Maison de village en pierre – 100 m² – 3 chambres – Terrasse avec vue

Bouleternère

Prix de vente1490001490 /m²

Les caractéristiques

100 m²Surface

4Pièces

3Chambres

1Salle de bain

1948Construction

Description

Charmante maison de village en pierre 3 faces de 100 m² habitables, répartie sur 3 niveaux, offrant un cadre authentique et agréable.

Au rez-de-chaussée : entrée, wc, buanderie et salle de bains.

Au 1er étage : cuisine ouverte sur salon-séjour et une chambre.

Au 2e étage : 2 chambres et une agréable terrasse de 16 m² avec belle vue dégagée.

La maison est en bon état général et bénéficie d'une façade en pierre pleine de caractère. Menuiseries en simple vitrage.

Un bien idéal en résidence principale, maison secondaire ou investissement locatif.

À découvrir sans tarder !

Cette annonce référence 350748 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier EVA BENITEZ (EIRL) immatriculé au RSAC de PERPIGNAN (66000) sous le numéro 83154759100014.

Prix du bien : 149 000,00 €

Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos des performances énergétiques :

Date de réalisation du diagnostic énergétique : 14/10/2026

Score DPE : 316 kWhEP/m²/an

Score GES : 12 kgepCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2930.00 € et 4010.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).

La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Le quartier

Bouleternère

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Performance énergétique

DPE - Classe E · Consommation d'énergie

Logement économe

≤ 50A

51 à 90B

91 à 150C

151 à 230D

231 à 330E

316 kWhEP/m².an

331 à 450F

> 450G

Logement énergivore

GES - Classe C · Émissions de CO₂

Faible émission de GES

≤ 5A

6 à 10B

11 à 20C

12 kg CO₂/m².an

21 à 35D

36 à 55E

56 à 80F

> 80G

Forte émission de GES

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DM PEINTUREPeinture

GALIBAT TPGros oeuvre

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138000

1 140 €/m²

Maison de village 5 chambres et garage

121m²

Lmd immobilier-Simon Brisedou vous présente. Spacieuse maison de village de 121 m² 6 pièces avec un garage de 55 m². Au 1er étage, vous trouverez une lumineuse pièce de vie avec cheminée, une cuisine séparée avec la possibilité de supprimer la cloison, ainsi qu'une salle d'eau et une chambre. Au deuxième et dernier étage, 4 chambres supplémentaires et une salle de bains. Un garage de 55 m² complète ce bien. La maison dispose de menuiseries en double vitrage, des travaux de rénovation sont à prévoir. La première photo est une projection d'aménagement Annonce publiée par Simon Brisedou (EI) votre agent commercial en immobilier LMDimmobilier à Ill Sur Têt, 66130 immatriculé au RSAC de Perpignan sous le n°852 698 273 000 20. Consultez nos tarifs sur le site LMDimmobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

TERRAIN À BÂTIR DE 490 M² – MULTIPLES POSSIBILITÉS

490m²

Julien SICART vous propose ce bien : Découvrez ce terrain constructible de 490 m², libre de constructeur, idéalement situé à l'entrée du village de Saint-feliu-d'avall bénéficiant d'un emplacement stratégique et offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. Que vous soyez particulier, investisseur ou professionnel, ce terrain peut accueillir différents projets : - Maison individuelle avec jardin. - Plusieurs maisons pour un projet d'investissement locatif. - Immeuble avec plusieurs appartements. - Garages ou espaces de stockage, pour un usage personnel ou locatif. - Local commercial ou professionnel, avec possibilité d'aménager des places de stationnement. Son emplacement privilégié en entrée de village lui confère une bonne visibilité et un accès pratique, notamment pour un projet commercial. Un terrain à fort potentiel, offrant une grande liberté pour concrétiser votre projet immobilier, qu'il soit résidentiel, locatif ou professionnel. Les différentes possibilités de construction et d'aménagement restent soumises aux règles d'urbanisme en vigueur et aux autorisations nécessaires. Une belle opportunité à découvrir sans tarder !\nLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

TERRAIN à bâtir 644m²

644m²

Julien SICART vous propose ce bien : Vous recherchez un endroit calme pour construire votre future maison ? Découvrez ce beau terrain de 644 m², situé dans un environnement paisible. Le terrain est viabilisé en électricité, eau et télécom. Il est libre de constructeur. Un cadre agréable et tranquille pour réaliser votre projet de construction.\nLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Immeuble de rapport – 4 appartements T2 d’environ 35 m² chacun – Vinça (66)

