SOISY-SOUS-MONTMORENCY - Maison familiale, volumineuse et at

Soisy-sous-Montmorency
SOISY-SOUS-MONTMORENCY - Maison familiale, volumineuse et at - photo 1
Prix de vente6990003926.9662921348313 /m²

Les caractéristiques

178 m²Surface
6Pièces
3Chambres
2Étages
1960Construction

Description

L'Agence ACCESS Immobilier vous présente, en exclusivité, cette maison située dans un secteur recherché de Soisy-sous-Montmorency. A quelques minutes à pieds de la gare Champ de Courses d'Enghien et proche du lycée d'Enghien-les-bains, nous vous présentons cette maison familiale de plus de 170m2 de plain-pied qui vous offrira : Une véranda donnant sur un séjour double avec cheminée de 44m2, cuisine et arrière-cuisine séparées, suite parentale de 18m2 avec salle de douche et wc, dégagement et chambre. Vous découvrirez également un dégagement avec placard desservant 2 chambres de plus de 12m2, une seconde salle d'eau avec wc et une buanderie. Vous pourrez également profiter de deux espaces avec des volumes agréables et spacieux de 30m2 et 26m2 au premier étage. Le tout édifié sur un terrain de 516m2 avec sa piscine et à l'abri de tous ! Garage et stationnement extérieur. Pompe à chaleur et système de climatisation réversible. Venez découvrir cette maison qui vous surprendra mais surtout où vous pourrez profiter avec votre famille ! Des volumes, du caractère, et une âme familiale : cette maison atypique a tout pour vous surprendre ! Contactez notre agence au 01 39 83 30 30 ou par mail contact@access-immo95.fr

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Le quartier

Soisy-sous-Montmorency

À proximité

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Performance énergétique

DPE - Classe D · Consommation d'énergie
Logement économe
≤ 50A
51 à 90B
91 à 150C
151 à 230D
165 kWhEP/m².an
231 à 330E
331 à 450F
> 450G
Logement énergivore
GES - Classe A · Émissions de CO₂
Faible émission de GES
≤ 5A
5 kg CO₂/m².an
6 à 10B
11 à 20C
21 à 35D
36 à 55E
56 à 80F
> 80G
Forte émission de GES

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172m²
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KW PARTNERS François Joly et Sylvie Thierry vous présentent, sur les hauteurs de Soisy-sous-Montmorency, en lisière de forêt, cette élégante demeure familiale du début XXème siècle , sur une parcelle de 648 m², offrant une vue imprenable sur la vallée de la Seine et Paris. Alliant charme de l'ancien et confort contemporain, elle propose : Séjour avec cheminée, cuisine lumineuse, bureau, dressing, buanderie et WC. À l'étage : salle de bain, deux chambres dont une avec terrasse/solarium. Les combles ont été aménagés en suite avec espace détente, chambre et salle d'eau. En rez-de-jardin , une suite supplémentaire, un bureau ainsi qu un vaste espace modulable. Un jardin paysager avec kiosque et panorama sur Paris complète cette propriété de caractère. Pour plus d'informations et visites, contacter : François Joly et Sylvie Thierry 06.60.37.42.44 // 06.60.17.85.67 RSAC : 523 278 786 EI Pontoise // 901 762 088 EI Nanterre De nombreux autres biens publiés et en Off Market : nous contacter.

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L'agence ACCESS Immobilier vous présente cette maison familiale située sur les hauteurs de la ville de Soisy, proche en voiture de toutes les commodités et dans un secteur idéal et très calme. Composée de trois niveaux, vous découvrirez au rez-de-chaussée : une entrée spacieuse desservant un séjour double, une cuisine, un dégagement, un bureau, deux chambres de 16m2 et 17m2 dont une avec salle d'eau et une salle de bains avec WC. Sur le second niveau, vous découvrirez une pièce de vie supplémentaire de plus de 58m2, une chambre, une salle de bains avec baignoire et douche et un WC séparé. Vous aurez la chance de profiter d'un sous-sol de 127m2 avec plusieurs pièces ainsi qu'un garage. Volets électriques sur l'ensemble de la maison, chauffage gaz et climatisation réversible. Venez découvrir cette maison édifiée sur une parcelle de 1411m2, avec un très bon potentiel ! Contactez notre agence au 01 39 83 30 30 ou par mail contact@access-immo95.fr Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Plongez dans le charme de cette vaste maison individuelle de 184 m², située dans le cadre serein de Soisy-sous-Montmorency. Érigée en 2004, cette demeure lumineuse et accueillante est parfaite pour une grande famille. Répartie sur deux niveaux, elle propose 8 pièces spacieuses, dont 5 chambres confortables, offrant à chacun son espace personnel. La suite parentale, au rez-de-chaussée, est dotée d'une salle d'eau privative pour un confort inégalé. Les trois salles de bains, inondées de lumière naturelle, sont aménagées avec soin pour répondre aux besoins des tous les membres de la famille. Le jardin de 567 m² est un véritable havre de paix, idéal pour se détendre ou partager des moments conviviaux en plein air. Les espaces de rangement sont astucieusement intégrés avec des placards et un dressing, tandis que le sol en carrelage ajoute une touche moderne et pratique à l'ensemble de la maison. Nichée dans un quartier prisé, cette maison bénéficie de la proximité immédiate du Parc des Huits Arpents et du Parc Bailly, parfaits pour des promenades en famille. Les écoles, commerces et transports en commun sont facilement accessibles, simplifiant ainsi votre quotidien. Caractéristiques techniques : - DPE : C - Chauffage : individuel au gaz - Eau chaude : chaudière au gaz - Construction : 2004 - Surface totale : 184 m² - Terrain : 567 m² - Volets : double vitrage - Sol : carrelage - Rangement : placards intégrés et dressing - Commodités de stationnement : 4 places de parking Mentions légales : Les éléments présentés ci-dessus sont fournis à titre informatif et ne constituent pas une garantie contractuelle. Ils nécessitent des vérifications complémentaires (administratives, urbanistiques et techniques) réalisées par des professionnels avant toute décision. Pour accéder aux cartes officielles et aux informations sur les aléas locaux, consultez www.georisques.gouv.fr. Annonce diffusée par Zefir en qualité d'intermédiaire. Merci de vérifier l'exactitude des indications auprès des experts compétents. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

