Maison 5 pièces 100 m2

Saint-Lyphard

Prix de vente2507102507.1 /m²

Les caractéristiques

100 m²Surface

5Pièces

3Chambres

535 m²Terrain

Description

Maison neuve à construire CACTUS_3CH_99_V1

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CE QUI FAIT LA DIFFÉRENCE CHEZ ALYSIA

• études de structure béton : chez nous, c'est systématique !

• équipements de qualité : volets roulants motorisés et connectés, domotique, carrelage grand format…et bien plus encore.

• chauffage par pompe à chaleur garanti 10 ans : une exclusivité Alysia.

Votre chargée de projet Maisons Alysia vous aide à y voir plus clair et vous accompagne à chaque étape.

—> Contactez-nous au O2 21 76 24 99 pour échanger simplement sur votre projet.

LE PROJET PROPOSÉ :

vendu par l'évidence immobilier Mme Caroline GUERIF 0662380626

Cette maison de 3 chambres offre une superficie initiale de 99 m2 habitable avant agrandissement. Elle propose une pièce de vie de 47 m2 évolutive selon vos besoins et vos souhaits.

Coût du terrain inclus dans cette offre.

Hors peintures et faïence, revêtements de sol des chambres.

Hors assurance dommages-ouvrage, frais de notaire et frais d'adaptation du terrain éventuels.

Cette offre est proposée en collaboration avec notre partenaire foncier selon disponibilités.

Contact : au 02 21 76 24 99.

Le quartier

Saint-Lyphard

À proximité

Commerces

Écoles

Santé

Transports

Performance énergétique

DPE - Classe A · Consommation d'énergie

Logement économe

≤ 50A

Classe A

51 à 90B

91 à 150C

151 à 230D

231 à 330E

331 à 450F

> 450G

Logement énergivore

GES - Classe A · Émissions de CO₂

Faible émission de GES

≤ 5A

Classe A

6 à 10B

11 à 20C

21 à 35D

36 à 55E

56 à 80F

> 80G

Forte émission de GES

Estimation des travaux avec Omizi

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Estimation réalisteListe complète des travaux à prévoir

Budget précisEstimation a l'identique du bien

Bien proposé parVincent Le RouxVoir le profil

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Artisans à Saint-Lyphard

Des pros locaux pour réaliser vos travaux.

VENETES PCEPlomberie

DISEÑOMaître oeuvre travaux

M. Pierre-andre LariviereMaître oeuvre travaux

RENOVATION DECORATION PEINTURE BAULOISEPeinture

• Simulation réalisée par Artemis Courtage, courtier en crédit immobilier partenaire d'Omizi.

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T3 TERRASSE PARKING

59m²

Découvrez ce magnifique appartement 3 pièces, idéalement situé à Guérande, dans un environnement calme et verdoyant, à quelques pas des célèbres remparts, des marais salants et du centre-ville historique. Au sein d'une résidence de standing, aux prestations soignées et respectant les dernières normes environnementales, profitez d'un cadre de vie privilégié où nature, patrimoine et qualité de vie se rencontrent. Vous rejoindrez facilement à pied les commerces de proximité, les restaurants, les marchés ainsi que l'ensemble des services du quotidien, tout en profitant d'un environnement résidentiel particulièrement recherché. L'appartement offre un vaste séjour lumineux avec cuisine ouverte, prolongé par une agréable terrasse, idéale pour partager des moments de convivialité ou se détendre en extérieur. L'espace nuit se compose de deux belles chambres, d'une salle de bains moderne ainsi que d'un WC séparé, garantissant un confort optimal au quotidien. Une place de parking privative complète ce bien. Les atouts du bien : Appartement 3 pièces. Terrasse. Grand séjour avec cuisine ouverte. Deux belles chambres. Salle de bains. WC séparé. Place de parking privative. Résidence de standing. Prestations de qualité. Respect des dernières normes environnementales. Environnement calme et verdoyant. À proximité immédiate des remparts de Guérande. À quelques minutes des marais salants. Centre-ville, commerces et commodités accessibles à pied. Un appartement idéal pour une résidence principale, une résidence secondaire ou un investissement patrimonial, dans un secteur particulièrement prisé de Guérande. À découvrir sans tarder ! Photos non contractuelles.

