Terrain constructible 694 m² au calme – Balgau (68740)

Balgau

Prix de vente95000136.88760806916426 /m²

Les caractéristiques

694 m²Surface

694 m²Terrain

Description

Terrain constructible 694 m² au calme – Balgau (68740)

À vendre à Balgau, joli village entre Ensisheim et Fessenheim, terrain à bâtir de 694 m², situé au fond d'une impasse tranquille. Environnement résidentiel, verdoyant et sans nuisance, idéal pour un projet familial.

Le terrain, plat et bien proportionné, bénéficie d'une belle orientation pour une maison lumineuse et économe.

Les raccordements se trouvent en bordure.

Libre de constructeur, vous pouvez concevoir le projet qui vous ressemble.

À proximité immédiate : école, commerces de village, transports scolaires.

Accès rapide à l'A35 : Colmar 25 min, Mulhouse 30 min, Bâle 35 min.

Un cadre paisible, une belle superficie et la liberté de bâtir selon vos envies.

Contact : Rémy-Benoît Meyer – RBM Immo / LF Immo

06 14 93 68 82

Annonce publiée par Rémy-Benoît Meyer (EI) votre agent commercial en immobilier LF immo à Haut-Rhin, 68190 immatriculé au RSAC de Colmar sous le n°524 973 419 000 20. Consultez nos tarifs sur le site LF immo.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Le quartier

Balgau

À proximité

Commerces

Écoles

Santé

Transports

Performance énergétique

DPE · Consommation d'énergie

Logement économe

≤ 50A

51 à 90B

91 à 150C

151 à 230D

231 à 330E

331 à 450F

> 450G

Logement énergivore

Non communiqué

GES · Émissions de CO₂

Faible émission de GES

≤ 5A

6 à 10B

11 à 20C

21 à 35D

36 à 55E

56 à 80F

> 80G

Forte émission de GES

Non communiqué

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Vogelgrun : Terrains de construction 9.68 ares viabilisé

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EXCLUSIVITÉ AGENCE IFK : Sur la commune de VOGELGRUN : Terrain de construction viabilisé de 9.68 ares libre de constructeur. Sous sol et toit plat autorisés. Prix de vente : 114 900€ Honoraires d'agence charge acquéreur compris : 7000€ TTC soit 6%. Tel : 06 79 24 30 57 Agence IFK 2 agences à votre service : HORBOURG-WIHR : 75 grand rue FORTSCHWIHR : 22D route de Colmar. **ESTIMATION – TRANSACTIONS – LOCATIONS – CONSEILS - ** Mr Eric Wagner – Agent commercial immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de COLMAR – Siret : 88422424700012 Forme Juridique : Agent commercial (EI) ArticleR 123-237 : https://www.legifrance.gouv.fr/codes/article_lc/LEGIARTI000023379456/

Wolfgantzen: Maison contemporaine F6 à 5 min de l'Allemagne

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À seulement 5 km de l'Allemagne – Prête à poser vos valises dès maintenant ! Coup de cœur absolu. Construite en 2019, cette maison contemporaine de standing allie luxe, confort et performances énergétiques exceptionnelles, dans un environnement verdoyant et ultra-calme. Dès l'entrée, le « wow effect » est total : — Grande pièce de vie de plus de 60 m² baignée de lumière naturelle — Cheminée design vitrée séparant élégamment salon et salle à manger — Cuisine ouverte haut de gamme entièrement équipée — Au rez-de-chaussée : bureau avec salle de douche et WC indépendant À l'étage, un véritable cocon de bien-être — Suite parentale avec baignoire îlot face à une immense baie vitrée offrant une vue dégagée sur les champs (lever et coucher de soleil magiques) — Salle de douche privative indépendante — Petite chambre / espace complémentaire à aménager selon la convenance des futurs acquéreurs — Deux autres belles chambres (dont une actuellement aménagée en lingerie, facilement reconvertible) — Deuxième salle de douche et WC séparé Un extérieur de rêve — Grande terrasse couverte pavée et pergola bioclimatique — Jardin clos et paysager de 6 ares environ avec arbres fruitiers et ornementaux, arrosage automatique par puits privatif — Cabanon de jardin isolé + atelier Performances énergétiques rares – Classée A — Pompe à chaleur géothermique + chauffage au sol — Climatisation réversible centrale — Isolation reinforced, menuiseries double vitrage avec volets roulants électriques et brise-soleil orientables — Sols en pierre naturelle italienne au rez-de-chaussée et parquet stratifié haut de gamme à l'étage Emplacement idéal — Wolfgantzen (quartier calme et résidentiel) — Allemagne (Breisach) : 5 km — Neuf-Brisach (toutes commodités) : 2 km — Colmar : 15 min – Freiburg im Breisgau : 25 min 153 m² habitables — Terrain de 600 m² — Garage double + nombreuses places de parking Contact : Christelle Meny & Sandrine Reichenshammer – LF Immo Me contacter de préférence par téléphone (réponse immédiate) ou par message sur l'annonce. Visites possibles en semaine et le samedi. Annonce publiée par Christelle Meny (EI) votre agent commercial en immobilier LF immo à Kingersheim, 68260 immatriculé au RSAC de Mulhouse sous le n°790 228 647 000 59. Consultez nos tarifs sur le site LF immo. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Appartement 2 chambre(s) à vendre

