Bel ensemble immobilier

Paulin
Bel ensemble immobilier - photo 1
Prix de vente2300002875 /m²

Les caractéristiques

80 m²Surface
1Pièce
1Chambre
1966Construction

Description

Niché au coeur d'un environnement paisible, sur plus d'un hectare de terrain, cet ensemble immobilier en pierre séduit par son authenticité et son potentiel.

Il se compose d'une ancienne maison en pierre à rénover, d'une grange et d'un séchoir à tabac, témoins du charme rural d'antan.

Un lieu rare, idéal pour concrétiser un projet de pension ou de garde d'animaux, développer une activité professionnelle ou réaliser un investissement de caractère, à proximité des commodités.

Cette annonce référence 319075 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SABINE PETIT-MARC (EI) immatriculé au RSAC de PERIGUEUX (24000) sous le numéro 91501783400010.

Prix du bien : 230 000,00 €

Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Paulin

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Performance énergétique

DPE · Consommation d'énergie
Logement économe
≤ 50A
51 à 90B
91 à 150C
151 à 230D
231 à 330E
331 à 450F
> 450G
Logement énergivore

Non communiqué

GES · Émissions de CO₂
Faible émission de GES
≤ 5A
6 à 10B
11 à 20C
21 à 35D
36 à 55E
56 à 80F
> 80G
Forte émission de GES

Non communiqué

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Saint-Julien-de-Lampon
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Terrasson-Lavilledieu
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Ancien Corps de Ferme située à Saint Julien de Lampon 24370
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Ancien Corps de Ferme située à Saint Julien de Lampon 24370, proche de Sarlat la Canéda, de Souillac et de bien d'autres sites touristiques du Périgord Noir, ainsi que de toutes les Commodités. Prévoir de Gros Travaux de Rénovation, cette Propriété à un Enorme Potentiel afin d'être Transformée en un Véritable Havre de Paix à la Campagne ou la réalisation de Gîtes. Une Belle Maison d'Habitation à rénover entièrement, d'environ 132 m2 avec Caves et Combles Aménageables. ** Le Plus de ce Bien ** * 1 Grande Grange / Porcherie d'environ 286 m2. Possibilité de créer un Etage dans la Grange pour y faire des Gites. • Grand Terrain de 16 097 m2 avec une Source, au Calme avec Vues sur la Campagne Environnante et Possibilité de créer une Piscine pour Profiter des Beaux Jours en Toute Tranquillité. Côté Technique : Tout est à Faire Prix de vente : 157 000 € F. A. I. - Frais d' Agence à la charge du Vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques ( et Incendie ) : www.georisques.gouv.fr Mandat Simple n° 215 141 Contactez-moi Rapidement : Eric Ravaux - EI - BSK Immobilier Pays de Belvès et ses environs P : 06 22 76 35 44 E mail : e.ravaux@bskimmobilier.com Agent Commercial Indépendant RSAC n° 827 965 799 - Bergerac Cette annonce référence 307983 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ÉRIC RAVAUX (EI) immatriculé au RSAC de BERGERAC (24100) sous le numéro 82796579900022. Prix du bien : 135 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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