Maison individuelle 6 pièces | 167 m² | Avec volumes, potentiel et batiment annexe | DARNETAL 76160

Darnétal

Prix de vente2790001670.6586826347304 /m²

Les caractéristiques

167 m²Surface

6Pièces

4Chambres

1Salle de bain

486 m²Terrain

2Étages

1989Construction

Description

Vous êtes à la recherche d'une belle maison avec du potentiel pour accueillir votre famille ? D'une maison individuelle avec du volume, un jardin et un sous-sol complet ? Ne cherchez plus, ce bien en vente chez TRYBE Immobilier est fait pour vous !

Cette charmante demeure traditionnelle de 167 m², avec un garage de 40 m² et la possibilité de stationner des véhicules dans l'allée, un jardin et sa terrasse plein SUD et son bâtiment annexe de 23 m², vous séduira également par son emplacement sa vue dégagée et ses beaux volumes de pièces de vie de 56 m².

Idéalement localisée dans un secteur facilitant l'accès à l'A28, recherché sur la ville de Darnétal (76160), à 5 minutes des écoles, collège, lycée, à seulement 10 minutes du centre-ville de Rouen (76000), et 5 minutes à pieds des transports en commun, cette maison saura vous charmer par sa superficie et sa capacité à accueillir une grande famille.

Cette maison est disposée comme suit :

Au RDC

• Une entrée de 7 m²

• Une belle pièce de vie lumineuse et traversante de 55 m², avec sa cheminée et sa véranda ouverte et chauffée.

• Une cuisine équipée et aménagée de 16 m²

• Une arrière cuisine de 5 m²

• Une salle de bains avec baignoire et douche de 6,5 m²

• WC

Au 1er étage

• Un palier de 2,5 m²

• Une chambre de 17 m² (15 m² habitable)

• Une chambre de 16 m² (11 m² habitable)

• Une chambre de 15 m² (10,5 m² habitable)

• Une chambre de 15 m² (10 m² habitable)

• Une salle de douches de 4 m² avec WC

Au sous-sol

• Un garage de 40 m²

• Un cave de 7,5 m²

• Un atelier de 10 m²

• Une buanderie de 9,5 m²

• Une chaufferie de 2,5 m²

Informations techniques et atouts du bien :

Taxe foncière : 2449€

« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques.gouv.fr »

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Pour organiser une visite, contactez : Nicolas BERTIN inscrit au RSAC de ROUEN n° 884 712 001 / Agence Trybe Immobilier / O6.64.13.99.87 / nicolas.bertin@trybe-immo.fr

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr

Nicolas BERTIN

Agent commercial inscrit au RSAC de Rouen sous le n° 884 712 001

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Darnétal

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Performance énergétique

DPE - Classe D · Consommation d'énergie

Logement économe

≤ 50A

51 à 90B

91 à 150C

151 à 230D

223 kWhEP/m².an

231 à 330E

331 à 450F

> 450G

Logement énergivore

GES - Classe D · Émissions de CO₂

Faible émission de GES

≤ 5A

6 à 10B

11 à 20C

21 à 35D

27 kg CO₂/m².an

36 à 55E

56 à 80F

> 80G

Forte émission de GES

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2790001 671 €/m²

279000

167 m²

6pièces

4ch.