MAISON AVEC PISCINE ET DEPENDANCES

Rochefort

Prix de vente4990002495 /m²

Les caractéristiques

200 m²Surface

6Pièces

4Chambres

1Salle de bain

3800 m²Terrain

1Étage

1987Construction

Description

A VENDRE - MPI - Sur le secteur de Rochefort nous vous proposons cette maison d'environ 200m² , construite en 1987 et entièrement rénovée à partir de 2023, sur un terrain de 3800m² sans aucun vis-à-vis et au calme absolu.

Dès l'entrée, vous serez séduit par les volumes et la luminosité de la grande pièce de vie, avec sa cuisine ouverte aménagée et équipée.

Le rez-de-chaussée accueille également une suite parentale avec salle d'eau et un dressing, une buanderie fonctionnelle, ainsi qu'un WC indépendant.

Attenant au salon vous découvrirez une pièce d'environ 50 m² restant à aménager, offrant de multiples possibilités selon vos besoins, que ce soit pour créer une chambre supplémentaire, un bureau, un espace professionnel, une dépendance ou encore un second salon.

À l?étage, l?espace nuit se compose de trois chambres, d?une salle d?eau et d?un WC indépendant.

Les extérieurs constituent le véritable atout de cette propriété, avec un vaste jardin arboré, sans vis-à-vis, propice à la détente, une piscine au sel (10-4) chauffée pour profiter pleinement des beaux jours, ainsi qu'une cuisine d'été, parfaite pour recevoir en toute convivialité.

La maison dispose également d'une dépendance de 20 m², chauffée et isolée permettant d'envisager un studio indépendant, une activité libérale ou un espace de travail.

Un garage complète l'ensemble, ainsi qu'un carport pouvant accueillir jusqu'à six véhicules.

Côté prestations, le chauffage est assuré par une pompe à chaleur, complétée par une cheminée, garantissant confort et performance énergétique.Pour plus d'informations ou pour une visite, contactez Mme Giroud au 06 82 05 69 03 - agencechallesleseaux@mpi-immo.com - RSAC 492 446 646 Chambéry Agent commercial indépendant du réseau national Marketplace Immobilier N° RSAC : 492446646

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Performance énergétique

DPE - Classe D · Consommation d'énergie

Logement économe

≤ 50A

51 à 90B

91 à 150C

151 à 230D

163 kWhEP/m².an

231 à 330E

331 à 450F

> 450G

Logement énergivore

GES - Classe B · Émissions de CO₂

Faible émission de GES

≤ 5A

6 à 10B

6 kg CO₂/m².an

11 à 20C

21 à 35D

36 à 55E

56 à 80F

> 80G

Forte émission de GES

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Pont-l'Abbé-d'Arnoult

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Villa d'architecte 4 pièces avec jardin et jacuzzi à Fouras

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