Maison À Vendre

Saussines

Prix de vente6900002421.0526315789475 /m²

Les caractéristiques

285 m²Surface

6Pièces

5Chambres

2Salles de bain

32 m²Terrain

Description

Grande maison de village rénovée – Charme de l'ancien, beaux volumes et prestations de qualité

Découvrez cette belle maison de village entièrement rénovée, qui conjugue avec élégance le charme de l'ancien, de généreux volumes et le confort d'une rénovation réalisée avec des matériaux neufs et de qualité.

La maison offre un cadre de vie particulièrement agréable avec cinq chambres, permettant d'accueillir confortablement une grande famille ou de disposer d'espaces supplémentaires pour recevoir, travailler ou aménager selon ses envies.

Vous serez séduit par son grand séjour, véritable pièce centrale de la maison, offrant un bel espace de convivialité et de partage.

Une grande buanderie vient compléter les prestations, ainsi que plusieurs espaces pouvant être aménagés selon vos besoins : salle de jeux, espace loisirs, salle de sport ou encore bureau.

À l'extérieur, vous profiterez d'une terrasse agréable, idéale pour les repas en famille ou les moments de détente, ainsi que d'une petite piscine, parfaite pour se rafraîchir durant les belles journées d'été.

Cette maison offre ainsi un équilibre idéal entre le caractère et l'authenticité de l'ancien, de beaux volumes intérieurs et des aménagements pensés pour une vie familiale confortable et conviviale.

Un bien rare, chaleureux et fonctionnel, qui ne demande qu'à accueillir une nouvelle famille.

À découvrir sans tarder.

KEMPFER-BRAUN Yochka

O689O 66O58

RSAC 533 387 130

La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mr KEMPFER-BRAUN Yochka, agent commercial (EI enregistrée au tribunal de commerce de Montpelllier sous le numéro RSAC 533387130)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Les honoraires sont à la charge du vendeur.

Référence agence : 15873

Le quartier

Saussines

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Performance énergétique

DPE - Classe B · Consommation d'énergie

Logement économe

≤ 50A

51 à 90B

53 kWhEP/m².an

91 à 150C

151 à 230D

231 à 330E

331 à 450F

> 450G

Logement énergivore

GES - Classe A · Émissions de CO₂

Faible émission de GES

≤ 5A

2 kg CO₂/m².an

6 à 10B

11 à 20C

21 à 35D

36 à 55E

56 à 80F

> 80G

Forte émission de GES

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DG PROJECTPeinture

1GNIOEntreprise bâtiment

A.S PEINTURE 30Peinture

EQUISIOTravaux rénovation

• Simulation réalisée par Artemis Courtage, courtier en crédit immobilier partenaire d'Omizi.

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535000

3 567 €/m²

Villa

150m²

Fiche Id-UBW183864 : Lunel, secteur Lunel nord, Villa avec piscine ? lunel nord d'environ 150 m2 comprenant 5 piece(s) dont 3 chambre(s) + Jardin de 3000 m2 - Construction 2001 Traditionnelle - Equipements annexes : jardin - cour - terrasse - balcon - forage - parking - double vitrage - piscine - cellier - cheminee - cave et Climatisation r?versible - chauffage : Fioul Individuel - Classe Energie C : 144 kWh.m2.an - (DPE ancienne version) - Plus d'informations disponibles sur demande... - Mentions légales : Proposé à la vente à 535000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Classe Energie C : 144 kWh.m2.an - (DPE ancienne version) - Affaire suivie par Mme Cathy FORCETTI (Agent commercial independant) - Reseau Immo-Diffusion Castelnau Le Lez - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

Propriete

150m²

Fiche Id-UBW181347 : Lunel, secteur Lunel nord residentiel, Propri?t? avec piscine ? lunel nord d'environ 150 m2 comprenant 5 piece(s) dont 3 chambre(s) + Jardin de 12000 m2 - Vue : Vue degagee - Construction 2001 Traditionnelle - Equipements annexes : jardin - cour - terrasse - balcon - forage - parking - double vitrage - piscine - cellier - cheminee - combles - cave et Climatisation r?versible - chauffage : Fioul Piscine 4x9 coque au chlore - sol chauffant - - Classe Energie C : 144 kWh.m2.an - (DPE ancienne version) - Plus d'informations disponibles sur demande... - Mentions légales : Proposé à la vente à 750000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Classe Energie C : 144 kWh.m2.an - (DPE ancienne version) - Affaire suivie par Mme Cathy FORCETTI (Agent commercial independant) - Reseau Immo-Diffusion Castelnau Le Lez - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

