à son exposition traversante, l'appartement bénéficie d'une luminosité exceptionnelle tout au long de la journée.

L'agencement est fonctionnel et agréable :

Une pièce de vie lumineuse, semi-ouverte sur la cuisine

Deux chambres confortables

Une salle de bain avec douche et WC

Des travaux sont à prévoir pour révéler tout le potentiel du bien : remplacement du mode de chauffage et isolation des murs (devis disponibles sur demande).

Les + :

Petite copropriété calme

Faibles charges : seulement 25 EUR / mois

Taxe foncière : 575 EUR / an

Emplacement recherché, proche des commodités et du cadre naturel d'Uriage

Un bien idéal pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif avec valorisation après travaux.

À visiter sans tarder !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Le quartier

Saint-Martin-d'Uriage

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Performance énergétique

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151 à 230D
231 à 330E
331 à 450F
365 kWhEP/m².an
> 450G
Logement énergivore
GES - Classe G · Émissions de CO₂
Faible émission de GES
≤ 5A
6 à 10B
11 à 20C
21 à 35D
36 à 55E
56 à 80F
> 80G
91 kg CO₂/m².an
Forte émission de GES

Estimation des travaux avec Omizi

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Estimation réalisteListe complète des travaux à prévoir
Budget précisEstimation a l'identique du bien

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