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Maison traditionnelle de qualité dans un quartier très recherché à quelques pas de la piscine 'la vague' et du supermarché 'grand frais' en cours d'ouverture. Cette maison Kaufmann dispose au rdc d'un double salon, d'une cuisine équipée ouvrable facilement. d'une buanderie et d'un rangement très pratique. Conduit de cheminée déjà installé ! Au 1er, 4 chambres dont une suite parentale avec un grand dressing; Une 2e salle d'eau et d'un espace télétravail idéalement placé. Les combles offrent une belle surface de 33 M2 pour différents usages dont la création d'une suite pour adolescent. l'extérieur très intime et sans vis-à-vis vous permettra de profiter de la terrasse. Un grand box et une place de parking privée complètent le tout. Possibilité de garer des voitures supplémentaires facilement. Aucun gros travaux à prévoir. La décoration est à adapter à vos goûts. La consommation énergétique est faible, DPE de 119. Chaudière frisquet neuve !! Pour tout renseignements supplémentaires et pour organiser une visite, Contactez moi ! Cette annonce référence 289261 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier LAURENT BOUGRO (EI) immatriculé au RSAC de PONTOISE (95300) sous le numéro 88783726800010. Prix du bien : 529 900,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 12/06/2023 Score DPE : 119 kWhEP/m²/an Score GES : 23 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1250.00 € et 1729.99 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2022 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Situé à Asnières-sur-Seine, cet appartement de 4 pièces et 82 m2 se trouve au 3ᵉ étage d'un immeuble récent de 2004 avec ascenseur. Un seul appartement par niveau renforce l'agréable impression de tranquillité que l'on ressent dès l'entrée. Traversant et lumineux, il profite d'une belle clarté tout au long de la journée et offre un cadre de vie confortable, dans un quartier apprécié pour son calme. L'espace de vie s'articule autour d'un séjour convivial, prolongé par une cuisine ouverte qui permet de partager les moments du quotidien sans se couper de la pièce principale. La présence d'un espace salle à manger distinct renforce le sentiment de volume et facilite l'organisation de la vie familiale. Les rangements sont soignés grâce aux placards intégrés, qui permettent d'optimiser la surface habitable. Côté nuit, l'appartement propose trois chambres, ce qui en fait un bien adapté aussi bien à une famille qu'à un projet d'accueil d'amis ou de télétravail. Deux salles de bains apportent un réel confort d'usage au quotidien, tout comme les toilettes séparées. L'immeuble, bien entretenu, dispose d'un syndic bénévole, et la copropriété met à disposition un parking collectif couvert, dans lequel ce lot bénéficie d'une place de stationnement. Les volets roulants électriques participent au confort, tandis que la connexion à la fibre permet de profiter pleinement des usages numériques modernes. L'appartement est chauffé par un système individuel électrique, avec une production d'eau chaude assurée par un ballon d'eau chaude. À proximité immédiate, le quartier offre un environnement pratique pour les familles. À environ 100 m, l'école maternelle Révérend Père Christian Gilbert et le parc des Frères Chausson se situent quasiment au pied de l'immeuble, permettant de profiter d'espaces verts et de trajets très courts pour les plus petits. Dans un rayon d'environ 200 à 400 m, on trouve plusieurs écoles maternelles, notamment Jean-Jacques Sempé, Bokanowski et Michelet, ainsi que la crèche Païdou Asnières Michelet. Les enfants plus grands bénéficient également de la proximité des écoles élémentaires Mauriceau et Fontaine, situées à environ 500 m. Le quartier compte aussi le parc à chiens, à un peu plus de 400 m, qui complète agréablement les espaces extérieurs disponibles. Caractéristiques techniques - Taxe foncière : 1666 € - Charges de copropriété : 198 € par mois - DPE : D - Mode de chauffage : individuel électrique - Distribution de l'eau chaude : ballon électrique Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été préparées avec soin par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de sa rédaction. Elles sont fournies à titre indicatif et viennent en complément des diagnostics réglementaires ainsi que des vérifications techniques et administratives qui accompagnent toute acquisition immobilière, comme l'examen des règles d'urbanisme ou des documents cadastraux. Pour connaître les données officielles relatives aux risques naturels, miniers ou technologiques, nous vous invitons à consulter le site Géorisques, service public de référence en la matière. Zefir a pour objectif de vous accompagner avec transparence et rigueur tout au long de votre projet d'achat, afin de vous aider à prendre vos décisions en toute sérénité. Si vous souhaitez obtenir des précisions supplémentaires sur ce bien ou sur les démarches à suivre, notre équipe reste à votre disposition. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

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6990003 927 €/m²