MAISON MEULIERE - CENTRE VILLE - A RÉNOVER

Soisy-sous-Montmorency
MAISON MEULIERE - CENTRE VILLE - A RÉNOVER - photo 1
Prix de vente4150004368.421052631579 /m²

Les caractéristiques

95 m²Surface
4Pièces
3Chambres
1Salle de bain

Description

KW Partners François Joly et Sylvie Thierry vous proposent cette meulière de 95 m² sur 357 m² de terrain, avec stationnement pour deux véhicules.

Elle se compose comme suit :

Au rez-de-chaussée : entrée, toilettes indépendantes, deux pièces, cuisine séparée et cellier en extension côté jardin.

À l'étage : deux chambres et salle d'eau.

Les combles ont été aménagées en troisième chambre (accès par escalier dépliable).

À moins de 10 min à pied de la mairie, commerces et écoles, idéal pour une famille cherchant un bien à rénover et à valoriser.

Pour plus d'informations et visites, contacter :

François Joly et Sylvie Thierry

06.60.37.42.44 // 06.60.17.85.67

RSAC : 523 278 786 EI Nanterre // 901 762 088 EI Pontoise

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Soisy-sous-Montmorency

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51 à 90B
91 à 150C
151 à 230D
231 à 330E
259 kWhEP/m².an
331 à 450F
> 450G
Logement énergivore
GES - Classe F · Émissions de CO₂
Faible émission de GES
≤ 5A
6 à 10B
11 à 20C
21 à 35D
36 à 55E
56 à 80F
59 kg CO₂/m².an
> 80G
Forte émission de GES

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Estimation réalisteListe complète des travaux à prévoir
Budget précisEstimation a l'identique du bien

• Simulation réalisée par Artemis Courtage, courtier en crédit immobilier partenaire d'Omizi.

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À proximité immédiate d'Enghien-les-Bains, dans un environnement calme et résidentiel, découvrez cet appartement de 4 pièces (85 m²) situé en rez-de-jardin d'une copropriété récente et sécurisée. Un agencement fluide et lumineux Ce bien se distingue par son plan traversant qui optimise la lumière naturelle tout au long de la journée. La pièce de vie de 33 m², comprenant un séjour spacieux et une cuisine ouverte équipée, constitue un espace de partage convivial. Elle s'ouvre directement sur une terrasse et un premier jardin privatif. Le privilège du double extérieur Rare sur le secteur, cet appartement dispose de deux jardins clos offrant des ambiances différentes : Un côté terrasse pour les repas en extérieur et la réception. Un côté plus intime, accessible depuis les chambres, idéal pour le repos ou un espace de jeux. Un espace nuit complet Le dégagement dessert deux chambres confortables : Une suite parentale de 13,5 m² avec sa salle d'eau privée. Deux chambres de 11,3 m² et 13,1 m², toutes deux avec accès direct aux jardins. Une salle de bains indépendante, des WC séparés et un espace buanderie. Les plus du bien Stationnement : L'appartement est vendu avec deux places de parking sécurisées en sous-sol. Prestations : Aucun travaux à prévoir, double vitrage, nombreux rangements, résidence bien entretenue. Localisation : Un cadre de vie paisible à quelques minutes des commerces de Soisy et de l'attractivité d'Enghien (gare, écoles, lac). Un bien idéal pour une famille ou des citadins en quête d'un extérieur privatif et de sérénité.

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