Maison 5 pièces 86 m2

86m²

Maison neuve à construire DAPHNE_3CH_86_V1 ET SI LE NEUF ÉTAIT PLUS ACCESSIBLE QUE VOUS NE L'IMAGINEZ ? Testez votre projet maison depuis votre canapé !  Sans pression et sans engagement.   Pionnier du configurateur maison en France, Maisons Alysia vous permet de choisir votre maison, votre terrain, vos options et d'obtenir rapidement une première vision claire de votre budget. —> Rendez-vous sur notre site maisons-alysia(.com) pour configurer votre projet. CE QUI FAIT LA DIFFÉRENCE CHEZ ALYSIA • études de structure béton : chez nous, c'est systématique ! • équipements de qualité : volets roulants motorisés et connectés, domotique, carrelage grand format…et bien plus encore. • chauffage par pompe à chaleur garanti 10 ans : une exclusivité Alysia. Votre chargée de projet Maisons Alysia vous aide à y voir plus clair et vous accompagne à chaque étape. —> Contactez-nous au O2 21 76 24 99 pour échanger simplement sur votre projet. LE PROJET PROPOSÉ : Idéale pour les familles, cette maison combles séduit par son agencement généreux et bien pensé. Au rez-de-chaussée, une vaste pièce de vie traversante de 45 m², baignée de lumière du matin au soir et ouverte sur le jardin, un grand local technique/arrière-cuisine bien pratique et un garage attenant, idéal pour compléter le rangement. À l'étage, place au charme des combles : 3 chambres sous rampants qui apportent volume et caractère — un véritable cocon pour préserver l'intimité de chacun. Ce plan a été pensé pour faciliter l'accès à la propriété avec un budget maîtrisé. Coût du terrain inclus dans cette offre. Hors peintures et faïence, revêtements de sol des chambres. Hors assurance dommages-ouvrage, frais de notaire et frais d'adaptation du terrain éventuels. Cette offre est proposée en collaboration avec notre partenaire foncier selon disponibilités. Contact : au 02 21 76 24 99.

56130 CAMOEL- Maison de bourg 110 m2 - 3 chambres, terrain de 249 m²

110m²

Marie-Agnès BOTHOREL vous propose ce bien : Située au cœur du bourg de Camoël (56), à pied des commerces et des commodités, cette maison en pierres couverte en ardoises naturelles offre un beau potentiel d'aménagement dans un environnement recherché, à seulement 10 minutes de la mer. Vous profiterez également de la proximité de la Vilaine, des chemins de balades, des sentiers nature ainsi que du port d'Arzal, apprécié pour son cadre agréable et ses activités nautiques. Le bien est aujourd'hui composé de deux parties d'habitation disposant chacune de leurs compteurs d'eau et d'électricité ainsi que d'un raccordement indépendant au tout-à-l'égout. Cependant, l'étage n'est pas séparé physiquement, ce qui donne davantage la sensation d'une seule et même maison familiale avec différents espaces de vie. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez : une entrée avec wc, une pièce de vie avec insert, une cuisine avec accès extérieur, un ascenseur, une salle de bains avec placard ainsi qu'un second wc indépendant. Une seconde pièce de vie avec évier, foyer ouvert et cave accessible directement depuis la maison complète l'ensemble. À l'étage : un palier dessert trois chambres sur parquet. Les combles, accessibles par escalier escamotable, offrent également un espace complémentaire intéressant. À l'extérieur, vous trouverez une petite parcelle de jardin située à l'arrière de la maison ainsi qu'un abri de jardin en bois sur dalle béton. Possibilité d'acquérir un terrain constructible supplémentaire proche de la maison. Ce bien peut convenir à différents projets : - grande maison familiale - résidence principale avec espace indépendant - investissement locatif - résidence secondaire proche du littoral Prévoir des travaux de rénovation pour mettre la maison à votre goût et libérer tout son potentiel ! DPE : 418 F / GES : 16 C Estimation des dépenses énergétiques annuelles : entre 3600 € et 4900 € (selon les prix en vigueur entre 2021 et 2023). Audit énergétique en cours. Pour tout renseignement complémentaire ou organiser une visite, contactez-moi de préférence par SMS ou par e-mail. Retrouvez l'ensemble de mes biens en recherchant Marie-Agnès BOTHOREL sur Google.\nLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Guérande centre

94m²

A 150 mètres des remparts et de la porte St Michel. Maison/Appartement triplex de 94 m2 au sol et 79 m2 en loi Carrez. Au rdc: Hall d'entrée. Un séjour-salon-cuisine aménagée et équipée (four, plaque; hotte) de 28 m2. Une salle d'eau avec lave main et un wc. A l'étage: Deux chambres de 10.5 et 12.5 m2 avec dressings. Une salle de bain avec wc de 4 m2 et emplacement lave linge. Au dernier étage : Une chambre de 29 m2 au sol (16 m2 en loi Carrez) Jardin privatif et un stationnement privatif. Possibilité d'acquérir un garage de 15 m2 avec hauteur de 4m sous plafond pour 30 000 euros en sus. david Jeudy. RSAC 530 003 987 000 27 - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