150m²

Immeuble de rapport situé au cœur du village de Vinça, bénéficiant d'une belle façade catalane typique et d'un emplacement recherché grâce à son lac, sa zone de baignade, ses animations estivales et sa proximité avec Perpignan (environ 25 min en train à 1€). Composition de l'immeuble 4 appartements T2 d'environ 35 m² chacun Compteurs électriques et eau déjà divisés Idéal pour investisseurs souhaitant optimiser un bien à fort potentiel Travaux de rénovation importants à prévoir (parties communes + intérieurs) Rentabilité & location Les appartements étaient loués en moyenne 420 à 450 €/mois en location à l'année, offrant une rentabilité attractive après rénovation. Atouts du secteur Village dynamique et touristique Lac de Vinça, base de loisirs, baignade Gare à proximité : Perpignan accessible en 25 min Commerces, écoles, services à pied Idéal pour Investisseur cherchant un immeuble de rapport Projet de colocation, location à l'année, ou location saisonnière après travaux Valorisation patrimoniale grâce à la façade et à l'emplacement À SAISIR RAPIDEMENT ! Cette annonce référence 344450 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier EMMA BAEZA (EI) immatriculé au RSAC de PERPIGNAN (66000) sous le numéro 94529677000015. Prix du bien : 160 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 27/02/2024 Score DPE : 226 kWhEP/m²/an Score GES : 8 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2610.00 € et 3532.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Maison à Vinça 102 m2, 5 pièces, 3 chambres

102m²

À quelques pas des commerces et des écoles, cette maison de village en R+2 offre une distribution fonctionnelle et un cadre de vie agréable au cœur de Vinça. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un salon, un WC indépendant ainsi qu'une cave. Le premier étage se compose d'une cuisine, d'une chambre et d'un salon-séjour, offrant plusieurs possibilités d'aménagement selon vos besoins. Au deuxième étage, un dégagement dessert deux chambres, une salle d'eau ainsi qu'un grenier, pratique pour le rangement. Orientée Sud-Est et Nord-Est, la maison bénéficie d'une bonne luminosité. Elle est équipée de la climatisation, du double vitrage et sa toiture a été entièrement refaite, autant d'éléments qui participent à son confort et à sa bonne tenue dans le temps. Les plus : 3 chambres Climatisation Double vitrage Toiture refaite à neuf Cave Grenier Proximité des commerces et des écoles Cette maison offre un bel équilibre entre confort, fonctionnalité et emplacement. Je serai ravi de vous la faire découvrir lors d'une visite afin que vous puissiez apprécier tout son potentiel. Cette annonce référence 342417 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MARC PAGES (EI) immatriculé au RSAC de PERPIGNAN (66000) sous le numéro 10230616400017. Prix du bien : 139 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 22/07/2026 Score DPE : 176 kWhEP/m²/an Score GES : 7 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1690.00 € et 2330.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Parcelle constructible avec garage, vue imprenable

1534m²

Belle parcelle constructible de 1534 m² avec garage et permis de construire obtenu. Vue imprenable sur les montagnes environnantes ! Située sur les hauteurs de Codalet, dans un quartier calme et résidentiel, ce terrain bénéficie déjà de plusieurs aménagements : chemin d'accès ainsi qu'un garage de plus de 45 m² ont déjà été édifiés. De plus les différents murs de soutènement indispensables à la construction sont aussi présents et le terrain est viabilisé au niveau eau et égouts. La viabilité au niveau électrique est en bordure de parcelle. Emplacement rare et à proximité des commodités. Permis de construire obtenu pour une maison en R + 1 avec piscine, plans réalisés par un architecte. Pour plus de renseignements, contactez Laurence MUNOZ au 06.27.80.96.32. Votre conseiller BLEU DU SUD : Laurence MUNOZ Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 515 301 281