98m²

Idéalement situé à Algolsheim, cet appartement vous offre douceur et confort de vie. Au premier étage d'une petite copropriété de 3 lots, vous serez totalement séduit par sa configuration ainsi que ses prestations. Dès l'entrée, vous profiterez d'une ambiance zen et reposante ; celle-ci s'ouvre sur un espace de vie avec une cuisine ouverte parfaitement équipée. Séduit par ses ouvertures et sa luminosité, vous serez appelé par une véranda de 20 m², se prolongeant par une terrasse de la même surface. Un bel espace de vie convivial complété par deux chambres, une salle de bain avec douche et des toilettes séparées. Pour plus de confort, cet appartement vous offre un grand garage, deux places de parking et une cave. Parfaitement entretenu et au goût du jour, vous n'aurez qu'à poser vos valises ! Double vitrage et véranda récents, climatisation et faibles charges, cet appartement a tout pour plaire ! Pour toutes questions ou visite, contactez Jessica GIROIR au 06.80.53.45.14 Prix 235 000 € honoraires exclus. Honoraires de 14 900 € TTC à la charge de l'acquéreur. Bien en copropriété : 3 lots. Montant moyen annuel de la quote-part de charges courantes : 300 €. Nombre de procédure en cours: 0. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Maison contemporaine, prestations soignées & jardin arboré

125m²

Située à Dessenheim, dans un environnement résidentiel agréable, cette maison contemporaine construite en 2018 offre 146 m² au sol, dont 125 m² habitables, sur un terrain de 650 m² entièrement clos et arboré. Au rez-de-chaussée, l'entrée avec rangement intégré dessert une agréable pièce de vie réunissant salon-séjour et cuisine entièrement équipée avec îlot central, pensée comme un véritable espace de convivialité. Un bureau attenant au salon, ainsi qu'un WC indépendant, complètent ce niveau. À l'étage, l'espace nuit se compose d'une suite parentale avec dressing et salle d'eau privative, de trois chambres et d'une salle de bains avec baignoire, douche et WC. Une distribution particulièrement adaptée à la vie de famille, permettant à chacun de profiter de son propre espace. Un cellier attenant à la maison assure la liaison avec le garage double à porte motorisée, tandis que deux places de stationnement extérieures complètent le bien. La maison bénéficie également d'un sous-sol complet d'environ 70 m², offrant de nombreuses possibilités de rangement et d'aménagement. À l'extérieur, vous profiterez d'une terrasse exposée sud-est équipée d'une pergola, véritable prolongement des espaces de vie aux beaux jours. Elle s'ouvre sur un jardin entièrement clos et arboré, soigneusement aménagé avec un jardin japonais, un potager et un abri de jardin. Un extérieur pensé pour profiter pleinement du jardin en famille. Les + du bien : • Pompe à chaleur air/eau avec plancher chauffant • Volets motorisés • Moustiquaires intégrées aux fenêtres • Adoucisseur d'eau • Aspirateur centralisé • Système de vidéosurveillance • Borne de recharge pour véhicule électrique Une maison familiale, associant confort, fonctionnalité et prestations soignées, avec de beaux extérieurs. Il ne vous reste plus qu'à la découvrir ! Cette annonce référence 347521 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier BAPTISTE BINTZ (EI) immatriculé au RSAC de COLMAR (68000) sous le numéro 10607558300018. Prix du bien : 485 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 14/09/2026 Score DPE : 55 kWhEP/m²/an Score GES : 2 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 700.00 € et 1010.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2026 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Terrain à vendre

527m²

TERRAIN À VENDRE OBERENTZEN – 144 925 € FAC - LIBRE DE CONSTRUCTEUR. À Oberentzen dans le lotissement « Les Pâquerettes » faisant face à l'est sur la Forêt Noire, à l'ouest les Vosges, terrain offrant calme, nature et vue dégagée. Découvrez ce magnifique terrain de : 527 m² avec une surface constructible de 230 m² (PLU zone 1AUb) VOTRE TERRAIN, VOTRE MAISON, VOTRE PROJET ! Ce terrain offre un cadre idéal pour construire une maison pensée selon vos envies et votre mode de vie. Au sein du lotissement « Les Pâquerettes », il est conseillé d'opter pour la mise en œuvre d'une construction passive ou à énergie positive. Un constructeur, suite à notre demande, a effectué un projet mettant à l'honneur une construction à ossature en bois, associant confort, performance énergétique et respect de l'environnement. Une estimation chiffrée (prêt à décorer) est à votre disposition sur simple demande, d'après les esquisses des différentes propositions incluses dans les photos de l'annonce. Votre projet peut être adapté et personnalisé selon vos besoins, avec le constructeur de votre choix, avec vos envies et votre budget, afin de créer un lieu unique. Contactez l'agence dès aujourd'hui pour découvrir ou visiter ce terrain. M. Hubert SCHMITT au 06 34 23 39 31 répondra à toutes vos questions. Prix 131 750 € honoraires exclus. Honoraires de 13 175 € TTC à la charge de l'acquéreur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .

