MAISON MEULIERE - 7 PIECES - 4 CHAMBRES - PROCHE ENGHIEN LES BAINS

Soisy-sous-Montmorency
MAISON MEULIERE - 7 PIECES -  4 CHAMBRES - PROCHE ENGHIEN LES BAINS - photo 1
Prix de vente5210003859.259259259259 /m²

Les caractéristiques

135 m²Surface
7Pièces
4Chambres
2Salles de bain
400 m²Terrain

Description

KW Partners, Sylvie Thierry et François Joly vous présentent cette maison familiale de 135m2, édifiée sur une parcelle de 400m² arboré.

La maison se compose comme suit :

Entrée, toilettes invités, cuisine indépendante, double séjour lumineux prolongé d'une belle extension sur jardin.

A l'étage, le palier dessert deux chambres, une salle de bain avec toilettes, un espace dressing/bureau.

Le second étage accueille deux chambres supplémentaires dont une suite parentale avec salle d'eau privative.

Sous-sol total avec garage, espace de stockage et possibilité de stationner un second véhicule. Dépendance au fond du jardin arboré et fruitiers.

À 12 min à pied de la gare d'Enghien, rafraîchissement à prévoir, mais très beau potentiel et beaucoup de cachet.

Pour plus d'informations et visites, contacter :

Sylvie Thierry et François Joly 06.60.17.85.67 // 06.60.37.42.44

RSAC : 901 762 088 EI Pontoise // 523 278 786 EI Nanterre

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56 à 80F
64 kg CO₂/m².an
> 80G
Forte émission de GES

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