Maison de caractère en pierre au cœur d’Auvillar, dépendances avec grand potentiel, jardin

Auvillar

Prix de vente2300001393.939393939394 /m²

Les caractéristiques

165 m²Surface

7Pièces

5Chambres

1Salle de bain

1272 m²Terrain

1750Construction

Description

Ancienne fabrique de poterie du XVIIIe siècle avec jardin, dépendances et charme authentique

Située en plein centre du village d'Auvillar, l'un des plus beaux de France, cette maison en pierre du XVIIIe siècle vous séduira par son authenticité, son histoire et son potentiel. Ancienne fabrique de poterie, elle conserve de magnifiques éléments d'origine : menuiseries artisanales, parquet massif, cheminée en pierre… un vrai coup de cœur pour les amateurs de charme et de caractère.

La maison s'organise sur deux niveaux. Au rez-de-chaussée, une grande pièce de vie lumineuse avec sa cheminée en pierres, une cuisine équipée, une chambre avec salle d'eau, un bureau, un WC indépendant, et une vaste pièce à restaurer selon vos projets. À l'étage, trois chambres dont une avec salle d'eau, une salle de bain, un second WC et une partie grenier.

À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin arboré avec un puit ancien, d'un double garage, d'une cave sur toute la superficie, et surtout d'une dépendance de plus de 200 m² actuellement utilisée en atelier, facilement aménageable en logement, gîte ou espace professionnel.

Toutefois des travaux sont à prévoir, offrant l'opportunité de personnaliser ce lieu unique selon vos envies et vos besoins.

Un bien rare en cœur de village, avec de beaux volumes, une vraie histoire, et un potentiel exceptionnel.

Contactez moi pour une visite et laissez-vous charmer par cette propriété pleine de possibilités.

Cette annonce référence 305458 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CLOTILDE MARTIN (EI) immatriculé au RSAC de MONTAUBAN (82000) sous le numéro 80951794900024.

Prix du bien : 230 000,00 €

Prix du bien hors honoraires : 220 000,00 €

Honoraires TTC : 4,55 %

Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur.

Non soumis au DPE.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Le quartier

Auvillar

À proximité

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Écoles

Santé

Transports

Performance énergétique

DPE · Consommation d'énergie

Logement économe

≤ 50A

51 à 90B

91 à 150C

151 à 230D

231 à 330E

331 à 450F

> 450G

Logement énergivore

Non communiqué

GES · Émissions de CO₂

Faible émission de GES

≤ 5A

6 à 10B

11 à 20C

21 à 35D

36 à 55E

56 à 80F

> 80G

Forte émission de GES

Non communiqué

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Chilly-Mazarin

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269999

FOND DE COMMERCE avec ACHAT DES MURS POSSIBLE

En plein centre ville de Chilly Mazarin dans une rue commerçante très animée et passante, fonds de commerce à vendre d'environ 100m2 environ avec belle surface de vente. - CA pouvant encore être développée (projet de maison médicale pluridisciplinaire à proximité), emplacement idéal... - rue passante, stationnement facile devant la pharmacie et zone bleue dans la rue. - 3 comptoirs, logiciel ALLIADIS Ce bien est doté d'une maison d'environ 126m2 sur 2 étages avec 3 chambres, un grand séjour salle à manger, cuisine, son entrée indépendante à la pharmacie, un terrain de 559m2 le tout sur sous-sol total (Achat murs possible). Vous bénéficierez d'un bail commercial solide renouvelable par tacite reconduction. N'hésitez pas à me contacter pour des renseignements plus précis. Cette annonce référence 336111 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier DAVID DAUPHIN (EI) immatriculé au RSAC de EVRY (91000) sous le numéro 52897163300045. Prix du bien : 269 999,00 € Prix du bien hors honoraires : 246 999,00 € Honoraires TTC : 9,31 % Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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À acheter à Chilly-Mazarin (91) : appartement avec Ometim

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Immobilier à acheter avec un appartement T3 sur le territoire de Chilly-Mazarin. Cet appartement de 61.48m2 comporte une salle de bain, un espace nuit comprenant 2 chambres et un espace cuisine. Il s'agit d'un domicile au 2ème niveau ; la résidence dispose d'un ascenseur. Tranquillité assurée grâce aux fenêtres à double vitrage. Pour profiter de l'extérieur, l'habitation vous propose un agréable balcon occupant 12.43m2, ce qui élève la surface exploitable à 73.91m2. Elle vous fait bénéficier d'un parking privatif. Le prix de mise en vente est de 261 000 EUR. Bien présenté par Agences de France par délégation. Agences de France – SIREN : 899413603 – Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

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2300001 394 €/m²

230000

165 m²

7pièces

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