Maison de 5 pièces. Programme Neuf de 93 m2 à Avignon (84000)

Avignon

Prix de vente3269783515.8924731182797 /m²

Les caractéristiques

93 m²Surface

5Pièces

4Chambres

1Salle de bain

Description

À Avignon (84000), cette maison de 93 m² en 5 pièces est mis en vente à 326 978 €. Le bien met en avant une pièce de vie agréable, des annexes utiles et une commune pratique pour les déplacements.

Le séjour constitue un vrai point d'ancrage dans le logement, avec un espace suffisant pour installer un coin repas, un salon et, selon l'organisation choisie, une zone de travail. La cuisine peut être pensée dans la continuité pour renforcer la convivialité. L'espace nuit comprend 4 chambres, avec un fonctionnement qui reste simple et confortable. La salle de bain et les rangements apportent le complément attendu pour une installation sereine.

Au-delà du logement lui-même, les équipements associés renforcent l'intérêt global du bien. Ascenseur, sécurité d'accès, cave, garage et stationnement privatif forment un ensemble cohérent qui simplifie la vie quotidienne. Ce sont aussi des critères qui restent fortement appréciés lors d'une mise en location ou d'une revente future.

Investir ou s'installer à Avignon (84000) c'est choisir un cadre de vie pratique et agréable. S'installer à Avignon, c'est choisir une ville riche d'histoire, aux portes de la Provence, possédant un patrimoine architectural exceptionnel avec le fameux Palais des Papes. Acquérir un bien immobilier ici offre un accès privilégié à une excellente qualité de vie, des transports bien structurés (trains, bus, vélos en libre-service) et la proximité de grandes villes comme Marseille ou Lyon.

Affiché à 326 978 €, ce logement permet d'entrer tout de suite dans le concret. cadre de droit commun, PTZ, résidence principale, frais de notaire offerts selon dossier et aides comme le prêt à taux zéro selon profil peuvent vous aider à affiner le financement sans mauvaise surprise. Cette maison est disponible à la réservation. Prenez contact avec Vectoria Patrimoine pour connaître les disponibilités et les conditions actuelles de vente.

Le bien bénéficie des garanties constructeur applicables, notamment la garantie décennale, la garantie de parfait achèvement et la garantie biennale sur les équipements. Des informations contractuelles détaillées peuvent être communiquées sur demande par Vectoria Patrimoine.

Le quartier

Avignon

À proximité

Commerces

Écoles

Santé

Transports

Performance énergétique

DPE · Consommation d'énergie

Logement économe

≤ 50A

51 à 90B

91 à 150C

151 à 230D

231 à 330E

331 à 450F

> 450G

Logement énergivore

Non communiqué

GES · Émissions de CO₂

Faible émission de GES

≤ 5A

6 à 10B

11 à 20C

21 à 35D

36 à 55E

56 à 80F

> 80G

Forte émission de GES

Non communiqué

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SUD CONCEPT CARRELAGETravaux rénovation

THIERRY RAYMONDPlomberie

ND-COUVREURCouverture toiture

J.L. MARSEILLE ENERGIESPlomberie

• Simulation réalisée par Artemis Courtage, courtier en crédit immobilier partenaire d'Omizi.

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Appartement de 4 pièces de 130,91 m² à Avignon

