Parcelle constructible avec garage, vue imprenable

Codalet
Parcelle constructible avec garage, vue imprenable - photo 1
Prix de vente11600075.61929595827901 /m²

Les caractéristiques

1534 m²Surface
1534 m²Terrain

Description

Belle parcelle constructible de 1534 m² avec garage et permis de construire obtenu.

Vue imprenable sur les montagnes environnantes !

Située sur les hauteurs de Codalet, dans un quartier calme et résidentiel, ce terrain bénéficie déjà de plusieurs aménagements : chemin d'accès ainsi qu'un garage de plus de 45 m² ont déjà été édifiés.

De plus les différents murs de soutènement indispensables à la construction sont aussi présents et le terrain est viabilisé au niveau eau et égouts.

La viabilité au niveau électrique est en bordure de parcelle.

Emplacement rare et à proximité des commodités.

Permis de construire obtenu pour une maison en R + 1 avec piscine, plans réalisés par un architecte.

Pour plus de renseignements, contactez Laurence MUNOZ au 06.27.80.96.32.

Votre conseiller BLEU DU SUD : Laurence MUNOZ

Agent commercial (Entreprise individuelle)

RSAC 515 301 281

Le quartier

Codalet

À proximité

Commerces
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Santé
Transports

Performance énergétique

DPE · Consommation d'énergie
Logement économe
≤ 50A
51 à 90B
91 à 150C
151 à 230D
231 à 330E
331 à 450F
> 450G
Logement énergivore

Non communiqué

GES · Émissions de CO₂
Faible émission de GES
≤ 5A
6 à 10B
11 à 20C
21 à 35D
36 à 55E
56 à 80F
> 80G
Forte émission de GES

Non communiqué

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Vinça
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11600076 €/m²