Grande maison avec balcons et cave

Vernet-les-Bains

Prix de vente109000784.1726618705036 /m²

Les caractéristiques

139 m²Surface

4Pièces

3Chambres

199 m²Terrain

1Étage

Description

Située en plein coeur du village, cette maison composée de trois appartements avec une chambre chacun vous offre un cadre de vie agréable avec une belle vue sur les montagnes.

Elle est vendue partiellement meublée et permet de multiples possibilités d'aménagement.

Selon vos besoins, cette maison peut être utilisée comme une grande maison familiale en réunissant les espaces, ou bien être organisée en trois logements distincts offrant ainsi un réel potentiel locatif..

La maison se compose actuellement de trois appartements de type T2 dont deux avec balcons et vue dégagée, le 1er de 53.6 m2, les deux autres de 41.5 m2 chacun.

Ils disposent tous d'une pièce de vie avec cuisine aménagée, d'une chambre ainsi que d'une salle d'eau avec WC indépendant.

La maison bénéficie de chauffage électrique. Les menuiseries sont en bois simple vitrage.

Un rafraichissement est à prévoir pour améliorer le confort de l'ensemble.

Le bien dispose également d'une cave d'environ 20 m² offrant un espace de stockage.

Ce bien rare sur le secteur convient aussi bien pour une résidence principale, un projet familial, un investissement locatif ou une activité professionnelle.

La taxe foncière s'élève à 1 830 euros par an. Aucune charge de copropriété.

Une opportunité à découvrir sans tarder.

Contactez Laurence MUNOZ au 06 27 80 96 32 pour plus de renseignements.

Votre conseiller BLEU DU SUD : Laurence MUNOZ

Agent commercial (Entreprise individuelle)

RSAC 515 301 281

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Performance énergétique

DPE - Classe F · Consommation d'énergie

Logement économe

≤ 50A

51 à 90B

91 à 150C

151 à 230D

231 à 330E

331 à 450F

391 kWhEP/m².an

> 450G

Logement énergivore

GES - Classe C · Émissions de CO₂

Faible émission de GES

≤ 5A

6 à 10B

11 à 20C

15 kg CO₂/m².an

21 à 35D

36 à 55E

56 à 80F

> 80G

Forte émission de GES

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Local commercial + appartement

101m²

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Bel appartement T2 avec terrasse et vue Canigou

45m²

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