Terrain à vendre

515m²

TERRAIN À VENDRE OBERENTZEN – 158 950 € FAC - LIBRE DE CONSTRUCTEUR. À Oberentzen dans le lotissement « Les Pâquerettes » faisant face à l'est sur la Forêt Noire, à l'ouest les Vosges, terrain offrant calme, nature et vue dégagée. Découvrez ce magnifique terrain de : 515 m² avec une surface constructible de 230 m² (PLU zone 1AUb) VOTRE TERRAIN, VOTRE MAISON, VOTRE PROJET ! Ce terrain offre un cadre idéal pour construire une maison pensée selon vos envies et votre mode de vie. Au sein du lotissement « Les Pâquerettes », il est conseillé d'opter pour la mise en œuvre d'une construction passive ou à énergie positive. Un constructeur, suite à notre demande, a effectué un projet mettant à l'honneur une construction à ossature en bois, associant confort, performance énergétique et respect de l'environnement. Une estimation chiffrée (prêt à décorer) est à votre disposition sur simple demande, d'après les esquisses des différentes propositions incluses dans les photos de l'annonce. Votre projet peut être adapté et personnalisé selon vos besoins, avec le constructeur de votre choix, avec vos envies et votre budget, afin de créer un lieu unique. Contactez-nous dès aujourd'hui pour découvrir ce terrain. M. Hubert SCHMITT au 06 34 23 39 31 répondra à toutes vos questions. Prix 144 500 € honoraires exclus. Honoraires de 14 450 € TTC à la charge de l'acquéreur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .

Terrain à vendre

467m²

TERRAIN À VENDRE OBERENTZEN – 128 425 € FAC - LIBRE DE CONSTRUCTEUR. À Oberentzen dans le lotissement « Les Pâquerettes » faisant face à l'est sur la Forêt Noire, à l'ouest les Vosges, terrain offrant calme, nature et vue dégagée. Découvrez ce magnifique terrain de 467 m² avec une surface constructible de 200 m² (PLU zone 1AUb) VOTRE TERRAIN, VOTRE MAISON, VOTRE PROJET ! Ce terrain offre un cadre idéal pour construire une maison pensée selon vos envies et votre mode de vie. Au sein du lotissement « Les Pâquerettes », il est conseillé d'opter pour la mise en œuvre d'une construction passive ou à énergie positive. Un constructeur, suite à notre demande, a effectué un projet mettant à l'honneur une construction à ossature en bois, associant confort, performance énergétique et respect de l'environnement. Une estimation chiffrée (prêt à décorer) est à votre disposition sur simple demande, d'après les esquisses des différentes propositions incluses dans les photos de l'annonce. Votre projet peut être adapté et personnalisé selon vos besoins, avec le constructeur de votre choix, avec vos envies et votre budget, afin de créer un lieu unique. Contactez-nous dès aujourd'hui pour découvrir ou visiter ce terrain. M. Hubert SCHMITT au 06 34 23 39 31 répondra à toutes vos questions. Prix 116 750 € honoraires exclus. Honoraires de 11 675 € TTC à la charge de l'acquéreur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .

Terrain à vendre

526m²

TERRAIN À VENDRE OBERENTZEN – 160 737 € FAC - LIBRE DE CONSTRUCTEUR. À Oberentzen dans le lotissement « Les Pâquerettes » faisant face à l'est sur la Forêt Noire, à l'ouest les Vosges, terrain offrant calme, nature et vue dégagée. Découvrez ce magnifique terrain de 526 m² avec une surface constructible de 230 m² (PLU zone 1AUb) VOTRE TERRAIN, VOTRE MAISON, VOTRE PROJET ! Ce terrain offre un cadre idéal pour construire une maison pensée selon vos envies et votre mode de vie. Au sein du lotissement « Les Pâquerettes », il est conseillé d'opter pour la mise en œuvre d'une construction passive ou à énergie positive. Un constructeur, suite à notre demande, a effectué un projet mettant à l'honneur une construction à ossature en bois, associant confort, performance énergétique et respect de l'environnement. Une estimation chiffrée (prêt à décorer) est à votre disposition sur simple demande, d'après les esquisses des différentes propositions incluses dans les photos de l'annonce. Votre projet peut être adapté et personnalisé selon vos besoins, avec le constructeur de votre choix, avec vos envies et votre budget, afin de créer un lieu unique. Contactez-nous dès aujourd'hui pour découvrir ce terrain. M. Hubert SCHMITT au 06 34 23 39 31 répondra à toutes vos questions. Prix 146 125 € honoraires exclus. Honoraires de 14 612 € TTC à la charge de l'acquéreur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .

95000137 €/m²

95000

694 m²