🏡 Longère de plain-pied – grand volume - 4 chambres – dépendances – grand terrain - a rénover

Vatan

Prix de vente138000766.6666666666666 /m²

Les caractéristiques

180 m²Surface

6Pièces

4Chambres

3011 m²Terrain

1900Construction

Description

Située dans un environnement calme et agréable, cette maison de plain-pied vous séduira par ses volumes généreux et son fort potentiel.

Dès l'entrée, vous découvrirez un vaste salon-séjour de 75 m², lumineux et convivial, agrémenté d'un insert bois, idéal pour des moments chaleureux en famille.

La maison offre :

4 chambres

2 salles d'eau

2 WC indépendants

une configuration de vie entièrement de plain-pied, pratique et confortable au quotidien

Côté technique :

Chauffage fioul + insert bois

Raccordée au tout-à-l'égout

Taxe foncière : 1 734 €

À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain de 3 011 m² non clôturé , offrant de nombreuses possibilités.

Les dépendances sont un véritable atout :

grande grange et atelier attenants a la maison

Idéal pour un projet professionnel, un projet familial ou investissement locatif (gites, air BNB)

Les + qui font la différence

Plain-pied

Grand espace de vie de 75 m²

4 chambres

Dépendances

Terrain de plus de 3000 m²

Tout-à-l'égout

Cette annonce référence 328225 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier LAURA SERMET (EI) immatriculé au RSAC de BOURGES (18000) sous le numéro 89391196600024.

Prix du bien : 138 000,00 €

Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos des performances énergétiques :

Date de réalisation du diagnostic énergétique : 05/02/2024

Score DPE : 243 kWhEP/m²/an

Score GES : 47 kgepCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2785.00 € et 3767.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Le quartier

Vatan

À proximité

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Écoles

Santé

Transports

Performance énergétique

DPE - Classe E · Consommation d'énergie

Logement économe

≤ 50A

51 à 90B

91 à 150C

151 à 230D

231 à 330E

243 kWhEP/m².an

331 à 450F

> 450G

Logement énergivore

GES - Classe E · Émissions de CO₂

Faible émission de GES

≤ 5A

6 à 10B

11 à 20C

21 à 35D

36 à 55E

47 kg CO₂/m².an

56 à 80F

> 80G

Forte émission de GES

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PROPRIÉTÉ DE STANDING – 287 m² – DPE A/A – PISCINE 11 x 5 m – TERRAIN 2 522 m²

287m²

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Maison de 9 pièces de 303m² à Guilly

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LES MOUTIERS EN RETZ - PLAIN PIED RECENT

88m²

David votre conseiller Sublimons vous propose cette belle maison de plain pied édifiée en 202 et située très au calme dans une impasse à seulement 400m de l'église et des commodités, 500m de la gare et moins de 600m de la plage ! Sur une très agréable parcelle de plus de 350m² bien exposée elle se compose d'une entrée avec rangement desservant une belle pièce de vie lumineuse, une cuisine aménagée et équipée ouverte, un dégagement, trois chambres, un bureau, une salle de bain, un cellier / buanderie et un WC indépendant. En annexe, un garage indépendant raccordé à l'eau et électricité. OPPORTUNITÉ A SAISIR TRÈS RAPIDEMENT ! Votre conseiller SUBLIMONS LOIRE-ATLANTIQUE : David BURBAN Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 829548023

🏡 Terrain constructible de 3 630 m² – Cadre boisé et environnement privilégié

3630m²

Situé à la sortie d'un charmant village, ce terrain constructible de 3 630 m² offre un cadre rare, entièrement boisé , idéal pour concrétiser votre projet dans un environnement naturel et paisible. Un lieu parfait pour imaginer une maison à votre image, alliant tranquillité, espace et qualité de vie. Un environnement naturel et préservé Superficie généreuse de 3 630 m² Terrain entièrement boisé, apportant charme et intimité Cadre calme et ressourçant Terrain constructible, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement Un avantage financier appréciable Frais de déboisement partagés avec la vendeuse, un véritable atout pour maîtriser votre budget. Les + qui font la différence Grand terrain rare sur le marché Environnement naturel recherché Intimité grâce au bois existant Beau potentiel de construction Participation aux frais de déboisement Un cadre idéal pour concrétiser votre projet immobilier au cœur de la nature. Contactez-moi pour plus d'informations ou organiser une visite ! Cette annonce référence 290210 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier AURORE QUERET (EI) immatriculé au RSAC de AUXERRE (89000) sous le numéro 83015048800054. Prix du bien : 71 340,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

