Superbe contemporaine 7 pièces en lisière de forêt

Saucats

Prix de vente4690003256.9444444444443 /m²

Les caractéristiques

144 m²Surface

7Pièces

5Chambres

3Salles de bain

1672 m²Terrain

1Étage

2019Construction

Description

Rare à la vente, venez sans attendre visiter cette très belle contemporaine de 2019, décorée avec gout et sans aucun travaux à prévoir! Le cadre exceptionnel en lisière de forêt et sans vis à vis vous offrira un quotidien des plus agréables. Dotée d'un espace généreux de 144 m² sur un terrain de 1672 m², cette maison allie modernité et confort au cœur d'un environnement naturel préservé. Baignée de lumière, elle comporte une vaste pièce de vie avec sa cuisine ouverte prolongée par un cellier. Vous bénéficierez par ailleurs au rez de chaussé d'une suite parentale avec son dressing et sa salle d'eau, 2 chambres et une salle de bain complètent ce premier espace nuit. A l'étage, le second espace nuit se compose de 2 chambres supplémentaires, une salle d'eau et une dernière pièce qui pourra devenir un dressing, une buanderie ou un bureau selon vos besoins.

La maison bénéficie d'un chauffage au sol par pompe à chaleur air/eau, assurant une température agréable toute l'année. Les panneaux solaires viennent renforcer l'efficacité énergétique de ce bien. Côté extérieur, vous profiterez d'une agréable terrasse en bois pour des repas en toute intimité. Le jardin est piscinable devant la terrasse et comporte un puit. Un espace de stationnement et des abris de jardin complètent les prestations.

Cette maison est une véritable invitation à vivre en harmonie avec la nature, dans un cadre sécurisé, confortable et parfaitement calme. N'hésitez pas à venir la découvrir et ressentir tout le potentiel qu'elle offre pour un quotidien serein et chaleureux.

Annonce publiée par Alice Dupont (EI) votre agent commercial en immobilier LF immo à La Brède, 33650 immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le n°909 831 596 000 12. Consultez nos tarifs sur le site LF immo.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

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Saucats

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DPE - Classe B · Consommation d'énergie

Logement économe

≤ 50A

51 à 90B

56 kWhEP/m².an

91 à 150C

151 à 230D

231 à 330E

331 à 450F

> 450G

Logement énergivore

GES - Classe A · Émissions de CO₂

Faible émission de GES

≤ 5A

2 kg CO₂/m².an

6 à 10B

11 à 20C

21 à 35D

36 à 55E

56 à 80F

> 80G

Forte émission de GES

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CHARME DE LA PIERRE, 5 CHAMBRES & JARDIN AVEC PISCINE

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DU CALME ET DE BEAUX VOLUMES POUR VOTRE FAMILLE

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A VENDRE MAISON FAMILIALE DE TYPE T6 D'ENVIRON 160 M² SUR UNE PARCELLE AU CALME DE 1 059 M² ET SON GARAGE D'ENVIRON 30 M². Cette maison vous accueillera dans une PIÈCE DE VIE d'environ 46 m² et une CUISINE dinatoire d'environ 13 m² et son cellier attenant avec accès au garage. Ce rez de chaussée se compose de deux chambres, une salle de bain et un WC indépendant. A l'étage, vous découvrirez un pallier desservant 3 autres chambres allant de 11 m² à plus de 15 m² avec de belles hauteurs sous plafond. Une salle d'eau et un WC séparé viennent compléter cet étage. A NOTER : MAISON AU CALME AVEC DE BEAUX VOLUMES ET PARFAITEMENT ENTRETENUE. MAISON A VOIR SANS HÉSITER... Votre conseiller HK HomeKare : Emilie LAURIN Agent commercial (Entreprise individuelle). HK HomeKare : 'L'immobilier qui prend soin de vous'

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Entrepôt à vendre à CESTAS / 370m² A 10mn de la Métropole, route d'Arcachon et sortie n°25 de l'Autoroute A.63, dans une zone artisanale, atelier lumineux d'env. 370m² équipé d'une porte sectionnelle automatisée ainsi que de 2 portes piétonne. Espace bureau et sanitaire. Stationnement sur parcelle privative goudronnée et/ou stockage extérieur d'environ 400m² clos.

4690003 257 €/m²

469000

144 m²

7pièces

5ch.