Studio en dernier étage - vue tour Eiffel

Paris

Prix de vente21500013437.5 /m²

Les caractéristiques

16 m²Surface

1Pièce

1Salle de bain

5Étages

Description

Situé au 7ᵉ et dernier étage avec ascenseur d'un bel immeuble ancien de 1907, parfaitement entretenu et sécurisé, ce charmant studio de 16,02 m² (loi Carrez) est en excellent état.

Il se compose d'une entrée avec rangements, d'une cuisine aménagée ouverte sur une agréable pièce de vie, également dotée de rangements ainsi que d'une salle de bains avec wc et puit de lumière naturel.

L'appartement au calme absolu bénéficie d'une vue entièrement dégagée sur les toits de Paris et la tour Eiffel, offrant un cadre de vie particulièrement recherché.

Une cave complète ce bien.

Idéalement situé rue de la Convention, à seulement 300 mètres du métro Javel, il profite d'un emplacement pratique et recherché, à proximité des commerces et des transports.

Le quartier

Paris

À proximité

Commerces

Écoles

Santé

Transports

Performance énergétique

DPE - Classe G · Consommation d'énergie

Logement économe

≤ 50A

51 à 90B

91 à 150C

151 à 230D

231 à 330E

331 à 450F

> 450G

536 kWhEP/m².an

Logement énergivore

GES - Classe D · Émissions de CO₂

Faible émission de GES

≤ 5A

6 à 10B

11 à 20C

21 à 35D

21 kg CO₂/m².an

36 à 55E

56 à 80F

> 80G

Forte émission de GES

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Bien proposé parJérémy PITTON-TERRIENVoir le profil

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A-CONSTRUCTIONGros oeuvre

SOCIETE FRANCAISE DU BATIMENT - SFBTravaux rénovation

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215000

COUP DE CŒUR – FONDS DE COMMERCE – PARIS 18e – BUTTE MONTMARTRE – TERRASSE ESTIVALE 30 PLACES

Emplacement exceptionnel au cœur de Montmartre, terrasse estivale et extraction : une opportunité rare à saisir ! Situé dans le très recherché quartier de la Butte Montmartre, dans le 18e arrondissement de Paris, ce fonds de commerce bénéficie d'un emplacement de premier choix au cœur d'un secteur touristique et particulièrement animé. D'une superficie d'environ 31 m², le local est complété par une cave de 18 m², offrant un espace de stockage supplémentaire particulièrement appréciable. L'établissement propose environ 12 places assises à l'intérieur et bénéficie d'une terrasse estivale extérieure de 30 places, véritable atout pour développer l'activité durant la belle saison et profiter pleinement du passage dans ce quartier emblématique de Paris. Le commerce dispose également d'une extraction de 400, permettant l'exploitation d'une activité de restauration dans des conditions adaptées. Le local comprend des toilettes avec lave-mains et offre une configuration fonctionnelle permettant à l'acquéreur de poursuivre l'activité ou de développer son propre concept. Le bail commercial 3-6-9 est en cours jusqu'au 31 mai 2034. Le loyer est de 1 800 € HT/HC par mois, avec une provision sur charges de 125 € par mois. PRIX DE CESSION : 215 000 € Frais d'agence inclus, à la charge de l'acquéreur. Paris 18e – Butte Montmartre 31 m² + cave de 18 m² 12 places intérieures Terrasse estivale de 30 places Extraction de 400 Bail 3-6-9 jusqu'au 31 mai 2034 Loyer : 1 800 € HT/HC + 125 € de charges Prix : 215 000 € FAI Une adresse à fort potentiel, réunissant les critères recherchés par les professionnels : emplacement touristique, terrasse estivale, extraction et conditions locatives maîtrisées. Une belle opportunité pour développer une activité de restauration au cœur de Montmartre. Cette annonce référence 346137 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier LAN TIEN HA (EI) immatriculé au RSAC de PARIS-15E-ARRONDISSEMENT (75015) sous le numéro 91415183200013. Prix du bien : 215 000,00 € Prix du bien hors honoraires : 200 000,00 € Honoraires TTC : 7,50 % Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Paris

Voir

169000

Lots de 5 parkings - Paris 15ème, Lecourbe

Situé au 2ème sous-sol d'une copropriété semi-récente de bon standing, De Ferla vous présente à la vente 5 places de parking. Excellent potentiel de location, immeuble sécurisé avec caméra. Double sortie Rue Lecourbe et Rue Blomet. Belle opportunité d'investissement (4,75%), vacance locative très faible.

