2 PIECES, TERRASSE - FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS

Bordeaux
2 PIECES, TERRASSE - FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS - photo 1
Prix de vente2430004860 /m²

Les caractéristiques

50 m²Surface
2Pièces

Description

** FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS **

À proximité immédiate du tram JARDIN BOTANIQUE et des COMMERCES, cet appartement dispose d'un séjour lumineux avec cuisine ouverte, prolongé par une terrasse exposée SUD.

Situé dans une résidence neuve, il offre un cadre de vie idéal en plein coeur de la Bastide.

** FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS **

Charges réduites

Eligible Prêt à Taux Zéro

Visites sur demande par mail ou au 06.11.43.62.19

Visuels réalisés par intelligence artificielle, à des fins d'illustration et d'aide à la projection — non contractuels.

Le quartier

Bordeaux

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Performance énergétique

DPE · Consommation d'énergie
Logement économe
≤ 50A
51 à 90B
91 à 150C
151 à 230D
231 à 330E
331 à 450F
> 450G
Logement énergivore

Non communiqué

GES · Émissions de CO₂
Faible émission de GES
≤ 5A
6 à 10B
11 à 20C
21 à 35D
36 à 55E
56 à 80F
> 80G
Forte émission de GES

Non communiqué

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Estimation réalisteListe complète des travaux à prévoir
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Simulation réalisée par Artemis Courtage, courtier en crédit immobilier partenaire d'Omizi.

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2430004 860 €/m²