130m²

Venez découvrir une belle opportunité au cœur d'Avignon ! Situé au cœur d'Avignon intramuros, dans un immeuble de caractère datant de 1900, cet appartement de 4 pièces de 130,91 m² offre un cadre de vie rare, alliant le charme de l'ancien, de beaux volumes et une situation privilégiée à proximité immédiate des commodités. Dès l'entrée, vous serez séduit par les belles hauteurs sous plafond et les volumes généreux qui confèrent à cet appartement une véritable sensation d'espace. Son atout majeur : un vaste salon de plus de 40 m², idéal pour partager des moments conviviaux, recevoir vos proches ou aménager un espace de vie à votre image. L'appartement dispose également d'une cuisine équipée, de trois chambres offrant de nombreuses possibilités d'aménagement, ainsi que d'une salle d'eau avec double vasque et large douche à l'italienne, accessible aux personnes à mobilité réduite. Les toilettes indépendantes viennent compléter l'agencement. Grâce à sa double exposition nord/sud, le logement bénéficie d'une luminosité naturelle appréciable tout au long de la journée. Le double vitrage contribue quant à lui au confort thermique et acoustique. Côté prestations et annexes, ce bien dispose de nombreux atouts qui facilitent le quotidien : une grande cave aérée, idéale pour le stockage, un local à vélos au sein de l'immeuble, ainsi que l'accès à un agréable jardin commun, véritable espace de respiration au cœur de la ville. Autre avantage particulièrement recherché en intramuros : la possibilité d'acquérir une place de stationnement, un véritable plus pour profiter pleinement de la vie en centre-ville. L'appartement bénéficie également de la fibre optique et d'un chauffage individuel au gaz avec production d'eau chaude par chaudière. La copropriété, composée de 10 appartements, est à taille humaine et ne fait actuellement l'objet d'aucune procédure en cours. Sa localisation est un véritable atout : vous profitez de la vie avignonnaise, avec ses commerces, ses services et ses commodités accessibles rapidement. Les transports en commun sont également à proximité immédiate, avec l'arrêt de bus Observance à environ 100 mètres et l'arrêt Poste à moins de 200 mètres. Un appartement aux volumes généreux, idéalement situé dans Avignon intramuros, qui réunit charme, espace et praticité. Que vous recherchiez une résidence principale de caractère ou un investissement patrimonial, ce bien mérite toute votre attention. Une visite vous permettra d'en apprécier pleinement le potentiel ! CARACTÉRISTIQUES TECHNIQUES - Surface habitable : 130,91 m² - Nombre de pièces : 4 - Nombre de chambres : 3 - Immeuble de caractère construit en 1900 - Situation : Avignon intramuros - Étage : rez-de-chaussée - Double exposition : nord/sud - Double vitrage - Chauffage individuel au gaz - Production d'eau chaude : chaudière - Fibre optique - Cave aérée - Local à vélos - Jardin commun - Possibilité d'acquérir une place de stationnement - Copropriété de 10 lots, sans procédure en cours INFORMATIONS FINANCIÈRES - Taxe foncière : 2 411 € / an - Charges de copropriété : 80 € / mois - DPE : E MENTIONS LÉGALES Les informations présentées dans cette annonce ont été préparées par Zefir à partir des éléments communiqués au moment de la publication. Elles sont fournies à titre indicatif et viennent en complément des diagnostics réglementaires obligatoires ainsi que des vérifications techniques et administratives qui accompagnent toute transaction immobilière. Pour obtenir les données officielles relatives aux risques naturels, miniers ou technologiques, il est recommandé de consulter le service public Géorisques. Zefir accompagne les acquéreurs tout au long de leur projet avec sérieux, transparence et rigueur, afin de leur permettre de prendre leurs décisions en toute connaissance de cause. Pour toute question ou pour organiser une visite, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

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À Avignon (84000), ce bien de type Appartement développe 78 m² en 4 pièces pour un prix de 274 661 €. La distribution est agréable, le stationnement est prévu et la cave apporte un vrai plus pour le quotidien. Pensé pour une mise en location efficace et attractive, ce logement présente un plan optimal pour le marché locatif : entrée indépendante, séjour lumineux, cuisine intégrée et espace nuit bien séparé. La surface de 78 m² correspond exactement aux critères les plus recherchés par les locataires dans ce secteur. L'agencement sans couloirs superflus maximise chaque mètre carré utile et facilite la gestion locative. Un bien prêt à l'emploi pour les investisseurs. Les équipements pratiques sont complets et pensés pour faciliter le quotidien : ascenseur, digicode et interphone pour la sécurité, cave de rangement privative, garage privatif et place de stationnement dédiée. La résidence est bien entretenue et offre un cadre de vie sécurisé et agréable. Des prestations solides qui répondent aussi bien aux attentes des acheteurs occupants qu'aux exigences des locataires sur ce marché. Pour habiter comme pour investir, la localisation reste un point décisif. À Avignon, l'équilibre entre cadre résidentiel, commodités et accessibilité contribue clairement à la pertinence du bien. S'installer à Avignon, c'est choisir une ville riche d'histoire, aux portes de la Provence, possédant un patrimoine architectural exceptionnel avec le fameux Palais des Papes. Acquérir un bien immobilier ici offre un accès privilégié à une excellente qualité de vie, des transports bien structurés (trains, bus, vélos en libre-service) et la proximité de grandes villes comme Marseille ou Lyon. Le prix de vente est fixé à 274 661 €, avec frais de notaire offerts et cadre de droit commun, Jeanbrun, PTZ, résidence principale. Selon votre situation, plusieurs aides à l'achat peuvent s'ajouter : prêt à taux zéro, TVA réduite ou avantages fiscaux liés au dispositif retenu. Nous pouvons vous aider à voir ce qui est vraiment mobilisable dans votre cas. Le plan, les équipements et la localisation forment un ensemble facile à comprendre et agréable à utiliser. Si ce type de bien correspond à votre recherche, nous pouvons vous aider à avancer rapidement sur l'étude du projet. Vectoria Patrimoine vous accompagne à chaque étape, du choix du logement au financement avec ses courtiers partenaires, jusqu'à la remise des clés.

