
SOUS OFFRE D'ACHAT
À Plogonnec, en pleine campagne, cette propriété offre un cadre de vie rare, au calme, entouré de nature et sans aucun vis-à-vis.
Dès l'arrivée, le charme du lieu opère : le chant des oiseaux, les arbres et les grands espaces créent une atmosphère paisible et ressourçante. Un environnement idéal pour ceux qui recherchent de la tranquillité et une vraie qualité de vie.
La maison néobretonne, édifiée sur sous-sol complet, propose une cuisine semi-ouverte sur une belle pièce de vie lumineuse tournée vers la terrasse exposée plein sud et la verdure du jardin arboré. À travers chaque ouverture, la maison profite de vues apaisantes sur la propriété et la nature omniprésente.
Les 4 chambres se trouvent à l'étage, offrant un espace nuit bien distinct.
La maison bénéficie également de prestations confortables et économes :
* ouvertures en double vitrage de qualité,
* isolation des combles,
* pompe à chaleur air/eau,
* poêle à bois avec plaque de cuisson intégrée,
* assainissement individuel conforme.
À l'extérieur, les 1,8 hectare séduiront particulièrement les amoureux des animaux et de la vie au grand air :
prairie, carrière pour chevaux, pâtures, enclos, abris, verger et jardin arboré composent cet ensemble plein de charme.
Un lieu paisible et authentique, où l'on se projette facilement. A très vite.
Cette annonce référence 333457 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CAROLINE LUCAS (EI) immatriculé au RSAC de QUIMPER (29000) sous le numéro 85001470500022.
Prix du bien : 323 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 10/06/2025
Score DPE : 131 kWhEP/m²/an
Score GES : 4 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1110.00 € et 1560.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2024 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Plogonnec
Vous souhaitez obtenir une estimation des travaux à prévoir pour votre futur bien ? Demandez à l'agence de réaliser une estimation détaillée et précise pour vous aider à mieux prévoir votre budget.

Estimez gratuitement votre propre maison ou appartement à partir de notre outil, réponse immédiate et gratuite !
Estimer mon bienDes pros locaux pour réaliser vos travaux.
• Simulation réalisée par Artemis Courtage, courtier en crédit immobilier partenaire d'Omizi.

EXCLUSIVITE - PLOGONNEC - CROEZOU - Maison de plain-pied actuellement louée 895 euros hors charge, composée d'une cuisine ouverte sur salon-séjour lumineux, deux chambres, salle d'eau, WC, cellier et garage. Jardin. Idéal investissement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Coup de cœur pour ce lieu singulier, où la nature et la rivière font pleinement partie du décor. A seulement 15 minutes des plages et à l'entrée de la Presqu'île de Crozon. Je vous présente cet ancien moulin bordé par la rivière, une propriété pleine de charme nichée dans un environnement verdoyant et paisible. Ici, le murmure de l'eau, la végétation variée et les vues sur la rivière créent une atmosphère propice à la détente et au ressourcement. Un cadre privilégié pour prendre le temps, profiter du jardin et observer au fil des saisons les oiseaux, la faune et la flore environnante. La propriété se compose de deux habitations communicantes, offrant différentes possibilités d'usage : maison familiale, accueil des proches, espace indépendant ou projet d'hébergement. L'habitation principale s'articule autour d'une agréable pièce de vie comprenant une cuisine aménagée et équipée ouverte sur le salon-séjour avec poêle à bois. Ce niveau dispose également d'une salle d'eau et d'un coin laverie. À l'étage, une mezzanine accueille un espace détente ainsi qu'une chambre. Le second logement prend place dans la partie moulin, construite sur le bief, et bénéficie d'une relation toute particulière avec la rivière. Il comprend une pièce de vie avec coin cuisine et poêle à bois, une salle d'eau, des WC et un placard. À l'étage, une chambre en mezzanine avec coin bureau profite d'une jolie vue sur la rivière. Une propriété atypique et pleine de caractère, pour celles et ceux qui recherchent avant tout un lieu de vie au calme, entouré de nature. Un véritable coup de cœur pour l'atmosphère de cet ancien moulin et son environnement au bord de l'eau. Je reste joignable par téléphone de préférence Cette annonce référence 349103 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CAROLINE LUCAS (EI) immatriculé au RSAC de QUIMPER (29000) sous le numéro 85001470500022. Prix du bien : 261 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 14/09/2026 Score DPE : 377 kWhEP/m²/an Score GES : 13 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2950.00 € et 4020.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2025 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

