66500 - CODALET - TERRAIN CONSTRUCTIBLE VIABILISÉ - 1534 M² - PARCELLE D'EXCEPTION AVEC VUE ET CADRE
Isabelle Grand, votre consultante Efficity qui estime votre bien en ligne, vous propose cette parcelle constructible de 1 534 m² à Codalet, composée de deux parcelles.
Le terrain se trouve dans la partie haute du village, au sein d'un secteur résidentiel paisible, à la limite de Prades. Il offre une vue dégagée sur les montagnes, tout en restant proche des commodités.
Un permis de construire a été obtenu pour une maison individuelle en R+1 avec piscine et appentis en bois. Les plans ont été réalisés par un architecte. La piscine est prévue dans le projet ; les montagnes, elles, sont déjà dans le décor.
Ce projet constitue une première piste : vous pourrez vous en inspirer ou imaginer un projet différent, qui nécessitera alors une nouvelle demande d'autorisation d'urbanisme, selon les règles applicables.
Sur place, un accès a été aménagé et un garage de plus de 45 m² est déjà construit. Les murs de soutènement avec grillage sont également en place.
Le terrain est raccordé à l'eau et au tout-à-l'égout. Le réseau électrique se trouve en bordure de parcelle. Un canal d'arrosage est aussi présent.
Les points forts :
- Terrain constructible de 1 534 m² ;
- permis obtenu et plans réalisés par un architecte ;
- garage de plus de 45 m² et accès aménagé ;
- murs de soutènement avec grillage ;
- eau et tout-à-l'égout raccordés, électricité en bordure ;
- vue sur les montagnes et proximité des commodités.
Contactez-moi pour découvrir le terrain et échanger sur votre projet de construction.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier, la présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera requise lors de la visite.
Isabelle Grand - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Perpignan sous le n°513432096.
Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 de la CCI Paris Ile de France.