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À Avignon (84000), cet appartement de 3 pièces propose 60 m² faciles à vivre, au prix de 272 453 €. Pièce de vie confortable, extérieur, stationnement et cave en font un bien agréable à habiter comme à louer. Ce bien repose sur un plan facile à comprendre et à utiliser dès la première visite. Les pièces communiquent de manière naturelle, sans détour ni surface perdue. Le séjour reste la pièce maîtresse, avec une cuisine qui s'insère logiquement dans l'ensemble. Avec 2 chambres, le logement permet une organisation souple entre repos, bureau ou chambre d'appoint. La salle de bain et les espaces de rangement renforcent la sensation d'un logement bien conçu. Les prestations annexes renforcent nettement le confort d'usage du bien. L'ascenseur simplifie les déplacements au quotidien, tandis que le contrôle d'accès par digicode et interphone apporte un cadre rassurant. La cave permet un rangement complémentaire appréciable. Garage et place de stationnement viennent sécuriser un point souvent sensible dans les recherches immobilières : la facilité de se garer à proximité immédiate du logement. Ce bien profite d'une localisation idéale à Avignon. S'installer à Avignon, c'est choisir une ville riche d'histoire, aux portes de la Provence, possédant un patrimoine architectural exceptionnel avec le fameux Palais des Papes. Acquérir un bien immobilier ici offre un accès privilégié à une excellente qualité de vie, des transports bien structurés (trains, bus, vélos en libre-service) et la proximité de grandes villes comme Marseille ou Lyon. Ce bien est proposé à 272 453 € avec le cadre de droit commun, Jeanbrun, PTZ, résidence principale. Les conditions actuelles incluent des frais de notaire offerts et des remises selon dossier. Le bien peut convenir à une occupation directe comme à une mise en location dans un marché locatif actif. Cet appartement réunit plusieurs atouts recherchés : une surface agréable à vivre, des équipements complets et une adresse pratique au quotidien. Un bien à étudier si vous cherchez quelque chose de fonctionnel et déjà bien cadré. Vectoria Patrimoine vous accompagne à chaque étape, du choix du logement au financement avec ses courtiers partenaires, jusqu'à la remise des clés.