BRIEC / LESTONAN – LIMITE ERGUÉ-GABÉRIC – MAISON CONTEMPORAINE DE 2015 – 4 CHAMBRES DONT SUITE PARENTALE AU REZ-DE-CHAUSSÉE – TERRASSE EN IPÉ D'ENVIRON 40 M² – TERRAIN PAYSAGÉ D'ENVIRON 1 200 M² – GARAGE AVEC MEZZANINE – POMPE À CHALEUR – CHAUFFAGE AU SOL – PORTAIL ÉLECTRIQUE – VUE DÉGAGÉE SUR LA CAMPAGNE – DPE A. **** Construction 2015 RT 2012 – 4 chambres – vie de plain-pied – terrasse en ipé – terrain paysagé – vue campagne – DPE A. **** Gino DUPUY vous propose, sur le secteur de Briec / Lestonan, à proximité immédiate d'Ergué-Gabéric et à seulement quelques minutes de Quimper, cette maison contemporaine construite en 2015 selon la réglementation RT 2012. Du premier rayon de soleil au dernier, cette maison profite d'une belle luminosité et d'un environnement verdoyant avec une vue dégagée sur la campagne. Développant environ 120 m² au sol pour environ 106 m² Carrez, elle offre une distribution fonctionnelle permettant notamment une véritable vie de plain-pied. **Au rez-de-chaussée :** L'entrée dessert une belle pièce de vie lumineuse, largement ouverte sur l'extérieur et donnant directement accès à une terrasse en bois exotique Ipé d'environ 40 m². La cuisine aménagée et équipée s'intègre naturellement à cet espace convivial. Le niveau accueille également une suite parentale avec salle d'eau, ainsi qu'un WC indépendant. Un cellier et un garage avec mezzanine complètent cet espace. **À l'étage :** L'espace nuit se compose de trois chambres supplémentaires ainsi que d'une salle de bains avec WC. La maison dispose ainsi de quatre chambres au total, avec une organisation adaptée aussi bien à une vie familiale qu'au télétravail ou à l'accueil d'invités. **À l'extérieur :** La maison est implantée sur un terrain clos, arboré et paysagé d'environ 1 200 m². La terrasse en Ipé d'environ 40 m² prolonge agréablement la pièce de vie et permet de profiter pleinement de l'environnement et de la vue sur la campagne. Une grande cour enrobée permet le stationnement de 5 à 6 véhicules. L'accès à la propriété s'effectue par un portail coulissant électrique. **Côté prestations :** – Construction de 2015 – Réglementation thermique RT 2012 – Environ 120 m² au sol / 106 m² Carrez – 4 chambres dont une suite parentale au rez-de-chaussée – Cuisine aménagée et équipée – Pompe à chaleur Air-Eau – Chauffage au sol – DPE A , Excellent ! – Garage avec mezzanine – Cellier – Terrasse en bois Ipé d'environ 40 m² – Terrain clos, arboré et paysagé d'environ 1 200 m² – Portail électrique – Stationnement pour 5 à 6 véhicules – Vue dégagée sur la campagne – Assainissement individuel conforme – Fibre optique – Toiture ardoises naturelles, crochets inox **Situation :** Un emplacement intéressant permettant de conjuguer environnement résidentiel, rural et accessibilité : – environ 10 minutes d'Ergué-Gabéric bourg – environ 10 minutes de Briec bourg – environ 13 minutes de Quimper centre – environ 7 minutes de l'accès à la voie express Brest / Lorient Une maison contemporaine lumineuse, confortable et prête à vivre, bénéficiant d'un environnement agréable tout en restant rapidement connectée aux principaux axes et à Quimper. PLANS CROQUIS EN FIN D'ANNONCE Taxe foncière 1175€ - - - Visite uniquement sur rendez-vous - - - Contact : Gino DUPUY - BSK Immobilier Votre Conseiller Immobilier sur Quimper et alentours. Avis de valeur OFFERT dans tout le Finistère Sud. _________________________________________________ VENTE IMMOBILIÈRE – QUIMPER & Alentours Échangeons sur votre projet, sans engagement, pour définir la meilleure stratégie de vente. APPORTEURS D'AFFAIRES Vous connaissez quelqu'un qui souhaite vendre ou acheter ? Un simple message suffit pour initier un contact, je m'occupe du reste. Rémunération attractive. COLLABORATION INTERCABINET Discutons volontiers d'un partage de mandat ou d'un acheteur en recherche. _________________________________________________ Honoraires charge vendeur : aucun frais d'agence pour vous. Le prix affiché est votre prix final hors frais de notaire. Cette annonce référence 348773 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier GINO DUPUY (EI) immatriculé au RSAC de QUIMPER (29000) sous le numéro 92500926800010. Prix du bien : 350 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 11/08/2025 Score DPE : 58 kWhEP/m²/an Score GES : 2 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 640.00 € et 900.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2025 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