🏡 La maison familiale à Teyran

239m²

TEYRAN, au CALME, 5 chambres, Piscine, Garage, Parking - Au cœur d'un secteur résidentiel recherché de Teyran, découvrez cette maison d'environ 239 m², idéale pour une grande famille ou un projet mêlant vie personnelle et activité professionnelle. Le rez-de-chaussée offre une belle pièce de vie, deux grandes chambres, une salle d'eau et un grand garage. À l'étage, un second espace de vie aux volumes généreux dessert un grand séjour, trois chambres, une salle de bain, une buanderie, une cuisine, et un wc séparé. À l'extérieur, profitez d'un jardin clos et sans vis-à-vis, d'une piscine, d'une terrasse avec cuisine d'été et de plusieurs stationnements. Ainsi qu'une petite surprise que vous découvrirez en visite. 5 chambres, de beaux volumes, du potentiel et un emplacement privilégié à quelques minutes de Montpellier : une maison qui s'adapte à tous vos projets de vie. Renseignements et visites, contactez Magali Decroix votre conseillère LGM Immobilier sur le secteur, au 07488 08238 @magalidecroiximmo Tous mes biens en ligne ici : https://www.lgm-immobilier.fr/magali-decroix Demandez votre estimation offerte en quelques clics ! La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Magali DECROIX, agent commercial (EI enregistrée au tribunal de commerce de Montpellier sous le numéro RSAC 852703073) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Les honoraires sont à la charge du vendeur. Référence agence : 15720

SUSSARGUES. L’élégance contemporaine de plain-pied

142m²

SUSSARGUES. L'élégance contemporaine de plain-pied , sans compromis, à approximativement 30 minutes de Montpellier et des plages . Il y a des maisons qui se visitent… et d'autres qui provoquent immédiatement ce petit « waouh ». À Sussargues, à proximité de l'école, découvrez cette villa contemporaine construite en 2021, pensée dans les moindres détails pour conjuguer volumes, lumière, confort et élégance. Dès l'entrée, les hauteurs sous plafond pouvant atteindre 3,75 m donnent le ton : ici, l'espace prend une autre dimension. 142 m² habitables Parcelle de 688 m² Garage plus de 19 m² Piscine 7 x 3,5 m, profondeur 1,40 m À l'intérieur, on retrouve une atmosphère résolument actuelle, des portes italiennes, une climatisation gainable et des finitions choisies avec soin. Et parce qu'une maison d'aujourd'hui doit aussi penser à demain, la villa dispose de panneaux solaires développant 8,9 kW, un véritable atout au quotidien. Une maison familiale, moderne et raffinée, où chaque détail participe au confort de vie. Une villa qui ne cherche pas à en faire trop… elle a simplement tout ce qu'il faut pour se démarquer. Contactez-moi pour découvrir cette propriété et organiser une visite. Jennifer Euzet 06.45.79.OO.45 votre conseillère La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme JENNIFER EUZET, agent commercial (EI enregistrée au tribunal de commerce de NIMES sous le numéro RSAC 510841703) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Les honoraires sont à la charge du vendeur. Référence agence : 15812