Maison de 3 pièces de 102 m² à Avignon

102m²

À Avignon, cette maison individuelle de plain-pied développe 102,25 m2 habitables et compte 3 pièces, dont 2 chambres confortables. Implantée sur un terrain entièrement clôturé de 632 m2, elle offre un cadre de vie agréable, avec un jardin propice aux moments de détente en extérieur. La maison est très lumineuse et bénéficie d'une exposition ensoleillée, renforçant la sensation d'espace et de bien-être au quotidien. Un garage vient compléter l'ensemble, apportant un vrai plus pour le stationnement ou le stockage. L'espace de vie, réparti sur un seul niveau, facilite les déplacements et conviendra aussi bien à une famille qu'à des acquéreurs en quête de confort au quotidien. La présence d'une piscine s'intègre parfaitement au jardin et crée un véritable espace dédié aux loisirs et à la convivialité. La maison très lumineuse offre un environnement calme, dans un quartier bordé par la Durance et situé en zone naturelle protégée, ce qui participe à la sérénité des lieux tout en préservant un cadre de vie verdoyant. Côté vie de quartier, les familles apprécieront la proximité de plusieurs établissements scolaires de l'école maternelle au lycée et une gare tgv ainsi qu'un hôpital public à 15 minutes à pieds. Avec des des lieux de promenade et de respiration à quelques minutes à pied, l'endroit ne peut que séduire. Caractéristiques techniques - DPE : C - Chauffage : PAC air/air - Distribution d'eau chaude : Ballon électrique - poêle à granulés - cheminée à bois Mentions légales : Pour consulter les données officielles sur les risques naturels, miniers et technologiques, rendez-vous sur le site Géorisques. Le descriptif ci-dessus a été rédigé par Zefir à partir des informations disponibles lors de la préparation de l'annonce et vous est donné à titre d'information ; ces éléments peuvent évoluer pendant la mise en vente du bien. Il s'ajoute aux diagnostics obligatoires et aux vérifications d'usage, telles que les documents cadastraux, les servitudes ou les règles d'urbanisme, sans jamais s'y substituer. Avant toute décision, il reste donc utile de prendre connaissance de ces documents, que notre équipe peut vous aider à identifier. Les surfaces, les mesures, l'orientation ainsi que les distances et temps de trajet mentionnés sont indicatifs et n'ont pas de valeur contractuelle ; seuls les documents remis lors de la vente font foi. Les photographies et visuels illustrent le bien tel qu'il se présentait au moment de la prise de vue et ne sauraient remplacer une visite, organisée sur rendez-vous. Les diagnostics réglementaires, réunis dans le dossier de diagnostics techniques, et l'état des risques et pollutions sont communiqués à l'acquéreur conformément à la réglementation en vigueur. Lorsque le bien dépend d'une copropriété, les informations relatives à l'immeuble, à son règlement et à ses charges sont communiquées dans le cadre de la vente. Les travaux évoqués, réalisés ou à prévoir, sont rapportés d'après les déclarations du vendeur ; il vous appartient de les faire estimer par un professionnel si vous le souhaitez. Toute offre d'achat est étudiée avec le vendeur, qui reste libre de l'accepter ou de la refuser, et la vente ne devient définitive qu'à la signature de l'acte authentique chez le notaire. Zefir attache une grande importance à la transparence et à la rigueur à chaque étape de votre acquisition, afin que vous puissiez avancer en confiance. Une question sur ce bien ou sur les démarches à prévoir ? Contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Appartement de 4 pièces de 167 m² à Avignon

146m²

À Avignon, au cœur d'un secteur résidentiel recherché, découvrez cet appartement de caractère de 4 pièces développant environ 167 m², qui séduit par son esprit loft, ses beaux volumes et son atmosphère chaleureuse. Situé en rez-de-chaussée d'un immeuble bien entretenu datant de 1958, il bénéficie d'un cadre de vie privilégié au sein d'une copropriété aux faibles charges. La pièce de vie, généreuse et largement ouverte sur l'extérieur, offre un bel espace de réception où volumes et convivialité se conjuguent harmonieusement. L'espace nuit se compose de deux chambres, permettant différents aménagements selon les besoins : vie de famille, bureau ou chambre d'amis. Une salle d'eau et deux WC viennent compléter cet agencement fonctionnel. Côté confort, le chauffage au sol et la climatisation assurent un bien-être appréciable en toute saison. À l'extérieur, une vaste terrasse d'environ 65 m² prolonge naturellement les espaces de vie et constitue un véritable atout. Aménagée avec une piscine et un spa, elle offre un cadre intimiste propice à la détente comme aux moments de convivialité. Un véritable espace de vie supplémentaire pour profiter pleinement des beaux jours et du climat avignonnais. Enfin, un garage complète les prestations de ce bien, apportant un confort de stationnement particulièrement appréciable en ville. Un appartement atypique aux volumes généreux, conjuguant esprit loft, confort moderne et extérieur privilégié, une opportunité rare à Avignon. La localisation, proche de tout, permet de profiter pleinement des commodités d'Avignon, tout en restant dans une atmosphère résidentielle. À environ 100 m, l'arrêt de bus Loti facilite les déplacements du quotidien, complété par les arrêts Echo à environ 200 m et L'Herminier autour de 300 à 400 m. Le Parc de l'Abbaye Saint-Ruf se trouve à près de 300 m, offrant un agréable espace de verdure à proximité immédiate. Les familles apprécieront la présence de l'École primaire Avignon Saint-Ruf à environ 400 m ainsi que de l'École maternelle Avignon Arrousaire à une distance similaire, facilitant les trajets scolaires au quotidien. Caractéristiques techniques - Taxe foncière : 3 892 € - DPE : D - Mode de chauffage : chauffage par le sol + climatisation Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été préparées par Zefir avec sérieux, à partir des éléments disponibles au moment de sa rédaction. Elles sont communiquées à titre indicatif et ont vocation à éclairer votre réflexion, sans se substituer aux diagnostics réglementaires ni aux vérifications techniques et administratives qui accompagnent toute acquisition immobilière, comme l'examen des règles d'urbanisme, des servitudes ou des documents cadastraux. Pour obtenir les données officielles relatives aux risques naturels, miniers ou technologiques, vous pouvez consulter le service Géorisques. Zefir a pour objectif de vous accompagner avec transparence et rigueur tout au long de votre projet, depuis vos premières questions jusqu'à la finalisation de votre achat. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Jolie maison de plain-pied rénovée sur Avignon

