86600 SANXAY - SECTEUR CALME - MAISON DE CARACTÈRE D'UNE SURFACE HABITABLE DE 130 M² - 3 CHAMBRES - PIÈCE DE VIE OUVERTE SUR CUISINE D'UNE SURFACE TOTAL DE 53M² - JARDIN AU BORD DE L'EAU - 2 TERRASSES & DÉPENDANCES -
EffiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cette magnifique maison de caractère située au à Sanxay. Avec ses 3 chambres et une surface de 113m², son jardin au bord de l'eau , ses terrasses et ses dépendances.
La maison se compose de la manière suivante :
- Une séjour (53 m²) comprenant l'entrée (5m²) le salon (28m²) et la cuisine équipée (20m²).
- Une arrière cuisine/salle d'eau (20 m²) comprenant douche, vasque.
- Des WC indépendants.
À l'étage :
- Un palier (8 m²).
- Une première chambre (18 m²) avec dressing.
- Une seconde chambre (16 m²).
- Une troisième chambre (10 m²) avec espace de rangements.
- Une salle de bain (5 m²) comprenant une baignoire et un meuble vasque.
Concernant l'extérieur :
- Une terrasse extérieure.
- Une première dépendance (25 m²) qui se situe sous la terrasse.
- Une seconde dépendance (5 m²).
- Une troisième dépendance (12 m²) avec un accès direct depuis l'arrière cuisine.
- Un accès direct à la rivière.
Informations complémentaires :
- Chauffage électrique individuel avec des radiateurs.
- Cheminée dans le séjour.
- Eau chaude par ballon électrique.
- Menuiseries en double vitrage.
- Fibre installée.
- Tout à l'égout.
Cadre calme et agréable, idéalement situé à Sanxay. À visiter rapidement. Contactez LOUIS-EUGÈNE Morgan.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier, la présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera requise lors de la visite.
Morgan Louis-Eugene - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Poitiers sous le n°910697812.
Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 de la CCI Paris Ile de France.