🏡 Terrain constructible de 2 530 m² – Nature, calme et potentiel

2530m²

Situé à l'extérieur d'une commune, dans un environnement paisible et verdoyant , ce terrain constructible de 2 530 m² offre un cadre idéal pour concrétiser votre projet de construction au cœur de la nature. Déjà agrémenté de beaux arbres fruitiers , il séduira les amateurs d'authenticité et de cadre de vie serein, tout en laissant place à vos envies d'aménagement. Un terrain aux multiples atouts Superficie de 2 530 m² Terrain constructible Présence d'arbres fruitiers, pour charme et production naturelle Terrain à déboiser selon vos besoins, offrant liberté d'aménagement Environnement calme, à l'écart de l'agitation Éléments techniques Raccordement électrique réalisable Assainissement possible (selon les normes en vigueur) Frais de déboisement partagés avec la vendeuse, un avantage financier Les + qui font la différence Cadre naturel recherché Présence d'arbres fruitiers, rare et appréciable Beau potentiel d'aménagement Environnement calme et agréable Participation aux frais de déboisement Un lieu idéal pour construire votre maison dans un cadre verdoyant et apaisant. Contactez-moi dès maintenant pour plus d'informations ou organiser une visite ! Cette annonce référence 290208 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier AURORE QUERET (EI) immatriculé au RSAC de AUXERRE (89000) sous le numéro 83015048800054. Prix du bien : 50 540,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

2 HECTARES + MAISON RÉNOVÉE 102m² + DÉPENDANCES - INDRE 36

102m²

Coup de cœur assuré pour ce bien rare au cœur de la campagne berrichonne. Environnement calme, nature et sans vis-à-vis. La maison principale d'environ 102m², entièrement rénovée : Au rez de chaussée grande pièce de vie avec salle à manger ouverte sur cuisine équipée moderne, salon 1 chambre, WC séparé. A l'étage retrouvez un belle pièce palière desservant 2 chambres avec dressing, dont une avec espace mezzanine sous charpente. Salle de bain lumineuse avec douche, baignoire et WC Les extérieurs et dépendances : 2 hectares de prairie attenants, entièrement clos Bergerie en pierre à rénover : idéal gîte, atelier d'artisan, salle de réception Grand hangar agricole pour stockage, camping-cars, matériel Puits traditionnel devant la maison. 3 accès indépendants : parfait pour séparer vie privée et activité pro Potentiel énorme pour : résidence principale, ferme pédagogique, gîtes, chevaux, projet permaculture, amoureux de la nature. À 15min de Levroux, 25min de Châteauroux. Commerces et écoles à proximité. Photos et vidéos supplémentaires sur demande. Contact BSK Immobilier : Delhoume David - 0685168016 Cette annonce référence 341051 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier DAVID DELHOUME (EI) immatriculé au RSAC de CHATEAUROUX (36000) sous le numéro 92529288000018. Prix du bien : 190 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 24/12/2025 Score DPE : 181 kWhEP/m²/an Score GES : 6 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1500.00 € et 2080.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Maison traditionnelle de 215 m2 avec 4 chambres - Terrain de 2057 m2

215m²

Maison familiale avec 4 chambres sur un terrain clos et arboré de 2057 m2. Cette maison traditionnelle bien entretenue et saine est composée au rez-de-chaussée d'un superbe salon-séjour cathédrale de 44 m2 très lumineux, une cuisine aménagée et équipée et une arrière cuisine idéale pour le stockage. Un WC séparé et une buanderie ainsi qu'un accès direct au garage. A l'étage, vous trouverez une mezzanine, 4 chambres, 1 salle d'eau + 1 salle de bain, un WC séparé. Une maison annexe accolée au garage offre un atout supplémentaire. Elle est composée d'une entrée, un salon, une cuisine, une chambre, une salle d'eau avec WC et une véranda. A l'extérieur, vous profiterez d'un jardin fleuri et arboré avec 2 terrasses, 2 cabanes de jardin en bois, un carport pour stationner votre véhicule. Cette maison traditionnelle offre un potentiel d'évolution. Quelques travaux de rafraîchissement suffiront à la mettre au goût du jour. Pas de gros travaux à prévoir. L'isolation et la toiture sont récentes. Chauffage central fonctionnel. Assainissement individuel conforme. Pour plus de renseignements, n'hésitez pas à me contacter ! Cette annonce référence 334721 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier LAURE FOUCHER (EI) immatriculé au RSAC de ORLEANS (45000) sous le numéro 99953098300017. Prix du bien : 233 500,00 € Prix du bien hors honoraires : 225 000,00 € Honoraires TTC : 3,78 % Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 19/04/2026 Score DPE : 247 kWhEP/m²/an Score GES : 78 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4960.00 € et 6770.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

GRANDE MAISON

290m²

Grande maison, TOITURE NEUVE. idéale famille. De plain-pied: séjour (salon, salla à manger) en L ouvrant sur jardin 43 m2. Cheminée, belle entrée avec vestiaire, wc, cuisine ouvrant sur jardin, petite salle à manger, 1er étage: palier, 4 chambres, grande salle de bains, wc. Lingerie et dresssing. Rez de chaussée indépendant et attenant: ancien cabinet médical de 60m2 avec studio au dessus. Terrasse et terrain plat sur grande surface et dominant la vallée 2169m2 arboré. Garage sur le terrain. Ville tous commerces, écoles, S.N.C.F. Marie-Christine Livet Agent commercial RSAC no2007AC00004 Auxerre.