Paris 16ᵉ – Chambre de 14,84 m² | Métro La Muette & RER Boulainvilliers

14m²

En plein cœur d'un secteur très recherché du 16ᵉ arrondissement de Paris, à deux pas des transports et des commerces, découvrez ce studio / grande chambre de service situé au 5ᵉ et dernier étage (sans ascenseur). Idéal pour un investissement patrimonial, une stratégie locative ou pour loger un enfant étudiant en toute sécurité dans un cadre prestigieux. Localisation & Transports privilégiés : - RER C (station Boulainvilliers) à quelques pas. - Métro Ligne 9 (station La Muette) à proximité immédiate. - Quartier dynamique, commerçant et sécurisé, très prisé des étudiants et jeunes actifs. Les atouts de l'appartement : • Belle surface optimisée : 14,84 m² proposant un agencement fonctionnel et chaleureux. • Cuisine meublée et équipée : Plaque de cuisson, four, évier et branchement/emplacement pour machine à laver déjà intégrée. • Le charme de l'ancien préservé : Présence d'une jolie cheminée apportant beaucoup de cachet à la pièce. • Confort & Isolation : Fenêtres en double vitrage pour un calme absolu. • Sanitaires : Coin douche et WC situés sur le palier, parfaitement entretenus. La copropriété & L'environnement : • Immeuble de très haut standing : Magnifique bâtiment de fin du XIXᵉ siècle. • Prestations de caractère : Hall d'entrée avec double sas sécurisé et superbes boiseries d'époque. • Emplacement stratégique : Proximité immédiate des métros, bus, grandes écoles et commodités du 16ᵉ arrondissement. Informations financières & Techniques : • Prix de vente : 180 000 € (Honoraires agence inclus) • Étage : 5ᵉ et dernier étage (sans ascenseur) • DPE : En cours de réalisation Dossier complet et visites sur demande. N'hésitez pas à me contacter directement pour organiser une découverte du bien. Cette annonce référence 342812 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier DAMIEN SACHS (EI) immatriculé au RSAC de NANTERRE (92000) sous le numéro 90306613200015. Prix du bien : 180 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 1 Charges prévisionnelles annuelles : 200,00 € Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Secteur Gare de Lyon - 2 pièces - 1er étage - Idéal pied à terre ou investissement locatif

