Maison de Ville Ambarès

Ambarès-et-Lagrave
Maison de Ville Ambarès - photo 1
Prix de vente2205002477.5280898876404 /m²

Les caractéristiques

89 m²Surface
5Pièces
3Chambres
1Salle de bain
294 m²Terrain
1987Construction

Description

A saisir

Très belle opportunité pour cette maison de ville, proche du centre d'Ambarès.

Idéale pour un premier achat, cette maison saura vous séduire par son emplacement, proche de toutes commodités, par son potentiel également.

Dès l'entrée vous serez séduit par l'optimisation de l'esapce, petit placard à l'entrée, qui s'ouvre sur une grande pièce à vivre, comprenant salon, salle à manger cuisine, le tout donnant sur une charmante terrasse à aménager selon votre goût.

2 chambres ainsi que la salle bain et les toilettes complètent ce niveau

Au 2 ème niveau de cette maison on y trouvera une troisième chambre, le garage, ainsi que la buanderie et une pièce de près de 30m2 à agencer selon vos envies et vos besoins

Annonce publiée par Vincent Pédeboscq (EI) votre agent commercial en immobilier LF immo à Carbon Blanc, 33560 immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le n°512 470 253 000 26. Consultez nos tarifs sur le site LF immo.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Le quartier

Ambarès-et-Lagrave

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Performance énergétique

DPE - Classe C · Consommation d'énergie
Logement économe
≤ 50A
51 à 90B
91 à 150C
127 kWhEP/m².an
151 à 230D
231 à 330E
331 à 450F
> 450G
Logement énergivore
GES - Classe A · Émissions de CO₂
Faible émission de GES
≤ 5A
4 kg CO₂/m².an
6 à 10B
11 à 20C
21 à 35D
36 à 55E
56 à 80F
> 80G
Forte émission de GES

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À vendre en direct propriétaire, terrain à bâtir de 1 196 m², situé au sein d'une zone artisanale d'Ambarès-et-Lagrave, dans un environnement dédié aux activités professionnelles. Le terrain permet d'envisager la construction d'un bâtiment d'activité ou entrepôt / hangar d'une emprise au sol maximale de 400 m² en rez-de-chaussée. Il se prête notamment à l'installation d'une activité artisanale, d'un atelier de fabrication ou de réparation, d'une activité de production, d'un entrepôt ou espace de stockage, ainsi qu'à la création de locaux professionnels associant atelier, stockage et bureaux liés à l'activité. Le secteur est particulièrement adapté aux artisans, entreprises du bâtiment, PME/PMI et professionnels recherchant leurs propres locaux d'exploitation. Emplacement intéressant au nord de Bordeaux Métropole, avec un accès rapide aux principaux axes routiers et à l'A10, facilitant les déplacements vers Bordeaux, la rocade, Libourne et plus largement la Gironde. La commune dispose également de deux gares TER, La Gorp et La Grave-d'Ambarès, permettant notamment de rejoindre Bordeaux. Terrain destiné à un usage professionnel et artisanal. Les projets devront respecter les dispositions du PLU et feront l'objet des autorisations d'urbanisme nécessaires. Communes à proximité : BORDEAUX (33000) , SAINTE-EULALIE (33560) , BASSENS (33530) Prix : 180 000 € Vente directe propriétaire

Ambarès-et-Lagrave
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Ambarès-et-Lagrave
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Bordeaux
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Maison 5 pièces 88 m2
178771
2 031 €/m²

Maison 5 pièces 88 m2

3
88m²
A

Maison neuve à construire MAGNOLIA_3CH_88_V1 ET SI LE NEUF ÉTAIT PLUS ACCESSIBLE QUE VOUS NE L'IMAGINEZ ? Testez votre projet maison depuis votre canapé !
 Sans pression et sans engagement. 
 Pionnier du configurateur maison en France, Maisons Alysia vous permet de choisir votre maison, votre terrain, vos options et d'obtenir rapidement une première vision claire de votre budget. —> Rendez-vous sur notre site maisons-alysia(.com) pour configurer votre projet. CE QUI FAIT LA DIFFÉRENCE CHEZ ALYSIA • études de structure béton : chez nous, c'est systématique ! • équipements de qualité : volets roulants motorisés et connectés, domotique, carrelage grand format…et bien plus encore. • chauffage par pompe à chaleur garanti 10 ans : une exclusivité Alysia. Votre chargée de projet Maisons Alysia vous aide à y voir plus clair et vous accompagne à chaque étape. —> Contactez-nous au O5 54 69 OO 59 pour échanger simplement sur votre projet. LE PROJET PROPOSÉ : Profitez du charme du village de Salignac pour ce terrain de 582m². Vous pourrez facilement rejoindre le bourg du village à pied. Maison à la distribution optimisée, conçue pour accéder à la propriété avec un budget maîtrisé. Trois chambres, un garage intégré et une remarquable pièce de vie traversante, dotée d'ouvertures sur trois côtés, offrant une luminosité naturelle et généreuse tout au long de la journée. Coût du terrain inclus dans cette offre. Hors peintures et faïences. Pour la gamme Résidentielle, revêtements de sol des chambres non compris. Pour la gamme Access, revêtements de sol et équipements sanitaires non compris. Hors assurance dommages-ouvrage, frais de notaire et éventuels frais d'adaptation au terrain. Offre proposée en collaboration avec notre partenaire foncier , sous réserve de disponibilité. Contact : au 05 54 69 00 59.