95m²

Jolie maison située à Avignon, cette maison de plain-pied a bénéficié de rénovations récentes. Entièrement climatisée, elle offre une belle pièce à vivre d'environ 36 m² avec cuisine semi-ouverte, trois belles chambres d'environ 19, 11 et 13 m², une salle d'eau d'environ 7 m² ainsi qu'un WC indépendant. Côté extérieur, le bien profite d'une parcelle d'environ 420 m² ainsi que d'un atelier attenant à la maison d'environ 18 m². Ce bien rare, proche de toutes les commodités, est à visiter sans tarder ! Cette annonce référence 352685 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CÉLINE BOLLENGIER (EI) immatriculé au RSAC de AVIGNON (84000) sous le numéro 85142136200019. Prix du bien : 250 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Appartement rénové

95m²

AVIGNON IM - QUARTIER HISTORIQUE - T3 en Duplex - 95.92 M² - APPARTEMENT RÉNOVÉ AVEC TERRASSE SPACIEUSE ET DOUBLE GARAGE Efficity, vous propose En Exclusivité ce magnifique appartement de charme en Duplex, entièrement rénové en 2012, offrant un cadre de vie avec tout le confort moderne. Situé dans une petite copropriété en excellent état comprenant 4 logements, ce bien séduit par sa luminosité naturelle et son exposition , idéale pour profiter pleinement des soirées ensoleillées. D'une surface habitable généreuse de près de 96 m², ce T3 parfaitement agencé comprend au premier niveau une pièce de vie de près de 30m2 avec cuisine équipée, un wc avec lave main, une suite parentale avec salle d'eau et dressing. Au second niveau, une grande pièce mansardée pouvant servir de chambre, bureau, rangement, une salle d'eau avec wc et une magnifique terrasse sans vis à vis de 20M2 environ. Le bien entièrement climatisé est en parfait état. Il possède, ce qui est rare sur Avignon un double garage de plus de 27m2. L'immeuble a été entièrement rénové en 2012 et bénéficie d'une très bonne isolation. Ce bien rare, situé dans un quartier prisé d'Avignon, allie parfaitement authenticité et modernité. Il conviendra parfaitement à un couple ou une famille désirant s'installer dans un cadre agréable, bénéficiant d'une situation privilégiée au calme et proche de toutes commodités. Pour découvrir ce bien et organiser une visite, contactez-moi sans tarder. Je suis Martine LEROY, agent commercial mandataire en immobilier chez Efficity, joignable au 07 87 26 76 77 ou par mail à mleroy@efficity.com. Une opportunité à ne pas manquer pour un projet immobilier réussi ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier, la présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera requise lors de la visite. Martine LEROY - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Avignon sous le n°902785518. Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 de la CCI Paris Ile de France.

3269783 516 €/m²

326978

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5pièces

4ch.