21m²

Nicolas BORGE vous propose ce bien : À quelques minutes à pied de la Gare de Lyon, du marché d'Aligre, de la Coulée Verte et de la place de la Bastille, découvrez ce studio de 21,29 m² Carrez situé au 1er étage d'un immeuble ancien au cœur de l'un des quartiers les plus vivants et recherchés de l'Est parisien. Derrière sa façade discrète, ce bien se distingue par un agencement particulièrement intelligent qui lui permet d'offrir un confort d'usage rarement rencontré sur une telle surface. L'appartement se compose d'une pièce de vie avec cuisine américaine ouverte, créant un espace convivial et fonctionnel pour recevoir, travailler ou profiter du quotidien. La salle d'eau avec WC complète cet ensemble parfaitement optimisé. Mais son véritable atout réside dans son organisation intérieure. Contrairement à un studio traditionnel où l'ensemble des fonctions est regroupé dans une seule pièce, ce bien bénéficie d'un véritable espace nuit distinct, permettant de séparer naturellement les espaces de vie et de repos. Cette configuration apporte un confort très apprécié aussi bien en résidence principale qu'en pied-à-terre ou dans le cadre d'un investissement locatif. L'espace nuit offre un volume agréable permettant l'installation d'un lit double et de rangements tout en conservant une circulation fluide. Cette séparation constitue un avantage rare sur le marché des petites surfaces parisiennes. Le logement bénéficie de fenêtres en double vitrage PVC, d'une installation électrique ne présentant aucune anomalie et d'un diagnostic de performance énergétique classé E, permettant d'envisager sereinement son utilisation future. Une cave en sous-sol complète le bien et offre un espace de stockage particulièrement appréciable dans Paris. Le quartier séduit par son équilibre entre dynamisme et qualité de vie. La Gare de Lyon permet de rejoindre rapidement l'ensemble de la capitale ainsi que de nombreuses destinations nationales. Le marché d'Aligre, considéré comme l'un des plus réputés de Paris, les commerces de bouche, les restaurants, les cafés et les espaces verts accessibles à pied participent pleinement à l'attractivité de cette adresse. Les principaux atouts : • Secteur Gare de Lyon / Aligre particulièrement recherché ; • Studio parfaitement optimisé ; • Véritable espace nuit séparé ; • Cuisine américaine ouverte ; • Double vitrage PVC ; • Électricité sans anomalie ; • Cave ; • DPE E ; • Idéal premier achat, pied-à-terre ou investissement locatif. Une opportunité rare d'acquérir un bien à l'agencement atypique dans un secteur parisien particulièrement prisé, à proximité immédiate de la Gare de Lyon et de toutes les commodités. Surface Carrez : 21,29 m² Valeur Immo Paris Frédéric Bonnaud\nLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Appartement 2 pièces de 30 m² – Arrière-cour paisible – Cave –

30m²

NOUVELLE OFFRE EXCLUSIVE – 75, rue de Patay, Paris 13ᵉ* Dans le cœur vivant du 13eme arrondissement, au 75 rue de Patay, découvrez ce charmant appartement de 30 m² niché en arrière-cour, un havre de calme et de luminosité au cœur d'un quartier parmi les plus recherchés du sud parisien. Situé au 3eme étage (sans ascenseur) d'un immeuble en lot arrière, il bénéficie d'une tranquillité rare en plein Paris, tout en étant à quelques minutes de la Promenade Claude Lévi-Strauss, des berges de la Seine et de l'iconique Bibliothèque 'François- Mitterrand' ! Composition : - Pièce de vie lumineuse avec coin cuisine équipée - Chambre spacieuse avec placards intégrés - Salle d'eau avec WC - Cave saine Les atouts du bien : - Double vitrage avec volets roulants dans la chambre et la pièce à vivre - Arrière-cour = silence, zéro nuisance - Possibilité de garer son vélo dans la cour (arceau) - Belle luminosité naturelle - Chauffage collectif inclus dans les charges - Aménagement fonctionnel, sans perte de place - Cave - Quartier commerçant : primeurs, boucheries, boulangeries, pharmacies et services à moins de 200 m Emplacement & vie de quartier : - Promenade Claude Lévi-Strauss (berges de la Seine) à 10 min à pied - Bibliothèque François -Mitterrand et son parc, à 7 min - A proximité immédiate: Ecole d'architecture de Paris Val de Seine, Université Paris 1 Panthéon- Sorbonne site de Tolbiac, Université Paris Cité - Campus Grands Moulins IAE Paris - Sorbonne Business School Inalco - Pôle des langues et civilisations - Marchés, restaurants internationaux, commerces de bouche - Quartier familial, sécurisé, à l'abri du trafic Transports – une connectivité exceptionnelle : - Métro ligne 14 – Olympiades : 5 min à pied → Aéroport d'Orly en 20 min direct - Métro ligne 14 – Bibliothèque François- Mitterrand : 7 min - Métro ligne 7 – Porte d'Ivry : à proximité - RER C – Bibliothèque François- Mitterrand: 7 min - Tram T3a – Maryse Bastié : accessible à pied - Bus : lignes 27, 62, 64, 132 au pied de la rue - Aéroport d'Orly (ORY) : 20 min en ligne 14 directe - Aéroport Charles-de-Gaulle (CDG) : 40 min via ligne 14 → Châtelet → RER B - Périphérique (porte d'Ivry / porte d'Italie) : accès A6, A86 - Ligne 18 du Grand Paris Express (ouverture prochaine) : desservira le sud parisien et Orly, renforçant la valeur du secteur Informations pratiques : - Prix : 260 000 € FAI - Charges de copropriété : 494 € / trimestre (chauffage collectif inclus) - DPE : F – chauffage collectif Gaz – Idéal résidence principale ou pied-à-terre Visite sur rendez-vous, après étude de votre projet et validation de votre financement. Diffusion exclusive – Ne manquez pas cette opportunité! Cette annonce référence 345609 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CÉLINE ZUCCHI (EI) immatriculé au RSAC de EVRY (91000) sous le numéro 91112852800013. Prix du bien : 260 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 58 Charges prévisionnelles annuelles : 1 974,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 29/10/2024 Score DPE : 424 kWhEP/m²/an Score GES : 75 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1163.00 € et 1573.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Studio refait à neuf métro Chevaleret - Paris 13