Virsac
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Maison 5 pièces 88 m2
267435
3 039 €/m²

Maison 5 pièces 88 m2

3
88m²
A

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 Pionnier du configurateur maison en France, Maisons Alysia vous permet de choisir votre maison, votre terrain, vos options et d'obtenir rapidement une première vision claire de votre budget. —> Rendez-vous sur notre site maisons-alysia(.com) pour configurer votre projet. CE QUI FAIT LA DIFFÉRENCE CHEZ ALYSIA • études de structure béton : chez nous, c'est systématique ! • équipements de qualité : volets roulants motorisés et connectés, domotique, carrelage grand format…et bien plus encore. • chauffage par pompe à chaleur garanti 10 ans : une exclusivité Alysia. Votre chargée de projet Maisons Alysia vous aide à y voir plus clair et vous accompagne à chaque étape. —> Contactez-nous au O5 54 69 OO 59 pour échanger simplement sur votre projet. LE PROJET PROPOSÉ : Situé à 15 min de Bordeaux, sur la rive gauche, Le Taillan-Médoc offre un cadre de vie recherché, mêlant tranquillité résidentielle et accès rapide aux services. Profitez d'un environnement paisible à proximité de zone boisée, idéal pour construire votre maison. Des écoles (nouveau collège), commerces, marché hebdomadaire, équipements sportifs, médiathèque, restaurants, associations… une commune complète et dynamique. Accès rapide à la rocade, proximité de l'aéroport de Mérignac, transports vers Bordeaux, et les grands axes menant aux plages du Médoc. Maison à la distribution optimisée, conçue pour accéder à la propriété avec un budget maîtrisé. Trois chambres, un garage intégré et une remarquable pièce de vie traversante, dotée d'ouvertures sur trois côtés, offrant une luminosité naturelle et généreuse tout au long de la journée. Coût du terrain inclus dans cette offre. Hors peintures et faïences. Pour la gamme Résidentielle, revêtements de sol des chambres non compris. Pour la gamme Access, revêtements de sol et équipements sanitaires non compris. Hors assurance dommages-ouvrage, frais de notaire et éventuels frais d'adaptation au terrain. Offre proposée en collaboration avec notre partenaire foncier , sous réserve de disponibilité. Contact : au 05 54 69 00 59.

Le Taillan-Médoc
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Eysines
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Maison 5 pièces 88 m2
187771
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Maison 5 pièces 88 m2

3
88m²
A

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 Pionnier du configurateur maison en France, Maisons Alysia vous permet de choisir votre maison, votre terrain, vos options et d'obtenir rapidement une première vision claire de votre budget. —> Rendez-vous sur notre site maisons-alysia(.com) pour configurer votre projet. CE QUI FAIT LA DIFFÉRENCE CHEZ ALYSIA • études de structure béton : chez nous, c'est systématique ! • équipements de qualité : volets roulants motorisés et connectés, domotique, carrelage grand format…et bien plus encore. • chauffage par pompe à chaleur garanti 10 ans : une exclusivité Alysia. Votre chargée de projet Maisons Alysia vous aide à y voir plus clair et vous accompagne à chaque étape. —> Contactez-nous au O5 54 69 OO 59 pour échanger simplement sur votre projet. LE PROJET PROPOSÉ : Terrain d'environ 800m² avec un allée d'accès à viabiliser, en deuxième ligne à 5 mn de Saint André de Cubzac. Dans un secteur calme mais proche des commodités Maison à la distribution optimisée, conçue pour accéder à la propriété avec un budget maîtrisé. Trois chambres, un garage intégré et une remarquable pièce de vie traversante, dotée d'ouvertures sur trois côtés, offrant une luminosité naturelle et généreuse tout au long de la journée. Coût du terrain inclus dans cette offre. Hors peintures et faïences. Pour la gamme Résidentielle, revêtements de sol des chambres non compris. Pour la gamme Access, revêtements de sol et équipements sanitaires non compris. Hors assurance dommages-ouvrage, frais de notaire et éventuels frais d'adaptation au terrain. Offre proposée en collaboration avec notre partenaire foncier , sous réserve de disponibilité. Contact : au 05 54 69 00 59.

Virsac
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Maison 5 pièces 88 m2
231771
2 634 €/m²

Maison 5 pièces 88 m2

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88m²
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Izon
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2205002 478 €/m²