Maison individuelle

129m²

34670 - BAILLARGUES - QUARTIER RESIDENTIEL - MAISON FAMILIALE, 4 FACES D'ENVIRON 130 M2 - 5 PIÈCES + 51 M2 D'ANNEXES - 3 CHAMBRES EN REZ-DE-CHAUSSÉE - PISCINE Tranquillité et calme absolu pour cette maison familiale d'environ 130 m2 habitables érigée sur deux niveaux. En très bon état général, elle offre une répartition des pièces adaptée à une vie familiale. Le REZ-DE-CHAUSSÉE accueille les pièces de vie , une cuisine sémi-ouverte ainsi que trois chambres, une salle de bain et un wc indépendant. À l' ÉTAGE , une suite parentale permet de bénéficier d'un espace à l'écart des autres chambres. LES PLUS : Un séjour qui séduit par sa belle hauteur sous plafond Les combles aménagés en bureau et espace de rangement Maison dotée de la fibre optique Nombreux rangements Des extérieurs aménagés, offrant très peu d'entretien Plusieurs modes de chauffage Panneaux photovoltaïques avec revente de la production à EDF À visiter sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Léonie Ncho - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Montpellier sous le n°833230717. Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 de la CCI Paris Ile de France

CLARENSAC – VILLA FAMILIALE 187 M² – 5 CHAMBRES – TERRAIN 2 502 M² – PISCINE & POOL HOUSE

187m²

À Clarensac, dans un environnement calme et verdoyant, découvrez cette villa familiale d'environ 187 m², implantée sur une superbe parcelle arborée de 2 502 m², sans vis-à-vis. La propriété séduit avant tout par ses volumes extérieurs et ses nombreux espaces dédiés à la détente et à la convivialité. Dès l'entrée, un dégagement avec placards dessert une pièce de vie d'environ 55 m², organisée en plusieurs espaces autour de la cuisine, du salon et du séjour. Sa configuration en U permet de distinguer naturellement les différents lieux de vie tout en conservant une communication entre eux. Le salon bénéficie d'un véritable cachet avec sa cheminée en pierre à foyer ouvert et son plafond cathédrale. L'ensemble s'ouvre sur les terrasses, le jardin et la piscine. La partie nuit permet d'accueillir confortablement une famille avec 5 chambres équipées de rangements : deux chambres au rez-de-chaussée, accompagnées d'une salle de bains et d'un WC indépendant, puis trois chambres à l'étage avec une salle d'eau et un second WC indépendant. Une buanderie, un garage ainsi qu'une dépendance aménagée complètent la maison. Mais c'est également à l'extérieur que cette propriété révèle tout son potentiel. Sur plus de 2 500 m² de terrain arboré, vous profitez d'une piscine entourée de vastes terrasses et d'un véritable pool house entièrement équipé, comprenant cuisine, four à pizza, barbecue, tireuse à bière, douche, WC et local technique. Terrasse couverte, patio et différents espaces ombragés permettent de profiter du jardin au fil des saisons et d'imaginer aussi bien de grandes tablées familiales que des moments de détente autour de la piscine. Côté équipements, la villa bénéficie notamment du double vitrage, de la domotique, de l'eau du Bas-Rhône pour les extérieurs et de l'eau de ville pour l'habitation. La fiche commerciale confirme également le garage, la buanderie, la dépendance et l'ensemble des équipements du pool house. Une propriété familiale qui se distingue par ses 187 m² habitables, ses cinq chambres, ses nombreux rangements et surtout par la qualité et les dimensions de ses espaces extérieurs. Prix : 665 000 € Pour découvrir cette propriété et organiser une visite, contactez-moi. Cette annonce référence 349317 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier FABRICE SAVINEAU (EI) immatriculé au RSAC de NIMES (30000) sous le numéro 91025320200014. Prix du bien : 665 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 05/08/2024 Score DPE : 124 kWhEP/m²/an Score GES : 19 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2170.00 € et 3020.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2022 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Maison

150m²

Fiche Id-UBW182008 : Saint drezery, secteur Calme, Maison d'environ 150 m2 comprenant 5 piece(s) dont 4 chambre(s) + Jardin de 792 m2 - Vue : Jardin - Construction 2018 Parpaing - Equipements annexes : jardin - terrasse - garage - parking - double vitrage - cellier - - chauffage : Electrique Au sol - Classe Energie A : 31 kWh.m2.an - (DPE ancienne version) - Plus d'informations disponibles sur demande... - Mentions légales : Proposé à la vente à 665000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Classe Energie A : 31 kWh.m2.an - (DPE ancienne version) - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 530 et 750 Euros - Affaire suivie par Mme Eugenie VIGOUROUX (Agent commercial independant) - Reseau Immo-Diffusion Castelnau Le Lez - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

