Appartement 1 chambre(s) à vendre

Eysines

Prix de vente1660004150 /m²

Les caractéristiques

40 m²Surface

2Pièces

1Chambre

1Salle de bain

2015Construction

Description

Appartement T2 avec terrasse - 166000 €

Dans une petite résidence au calme au 1er étage, ce T2 cosy va vous séduire.

En bon état, il offre une pièce de vie très agréable avec une cuisine ouverte aménagée et équipée s'ouvrant sur une loggia avec vue dégagée. Le coin nuit dessert une chambre avec placards, une salle d'eau avec wc et un coin buanderie/rangement.

Bus 2, 38 et 72 à moins de 10 min à pied et tram D à 15 min à pied.

Les plus :

* Terrasse abritée

* Appartement traversant

* Piste cyclable à proximité Bordeaux-Lacanau

* Une place de parking privative

Prix 163000€ honoraires exclus.

Honoraires de 9400€ TTC à la charge de l'acquéreur.

Bien en copropriété : 74 lots.

Montant moyen annuel de la quote-part de charges courantes : 1440 €.

Nombre de procédure en cours: 0.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Le quartier

Eysines

À proximité

Commerces

Écoles

Santé

Transports

Performance énergétique

DPE - Classe D · Consommation d'énergie

Logement économe

≤ 50A

51 à 90B

91 à 150C

151 à 230D

Classe D

231 à 330E

331 à 450F

> 450G

Logement énergivore

GES - Classe C · Émissions de CO₂

Faible émission de GES

≤ 5A

6 à 10B

11 à 20C

Classe C

21 à 35D

36 à 55E

56 à 80F

> 80G

Forte émission de GES

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2 PIECES, BALCON, PARKING

43m²

** FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS ** UNE BELLE OPPORTUNITÉ À SAISIR ! Découvrez ce joli appartement 2 pièces, idéal pour un premier achat ou un investissement, offrant un agencement fonctionnel et agréable à vivre. Vous serez séduit par sa PIÈCE DE VIE LUMINEUSE avec CUISINE OUVERTE, prolongée par un BALCON. L'espace nuit se compose d'une chambre confortable et d'une salle d'eau. Une place de PARKING privative vient compléter ce bien pour davantage de confort. UN EMPLACEMENT IDÉAL : situé à proximité immédiate des commerces et des transports en commun, notamment des TRAM A & E, vous profitez d'un quotidien pratique et d'une excellente accessibilité. Une adresse idéale pour habiter ou investir, avec les FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS ! Résidence neuve - Charges réduites - FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS *Éligible Prêt à Taux Zéro & TVA REDUITE Visuels réalisés par intelligence artificielle, à des fins d'illustration et d'aide à la projection — non contractuels. *Plans, informations et réservation sur demande par mail ou au 06.11.43.62.19

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