T2 BALCON PARKING

43m²

Découvrez ce magnifique appartement 2 pièces, idéalement situé à La Baule, au cœur d'un quartier résidentiel et pavillonnaire, offrant un environnement calme et recherché. Au sein d'une résidence haut de gamme, conçue dans le respect des dernières normes environnementales, ce bien allie confort, modernité et performance énergétique. L'appartement se compose d'un grand séjour lumineux avec cuisine ouverte, prolongé par un spacieux balcon, idéal pour profiter pleinement des beaux jours. Vous disposerez également d'une belle chambre, d'une salle d'eau moderne et d'un agencement optimisé pour un confort de vie au quotidien. Les atouts du bien : Appartement 2 pièces lumineux. Grand balcon. Grand séjour avec cuisine ouverte. Belle chambre. Place de parking privative. Résidence de standing aux prestations haut de gamme. Respect des dernières normes environnementales. Quartier résidentiel et pavillonnaire, calme et recherché. Proximité des commerces, des plages et des commodités. Un appartement idéal pour une résidence principale, une résidence secondaire ou un investissement patrimonial dans l'une des stations balnéaires les plus prisées de la côte Atlantique. À découvrir sans tarder ! Photos non contractuelles.

Maison F4

55m²

Venez découvrir votre future résidence principale ou secondaire au sein d'un domaine résidentiel de loisirs (PRL) à Marzan à quelques minutes du barrage d'Arzal, de la Vilaine et 15 minutes des plages. Entièrement clôturé et sécurisé avec gardien à l'année, piscine chauffée, boulodrome, city park et salle des fêtes. Ce chalet de fabrication française (Fabre), entièrement meublé, équipé et prêt à vivre d'une surface de 55m2 avec sa terrasse couverte de 13m² + une autre terrasse avec pergola bio climatique dispose d'une pièce à vivre avec cuisine A/E ouverte, un cellier/buanderie, trois chambres dont une avec sa salle d'eau / wc privée, une salle d'eau, wc. Cabanon de jardin + coffre. Places de parking. Terrain de 372m². Compteur électrique et eau individuel. Assainissement au tout à l'égout. Garantie constructeur jusqu'en 2034. Parc ouvert toute l'année, accès 24h/24 365/365 jours. FRAIS DE NOTAIRE REDUIT. Ce bien fait partie d'une copropriété ne faisant pas l'objet d'une procédure. Cette copropriété comprend 99 lots au total et sa quote part de charges annuelles s'élève à 900 euros.Le prix indiqué comprend les honoraires de négociation qui se montent à 3.8% TTC du prix affiché, ces honoraires sont à la charge exclusive de l'acquéreur. DPE non concerné. Yanick CHATELAIN, Agent Commercial immatriculé au RSAC de CHARTRES sous le numéro 82220955700013 - A la lucarne de l'immobilier - Ref. 85331

Plain-pied (77M²) – 3 chambres – Marzan

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Devenez propriétaire de cette maison confortable de 77 m2 composée d'une belle pièce de vie lumineuse de 38 m2 et de 3 chambres . Sur un terrain de 408 m2 situé sur la Commune de Marzan, proche du centre et des commerces, ce projet de maison contemporaine saura vous séduire. Rencontrons-nous ! Permis de construire prêt à déposer. Prix clé en main tous frais inclus (Frais de notaire, bornage, viabilisation et raccordements, assurance dommage ouvrage) à partir de 225 400 € TTC FRAIS D'AGENCE INCLUS. Disponibilité sous réserve de notre partenaire foncier. Prix susceptible d'évoluer (source tarif 2025) hors adaptation au sol. Pour votre projet, faites confiance à Cre'Actuel, créateur et constructeur de maisons individuelles. "Visuels non contractuels. Maison conforme à la règlementation RE 2020 sous réserve de l'implantation et de l'exposition du projet de construction sur le terrain."

Maison étage (80M²) – 3 chambres – Nivillac

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Devenez propriétaire de cette maison confortable de 80 m2 composée d'une belle pièce de vie lumineuse de 41 m2 et de 3 chambres . Sur un terrain de 427 m2 situé sur la Commune de Nivillac, proche du centre et des commerces, ce projet de maison contemporaine saura vous séduire. Rencontrons-nous ! Permis de construire prêt à déposer. Prix clé en main tous frais inclus (Frais de notaire, bornage, viabilisation et raccordements, assurance dommage ouvrage) à partir de 244 500 € TTC FRAIS D'AGENCE INCLUS. Disponibilité sous réserve de notre partenaire foncier. Prix susceptible d'évoluer (source tarif 2025) hors adaptation au sol. Pour votre projet, faites confiance à Cre'Actuel, créateur et constructeur de maisons individuelles. "Visuels non contractuels. Maison conforme à la règlementation RE 2020 sous réserve de l'implantation et de l'exposition du projet de construction sur le terrain."

2507102 507 €/m²

250710

100 m²

5pièces

3ch.