Maison

Soisy-sous-Montmorency
Maison - photo 1
Prix de vente5800004461.538461538462 /m²

Les caractéristiques

130 m²Surface
7Pièces
6Chambres
1Salle de bain
598 m²Terrain
1968Construction

Description

95230 - SOISY-SOUS-MONTMORENCY - QUARTIER DES FLEURS - CALME - MAISON de 200 m² au sol - 6 CHAMBRES - TRAVERSANTE ET LUMINEUSE - TERRAIN 598 m² - GARE, ÉCOLES, COMMERCES à 4 minutes en voiture.

Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose, dans un quartier pavillonnaire résidentiel très calme, cette maison d'une surface habitable d'environ 200 m². Située sur un grand terrain exposé sud-ouest/est, vous trouverez au rez-de-chaussée : un double séjour traversant, agrémenté d'une mezzanine avec bureau, qui ouvre sur la terrasse et le jardin, une grande cuisine équipée avec son coin repas, la suite parentale, trois autres chambres, qui ouvrent sur le jardin, une salle de bains avec WC et un WC indépendant.

L'entresol, qui est entièrement aménagé et dispose d'une belle hauteur sous plafond, se compose comme suit : une entrée indépendante (au choix), deux grandes chambres avec de larges fenêtres, une salle d'eau, un WC séparé, une immense pièce de vie supplémentaire qui offre de multiples possibilités d'aménagement, une buanderie et la chaufferie. Cet espace ouvre la voie à de multiples projets : exercice d'une profession libérale ou artisanale, espace de coworking, logement indépendant pour un adolescent/proche, ou investissement locatif à forte rentabilité (type courte durée / Airbnb).

Un très grand double garage complète ce niveau. Des stationnements supplémentaires sont possibles.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr

Jérôme Guilpin - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Pontoise sous le n°107523805.

Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Le quartier

Soisy-sous-Montmorency

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Performance énergétique

DPE - Classe D · Consommation d'énergie
Logement économe
≤ 50A
51 à 90B
91 à 150C
151 à 230D
187 kWhEP/m².an
231 à 330E
331 à 450F
> 450G
Logement énergivore
GES - Classe B · Émissions de CO₂
Faible émission de GES
≤ 5A
6 à 10B
7 kg CO₂/m².an
11 à 20C
21 à 35D
36 à 55E
56 à 80F
> 80G
Forte émission de GES

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5800004 462 €/m²