Maison à Vinça 102 m2, 5 pièces, 3 chambres

Vinça

Prix de vente1450001421.5686274509803 /m²

Les caractéristiques

102 m²Surface

5Pièces

3Chambres

1949Construction

Description

À quelques pas des commerces et des écoles, cette maison de village en R+2 offre une distribution fonctionnelle et un cadre de vie agréable au cœur de Vinça.

Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un salon, un WC indépendant ainsi qu'une cave.

Le premier étage se compose d'une cuisine, d'une chambre et d'un salon-séjour, offrant plusieurs possibilités d'aménagement selon vos besoins.

Au deuxième étage, un dégagement dessert deux chambres, une salle d'eau ainsi qu'un grenier, pratique pour le rangement.

Orientée Sud-Est et Nord-Est, la maison bénéficie d'une bonne luminosité.

Elle est équipée de la climatisation, du double vitrage et sa toiture a été entièrement refaite, autant d'éléments qui participent à son confort et à sa bonne tenue dans le temps.

Les plus :

3 chambres

Climatisation

Double vitrage

Toiture refaite à neuf

Cave

Grenier

Proximité des commerces et des écoles

Cette maison offre un bel équilibre entre confort, fonctionnalité et emplacement.

Je serai ravi de vous la faire découvrir lors d'une visite afin que vous puissiez apprécier tout son potentiel.

Cette annonce référence 342417 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MARC PAGES (EI) immatriculé au RSAC de PERPIGNAN (66000) sous le numéro 10230616400017.

Prix du bien : 145 000,00 €

Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos des performances énergétiques :

Date de réalisation du diagnostic énergétique : 22/07/2026

Score DPE : 176 kWhEP/m²/an

Score GES : 7 kgepCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1690.00 € et 2330.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Le quartier

Vinça

À proximité

Commerces

Écoles

Santé

Transports

Performance énergétique

DPE - Classe D · Consommation d'énergie

Logement économe

≤ 50A

51 à 90B

91 à 150C

151 à 230D

176 kWhEP/m².an

231 à 330E

331 à 450F

> 450G

Logement énergivore

GES - Classe B · Émissions de CO₂

Faible émission de GES

≤ 5A

6 à 10B

7 kg CO₂/m².an

11 à 20C

21 à 35D

36 à 55E

56 à 80F

> 80G

Forte émission de GES

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1450001 422 €/m²

145000

102 m²

5pièces

3ch.