Villa de prestige avec piscine chauffée en vente à Calvisson (30114)

139m²

Abriculteurs a le plaisir de vous présenter cette villa à la vente et située à 3 km de Calvisson (30114). Située à seulement 3 km de Calvisson, cette superbe villa de 2013 allie avec brio modernité et sérénité. Minutieusement rénovée et entretenue avec exigence, elle dévoile des prestations haut de gamme dans un environnement paisible et préservé. Pensée pour un emménagement immédiat, cette propriété "clés en main" vous invite à savourer la douceur de vivre méditerranéenne sans le moindre travaux à prévoir. Son atout majeur ? Une majestueuse pièce de vie de près de 70 m², véritable cœur battant de la maison. • Cuisine : Ouverte, aménagée et équipée (marque Arthur Bonnet). • Luminosité : Accès direct à la terrasse et à la piscine. • Pratique : Arrière-cuisine/buanderie attenante avec accès garage. L'Espace Nuit (Bien séparé) Un couloir dessert l'espace nuit conçu pour l'intimité de chacun. Toutes les chambres disposent d'une porte-fenêtre ouvrant sur le jardin. • 1 Suite Parentale : Avec placard, dressing et salle de douche à l'italienne privative. • 2 Chambres : Spacieuses avec placards intégrés. • 1 Bureau : Avec placard (transformable en 4ème chambre d'appoint). • Sanitaires : Une salle de bain (double vasque) et 2 WC indépendants. Extérieur & Détente Profitez d'un environnement sans vis-à-vis avec vue sur une oliveraie. • Piscine : Coque, chauffée, électrolyse au sel, sécurisée par volet roulant. • Terrasses : Grande terrasse avec pergola, store électrique et cuisine d'été aménagée. • Jardin : Paysagé avec arrosage automatique. Les plus : Confort & Domotique Piscine chauffée Panneaux solaires Jardin paysagé Cette maison est à la pointe de la technologie et très économe (DPE B / GES A). • Énergie : 12 panneaux solaires (Chauffage et eau chaude). Coût électricité très bas (~185€/mois). • Climatisation : Réversible, gainée et pilotable à distance. • Sécurité : Alarme, vidéosurveillance à distance, portail électrique. • Huisseries : Double vitrage avec volets automatiques. • Eau : Adoucisseur d'eau installé. Prix de vente : 575 000 € TTC (Honoraires Abriculteurs à la charge du vendeur) La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Monsieur Gérald DUPORT, EI, Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au RSAC de Nîmes sous le n° 985 065 762 agissant pour le compte de la SARL Abriculteurs immobilier (capital : 5 000 €) - SIREN : 837 704 584 - Carte Pro CPI 7501 2018 000 025 842 délivrée par la CCI de Paris Île-de-France - Représentant légal : M. Adrien Piot Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr Adrien PIOT. Agent commercial Inscrit au R.C.S PARIS 837 704 584

