Vente appartement 3 Pièce(s)

Perpignan
Vente appartement 3 Pièce(s) - photo 1
Prix de vente2340002571.4285714285716 /m²

Les caractéristiques

91 m²Surface
3Pièces
2Chambres
1Salle de bain
4Étages
2022Construction

Description

T3 dans résidence neuve et moderne au cœur de Perpignan !

A 2 minutes de la place Catalogne, à proximité de toutes commodités, ce bien situé dans une copropriété de standing sécurisée de 8 appartements vous offre :

1 séjour lumineux

2 Chambres dont une suite parentale

1 cuisine US équipée

1 Terrasse d'environ 15 m²

1 place de parking privative

Alliant confort et modernité, cette résidence de 4 étages avec ascenseur, idéalement située dans un quartier prisé, propose d'autres appartements de type T3 ou T4 à partir de 234 000 € FAI.

Découvrez-les sur http://xn--residencedespyrnes-pwbb.fr/

Pour plus de renseignements,

contactez notre agence de Rivesaltes, au 04 12 05 75 90.

Le quartier

Perpignan

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Performance énergétique

DPE - Classe A · Consommation d'énergie
Logement économe
≤ 50A
28 kWhEP/m².an
51 à 90B
91 à 150C
151 à 230D
231 à 330E
331 à 450F
> 450G
Logement énergivore
GES - Classe A · Émissions de CO₂
Faible émission de GES
≤ 5A
5 kg CO₂/m².an
6 à 10B
11 à 20C
21 à 35D
36 à 55E
56 à 80F
> 80G
Forte émission de GES

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Estimation réalisteListe complète des travaux à prévoir
Budget précisEstimation a l'identique du bien

Simulation réalisée par Artemis Courtage, courtier en crédit immobilier partenaire d'Omizi.

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