20m²

Au deuxième étage d'une copropriété ancienne de charme, découvrez ce superbe studio de 20 m², entièrement rénové en 2026 avec des prestations de qualité. Il se compose d'une entrée, d'une cuisine entièrement équipée et aménagée ouverte sur une agréable pièce de vie, ainsi que d'une salle d'eau avec WC. Entièrement meublé et n'ayant jamais été habité depuis sa rénovation, ce studio est prêt à accueillir son futur occupant. Idéalement situé à proximité immédiate des commerces et des transports, il constitue un excellent pied-à-terre, un premier achat ou un investissement locatif de qualité.

Appartement T1 de 22 m2 - Proche Place des Vosges et Boulevard Henri IV

23m²

Astero vous propose à la vente, en exclusivité, ce bel appartement T1 (Studio avec cuisine séparée) au 6ème et dernier étage d'un immeuble situé 24 rue de la Cerisaie dans le 4ème arrondissement de Paris, à proximité immédiate de la Place des Vosges et du Boulevard Henri IV. Cet appartement d'une surface de 23,35 m² (21,95 m2 LC), est composé : - d'une pièce de vie lumineuse, - une grande cuisine, - une salle de douche avec WC (de type sanibroyeur). L'appartement est très calme et lumineux ; Un projet de création d'ascenseur jusqu'au 5ème étage est en cours (mise en service horizon fin 2027). Les stations de métro Sully - Morland & Bastille sont a proximité immédiate. Le système de chauffage et d'eau chaude est individuel (chaudière gaz). Les charges de copropriété s'élèvent à 38€ par mois. La taxe foncière est de 408€ par an. VISITE SUR PLACE ET VISITE VIRTUELLE sur demande. Le bien est soumis au statut de la copropriété. Bien présenté par Agences de France par délégation. Agences de France – SIREN : 899413603 – Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

2 pièces refait à neuf métro Chevaleret - Paris 13

24m²

Au premier étage d'une copropriété ancienne de charme, découvrez ce superbe appartement de 24 m², entièrement rénové en 2026 avec des prestations de qualité. Il se compose d'une entrée, d'une cuisine entièrement équipée et aménagée ouverte sur une agréable pièce de vie, d'une chambre ainsi que d'une salle d'eau avec WC. Entièrement meublé et n'ayant jamais été habité depuis sa rénovation, cet appartement est prêt à accueillir ses futurs occupants. Idéalement situé à proximité immédiate des commerces et des transports, il constitue un pied-à-terre, un premier achat ou un investissement locatif de premier choix.

2 pièces métro Chevaleret - Paris 13

20m²

Au premier étage d'une copropriété ancienne de charme, découvrez ce superbe appartement de 20 m², entièrement rénové en 2026 avec des prestations de qualité. Il se compose d'une entrée avec emplacement machine à laver le linge, d'une cuisine entièrement équipée et aménagée ouverte sur une agréable pièce de vie, d'une chambre ainsi que d'une salle d'eau avec WC. Entièrement meublé et n'ayant jamais été habité depuis sa rénovation, cet appartement est prêt à accueillir ses futurs occupants. Idéalement situé à proximité immédiate des commerces et des transports, il constitue un pied-à-terre, un premier achat ou un investissement locatif de premier choix.

Paris

Voir

215000