Une villa hors norme dans un écrin de verdure avec piscine 🌿

168m²

Villa d'exception de plus de 165 m² – Piscine, dépendance et cadre verdoyant sans vis-à-vis Idéalement située dans un environnement résidentiel confidentiel, cette propriété bénéficie d'un cadre verdoyant, sans vis-à-vis, à proximité des champs et des commodités. Découvrez cette villa récente hors norme, édifiée sur une magnifique parcelle paysagée d'environ 1300 m², entièrement préservée des regards. Dès l'entrée, vous serez séduit par ses volumes spectaculaires, la qualité exceptionnelle de ses matériaux et son état absolument immaculé. La pièce de vie s'organise autour d'un superbe double séjour cathédrale, baigné de lumière et ouvert sur la terrasse, le jardin et la piscine. Un espace chaleureux et impressionnant, pensé pour recevoir et profiter pleinement de chaque saison. La cuisine, entièrement réalisée sur mesure avec des prestations haut de gamme, allie esthétisme, fonctionnalité et finitions raffinées. Elle est complétée par une véritable buanderie et de nombreux espaces de rangement. La villa propose trois belles chambres, dont une remarquable suite parentale avec un dressing aux dimensions généreuses. Une salle de bains, une salle d'eau ainsi que deux WC séparés assurent un confort optimal au quotidien. À l'étage, la mezzanine offre une vue privilégiée sur la piscine et accueille un agréable coin bureau ainsi qu'un magnifique espace bibliothèque. À l'extérieur, tout a été pensé pour profiter d'un véritable havre de paix : Piscine parfaitement intégrée à son environnement Grande terrasse et espace barbecue Jardin paysagé avec arrosage automatique Potager Carport et plusieurs stationnements Portail électrique Grande dépendance composée de deux pièces, offrant de nombreuses possibilités Les prestations techniques sont également à la hauteur du bien : pompe à chaleur haut de gamme Daikin, chauffage et climatisation par le sol pour un confort thermique exceptionnel, volets roulants électriques, équipements domotiques, vide sanitaire, façade récente ainsi qu'une toiture révisée et parfaitement entretenue. Un grand garage vient compléter cet ensemble particulièrement rare. Cette propriété singulière conjugue architecture, volumes, luminosité, technologie et sérénité. Une villa premium, entretenue avec le plus grand soin, destinée aux acquéreurs recherchant un bien réellement exceptionnel, sans travaux et prêt à vivre. Une visite suffit pour comprendre que cette villa ne ressemble à aucune autre. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mr MANUEL D.C Gregory, agent commercial (EI enregistrée au tribunal de commerce de Montpellier sous le numéro RSAC 791126337) Référence agence : Villa d'exception de plus de 165 m² – Piscine, dépendance et cadre verdoyant sans vis-à-vis Idéalement située dans un environnement résidentiel confidentiel, cette propriété bénéficie d'un cadre verdoyant, sans vis-à-vis, à proximité des champs et des commodités. Découvrez cette villa récente hors norme, édifiée sur une magnifique parcelle paysagée de 1 298 m², entièrement préservée des regards. Dès l'entrée, vous serez séduit par ses volumes spectaculaires, la qualité exceptionnelle de ses matériaux et son état absolument immaculé. La pièce de vie s'organise autour d'un superbe double séjour cathédrale, baigné de lumière et ouvert sur la terrasse, le jardin et la piscine. Un espace chaleureux et impressionnant, pensé pour recevoir et profiter pleinement de chaque saison. La cuisine, entièrement réalisée sur mesure avec des prestations haut de gamme, allie esthétisme, fonctionnalité et finitions raffinées. Elle est complétée par une véritable buanderie et de nombreux espaces de rangement. La villa propose trois belles chambres, dont une remarquable suite parentale avec un dressing aux dimensions généreuses. Une salle de bains, une salle d'eau ainsi que deux WC séparés assurent un confort optimal au quotidien. À l'étage, la mezzanine offre une vue privilégiée sur la piscine et accueille un agréable coin bureau ainsi qu'un magnifique espace bibliothèque. À l'extérieur, tout a été pensé pour profiter d'un véritable havre de paix : Piscine parfaitement intégrée à son environnement Grande terrasse et espace barbecue Jardin paysagé avec arrosage automatique Potager Carport et plusieurs stationnements Portail électrique Grande dépendance composée de deux pièces, offrant de nombreuses possibilités Les prestations techniques sont également à la hauteur du bien : pompe à chaleur haut de gamme Daikin, chauffage et climatisation par le sol pour un confort thermique exceptionnel, volets roulants électriques, équipements domotiques, vide sanitaire, façade récente ainsi qu'une toiture révisée et parfaitement entretenue. Un grand garage vient compléter cet ensemble particulièrement rare. Cette propriété singulière conjugue architecture, volumes, luminosité, technologie et sérénité. Une villa premium, entretenue avec le plus grand soin, destinée aux acquéreurs recherchant un bien réellement exceptionnel, sans travaux et prêt à vivre. Une visite suffit pour comprendre que cette villa ne ressemble à aucune autre.

6900002 421 €/m²

690000

285 m²

6pièces

5ch.