Villa d'architecte 4 pièces avec jardin et jacuzzi à Fouras

Fouras
Villa d'architecte 4 pièces avec jardin et jacuzzi à Fouras - photo 1
Prix de vente4900004454.545454545455 /m²

Les caractéristiques

110 m²Surface
4Pièces
3Chambres
1Salle de bain
395 m²Terrain
2Étages
2006Construction

Description

Découvrez cette maison individuelle exceptionnelle de 4 pièces, offrant une surface habitable d'environ 110 m², située dans le charmant cadre de Fouras. Conçue par un architecte, elle s'étend sur deux niveaux et propose un espace de vie lumineux et aéré grâce à ses grandes baies vitrées. Au rez-de-chaussée, vous serez accueilli dans une entrée spacieuse qui donne accès à un vaste salon-séjour avec cuisine ouverte, parfait pour partager des moments conviviaux en famille ou entre amis. Ce niveau inclut également une buanderie et un espace bureau, ainsi que des toilettes séparées. À l'étage, le palier dessert trois chambres offrant une belle hauteur sous plafond, laissant place à des projets de mezzanines. Une des chambres double le confort avec une baignoire balnéo et une douche. Toutes les chambres donnent sur un balcon, apportant une agréable continuité avec l'extérieur, où vous trouverez une salle d'eau supplémentaire et un WC séparé. Profitez des extérieurs avec son jardin de 350 m² et une terrasse idéale pour les journées ensoleillées. Le petit plus : un jacuzzi pour des moments relaxants en plein air. En ce qui concerne l'environnement, les espaces verts environnants ajoutent un atout majeur à ce bien, vous offrant un cadre de vie serein tout en étant proche des commodités nécessaires au quotidien : commerces, transports, et écoles. Caractéristiques techniques : - Année de construction : 2006 - Surface habitable : 110 m² - Terrain : 395 m² - Chauffage : individuel électrique et au sol pour le rez-de-chaussée - Eau chaude : ballon électrique - DPE : D (196 kWh/m²/an) - GES : B (7 kg CO₂/m²/an) - Taxe foncière : 1447 € Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Annonce présentée par Zefir.

Localisation

Fouras

Adresse exacte non communiquée, secteur approximatif

À proximité

Commerces
Écoles
Médecins
Pharmacies

Performance énergétique

DPE · Consommation d'énergie
D
ABCDEFG
GES · Émissions de CO₂
B
ABCDEFG

Estimation des travaux avec Omizi

Vous souhaitez obtenir une estimation des travaux à prévoir pour votre futur bien ? Demandez à l'agence de réaliser une estimation détaillée et précise pour vous aider à mieux prévoir votre budget.

Estimation réalisteListe complète des travaux à prévoir
Budget précisEstimation a l'identique du bien

• Simulation réalisée par Artemis Courtage, courtier en crédit immobilier partenaire d'Omizi.

Biens similaires à proximité

Maison spacieuse à Yves avec piscine
527000
2 774 €/m²

Maison spacieuse à Yves avec piscine

5
190m²
C

Découvrez cette charmante maison individuelle de 190 m² nichée au cœur d'un terrain clos de 1 047 m², à Yves. Composée de 8 pièces, elle s'articule autour de grands volumes et d'espaces de vie pensés pour le confort et la convivialité. La maison s'ouvre sur une généreuse pièce de vie, idéale pour organiser un salon et une salle à manger à votre gré, complétée par une cuisine équipée prête à l'emploi. Elle dispose de cinq chambres qui sauront répondre aux besoins d'une famille, offrir un espace de télétravail ou accueillir des amis. En plain-pied, cette demeure assure une parfaite circulation entre les espaces jour et nuit. Pour votre confort quotidien, vous trouverez également deux salles d'eau et des toilettes séparées. Les prestations de la maison incluent un double vitrage, du carrelage dans les pièces de vie et du parquet dans les chambres, garantissant un cadre esthétique et facile d'entretien. Lors des jours ensoleillés, profitez d'un extérieur aménagé avec une terrasse et une piscine, parfaits pour partager des moments de détente. Pratique et fonctionnelle, cette maison offre deux places de stationnement et un garage, tandis que sa cheminée apporte une ambiance chaleureuse en hiver. La fibre optique répond aux exigences modernes de connectivité. L'environnement est propice à la vie de famille avec des espaces verts à proximité et une école primaire accessible facilement. Caractéristiques techniques : - Taxe foncière : 2046 € - DPE : D - Mode de chauffage : Pompe à chaleur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Annonce présentée par Zefir.

