Appartement T3 climatisé de 72m² avec joli balcon, 2 places de parking

Eysines
Appartement T3 climatisé  de 72m² avec joli balcon, 2 places de parking - photo 1
Prix de vente1990002763.8888888888887 /m²

Les caractéristiques

72 m²Surface
3Pièces
2Chambres
1Salle de bain
1992Construction

Description

Partenaire de votre vie immobilière depuis 2016, Homeloop vous propose ce grand appartement de 72 m² offrant un cadre de vie confortable. Situé dans une petite copropriété (années 2000), cet appartement au 1er et dernier étage s'organise autour d'une entrée qui s'ouvre sur un salon- séjour lumineux et d'une cuisine indépendante avec sa buanderie (possibilité d'ouvrir sur le salon). Côté nuit, vous trouverez 2 chambres avec placards, une salle de bains et un wc.

Vous pourrez profiter d'un joli balcon de plus de 4m² plein sud et sans vis-à-vis et de 2 places de parking privatives.

Le : Climatisation réversible et cumulus neuf

• Taxe foncière 1300 €, charges de copropriété 115 euros / mois

Cet appartement est proche de toutes les commodités (commerces, écoles, accès rocade...)

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> 450G
Logement énergivore
GES - Classe A · Émissions de CO₂
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21 à 35D
36 à 55E
56 à 80F
> 80G
Forte émission de GES

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