Maison de ville

430m²

Millas — Grande maison de caractère avec local commercial 4 niveaux • Usage mixte possible • Fort potentiel Située avenue Jean Jaurès à Millas, cette bâtisse de caractère d'environ 430 m² sur quatre niveaux offre un ensemble rare composé d'une habitation et d'un local commercial en rez-de-chaussée. Un bien idéal pour un projet de vie ambitieux combinant résidence principale et activité. Construction ancienne en pierre, beaux volumes, nombreuses pièces, cheminées, plateaux modulables : la configuration permet d'imaginer une grande maison familiale, un habitat multi-générationnel ou un projet habitation + activité professionnelle. Les atouts Environ 430 m² exploitables 4 niveaux complets Local commercial avec accès indépendant possible Garage, cave et annexes Nombreuses possibilités d'aménagement Emplacement visible et central Travaux Rénovation globale à prévoir (énergie, électricité, isolation, aménagement intérieur), offrant un fort potentiel de valorisation. Bien rare par sa surface et sa polyvalence — dossier complet sur demande. Millas — Demeure de caractère avec local commercial et 4 niveaux exploitables Grand projet de vie • Usage mixte habitation + activité • Fort potentiel patrimonial Découvrez cette vaste bâtisse de caractère développant environ 430 m² sur quatre niveaux qui réunit une maison d'habitation et un local commercial en rez-de-chaussée. Un bien rare par ses volumes, sa structure et ses possibilités d'aménagement, idéal pour un projet de vie ambitieux mêlant habitation et activité. Édifiée en pierre, cette propriété ancienne offre de grands plateaux, une belle hauteur sous plafond et de nombreuses pièces permettant d'imaginer différentes configurations : grande maison familiale, habitat multi-générationnel, résidence avec activité professionnelle ou projet de lieu de vie partagé. Volumes & configuration Environ 430 m² répartis sur 4 niveaux Nombreuses pièces de vie et chambres Séjours avec cheminées Plateaux modulables selon projet Circulations existantes facilitant une réorganisation des espaces Garage, cave et locaux annexes Rez-de-chaussée à usage commercial — un vrai atout Local commercial sur axe visible et passant Accès indépendant possible Espaces complémentaires : garage, réserve, annexes Idéal activité professionnelle, commerce, atelier ou bureau Possibilité de combiner cadre de vie et outil de travail au même endroit Potentiel d'aménagement Les étages permettent la création : d'une grande résidence familiale de plusieurs espaces nuit et réception de bureaux ou espaces de travail d'un projet d'habitat élargi ou mixte La configuration existante offre une base solide pour un projet architectural personnalisé. État & travaux Bâtiment ancien nécessitant une rénovation globale : isolation, chauffage, électricité et modernisation intérieure à prévoir. Cette base saine permet une revalorisation patrimoniale importante après travaux. Localisation Emplacement central à Millas, proche des commodités, services et axes principaux, avec visibilité pour une activité en rez-de-chaussée et confort de vie au-dessus. Un bien de caractère, rare par sa surface et sa polyvalence, destiné aux acquéreurs en quête d'un projet de grande envergure. Dossier complet et informations techniques disponibles sur demande. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Céline FARINES - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Perpignan sous le n°830901765. Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 de la CCI Paris Ile de France

Maison 2 faces avec garage et extérieur

113m²

Julien SICART vous propose ce bien : Maison 2 faces de 113 m² habitables + garage, sur un terrain d'environ 185 m². Elle se compose comme suit : Au rez-de-chaussée : une pièce de vie lumineuse, une cuisine, un cellier, un WC et un garage. À l'étage : trois chambres, une salle de bains, un WC séparé et une buanderie. Les prestations : menuiseries en double vitrage avec volets roulants électriques, chauffage par convecteurs électriques, isolation intérieure.\nLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Maison de type 3 rénovée plus garage

72m²

Maison de village rénovée située au cœur de Thuir, proche de toutes les commodités. Au rez-de-chaussée, un garage de 29m2 avec buanderie, un wc vient compléter cet espace. Le premier étage se compose d'un salon/séjour climatisé avec cuisine ouverte, offrant un espace de vie agréable et lumineux. La partie nuit comprend deux chambres climatisées, dont une avec placard intégré. Les chambres donnent accès à un balcon. Le pallier dispose également d'une salle d'eau. Annonce publiée par Simon Brisedou (EI) votre agent commercial en immobilier LMDimmobilier à Thuir, 66300 immatriculé au RSAC de Perpignan sous le n°852 698 273. Consultez nos tarifs sur le site LMDimmobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

1490001 490 €/m²

149000

100 m²

4pièces

3ch.