Yves
Voir
✨ EXCLUSIVITÉ – PROPRIÉTÉ D’EXCEPTION À SOUBISE ✨
464000
2 729 €/m²

✨ EXCLUSIVITÉ – PROPRIÉTÉ D’EXCEPTION À SOUBISE ✨

3
170m²
B

Laissez-vous séduire par cette magnifique maison de 170 m², construite en 2011, où chaque détail a été pensé avec exigence et goût. Un bien rare qui allie élégance, volumes généreux et matériaux de qualité, dans un environnement calme et privilégié. Situation idéale : À seulement 15 minutes de Rochefort et 35 minutes de Saintes et Royan, tout en profitant des commerces de proximité. Un intérieur aux prestations soignées Dès l'entrée, le ton est donné : des espaces ouverts, baignés de lumière, sublimés par de larges baies vitrées. Superbe pièce de vie de 52 m², chaleureuse et lumineuse avec un plafond cathédrale et sa superbe cheminée avec insert bois. Une cuisine aménagée équipée de standing, ouverte sur sa véranda apportant une touche de confort. Espaces annexes optimisés : lingerie, cellier. Chaque matériau a été sélectionné avec soin pour offrir un cadre de vie aussi esthétique que durable. Un espace nuit Une suite parentale de 14m2 avec salle d'eau privative + wc. Une seconde chambre spacieuse de 15m2. Un dressing de 7m2. Une troisième chambre de 12m2. Une grande salle de bain avec douche et baignoire balnéo entièrement carrelée et équipée d'un sèche-serviette + wc. Un wc indépendant. Des volumes harmonieux et des finitions qui renforcent le sentiment de bien-être. Des extérieurs aussi remarquables que l'intérieur Une grande terrasse de 73 m², avec un store banne idéale pour recevoir. Un patio de 19m2 et une pergola fleurie pleine de charme et d'intimité. Un terrain de 641 m² soigneusement aménagé et arboré avec goût. Garage de 24m². Confort moderne & performance énergétique Chauffage au sol avec pompe à chaleur. Excellente performance énergétique : DPE B / GES A Consommation maîtrisée (850 € à 1220 €/an). Contactez-nous dès maintenant pour une visite et laissez-vous charmer. Cette annonce référence 330693 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier PRISCILLA ROLLOT (EI) immatriculé au RSAC de SAINTES (17100) sous le numéro 98434892000013. Prix du bien : 464 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 12/08/2025 Score DPE : 80 kWhEP/m²/an Score GES : 2 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 850.00 € et 1220.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Soubise
Voir
MAISON AVEC PISCINE ET DEPENDANCES
499000
2 495 €/m²

MAISON AVEC PISCINE ET DEPENDANCES

4
1
200m²
C

A VENDRE - MPI - Sur le secteur de Rochefort nous vous proposons cette maison d'environ 200m² , construite en 1987 et entièrement rénovée à partir de 2023, sur un terrain de 3800m² sans aucun vis-à-vis et au calme absolu. Dès l'entrée, vous serez séduit par les volumes et la luminosité de la grande pièce de vie, avec sa cuisine ouverte aménagée et équipée. Le rez-de-chaussée accueille également une suite parentale avec salle d'eau et un dressing, une buanderie fonctionnelle, ainsi qu'un WC indépendant. Attenant au salon vous découvrirez une pièce d'environ 50 m² restant à aménager, offrant de multiples possibilités selon vos besoins, que ce soit pour créer une chambre supplémentaire, un bureau, un espace professionnel, une dépendance ou encore un second salon. À l?étage, l?espace nuit se compose de trois chambres, d?une salle d?eau et d?un WC indépendant. Les extérieurs constituent le véritable atout de cette propriété, avec un vaste jardin arboré, sans vis-à-vis, propice à la détente, une piscine au sel (10-4) chauffée pour profiter pleinement des beaux jours, ainsi qu'une cuisine d'été, parfaite pour recevoir en toute convivialité. La maison dispose également d'une dépendance de 20 m², chauffée et isolée permettant d'envisager un studio indépendant, une activité libérale ou un espace de travail. Un garage complète l'ensemble, ainsi qu'un carport pouvant accueillir jusqu'à six véhicules. Côté prestations, le chauffage est assuré par une pompe à chaleur, complétée par une cheminée, garantissant confort et performance énergétique.Pour plus d'informations ou pour une visite, contactez Mme Giroud au 06 82 05 69 03 - agencechallesleseaux@mpi-immo.com - RSAC 492 446 646 Chambéry Agent commercial indépendant du réseau national Marketplace Immobilier N° RSAC : 492446646

Rochefort
Voir
Logo de l'agence Camille Lambert
4900004 455 €/m²